マニルバにあるこの洗練された3ベッドルーム、3バスルームのデュプレックス・ペントハウスは、モダンな快適さと地中海式のライフスタイルを完璧に融合させています。ビーチへのアクセスも容易な静かなゲート付きコミュニティ内に位置するこの物件は、息をのむような海と山の景色を誇り、家族や穏やかな海岸沿いの住まいを求める人々にとって理想的な避難所となっています。広々としたリビングエリアと南向きのテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントに最適です。
マニルバ地域の他の物件と比較して、このデュプレックス・ペントハウスの450,000ユーロからの開始価格は競争力があります。例えば、Blue Marineは465,000ユーロから、Blue View Heightsは490,000ユーロから、Golden View IIは562,750ユーロから始まります。この物件の開始価格は、同様のスペースとアメニティを提供しながらも、近隣のプロジェクトよりも低いです。この地域は、ビーチやゴルフコースで知られ、多様なライフスタイルを提供しています。マルベーリャのようなコスタ・デル・ソル中心部の地域と比較して、マニルバの不動産価格は一般的に手頃で、購入者に価値を提供しています。この地域では最近1,351件の不動産取引があり、活発な市場を示しています。125㎡の居住面積と3ベッドルーム/3バスルームの構成により、この物件は地域市場で魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マニルバに位置するこのペントハウスは、海岸の近く、徒歩圏内にアメニティのある都市環境にあります。ビーチへの容易なアクセスは、日々の利便性を確保しつつ、穏やかな住環境を維持しています。周辺のアメニティは、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
3ベッドルーム、3バスルームを備えたこの物件は、子供連れの家族や、追加のスペースを必要とするカップル向けに設計されています。広々としたリビングエリアと南向きの2つのテラスは、屋外での食事や社交に最適です。コミュニティは、複数のプールと手入れの行き届いた庭園を提供し、その魅力を高めています。
このデュプレックス・ペントハウスは即入居可能で、購入者に新しい家をすぐに楽しむ機会を提供します。物件は完全に開発されたゲート付きコミュニティ内にあり、確立された環境と信頼できるアメニティを提供しています。即入居可能というステータスは、新しいプロジェクトによく見られる遅延を排除します。
都市部に位置するこの物件は、便利ではあるものの、田舎のような静けさはないかもしれません。ビーチに近いにもかかわらず、海岸線に直接面しているわけではありません。この地域には公共交通機関がありますが、車を所有することで、特に広範囲を探索する際に移動性が向上します。
このデュプレックス・ペントハウスは、日当たりの良い地中海式のライフスタイルを求める家族に最適です。2つの広々としたテラスと3つの共同プールは、子供と大人双方に十分な屋外スペースと娯楽の機会を提供します。安全なゲート付きコミュニティ内の物件の立地、ビーチ、ショップ、レストランへの容易な徒歩アクセスは、利便性と安全性を重視する家族にとって重要な要素です。この物件は、ビーチやゴルフコース（フィニカ・コルテシン・ゴルフクラブまでわずか3.3km）への近さを考えると、賃貸収入の可能性を秘めた別荘を探している投資家にもアピールするかもしれません。また、都会的なアメニティと良好な交通アクセス（空港まで26km）を楽しみながら、より穏やかな生活リズムを求めるカップルや個人にとっても快適な居住空間を提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは、快適さと耐久性を確保するために高品質の素材で建てられています。物件は良好な状態で、すぐに引っ越すことができ、一年中の快適さを確保するためにエアコンが備わっています。インテリアは、高級感を加え、メンテナンスが容易な大理石の床が特徴です。設備の整ったキッチンと独立した収納スペースの追加は、実用性を高めています。3つのバスルームのうち、1つはバスタブ付きの専用バスルームで、居住者に利便性を提供します。広々としたリビングエリアはテラスに直接つながっており、屋内と屋外の境界を曖昧にしています。南向きと南西向きのテラスは、豊富な自然光と快適な景色を保証します。
この3ベッドルーム・デュプレックス・ペントハウスは450,000ユーロからで、この地域では魅力的な価格帯となっています。即入居可能な物件として、購入者にすぐに引っ越したり、賃貸したりする機会を提供し、新しい開発に伴う待機期間を回避します。物件は、3つの共同プールと手入れの行き届いた庭園を含むコミュニティ内にあります。その価格設定は、特に広々とした125㎡のリビングスペースと、海と山の景色を望む2つの南向きテラスを考慮すると、同様の物件と比較して競争力があります。この地域では最近1,351件の不動産取引があり、安定した市場を示しています。価格は、物件のサイズ、アメニティ、立地を反映しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、マニルバに位置し、利便性と静けさを兼ね備え、典型的な地中海式のライフスタイルを提供しています。物件は安全なゲート付きコミュニティ内にあり、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（わずか0.5km）などの地元のビーチへ徒歩でアクセスでき、ビーチ愛好家にとって魅力的です。周辺地域には、スーパーマーケット（315m）、薬局（159m）、レストラン（2km圏内に2軒）など、発展した都市アメニティが充実しています。アメニティの近さにもかかわらず、この地域は海抜30メートルの平均標高を持つ穏やかな生活環境も提供しており、比較的緩やかな地形（ビーチへの傾斜4.8%）を維持しながら快適な眺めを楽しめます。約18,165人（2025年）の人口は、十分な教育および医療資源を持つ活気あるコミュニティに貢献しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、マニルバの活気ある都市部にある便利なライフスタイルを提供しており、日常生活の必需品が簡単に手に入ります。プラヤ・デ・ラ・チュレラ（0.5km）のようなビーチは徒歩圏内にあり、近くのショップ（スーパーマーケット315m）や薬局（159m）も同様です。この地域には2軒のレストランがあり、便利さを増しています。この地域の平均気温は18.4°C、年間平均日照時間は3,845時間で、アウトドアアクティビティに最適です。公共交通機関は36のバス停と6つの路線でよく整備されており、標高30メートルは開けた景色を提供します。都市開発にもかかわらず、35.0km²の面積と18,165人（2025年）の人口を擁するこの地域は、比較的穏やかな生活環境を提供しています。
