Manilvos komercinis sklypas suteikia galimybę kurti verslo erdves 350 m² plote. Ši vieta pasižymi artumu prie pakrantės ir miesto infrastruktūros, siūlydama lengvą prieigą prie įvairių paslaugų. Investicija į šį sklypą atveria duris plėtoti komercinę veiklą strategiškai patrauklioje Costa del Sol dalyje, kur vietinis gyventojų skaičius ir turizmas nuolat auga.
Lyginant su kitais Kosta del Sol projektais, pavyzdžiui, Arosa Mijas (nuo 490 000 €), Waterfall Residences Fuengirola (nuo 720 000 €) ar Astra Homes Fuengirola (nuo 364 000 €), šis komercinis sklypas Manilvoje išsiskiria savo žema pradine kaina – 95 000 €. Tuo tarpu minėti projektai yra gyvenamieji būstai, kurių kainos ir pobūdis skiriasi. Šis sklypas yra orientuotas į verslo plėtrą, o ne į individualių namų ar apartamentų pardavimą. Nors Fuengirola ir Mijas yra didesni kurortai su didesne turistų trauka, Manilva siūlo ramesnę aplinką ir didelį potencialą besiformuojančioje rinkoje. Sklypo kaina yra itin patraukli pradinė investicija komercinei veiklai regione, kurioje vidutinis provincijos metinis atlyginimas siekia 16 450 €, o nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi (1 351 nekilnojamojo turto sandoris). Tai leidžia verslininkams įžengti į rinką su santykinai mažomis pradinėmis išlaidomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Manilvoje, netoli Kosta del Sol pakrantės, urbanistinėje zonoje, kur pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jo geografinė padėtis užtikrina gerą ryšį su aplinkiniais miestais ir kurortais, tačiau tuo pačiu išlaiko savitą vietinį charakterį.
Šis objektas skirtas verslo plėtrai, siūlant komercinį sklypą su galimybe statyti iki 3 aukštų, bendro ploto 900 m². Tai atitinka poreikius, ieškantiems komercinės erdvės augančioje vietovėje su didele potencialių klientų baze.
Sklypas yra paruoštas statyboms, todėl vystytojai gali pradėti projektavimą ir statybas nedelsiant. Nėra specifinių terminų ar etapų, nes tai yra žemės sklypas, laukiantis vystytojo iniciatyvos plėtoti komercinį projektą.
Šis sklypas yra skirtas išimtinai komercinei veiklai; gyvenamosios paskirties statybos nėra numatytos. Taip pat, nors arti pakrantės, jis nėra tiesiogiai prie jūros ir nėra įrengtas su specifine turizmo infrastruktūra.
Šis komercinis sklypas Manilvoje tiks verslininkams, ieškantiems patogios lokacijos Kosta del Sol regione statyti naujus komercinius objektus. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori išnaudoti augančio turizmo ir vietos gyventojų poreikius, kuriant parduotuves, biurus ar paslaugų centrus. Jei planuojate plėsti savo verslą į Ispaniją arba ieškote strateginės vietos naujam projektui su didele potencialia grąža, šis sklypas gali būti tinkamas pasirinkimas. Jo artumas prie pakrantės ir miestų centrų užtikrina gerą matomumą ir pasiekiamumą. Taip pat, tai gali būti perspektyvi investicija tiems, kurie nori įsigyti žemės sklypą ateities komercinės plėtros tikslais, pasinaudodami palankia regiono ekonomine situacija.
Šis pasiūlymas yra komercinis sklypas, paruoštas statyboms, tad apdailos kokybė priklausys nuo būsimo vystytojo pasirinkimų. Sklypo plotas yra 350 m², o leidžiamas statybos tūris – iki 900 m² per tris aukštus. Pati žemė yra urbanistinėje zonoje, paruošta infrastruktūros prijungimui. Jokių konkrečių apdailos medžiagų ar technologijų aprašymų nėra, nes tai yra žemės sklypas. Būsimi statybų projektai galės atitikti modernius kokybės ir energinio efektyvumo standartus, tačiau tai priklausys nuo projekto specifikacijų.
Komercinio sklypo kaina Manilvoje prasideda nuo 95 000 eurų. Tai yra 350 m² ploto žemės sklypas, paruoštas statyboms. Nors tai vienas iš pigesnių komercinių sklypų regione, jo kaina atspindi jo lokaciją ir potencialą. Galimybė statyti iki 900 m² bendro ploto per tris aukštus suteikia lankstumo įvairiems verslo projektams. Šiuo metu sklypas yra laisvas ir laukia investuotojų, norinčių plėtoti komercinę veiklą šioje augančioje Kosta del Sol dalyje.
