Проектът La Paloma Private Plot Collection в Манильва, Малага, представлява сбор от седем парцела за жилищно строителство, предлагащи потенциал за морски гледки. Разположен в градска среда с достъп до удобства, този колективен имот обхваща обща площ от 9532 м². Предназначен е за разработчици, семейни офиси или частни инвеститори, които търсят стратегическа възможност за придобиване на земя в крайбрежен район. Проектът е насочен към изграждане на вили, като вече са предприети първоначални стъпки за планиране.
В сравнение с други жилищни проекти в района на Коста дел Сол, La Paloma Private Plot Collection се отличава с предложението си за земя, а не завършени имоти. Проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) предлагат апартаменти и вили, които са готови за обитаване, но не дават гъвкавостта на собственото строителство. Alba Benalmadena в Беналмадена (от €598,000) е друг пример за завършени жилища. Цената от €2,624,000 за целия портфейл от парцели в Манильва позиционира този проект като значителна инвестиция за разработчици или инвеститори, търсещи контрол върху развитието на имоти. Докато завършените комплекси предлагат незабавно ползване, този проект предоставя възможност за създаване на персонализирани имоти, съобразени с индивидуалните нужди и пазарни тенденции, особено в сегмента на луксозните вили с морски гледки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Колекцията от парцели се намира в непосредствена близост до крайбрежието на Манильва, в рамките на градска зона. Тази позиция осигурява лесен достъп до местни удобства, като същевременно предлага потенциал за морски гледки от по-високите части на терена. Близостта до плажове и Марина Ла Дукеса подчертава атрактивността на локацията за крайбрежен начин на живот.
Парцелите са подходящи за проектиране и изграждане на жилищни имоти, които могат да се възползват от южното и югозападното изложение. Възможността за изграждане на частни басейни и покрити тераси отговаря на търсенето на луксозни и функционални жилища. Наличието на опции за обзавеждане допълнително улеснява персонализацията на бъдещите домове.
Този проект включва парцели, предназначени за ново строителство на вили. Въпреки че не е завършен имот, предприети са технически стъпки за схема от 7 вили. Концепцията позволява гъвкавост при придобиването – било то на целия портфейл или на отделни парцели, като се предвижда поетапно развитие.
Проектът не включва завършени жилищни сгради или налични удобства като частни басейни или климатични системи към момента на продажба. Предвид, че се предлагат парцели, купувачите трябва да предвидят самостоятелно изграждането на всички жилищни структури, инсталации и обзавеждане, както и да се съобразят с местните строителни регулации.
Този проект е предназначен за инвеститори, които виждат стойност в придобиването на земя за бъдещо строителство. Подходящ е за разработчици, които планират изграждането на жилищни комплекси от висок клас, като предлагат възможност за поетапно развитие на седем имота. Също така, може да представлява интерес за семейни офиси или частни купувачи, които търсят възможност да изградят собствена резиденция или да създадат портфолио от имоти в стратегически район. Гъвкавостта при придобиването – на целия портфейл или на отделни парцели – позволява адаптиране към различни инвестиционни стратегии и времеви хоризонти. Наличието на потенциал за морски гледки и близостта до голф игрища и плажове привлича купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
Качеството на отговорностите за довършителни работи и строителство ще бъде определено от бъдещия собственик/разработчик. Предвид, че се предлагат парцели, теренът е в отлично състояние, готово за застрояване. Бъдещите конструкции могат да включват модерни удобства като частни басейни (отопляеми), климатизация и централно отопление, както и покрити и открити тераси, съобразно индивидуалните проекти. Възможността за избор на обзавеждане по желание позволява пълна персонализация на крайния резултат, като се отразява на високото качество, което купувачите очакват от имоти в този ценови клас и локация.
Общата цена за целия портфейл от седем парцела е 2 624 000 евро. Цените на отделните парцели варират, като най-евтиният е 199 080 евро за 1106 м² и най-скъпият е 534 400 евро за 1326 м². Цената на квадратен метър за целия парцел е приблизително 275 евро. Общият допустим застрояем обем е 9532.15 м³, което позволява изграждане на еквивалентна застроена площ от около 3177.38 м². Тази структура позволява гъвкавост при придобиване, като купувачите могат да закупят целия пакет или отделни парцели според своите инвестиционни цели и бюджет.
La Paloma Private Plot Collection предлага парцели за изграждане на жилища в рамките на урбанизирана зона в Манильва. Местоположението е позиционирано така, че да осигурява баланс между достъп до градски удобства и спокойствието на крайбрежен район. Близостта до плажа Playa de la Chullera (0.5 км) и Марина Ла Дукеса (2.7 км) предполагат начин на живот, свързан с морето и водните спортове. Наличието на основни услуги като супермаркет (315 м) и аптека (159 м) на пешеходно разстояние улеснява ежедневния живот. Районът е подходящ за тези, които търсят възможност да проектират собствен дом, съобразен с индивидуалните нужди, като същевременно са близо до ключови точки като голф игрища и голф академии. Урбанизираната среда също така предполага наличието на инфраструктура и потенциал за развитие.
Животът в района на Манильва предлага комбинация от крайбрежната динамика и спокойствието на по-малките населени места. С население от около 18 165 жители (очаквано през 2025 г.) и гъстота от приблизително 519 жители/км², районът запазва провинциалния си чар, като същевременно осигурява необходимите градски услуги. Наличието на 35.0 км² площ, 3 басейна, 1351 имотни транзакции и 34 спортни съоръжения в радиус от 2 км показват развита местна инфраструктура. Образователните заведения, включително 3 начални и 1 средно училище, заедно със здравните центрове, адресират нуждите на семействата. Близостта до Марина Ла Дукеса и други пристанища подсилва усещането за крайбрежен начин на живот, докато множеството голф игрища в близост привличат любителите на спорта.
Проектът La Paloma Private Plot Collection е разположен в Манильва, провинция Малага. Този район на Коста дел Сол е известен със своите плажове, голф игрища и оживени пристанища. Местоположението предоставя достъп до местни удобства и същевременно възможност за наслаждаване на крайбрежния живот. На картата ще видите позицията спрямо ключови точки като плажове, голф игрища и близки градове, което помага за ориентацията в региона.
Манильва се намира в най-западната част на провинция Малага, Коста дел Сол, граничеща с провинция Кадис. Това стратегическо положение я поставя близо до популярни дестинации като Марбея (приблизително 45 км на изток) и близкия град Естепона (приблизително 15 км на изток). Близостта до Гибралтар (около 22 км) и португалския граничен град Кадис (около 120 км) предоставя допълнителни възможности за пътуване и изследване. Районът е известен със своята комбинация от плажове, голф игрища и оживени пристанища, като същевременно запазва по-спокоен ритъм от по-населените части на Коста дел Сол.
Проектът се радва на добра транспортна свързаност, въпреки че наличието на личен автомобил се препоръчва за пълноценно ползване на района. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 76 км, а летище Гибралтар е на около 22 км. Най-близките плажове, като Playa de la Chullera, са само на 0.5 км, а други популярни като La Duquesa са на 2.4 км. Супермаркетът е на 315 метра, а аптеката на 159 метра, което осигурява удобство за ежедневните нужди. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е на 3.3 км, а други игрища като Estepona Golf са на 5.4 км. Градските удобства са на разстояние за кратка поездка, като се очаква да има поне 2 ресторанта в радиус от 2 км.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи средно между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 18.4°C. Районът е известен с изобилие от слънчеви часове – исторически около 3845 часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Теренът е с надморска височина от 30 метра и има умерена наклонност от 4.8% към най-близкия плаж, Playa de la Chullera. Тези климатични условия и географски характеристики създават благоприятна среда за живот и отдих през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 0.5 км, а популярните La Duquesa и Sabinillas са на около 2.4 км и 1 км съответно. Sabinillas е носител на отличието „Син флаг“. За любителите на голфа, в близост се намират няколко престижни голф игрища, включително Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и Estepona Golf (5.4 км). Пристанищата Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) и Puerto de Sotogrande (5.9 км) предлагат допълнителни възможности за водни спортове и развлечения. С общо 34 спортни съоръжения в района, възможностите за активен отдих са многобройни.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва се намира в най-западната част на провинция Малага, Коста дел Сол, граничеща с провинция Кадис. Това стратегическо положение я поставя близо до популярни дестинации като Марбея (приблизително 45 км на изток) и близкия град Естепона (приблизително 15 км на изток). Близостта до Гибралтар (около 22 км) и португалския граничен град Кадис (около 120 км) предоставя допълнителни възможности за пътуване и изследване. Районът е известен със своята комбинация от плажове, голф игрища и оживени пристанища, като същевременно запазва по-спокоен ритъм от по-населените части на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL495871
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