このデュプレックス・ペントハウスはマニルバに位置しており、海岸線に近く、都市生活へのアクセスも容易な便利な立地です。地図は、物件と周辺のビーチ、ゴルフコース、マリーナ、都市中心部との近さを示しており、その便利な立地を強調しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、マニルバに位置しています。これは、コスタ・デル・ソル西部のエステポナとラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンの間にある、発展中の地域です。より賑やかな観光地への、より穏やかな代替案を提供しつつ、それらへの容易なアクセスを維持しています。エステポナから車で15分、ソトグランデから15分、マルベーリャから30分という立地は、住民に幅広いエンターテイメント、ショッピング、ダイニングの選択肢を提供します。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、マリーナで知られ、多様なライフスタイルを提供しています。より商業的な南部地域と比較して、マニルバはより本格的な地元の体験を提供します。地方の平均年間所得は16,450ユーロで、その経済状況を示しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、様々なアメニティや交通ハブへの容易なアクセスを備えた戦略的な立地にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（0.5km、直線距離）は徒歩圏内であり、ラ・ドゥケサ（2.4km）やプラヤ・デ・カサレス（3.6km）のような他のビーチも簡単にアクセスできます。ゴルファーは、フィニカ・コルテシン・ゴルフクラブ（3.3km）まで車で10分以内で行くことができます。マラガ空港（AGP）は約26km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約22km（直線距離）にあり、良好な航空接続を提供しています。公共交通機関は6路線と36のバス停でよく整備されています。車を所有していると便利ですが、スーパーマーケット（315m）や薬局（159m）などの基本的なアメニティは徒歩圏内にあります。プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（2.7km）のようなマリーナも近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から26℃の間で、年平均気温は18.4℃です。年間合計3,845時間の晴天時間はアウトドアアクティビティに最適で、水泳シーズンは5ヶ月間（水温≥20°C）続きます。物件は海抜30メートルの高さに位置し、開けた景色を眺めることができます。ビーチへの傾斜は4.8%で、穏やかと見なされ、歩行に大きな障害をもたらしません。都市部でありながら、この地域はビーチへの近さや比較的緩やかな地形など、自然の美しさも提供しています。35.0km²の面積は、住民に十分なスペースを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このデュプレックス・ペントハウスは、様々なビーチやレクリエーション活動に近接しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・チュレラはわずか0.5km（直線距離）で、この地域にはラ・ドゥケサ（2.4km）やプラヤ・デ・カサレス（3.6km）などの他のビーチもあります。サビニリャス地域には、その高い基準を示すブルーフラッグビーチがあります。ゴルファーは、フィニカ・コルテシン・ゴルフクラブ（3.3km）を含む複数のゴルフコースに車で数分でアクセスできます。この地域には34のスポーツ施設、およびウォータースポーツやレクリエーションを提供するプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（2.7km）やプエルト・デ・ソトグランデ（5.9km）のようなマリーナもあります。周辺の都市開発には、レストランやショップも含まれています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このデュプレックス・ペントハウスは、マニルバに位置しています。これは、コスタ・デル・ソル西部のエステポナとラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンの間にある、発展中の地域です。より賑やかな観光地への、より穏やかな代替案を提供しつつ、それらへの容易なアクセスを維持しています。エステポナから車で15分、ソトグランデから15分、マルベーリャから30分という立地は、住民に幅広いエンターテイメント、ショッピング、ダイニングの選択肢を提供します。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、マリーナで知られ、多様なライフスタイルを提供しています。より商業的な南部地域と比較して、マニルバはより本格的な地元の体験を提供します。地方の平均年間所得は16,450ユーロで、その経済状況を示しています。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL000755
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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