Manilva yra savivaldybė Andalūzijoje, Malagos provincijos pietvakariuose, besiribojanti su Kadiso provincija. Jos teritorija driekiasi 35 km², o aukštis virš jūros lygio siekia 137 metrus. Vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.4°C ir saulės spindulių kiekiu siekiančiu 3845 valandas per metus. Tai sukuria palankias sąlygas gyventi ir vystyti verslą ištisus metus. Įsikūręs urbanistinėje zonoje, sklypas yra lengvai pasiekiamas iš aplinkinių miestų ir siūlo patogią prieigą prie kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos. Manilva išlaiko savitą Andalūzijos žavesį, derindama kurortinę aplinką su vietiniu gyvenimo ritmu.
Manilva, esanti Kosta del Sol vakarinėje dalyje, siūlo gyventojams derinti miesto patogumus su ramia pakrantės aplinka. Savivaldybė apima apie 35 km² ir yra įsikūrusi 137 metrus virš jūros lygio. Nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de Manilva (2.5 km) ar La Duquesa (3.1 km), sklypas yra pasiekiamas gana lengvai. Miesto centre, esančiame vos už 315 metrų, rasite pagrindines parduotuves ir paslaugas, o vaistinė yra už 159 metrų. Kompleksas „Complejo Deportivo Las Viñas“ (0.4 km) siūlo sporto ir laisvalaikio galimybes. Manilvoje gyvena apie 18 165 žmonės (2025 m. prognozė), todėl miestas išlaiko vietinį charakterį, tačiau tuo pačiu siūlo pakankamai paslaugų tiek gyventojams, tiek turistams. Artimiausia mokykla yra 2 km spinduliu, sveikatos centras – 6.2 km atstumu.
Žemėlapis parodo Manilvos vietą Kosta del Sol regione, pabrėžiant jos artumą prie Viduržemio jūros ir strateginę padėtį tarp Malagos ir Kadiso provincijų. Matomos pagrindinės transporto arterijos ir artimiausi miestai, pavyzdžiui, Estepona ir La Duquesa, pabrėžiant regiono susisiekimo privalumus.
Manilva yra strategiškai svarbioje Kosta del Sol vakarinėje dalyje, Malagos provincijoje, besiribojančioje su Kadiso provincija. Tai suteikia unikalią padėtį, leidžiančią lengvai pasiekti tiek Kosta del Sol kurortų gyvybę, tiek Kadiso provincijos žavesį. Miestas yra maždaug 26 km atstumu nuo Gibraltaro oro uosto ir 75 km nuo Malagos oro uosto, kas užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą. Artumas prie Esteponos (apie 15 km) ir Marbellos (apie 40 km) leidžia gyventojams naudotis platesniu paslaugų ir pramogų spektru, išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą Manilvoje.
Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje Manilvoje, Malagos provincijoje. Jis pasiekiamas iš pagrindinių transporto arterijų, o artimiausias oro uostas, Gibraltaras (GIB), yra už maždaug 26 km oro linija. Didesnis Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uostas yra už maždaug 75 km. Nors automobilis palengvina keliones po regioną, kai kurios paslaugos, tokios kaip vaistinė (159 m) ir sporto centras (0.4 km), yra pasiekiamos pėsčiomis. Supermarketas yra už 315 metrų. Artimiausi Blue Flag paplūdimiai, pavyzdžiui, Sabinillas, yra apie 3.1 km atstumu. Regionas garsėja golfo aikštynais, o Finca Cortesín Golf Club yra vos už 3.3 km.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos klimatas yra Viduržemio jūros tipo, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3845 valandas. Tai viena saulėčiausių vietovių Europoje. Zwemsezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aukštis virš jūros lygio (137 m) ir nedidelis nuolydis link jūros (4.4%) sukuria malonią aplinką. Šis klimatas ir gamtinės sąlygos idealiai tinka lauko veikloms ir verslo plėtrai, orientuotai į turizmą ar rekreaciją.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Manilvos apylinkėse gausu rekreacinių galimybių. Artimiausias Blue Flag sertifikuotas paplūdimys, Sabinillas, yra pasiekiamas. Taip pat netoliese yra La Duquesa (3.1 km) ir Playa de Casares (3.6 km) paplūdimiai. Regionas yra populiarus tarp golfo žaidėjų: Finca Cortesín Golf Club yra vos už 3.3 km, o Estepona Golf – už 5.4 km. Jūrų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km), siūlo įvairias vandens sporto ir pramogų galimybes. Manilvoje ir jos apylinkėse veikia 34 sporto objektai, užtikrinantys įvairias fizinio aktyvumo formas.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strategiškai svarbioje Kosta del Sol vakarinėje dalyje, Malagos provincijoje, besiribojančioje su Kadiso provincija. Tai suteikia unikalią padėtį, leidžiančią lengvai pasiekti tiek Kosta del Sol kurortų gyvybę, tiek Kadiso provincijos žavesį. Miestas yra maždaug 26 km atstumu nuo Gibraltaro oro uosto ir 75 km nuo Malagos oro uosto, kas užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą. Artumas prie Esteponos (apie 15 km) ir Marbellos (apie 40 km) leidžia gyventojams naudotis platesniu paslaugų ir pramogų spektru, išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą Manilvoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Lygus
Ref: VL313832
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal lokaciją, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
