Manilvos La Paloma privačių sklypų kolekcija siūlo unikalią galimybę įsigyti žemės su potencialu statyti 7 vilas, iš kurių atsiveria vaizdai į jūrą. Šis turtas, esantis ramioje, natūraliai iškiliame regione, yra strategiškai patogioje vietoje, netoli kurorto centro ir paplūdimių. Tai puiki investicija besidomintiems ilgalaikiu nekilnojamojo turto vystymu Costa del Sol regione.
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono pasiūlymais, „La Paloma Private Plot Collection“ išsiskiria savo mastu ir vystymo potencialu. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje siūlo apartamentus nuo 418.800 €, o „Aby Upper“ – nuo 320.000 €. Nors šie projektai orientuoti į jau pastatytus būstus, „La Paloma“ siūlo žemę su galimybe statyti didesnius, individualius projektus. Unikali žemės valdos kaina ir jos dydis daro šį pasiūlymą patraukliu tiems, kurie ieško didesnio masto investicijų ar nuosavybės kontrolės. Regiono populiarumas ir nuolat auganti paklausa užtikrina potencialią ilgalaikę vertę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis 9.532 m² ploto sklypas yra Manilvos savivaldybėje, Malagos provincijoje, pasižyminčioje ramiu, tačiau prieinamu gyvenimo būdu. Vieta urbanizuotoje zonoje užtikrina, kad pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra pasiekiamos pėsčiomis, o svarbiausi kurortai – automobiliu.
Šis sklypas yra skirtas tiems, kurie ieško galimybės sukurti individualų būstą su jūros vaizdais. Jis suteikia lankstumo projektuojant vilą, atitinkančią modernius poreikius, kartu mėgaujantis ramiu gyvenimu arti gamtos ir pagrindinių paslaugų.
Projektas apima 7 atskirus vilų sklypus, kurių bendras plotas siekia 9.532 m². Nors techniniai paruošiamieji darbai jau pradėti 7 vilų schemai, sklypų pardavimas galimas tiek atskirai, tiek kaip visuma, suteikiant galimybę etapiniam ar visapusiškam vystymui.
Šis pasiūlymas yra skirtas žemės sklypų įsigijimui, o ne pastatytų namų pirkimui. Nėra numatyta bendro naudojimo patalpų ar infrastruktūros, išskyrus tai, kas būtina sklypų infrastruktūrai. Projektas nepasiūlo suprojektuotų namų, apdailos ar baldų.
Šis projektas tinka investuotojams, siekiantiems kontroliuoti didelę žemės valdą su potencialu vystyti kelias vilas, arba privačioms šeimoms, norinčioms sukurti daugiabučių namų komplekso pagrindą. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina ramią aplinką, tačiau nori likti arti miestų patogumų ir golfo aikštynų. Taip pat jis gali būti patrauklus besidomintiems ilgalaikėmis nekilnojamojo turto investicijomis su galimybe etapiniam vystymui, atsižvelgiant į lankstų pardavėjo požiūrį.
Nors šiame etape siūlomi tik žemės sklypai, suplanuoti pagal naujos statybos standartus, numatoma, kad būsimos vilos pasižymės išskirtine kokybe ir apdaila. Projekto vieta ir bendra kokybė leidžia tikėtis aukštos klasės statybos, atspindinčios modernius architektūrinius sprendimus ir energijos efektyvumo reikalavimus. Jūros ir kalnų vaizdai bei galimybė įrengti privačius šildomus baseinus sustiprina kokybiško gyvenimo galimybes.
Viso 9.532 m² ploto kolekcijos kaina prasideda nuo 2.624.000 €. Sklypai parduodami kaip atskiri vienetai, kurių kainos svyruoja nuo maždaug 199.080 € už 1.106 m² iki 534.400 € už 1.326 m². Bendras teoriškai pastatomas tūris yra 9.532,15 m³, o maksimali teoriškai leidžiama užstatymo pėda – 2.383,04 m². Tokia struktūra leidžia lankstų įsigijimą ir vystymą.
Manilva siūlo gyvenimo ritmą, kuriame dera miestietiškas patogumas ir artumas gamtai. Dienos prasideda su gaiviu rytiniu vėjeliu ir galimybe pasivaikščioti iki artimiausios vaistinės ar kavos. Prekybos centrai ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, o tai palengvina kasdienius pirkinus ir socialinius susitikimus. Vakarais galima mėgautis vaizdais į jūrą iš namų terasos, o savaitgaliais – tyrinėti netoliese esančius paplūdimius ar golfo aikštynus. Vieta tarp Alikantės ir Marbelos suteikia puikias galimybes pažinti regiono kultūrą ir gamtą.
Manilva siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kur kasdienybė derinama su regiono teikiamais privalumais. Gyvenimas čia reiškia turėti viską po ranka: vaistines ir parduotuves pasiekiamos pėsčiomis, o restoranai – trumpo pasivaikščiojimo atstumu. Tai užtikrina patogumą vyresniems gyventojams ar šeimoms su vaikais, kuriems svarbus greitas priėjimas prie paslaugų. 30 metrų aukštis virš jūros lygio ir vidutinė metinė 18.4°C temperatūra su 3,845 saulės valandomis per metus sukuria malonų klimatą.
Šis žemėlapis vaizduoja Manilvos vietovę, pabrėždamas sklypo artumą prie Viduržemio jūros, svarbių transporto arterijų ir kitų regiono lankytinų vietų, tokių kaip golfo aikštynai ir prieplaukos. Tai padeda suprasti regiono infrastruktūrą ir jo ryšį su aplinkinėmis gyvenvietėmis bei gamtos objektais.
Manilva yra strategiškai įsikūrusi vakariniame Costa del Sol pakraštyje, arti Kosta de la Luz ir Andalūzijos gamtos. Ji yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Estepona (apie 15 km į rytus) ir La Línea de la Concepción (apie 20 km į vakarus). Tokia padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek regioninius, tiek tarptautinius oro uostus, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą.
Pagrindinė Manilvos vietovė yra gerai pasiekiama, nutolusi tik 26 km nuo Malagos oro uosto (AGP), o Gibraltaro (GIB) pasiekiama maždaug per 22 km. Tai suteikia puikias galimybes keliauti tarptautiniu mastu. Automobilis palengvina keliones po regioną, nors svarbiausios paslaugos, tokios kaip parduotuvės (315 m), vaistinės (159 m) ir sveikatos centrai (6.2 km), yra pasiekiamos pėsčiomis. Arčiausiai esantis paplūdimys – Playa de la Chullera (0.5 km).
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18.4°C. Regionas džiaugiasi maždaug 3,845 saulės valandomis per metus, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Švelnus, 4.8% nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de la Chullera, 0.5 km) ir 30 metrų aukštis virš jūros lygio sukuria malonią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Manilvos pakrantėje yra keletas gražių paplūdimių, įskaitant „Blue Flag“ apdovanotą Playa de Sabinillas. Netoliese esantys La Duquesa ir Playa de Casares taip pat yra populiarūs. Golfo entuziastams siūloma daugybė aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ir Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km). Miestas taip pat siūlo platų sporto įrenginių pasirinkimą, o su 36 viešojo transporto stotelėmis, aktyvus laisvalaikis yra lengvai pasiekiamas.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strategiškai įsikūrusi vakariniame Costa del Sol pakraštyje, arti Kosta de la Luz ir Andalūzijos gamtos. Ji yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Estepona (apie 15 km į rytus) ir La Línea de la Concepción (apie 20 km į vakarus). Tokia padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek regioninius, tiek tarptautinius oro uostus, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL495871
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
