Na La Paloma Private Plot Collection se vztahuje jedna vlastnická struktura. Jedná se o soubor 7 pozemků pro vily v La Paloma, který nabízí vzácnou příležitost k získání významné rezidenční pozice v jedné z nejklidnějších a nejpřirozeněji vyvýšených enkláv na pobřeží. S potenciálem výhledů na moře z většiny portfolia, nízko-hustotním prostředím pro vily, již zahájenými technickými pracemi pro 7-vilový projekt a flexibilitou prodejců pro vhodného kupce, představuje toto neobvykle inteligentní akvizici pro developery, rodinné kanceláře nebo soukromé investory hledající fázovou nebo celkovou strategii pro pobřežní pozemky.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 598 000 €), nabízí La Paloma Private Plot Collection jedinečnou příležitost akvizice celého bloku pozemků pro developerské účely. Zatímco zmíněné projekty nabízejí již hotové jednotky, tato nabídka je zaměřena na výstavbu a nabízí větší flexibilitu a potenciál pro budoucí zhodnocení. Cena za celý soubor pozemků (2 624 000 €) se může na první pohled jevit jako vyšší, ale při zohlednění celkové rozlohy a možnosti výstavby až 3 177 m² zastavěné plochy představuje konkurenceschopnou cenu za jednotku. Pozemky v Aby Upper Estepona (od 320 000 €) jsou nabízeny jako jednotlivé parcely, což nenabízí takovou strategickou výhodu jako kompletní portfolio v Manilvě. Manilva se obecně odlišuje od rušnějších oblastí jako Marbella nebo Benalmádena svým klidnějším charakterem a zachovalou přírodou, přičemž si stále udržuje výbornou dostupnost k hlavním letištím a službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v Manilvě, v oblasti s dobrou dostupností k pobřeží a městským službám v pěší vzdálenosti. Výhodná poloha v rámci urbanizace zajišťuje integraci s okolní zástavbou a zároveň nabízí potenciál pro klidné bydlení.
Pozemek umožňuje budoucí výstavbu vil s potenciálem výhledu na moře. Ideální pro developery nebo investory hledající pozemky s možností flexibilního rozvoje a potenciálem pro luxusní bydlení.
Jedná se o soubor 7 pozemků určených k výstavbě vil. Projekt je ve fázi pozemků, s již zahájenými technickými přípravami pro rozvoj. Kupující má možnost navrhnout a postavit vily dle vlastních představ.
Tento pozemek nenabízí již postavené nemovitosti ani hotovou infrastrukturu pro okamžité bydlení. Klient si musí zajistit veškeré stavební a projektové práce dle vlastních požadavků a v souladu s místními předpisy.
Tato akvizice je vhodná pro developery, kteří hledají příležitost k výstavbě luxusních vil v atraktivní lokalitě s výhledem na moře. Investoři, kteří chtějí budovat rozsáhlejší rezidenční projekty nebo spravovat portfolio pozemků pro postupné prodeje, zde najdou strategickou výhodu. Rodinné kanceláře mohou ocenit možnost kontroly nad významným pozemkem a flexibilitu v rozvoji. Rovněž pro soukromé investory, kteří chtějí realizovat vlastní projekt vily na míru, představuje tato nabídka jedinečnou příležitost v klidné, ale dobře dostupné části pobřeží.
Tento projekt se zaměřuje na pozemky určené k výstavbě, nikoliv na hotové stavby. To znamená, že kupující má volnost při výběru materiálů a konečné úpravy dle svých představ a rozpočtu. Lze předpokládat, že v případě výstavby budou použity moderní stavební techniky a kvalitní materiály, které jsou standardem v této oblasti. Jižní a jihozápadní orientace pozemků naznačuje možnost optimálního využití slunečního světla. Projekt je koncipován s ohledem na potenciální výhledy na moře a hory, což bude jistě reflektováno v návrzích budoucích vil.
Celé portfolio 7 pozemků o celkové rozloze 9 532,15 m² je nabízeno za cenu 2 624 000 €. Cena zahrnuje teoretický objem zástavby 9 532,15 m³ a teoretickou maximální stopu 2 383,04 m². Ekvivalentní zastavěná plocha se odhaduje na 3 177,38 m². Jednotlivé pozemky mají různé velikosti a ceny, od 1 106 m² za 199 080 € do 1 443,15 m² za 291 200 €. Nabídka se týká celého souboru, což umožňuje strategickou akvizici pro developery.
Manilva je pobřežní obec v provincii Málaga, která si zachovává svůj tradiční andaluský charakter, ale zároveň nabízí moderní vybavení a služby. Oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a klidnějším tempem života ve srovnání s rušnějšími centry na Costa del Sol. Pozemky se nacházejí v urbanizované oblasti s výhledem na Středozemní moře, což poskytuje ideální základ pro výstavbu rezidenčních vil. V blízkosti jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení, což zajišťuje pohodlné denní bydlení. Zároveň je zde dostatek klidu a soukromí, obklopeno přírodou a s výhledy na moře i hory.
Manilva, kde se pozemky nacházejí, nabízí vyvážený životní styl. V blízkosti (do 315 m) je supermarket a do 159 m je lékárna, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebům. Město je také dobře vybaveno pro rodiny, s 3 základními a 1 střední školou v dosahu. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hned tři hřiště v okruhu 6 km, včetně renomovaného Finca Cortesín Golf Club. Zdravotní péče je dostupná v místním zdravotnickém centru ve vzdálenosti 6,2 km. Celkově se jedná o prostředí, které kombinuje klid venkova s výhodami městských služeb a rekreačních možností.
Tento soubor pozemků se nachází v oblasti Manilva na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje polohu v blízkosti moře a městských center, s přístupem k hlavním dopravním trasám a rekreačním zařízením, což je typické pro tuto vyhledávanou oblast Andalusie.
Manilva se nachází v západní části Costa del Sol, na pomezí provincií Málaga a Cádiz. Je situována mezi Esteponou na východě a Sotogrande na západě. Tato poloha ji řadí do dynamického regionu s dobrou dostupností k významným turistickým cílům i k přírodním krásám. Vzhledem k blízkosti Gibraltaru a přístupu k dálnici A-7 je region dobře propojen s ostatními částmi Andalusie i s mezinárodními letišti.
Projekt se nachází v blízkosti pobřeží, přičemž nejbližší pláže jako Playa de la Chullera jsou vzdáleny pouhých 0,5 km. Další oblíbené pláže jako La Duquesa jsou vzdáleny 2,5 km. Pro cestování na delší vzdálenosti je klíčová dostupnost letiště Málaga-Costa del Sol, které je vzdáleno přibližně 76 km (hemelsbreed), i když bližší letiště Gibraltar je jen asi 22 km daleko. Veřejná doprava je zajištěna 6 linkami a 36 zastávkami v okolí, což činí auto sice užitečným, ale ne nezbytným pro veškeré přesuny. Golfové hřiště Finca Cortesín je vzdáleno 3,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 18,4 °C a 3 845 slunečnými hodinami ročně. Toto klima umožňuje pětiměsíční koupací sezónu, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška pozemků je kolem 30 metrů, s mírným sklonem 4,8 % směrem k pláži, což podporuje výhledy na moře. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Oblast je charakteristická svým slunečným počasím a příjemnými teplotami po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Manilvy nabízí rozmanité možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdálena pouhých 0,5 km, a nabízí snadný přístup k moři. Další pláže jako La Duquesa (2,5 km) a Playa de Casares (3,6 km) jsou také snadno dostupné. V regionu se nachází jedno pláž oceněná Modrou vlajkou (Playa de Sabinillas). Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) nabízejí další vodní aktivity a společenské vyžití.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v západní části Costa del Sol, na pomezí provincií Málaga a Cádiz. Je situována mezi Esteponou na východě a Sotogrande na západě. Tato poloha ji řadí do dynamického regionu s dobrou dostupností k významným turistickým cílům i k přírodním krásám. Vzhledem k blízkosti Gibraltaru a přístupu k dálnici A-7 je region dobře propojen s ostatními částmi Andalusie i s mezinárodními letišti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL495871
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
