يجمع هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في مانيلفا بشكل مثالي بين الراحة الحديثة ونمط الحياة المتوسطي. يقع العقار داخل مجمع مسور هادئ مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، ويتميز بإطلالات خلابة على البحر والجبل، مما يوفر بيئة معيشية مثالية للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ على الواجهة البحرية. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والشرفات المواجهة للجنوب مثالية للاسترخاء والترفيه.
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة مانيلفا، فإن السعر المبدئي لهذا البنتهاوس الدوبلكس البالغ 450,000 يورو تنافسي. على سبيل المثال، يبدأ Blue Marine من 465,000 يورو، ويبدأ Blue View Heights من 490,000 يورو، ويبدأ Golden View II من 562,750 يورو. سعر هذا العقار أقل من المشاريع المجاورة، بينما يقدم مساحة ومرافق مماثلة. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف، وتقدم نمط حياة متنوع. بالمقارنة مع مناطق كوستا ديل سول المركزية مثل ماربيا، غالبًا ما تكون أسعار العقارات في مانيلفا أكثر بأسعار معقولة، مما يوفر قيمة للمشترين. شهدت المنطقة 1,351 معاملة عقارية حديثة، مما يشير إلى سوق نشط. يجعل حجم العقار البالغ 125 مترًا مربعًا وتكوينه المكون من 3 غرف نوم / 3 حمامات جذابًا في السوق الإقليمي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في مانيلفا، بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية تتميز بقرب المرافق من مواقعها. يتيح الوصول السهل إلى الشاطئ الراحة اليومية، مع الحفاظ على جو سكني هادئ. تجعل المرافق المحيطة بالمنطقة خيارًا جذابًا لمن يسعون إلى تحقيق توازن في نمط حياتهم.
يحتوي هذا العقار المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وهو مصمم للعائلات التي لديها أطفال أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تعتبر منطقة المعيشة الفسيحة والشرفتين المواجهتين للجنوب مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والتواصل الاجتماعي. يوفر المجمع حمامات سباحة مشتركة وحدائق مصانة جيدًا، مما يزيد من جاذبيته.
هذا البنتهاوس الدوبلكس جاهز للسكن، مما يمنح المشترين فرصة للاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور. يقع العقار داخل مجمع مسور مكتمل النمو، مما يوفر بيئة راسخة ومرافق موثوقة. يزيل وضع "جاهز للسكن" التأخيرات التي غالبًا ما ترتبط بالمشاريع الجديدة.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية، وعلى الرغم من أنه مريح، إلا أنه قد لا يكون هادئًا مثل الريف. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة. توفر المنطقة وسائل النقل العام، ولكن وجود سيارة سيعزز التنقل، خاصة عند استكشاف المنطقة الأوسع.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مثالي للعائلات التي تبحث عن نمط حياة متوسطي مشمس. توفر الشرفتان الفسيحتان وثلاثة حمامات سباحة مشتركة مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والترفيه لكل من الأطفال والكبار. يعد موقع العقار في مجمع مسور آمن مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم عاملاً مهمًا للعائلات التي تقدر الراحة والأمان. قد يجذب العقار أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن منزل للعطلات مع إمكانية تحقيق دخل إيجار، نظرًا لقربه من الشواطئ وملاعب الجولف (نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم فقط). كما أنه يوفر مكانًا مريحًا للعيش للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن إيقاع حياة أكثر هدوءًا، مع الاستمرار في الاستمتاع بالمرافق الحضرية والاتصال الجيد بالنقل (26 كم إلى المطار).
تم بناء هذا البنتهاوس الدوبلكس بمواد عالية الجودة لضمان الراحة والمتانة. العقار بحالة جيدة وجاهز للسكن، ومجهز بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يتميز التصميم الداخلي بأرضيات رخامية تضيف لمسة من الفخامة وسهلة الصيانة. تزيد إضافة مطبخ مجهز بالكامل وغرفة تخزين منفصلة من التطبيق العملي. توفر ثلاث حمامات، واحدة منها داخلية ومجهزة بحوض استحمام، وسائل راحة للمقيمين. تؤدي منطقة المعيشة الفسيحة مباشرة إلى الشرفة، مما يطمس الخطوط الفاصلة بين الداخل والخارج. تضمن الشرفات المواجهة للجنوب والجنوب الغربي ضوءًا طبيعيًا وافرًا وإطلالات ممتعة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم من 450,000 يورو، وهو يمثل نقطة سعر جذابة في المنطقة. كعقار جاهز للسكن، فإنه يمنح المشترين فرصة للانتقال على الفور أو تأجيره، مما يتجنب فترة الانتظار المرتبطة بالتطورات الجديدة. يقع العقار داخل مجمع يوفر ثلاث حمامات سباحة مشتركة وحدائق مصانة جيدًا. تسعيره تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة، لا سيما بالنظر إلى مساحة المعيشة الفسيحة (125 مترًا مربعًا) وشرفتين مواجهتين للجنوب مع إطلالات على البحر والجبل. شهدت المنطقة 1,351 معاملة عقارية حديثة، مما يشير إلى سوق مستقر. يعكس التسعير حجم العقار ومرافقه وموقعه.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في مانيلفا، وهي منطقة تجمع بين الراحة والهدوء، وتقدم نمط حياة متوسطي مثالي. يقع العقار داخل مجمع مسور آمن مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ المحلية مثل بلايا دي لا شوليرا (0.5 كم فقط)، مما يجعله جذابًا لمحبي الشاطئ. تتميز المنطقة المحيطة بمرافق حضرية متطورة، بما في ذلك سوبر ماركت (315 م)، وصيدلية (159 م)، ومطاعم (2 مطعم في دائرة نصف قطرها 2 كم). على الرغم من قرب المرافق، توفر المنطقة أيضًا بيئة معيشية هادئة على ارتفاع متوسط يبلغ 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة مع الحفاظ على تضاريس لطيفة (ميل إلى الشاطئ 4.8٪). يساهم عدد السكان الذي يبلغ حوالي 18,165 نسمة (2025) في مجتمع نابض بالحياة مع موارد تعليمية وطبية وفيرة.
يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس نمط حياة مريح، ويقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة في مانيلفا حيث تقع الضروريات اليومية في متناول اليد. الشواطئ مثل بلايا دي لا شوليرا (0.5 كم) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وكذلك المتاجر القريبة (سوبر ماركت 315 م) والصيدليات (159 م). تضم المنطقة مطعمين، مما يضيف إلى الراحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.4 درجة مئوية، ويبلغ متوسط ساعات الشمس السنوية 3845 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. وسائل النقل العام متوفرة جيدًا مع 36 محطة و 6 خطوط، ويبلغ ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويوفر مناظر مفتوحة. على الرغم من التطور الحضري، توفر المنطقة البالغة مساحتها 35.0 كيلومترًا مربعًا وعدد سكانها 18,165 نسمة (2025) بيئة معيشية هادئة نسبيًا.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في مانيلفا، وهي منطقة ذات موقع ملائم بالقرب من الخط الساحلي مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. توضح الخريطة قرب العقار من الشواطئ المحيطة وملاعب الجولف والمراسي والمراكز الحضرية، مما يؤكد موقعه المريح.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في مانيلفا، وهي منطقة متنامية في غرب كوستا ديل سول، بين إيستيبونا ولا لينيا دي لا كونسبسيون. يوفر بديلاً أكثر هدوءًا لمراكز السياحة الأكثر ازدحامًا، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إليها. على بعد 15 دقيقة بالسيارة من إيستيبونا، و 15 دقيقة من سوتوجراندي، و 30 دقيقة من ماربيا، فإنه يمنح السكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق وتناول الطعام. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والمراسي، وتقدم نمط حياة متنوع. مقارنة بالمناطق التجارية الأكثر جنوبًا، تقدم مانيلفا تجربة أكثر محلية. يبلغ متوسط الدخل السنوي للمقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى حالتها الاقتصادية.
يتمتع هذا البنتهاوس الدوبلكس بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة ومراكز النقل. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا شوليرا، على بعد 0.5 كم فقط (جوًا)، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل لا دوكيسا (2.4 كم) وبلايا دي كاساريس (3.6 كم) في متناول اليد أيضًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي فينيكا كورتيسين للجولف في أقل من 10 دقائق بالسيارة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 26 كم (جوًا)، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 22 كم (جوًا)، مما يوفر اتصالاً جويًا جيدًا. وسائل النقل العام ممثلة جيدًا بستة خطوط و 36 محطة. في حين أن امتلاك سيارة مفيد، فإن المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (315 م) والصيدلية (159 م) تقع في حدود مسافة سير. المارينا مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.7 كم) تقع أيضًا في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.4 درجة مئوية. يوفر ما مجموعه 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر واسعة. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 4.8٪، والذي يعتبر معتدلاً ولا يشكل عقبة كبيرة للمشي. على الرغم من كونه منطقة حضرية، إلا أن المنطقة تقدم جمالاً طبيعيًا، بما في ذلك قربها من الشواطئ والتضاريس المنحدرة نسبيًا. توفر مساحة 35.0 كيلومتر مربع مساحة كافية للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس بالقرب من مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا شوليرا، على بعد 0.5 كم فقط (جوًا)، وتضم المنطقة شواطئ أخرى مثل لا دوكيسا (2.4 كم) وبلايا دي كاساريس (3.6 كم). تضم منطقة سابينيياس شاطئًا حاصلًا على العلم الأزرق، مما يشير إلى معاييره العالية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب جولف متعددة في غضون دقائق بالسيارة، بما في ذلك نادي فينيكا كورتيسين للجولف (3.3 كم). تضم المنطقة أيضًا 34 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى مراسي مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.7 كم) وبويرتو دي سوتوجراندي (5.9 كم)، والتي توفر الرياضات المائية والترفيه. يشمل التطور الحضري المحيط أيضًا المطاعم والمتاجر.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في مانيلفا، وهي منطقة متنامية في غرب كوستا ديل سول، بين إيستيبونا ولا لينيا دي لا كونسبسيون. يوفر بديلاً أكثر هدوءًا لمراكز السياحة الأكثر ازدحامًا، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إليها. على بعد 15 دقيقة بالسيارة من إيستيبونا، و 15 دقيقة من سوتوجراندي، و 30 دقيقة من ماربيا، فإنه يمنح السكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق وتناول الطعام. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والمراسي، وتقدم نمط حياة متنوع. مقارنة بالمناطق التجارية الأكثر جنوبًا، تقدم مانيلفا تجربة أكثر محلية. يبلغ متوسط الدخل السنوي للمقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى حالتها الاقتصادية.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL000755
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID