Представяме парцел за търговско строителство в Манилга, провинция Малага. Този парцел с площ от 350 кв. м. се намира в градска среда с лесен достъп до различни удобства. Районът предлага комбинация от близост до крайбрежието и удобството на градски живот, което го прави привлекателен за различни видове разработки. Манилга е добре свързан с околните градове и транспортни възли, което осигурява добра достъпност.
В сравнение с други търговски парцели в района на Коста дел Сол, този в Манилга предлага атрактивна начална цена от €95,000, което го прави достъпен за широк кръг инвеститори. Проекти като Arosa в Мияс (от €490,000) или Astra Homes във Фуенхирола (от €364,000) представляват завършени жилищни комплекси, докато този парцел предлага възможност за самостоятелно търговско развитие. Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000) също е жилищен проект. Фокусът върху търговско строителство в Манилга, комбиниран с неговата развита инфраструктура и близост до туристически атракции, го отличава като специфична възможност за предприемачи, търсещи да задоволят търсенето на търговски площи в този динамичен регион.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в близост до крайбрежието на Коста дел Сол, в район на Манилга, който съчетава градска среда с непосредствена близост до основни услуги. Тази позиция осигурява както потенциал за развитие, така и достъп до местната инфраструктура, което е важно за всеки търговски проект.
Този търговски парцел е предназначен за разработчици, които търсят място за изграждане на търговски обекти или смесени комплекси. Той предлага възможност за изграждане на до 3 етажа с обща площ от 900 кв. м., което позволява гъвкавост при планирането на проекта според пазарните нужди.
Парцелът е с готовност за строителство (Gereed). Това означава, че няма нужда от допълнително време за подготовка на терена. Потенциалните купувачи могат да започнат проектирането и строителството на търговски обекти незабавно, след получаване на необходимите разрешителни.
Предлаганият парцел е предназначен единствено за търговско строителство и не позволява жилищно застрояване. Ограниченията за височина са до 3 етажа, което трябва да се вземе предвид при планирането на проекта. Възможностите за развитие са свързани със съществуващите градоустройствени планове на района.
Този търговски парцел е подходящ за предприемачи, които искат да разработят нов търговски обект в бързо развиващ се район на Коста дел Сол. Той е идеален за изграждане на магазини, офиси или други търговски услуги, които могат да се възползват от близостта до градски център и туристически зони. Парцелът е също така добър избор за инвеститори, търсещи земя за бъдещо развитие, като се има предвид нарастващият интерес към района. Ако търсите място с добър достъп до транспортни връзки, потенциал за растеж и възможност за реализиране на специфичен търговски проект, този парцел може да отговори на вашите изисквания.
Тъй като това е парцел за търговско строителство, спецификациите за качество и покритие ще зависят изцяло от бъдещия проект, който ще бъде изграден върху него. Парцелът предлага възможност за изграждане на до три етажа, което позволява на разработчиците да проектират сгради, които отговарят на съвременните строителни стандарти и естетически изисквания. Изборът на материали, енергийна ефективност и довършителни работи ще бъдат определени от предприемача, в съответствие с местните строителни норми и пазарните тенденции.
Цената на този търговски парцел е €95,000. Това го позиционира като достъпна опция за инвеститори и предприемачи, търсещи възможности за развитие в района на Коста дел Сол. Възможността за изграждане на до 900 кв. м. върху парцел от 350 кв. м. предоставя значителен потенциал за възвръщаемост. Наличието на парцела е незабавно, което позволява стартиране на проекта след необходимите административни процедури.
Манилга е община, разположена в югозападния край на провинция Малага, граничеща с провинция Кадис. Районът е известен със своята живописна крайбрежна ивица и близостта до популярни дестинации като Марбея и Естепона. Климатът тук е средиземноморски, със средни температури между 12°C и 26°C през годината. Градската среда на Манилга осигурява лесен достъп до местни удобства като магазини, ресторанти и здравни услуги. Близостта до плажове като Playa de Manilva и La Duquesa, както и до голф игрища като Finca Cortesín, добавя допълнителна стойност към локацията, привличайки както местни жители, така и туристи.
Животът в Манилга предлага баланс между спокойствието на крайбрежен град и удобствата на по-големи населени места. В непосредствена близост (до 2 км) имате достъп до множество ресторанти, едно училище, аптека, банка, парк и кафенета, което осигурява комфорт за ежедневното ви ежедневие. Здравните заведения са на 6.2 км, а до най-близкия плаж се стига за около 2.5 км. Въпреки че притежаването на автомобил е препоръчително за пълноценно ползване на региона, много от основните услуги са достъпни пеша, а общественият транспорт с 36 спирки и 6 линии осигурява връзка с околността.
Визуалното представяне на местоположението подчертава близостта на парцела до крайбрежието и основните транспортни артерии. Той е позициониран в урбанизирана зона, която предлага комбинация от удобства и достъп до природни и развлекателни ресурси, характерни за Коста дел Сол.
Манилга се намира в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това стратегическо местоположение я поставя в непосредствена близост до популярни туристически дестинации като Естепона (9.5 км) и Марбея. В същото време, тя предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите градове, като същевременно осигурява лесен достъп до тях и до международното летище в Малага. Близостта до Гибралтар също добавя географско предимство.
Манилга е стратегически разположен на Коста дел Сол. Най-близкото летище е Малага-Коста дел Сол (AGP), което е на около 75 км, а летище Гибралтар (GIB) е на около 26 км. Това осигурява отлична свързаност за международни пътувания. В радиус от 3.1 км се намират плажовете Ла Дукеса и няколко голф игрища, като Finca Cortesín Golf Club на 3.3 км. Наличието на супермаркет на 315 м и аптека на 159 м гарантира, че основните нужди са лесно задоволими.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Манилга е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.4°C, като варира между 12°C и 26°C. Регионът се радва на над 3800 слънчеви часа годишно, което позволява 5-месечен плувен сезон, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Манилга се намира на височина от 137 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е умерен (4.4%), което прави достъпа до морето сравнително лесен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Манилга предлага разнообразие от възможности за отдих. Най-близките плажове включват Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км), като последният е носител на отличието „Син флаг“. Освен плажовете, на разположение са множество спортни съоръжения, включително Complejo Deportivo Las Viñas на 400 метра. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е само на 3.3 км, а други голф игрища също са в близост. Пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 км) допълват спектъра от развлекателни дейности.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилга се намира в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това стратегическо местоположение я поставя в непосредствена близост до популярни туристически дестинации като Естепона (9.5 км) и Марбея. В същото време, тя предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите градове, като същевременно осигурява лесен достъп до тях и до международното летище в Малага. Близостта до Гибралтар също добавя географско предимство.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL313832
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
