Dieses Penthouse-Duplex in Manilva, Málaga, bietet auf 125 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die im Bau befindliche Immobilie, mit Bezugsdatum 2025, zeichnet sich durch moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nahe der Küste und mit Annehmlichkeiten in Laufnähe, verspricht eine hohe Lebensqualität. Mit einem Verkaufspreis ab €450.000 richtet sich dieses Angebot an Käufer, die eine hochwertige Residenz in einer attraktiven Region Spaniens suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Manilva wie Blue Marine (ab €465.000) und Blue View Heights (ab €490.000) positioniert sich dieses Penthouse Duplex mit einem Einstiegspreis von €450.000 als eine der preislich attraktiveren Optionen, insbesondere unter Berücksichtigung der Größe und Ausstattung. Golden View II, mit einem höheren Einstiegspreis von €562.750, repräsentiert ein höherwertiges Segment. Die hier beschriebene Immobilie bietet mit 125 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern eine solide Basis für Familien oder als Feriendomizil. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufigen Annehmlichkeiten unterscheidet sie von reinen Strandresorts oder ländlicheren Objekten. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pools und die Nähe zu Golfplätzen und Marinas spiegeln den allgemeinen Trend an der Costa del Sol wider, der auf eine Kombination aus Lifestyle und Komfort abzielt. Die moderate Hanglage und die 30 Meter Höhe über dem Meeresspiegel sind typisch für viele Küstenimmobilien in der Region und bieten oft gute Ausblicke.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, die für ihre Nähe zu Stränden und Yachthäfen bekannt ist. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, während die Küste nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und anderer wichtiger Verkehrsknotenpunkte unterstreicht die strategische Positionierung.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Platz und eine attraktive Lage legen. Drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Die beiden Terrassen mit Meer- und Bergblick sowie die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten ergänzen die Wohnbedürfnisse.
Das Projekt befindet sich im Fertigstellungsstadium, mit einer voraussichtlichen Übergabe für 2025. Als neu errichtete Immobilie profitiert es von modernen Baustandards und energieeffizienten Lösungen. Die Bauweise im Penthouse-Duplex-Stil verspricht eine zeitgemäße und funktionale Wohnatmosphäre.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool oder einen Garten auf dem Grundstück. Kaminanschlüsse sind nicht Teil der Standardausstattung. Die Nähe zu bestimmten Einrichtungen wie einem Krankenhaus oder einem EV-Ladepunkt ist gegeben, jedoch nicht direkt am Objekt. Die Wohnung wird möbliert verkauft, was individuelle Anpassungswünsche einschränken kann.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine moderne Wohnlösung an der Costa del Sol suchen, aber Wert auf eine ruhigere Lage im Vergleich zu den touristischen Hotspots legen. Sie eignet sich für Familien, die Platz und Komfort schätzen, da drei Schlafzimmer und zwei Terrassen vorhanden sind. Auch für Paare, die ein großzügiges Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz mit guter Infrastruktur und Meeresnähe wünschen, ist dieses Penthouse interessant. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, profitieren von der Nähe zum Flughafen Málaga und Gibraltar sowie den Annehmlichkeiten in der Umgebung. Wer eine gut angebundene, aber dennoch entspannte Küstenlage bevorzugt, wird hier fündig.
Das Penthouse Duplex zeichnet sich durch eine gute Bauausführung und moderne Oberflächen aus. Marmorböden sorgen für eine elegante Optik und sind pflegeleicht. Klimaanlage gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort. Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Einbauküche ist funktional und zeitgemäß gestaltet. Die Bäder sind mit Duschen oder Wannen ausgestattet. Die beiden Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Ausblick. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben, was auf eine durchdachte Innenausstattung schließen lässt.
Das Penthouse Duplex wird ab einem Preis von €450.000 angeboten. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie, was bedeutet, dass sie nach Fertigstellung sofort bezugsfertig ist. Die 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was den Preis pro Quadratmeter attraktiv macht, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um ein spezifisches Angebot handelt. Potenzielle Käufer sollten die angegebenen Preise als Ausgangspunkt betrachten, da Endpreise je nach Ausstattung und Lage innerhalb des Projekts variieren können.
Manilva, an der westlichen Costa del Sol gelegen, bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Entwicklung. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken prägen den Alltag. Die städtische Umgebung mit rund 18.000 Einwohnern im Jahr 2025 sorgt für eine lebendige, aber nicht überfüllte Atmosphäre. Die 35 km² große Gemeinde ist durchzogen von Wanderwegen und Grünflächen, und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C mit über 3.800 Sonnenstunden begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Projekt selbst befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass viele alltägliche Bedürfnisse schnell erfüllt werden können.
Das Leben in Manilva ist geprägt durch die Nähe zur Küste und die Verfügbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen hundert Metern erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Gemeinde verfügt über ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln mit 36 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein eigenes Fahrzeug für Ausflüge und die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Die gut ausgestatteten Sportzentren und die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Penthouse Duplex befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera, wichtigen Golfplätzen und den Marinas von La Duquesa und Sotogrande. Die städtische Lage wird durch die Verfügbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe verdeutlicht.
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen Estepona und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten größerer Städte wie Marbella (30 km entfernt) und Sotogrande, während Manilva selbst eine ruhigere Atmosphäre bewahrt. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und Yachthäfen. Die durchschnittliche Einkommen in der Provinz Málaga liegt bei €16.450, was auf eine mittlere wirtschaftliche Struktur hindeutet.
Das Penthouse ist gut erreichbar und liegt in der Nähe von wichtigen Einrichtungen. Der Strand Playa de la Chullera ist nur 0,5 km entfernt. Weitere Strände wie La Duquesa und Playa de Casares sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 26 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (315 m) und Apotheken (159 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Finca Cortesín (3,3 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 36 Haltestellen sorgt für Mobilität im lokalen Bereich.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Manilva profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hanglage (4,8% zum Strand) bieten angenehme Bedingungen. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation, und die Nähe zur Küste sorgt für eine moderate Brise. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr bieten kulturelle Einblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Manilva und seine Umgebung bieten Zugang zu attraktiven Stränden, darunter der Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km). Der nahegelegene Blue Flag-Strand in Sabinillas unterstreicht die Wasserqualität. Für Golfer ist die Auswahl groß: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) und Estepona Golf (5,4 km) sind gut erreichbar. Die Marinas von La Duquesa und Sotogrande erweitern das Freizeitangebot um Wassersport und Gastronomie.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen Estepona und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten größerer Städte wie Marbella (30 km entfernt) und Sotogrande, während Manilva selbst eine ruhigere Atmosphäre bewahrt. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und Yachthäfen. Die durchschnittliche Einkommen in der Provinz Málaga liegt bei €16.450, was auf eine mittlere wirtschaftliche Struktur hindeutet.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL000755
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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