Ce duplex penthouse à Manilva, Málaga, offre 125 m² d'espace habitable avec 3 chambres et 3 salles de bains. Le bien, en cours de construction avec une date de livraison prévue pour 2025, se caractérise par des équipements modernes et une conception fonctionnelle des espaces. Sa localisation dans un environnement urbain, à proximité de la côte et des commodités accessibles à pied, promet une qualité de vie élevée. Avec un prix de vente à partir de 450 000 €, cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence de qualité dans une région attractive d'Espagne.
Comparé à d'autres projets à Manilva tels que Blue Marine (à partir de 465 000 €) et Blue View Heights (à partir de 490 000 €), ce duplex penthouse se positionne comme l'une des options les plus abordables avec un prix de départ de 450 000 €, surtout compte tenu de sa taille et de ses équipements. Golden View II, avec un prix de départ plus élevé de 562 750 €, représente un segment supérieur. L'immobilier décrit ici, avec 125 m² de surface habitable et 3 chambres, offre une base solide pour les familles ou comme résidence de vacances. La localisation dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied le distingue des complexes purement balnéaires ou des propriétés plus rurales. Les installations communes comme les piscines et la proximité des terrains de golf et des marinas reflètent la tendance générale de la Costa del Sol, axée sur la combinaison du style de vie et du confort. La pente modérée et l'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer sont typiques de nombreuses propriétés côtières de la région et offrent souvent de belles vues.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Manilva, une ville côtière de la province de Málaga, réputée pour sa proximité avec les plages et les marinas. L'environnement urbain offre des commodités à proximité immédiate, tandis que la côte n'est qu'à quelques minutes de marche. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga et d'autres nœuds de transport importants souligne son positionnement stratégique.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort, l'espace et un emplacement attrayant. Trois chambres et trois salles de bains offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. Les deux terrasses avec vue sur la mer et la montagne, ainsi que les installations communes telles que les piscines et les jardins, complètent les besoins résidentiels.
Le projet est en phase d'achèvement, avec une livraison prévue pour 2025. En tant que nouvelle construction, il bénéficie de normes de construction modernes et de solutions économes en énergie. Le style penthouse duplex promet une atmosphère de vie contemporaine et fonctionnelle.
Le projet n'offre pas d'équipements directs tels qu'une piscine privée ou un jardin sur la propriété. Les connexions de cheminée ne font pas partie de l'équipement standard. La proximité de certaines installations comme un hôpital ou une borne de recharge pour VE est présente, mais pas directement sur la propriété. L'appartement est vendu meublé, ce qui peut limiter les souhaits d'adaptation individuelle.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une solution de logement moderne sur la Costa del Sol, mais qui privilégient un emplacement plus calme par rapport aux points chauds touristiques. Elle convient aux familles qui apprécient l'espace et le confort, avec trois chambres et deux terrasses. C'est également intéressant pour les couples qui souhaitent une résidence de vacances spacieuse ou une résidence permanente avec de bonnes infrastructures et la proximité de la mer. Les personnes qui attachent de l'importance à une bonne accessibilité bénéficieront de la proximité des aéroports de Málaga et de Gibraltar ainsi que des commodités environnantes. Ceux qui préfèrent un emplacement côtier bien desservi, mais néanmoins détendu, trouveront leur bonheur ici.
Le duplex penthouse se distingue par une bonne qualité de construction et des finitions modernes. Les sols en marbre offrent une esthétique élégante et sont faciles à entretenir. La climatisation assure un confort de vie toute l'année. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement pratique. La cuisine équipée est fonctionnelle et contemporaine. Les salles de bains sont équipées de douches ou de baignoires. Les deux terrasses étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent des vues. La propriété est livrée entièrement meublée, ce qui suggère un aménagement intérieur soigné.
Le duplex penthouse est proposé à partir de 450 000 €. Il s'agit d'une propriété clé en main, prête à emménager dès sa finalisation. Les 125 m² de surface habitable répartis sur trois chambres et trois salles de bains rendent le prix au mètre carré attractif, surtout par rapport à des biens similaires dans la région. La disponibilité est limitée, car il s'agit d'une offre spécifique. Les acheteurs potentiels doivent considérer les prix indiqués comme un point de départ, car les prix finaux peuvent varier en fonction de l'équipement et de la localisation au sein du projet.
Manilva, située sur la Costa del Sol occidentale, offre un mélange de charme andalou traditionnel et de développement moderne. La proximité immédiate de la côte et les commodités accessibles à pied, telles que les magasins, les restaurants et les pharmacies, façonnent la vie quotidienne. L'environnement urbain, avec environ 18 000 habitants en 2025, assure une atmosphère animée mais pas surpeuplée. La municipalité de 35 km² est traversée de sentiers et d'espaces verts, et la température moyenne annuelle de 18,4°C avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement favorise un style de vie actif en plein air. Le projet lui-même se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que de nombreux besoins quotidiens peuvent être satisfaits rapidement.
La vie à Manilva est marquée par la proximité de la côte et la disponibilité des commodités urbaines. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques centaines de mètres, ce qui facilite le quotidien. La municipalité dispose d'un bon réseau de transports en commun avec 36 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture, bien qu'un véhicule personnel soit avantageux pour les excursions et l'exploration des environs. Les centres sportifs bien équipés et la proximité de terrains de golf comme Finca Cortesín soulignent les possibilités de loisirs.
Ce duplex penthouse est situé à Manilva, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité de plages comme Playa de la Chullera, de terrains de golf importants et des marinas de La Duquesa et Sotogrande. La situation urbaine est soulignée par la disponibilité de magasins et de services à proximité immédiate.
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, entre Estepona et le Campo de Gibraltar. Ce positionnement offre un accès aux commodités de grandes villes comme Marbella (30 km) et Sotogrande, tandis que Manilva conserve une atmosphère plus calme. La région est connue pour ses terrains de golf, ses plages et ses marinas. Le revenu moyen de la province de Málaga s'élève à 16 450 €, ce qui suggère une structure économique moyenne.
Le penthouse est bien accessible et proche des installations importantes. La plage de Playa de la Chullera est à seulement 0,5 km. D'autres plages comme La Duquesa et Playa de Casares sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga est à 26 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les supermarchés (315 m) et les pharmacies (159 m) sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf, dont Finca Cortesín (3,3 km), sont à proximité immédiate. Le réseau de transports en commun avec 36 arrêts assure la mobilité locale.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et 3 800 heures d'ensoleillement par an. Le climat permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée (4,8% vers la plage) offrent des conditions agréables. Les environs sont caractérisés par une végétation méditerranéenne, et la proximité de la côte assure une brise modérée. Les 34 jours fériés locaux par an offrent des aperçus culturels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Manilva et ses environs offrent un accès à des plages attrayantes, dont Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km). La plage voisine Pavillon Bleu à Sabinillas souligne la qualité de l'eau. Pour les golfeurs, le choix est vaste : Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) et Estepona Golf (5,4 km) sont facilement accessibles. Les marinas de La Duquesa et Sotogrande élargissent l'offre de loisirs avec les sports nautiques et la gastronomie.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, entre Estepona et le Campo de Gibraltar. Ce positionnement offre un accès aux commodités de grandes villes comme Marbella (30 km) et Sotogrande, tandis que Manilva conserve une atmosphère plus calme. La région est connue pour ses terrains de golf, ses plages et ses marinas. Le revenu moyen de la province de Málaga s'élève à 16 450 €, ce qui suggère une structure économique moyenne.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL000755
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et offre des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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