Manilva, Málaga, is de locatie van deze unieke kans. Het betreft een verzameling van 7 residentiële percelen, centraal gelegen in een rustige en natuurlijk verhoogde enclave aan de kust. Met potentieel voor uitzicht op zee en een flexibele acquisitiestructuur, biedt dit project een strategische positie voor projectontwikkelaars en investeerders. De grond is momenteel onder één eigenaar, wat de mogelijkheid tot een gefaseerde of volledige overname van de landpositie ten goede komt.
In vergelijking met andere aanbiedingen aan de Costa del Sol, positioneert dit project in Manilva zich als een grootschalige landontwikkelingskans. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona, met appartementen vanaf €418.800, en Aby Upper, eveneens in Estepona, met prijzen vanaf €320.000, bieden direct bewoonbare of in-ontwikkeling zijnde eenheden, vaak met een kleinere schaal. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €598.000, representeert een vergelijkbaar segment van nieuwbouwresidenties, maar dan gericht op appartementen. Dit project in Manilva onderscheidt zich door de focus op het land zelf en de potentie voor de ontwikkeling van meerdere, mogelijk vrijstaande villa's op een aanzienlijke oppervlakte. De vraagprijs van €2.624.000 voor het gehele portfolio van 7 percelen, met een totale oppervlakte van 9.532 m², impliceert een strategische investering in land met ontwikkelingspotentieel, in tegenstelling tot direct koopklare woningen. De prijs per vierkante meter bebouwde oppervlakte kan hierdoor significant lager uitvallen dan bij afgewerkte appartementencomplexen, afhankelijk van de uiteindelijke bouwkosten en verkoopprijzen van de ontwikkelde villa's.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Dit perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn van Manilva. De ligging biedt directe toegang tot lokale voorzieningen te voet, terwijl belangrijke recreatieve zones zoals stranden en golfbanen zich op korte rijafstand bevinden. De nabijheid van de zee en de mogelijkheid tot zeezicht vanuit de toekomstige bebouwing, kenmerken de strategische positionering in dit kustgebied.
De beoogde ontwikkeling op dit perceel kan inspelen op diverse woonwensen. De omvang van het terrein faciliteert de creatie van villa's met privacy en potentieel voor zeezicht. Nabijheid van scholen, gezondheidscentra en winkels ondersteunt de wens voor dagelijks gemak. Dit maakt het een geschikte locatie voor permanente bewoning of langdurig verblijf.
Het project betreft de ontwikkeling van een verzameling villa's op individuele percelen. De technische voorbereidingen voor een opzet van 7 villa's zijn reeds gestart, wat duidt op een vordering in het planningsstadium. Verdere details over de bouwfase, specifieke bouwvergunningen en verwachte opleverdata zijn afhankelijk van de definitieve plannen van de koper.
Dit aanbod betreft primair landontwikkeling en niet direct een afgewerkt woonproduct. Het project biedt geen bestaande bebouwing of faciliteiten zoals zwembaden of tuinen. De uiteindelijke afwerking, indeling en het type bebouwing zijn ter vrije invulling van de koper, binnen de geldende bestemmingsplannen en bouwnormen van de gemeente Manilva.
Dit project is geschikt voor ontwikkelaars die een gestructureerd landpakket zoeken met potentieel voor zeezicht en een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen. Het biedt een kans voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de ontwikkeling van residentieel vastgoed in een populaire kustregio. Gezinnen die een nieuwe woonomgeving overwegen, kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en de stedelijke infrastructuur. Particuliere kopers die een grootschaliger bouwproject willen realiseren, zoals een familiecomplex of een exclusieve reeks villa's, vinden hier een basis. Ook voor investeerders met een lange termijn visie op grondontwikkeling en herontwikkeling aan de Costa del Sol is dit een interessante optie. De flexibiliteit in acquisitie, waarbij het gehele portfolio of individuele percelen overwogen kunnen worden, past bij verschillende strategische benaderingen.
Hoewel de huidige fase van het project landontwikkeling betreft, zijn er indicaties van een hoogwaardige potentie voor toekomstige bebouwing. Kenmerken zoals de ligging op een verhoogd terrein met zeezichtpotentieel en de mogelijkheid tot zuid- tot zuidwest oriëntatie suggereren een focus op kwaliteit en leefcomfort. De data-analyse vermeldt 'New Construction' en 'Excellent Condition' als eigenschappen, wat kan verwijzen naar de status van het land of de initiële technische voorbereidingen. Toekomstige villa's kunnen naar verwachting voorzien worden van moderne luxe zoals privé verwarmde zwembaden, airconditioning en centrale verwarming, optioneel gemeubileerd. De specifieke materialen en technische specificaties van de te bouwen villa's zijn afhankelijk van de keuzes van de eindkoper en de architecturale plannen.
De aangeboden 7 villa-percelen worden te koop aangeboden als een collectief, met een totale vraagprijs van €2.624.000. Deze prijs is gebaseerd op een totale perceeloppervlakte van 9.532 m². Het potentieel bebouwbare volume en de theoretische maximale voetafdruk per perceel zijn gespecificeerd, met een indicatieve equivalent van 3.177 m² aan bebouwde oppervlakte voor het gehele project. Individuele percelen binnen de collectie variëren in grootte en prijs, met indicatieve prijzen van €199.080 tot €534.400. De beschikbaarheid van het gehele portfolio onder één eigendomsstructuur biedt flexibiliteit voor de koper. De prijsstelling per vierkante meter bebouwde oppervlakte kan variëren afhankelijk van de uiteindelijke bouwplannen en het verkochte aandeel van het perceel.
Manilva, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kust nabijheid. De locatie is gesitueerd in een stedelijk gebied waar voorzieningen zoals winkels, apotheken en scholen op loopafstand liggen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, strekt zich uit over ongeveer vijf maanden. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau draagt bij aan potentieel uitzicht op zee. De nabijheid van stranden, zoals Playa de la Chullera op 500 meter, en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, maken dit een aantrekkelijke locatie voor diverse leefstijlen. De lokale infrastructuur met 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen biedt enige opties voor mobiliteit, hoewel een auto wordt aanbevolen voor optimaal gebruik van de omgeving.
Manilva presenteert zich als een kustgemeente die een balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve elementen. Met een bevolking van circa 18.165 inwoners (schatting 2025) en 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen de gemeente, is er een duidelijke infrastructuur voor gezinnen. De gezondheidszorg wordt ondersteund door een gezondheidscentrum, en de nabijheid van een apotheek op 159 meter verhoogt het dagelijkse gemak. De 34 sportfaciliteiten in de omgeving en 34 lokale feestdagen per jaar duiden op een actieve en sociaal-culturele gemeenschap. De ligging wordt gekenmerkt door een hoogte van 30 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het potentieel voor uitzicht op zee en de omliggende kustlijn. De aanwezigheid van 2 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een beperkt culinair aanbod lokaal, maar de nabijheid van grotere steden zoals Estepona en Marbella, bekend om hun gastronomie, is te verwachten.
Dit project is gelegen in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, stranden en diverse recreatieve voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens. De stedelijke context is zichtbaar door de concentratie van voorzieningen en de ligging nabij belangrijke toegangswegen, wat de bereikbaarheid accentueert.
Manilva is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Het project bevindt zich op een positie die zowel de rust van een kleinere kustgemeente biedt als de nabijheid van grotere stedelijke centra. Estepona ligt op ongeveer 15 km afstand, terwijl de exclusieve enclave Sotogrande met zijn jachthavens en golfbanen op circa 6 km ligt. De grotere stad Marbella, bekend om zijn luxe en entertainment, is bereikbaar binnen 45 minuten rijden. Deze centrale ligging in de regio faciliteert toegang tot een breed scala aan voorzieningen, van toeristische attracties tot commerciële centra en internationale luchthavens.
De locatie in Manilva biedt een strategische bereikbaarheid tot diverse kustfaciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de la Chullera, liggen op slechts 500 meter afstand, met andere populaire stranden zoals Playa de Manilva en La Duquesa op respectievelijk 2,5 km en 3,1 km. Voor golfers zijn er diverse opties binnen een korte rijafstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) en Estepona Golf (5,4 km). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 76 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 22 km ligt, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden een supermarkt zich op 315 meter en een apotheek op 159 meter afstand. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 6,2 km verderop.
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18,4°C. De regio is gezegend met een indrukwekkend aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3.845 per jaar, wat een langdurig seizoen voor buitenactiviteiten mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie ligt op 30 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4,8% richting het strand, wat het toegankelijk maakt. De nabijheid van de kustlijn en het potentieel voor uitzicht op zee, gecombineerd met de bergachtige achtergrond, creëert een gevarieerd natuurlijk landschap.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De kustlijn van Manilva biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en golf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op slechts 500 meter, en staat bekend als een Blue Flag strand, wat duidt op hoge milieustandaarden en voorzieningen. Andere stranden zoals Playa de Manilva en La Duquesa bevinden zich binnen een straal van 3,1 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de nabijheid, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), bekend om zijn championship-status, en Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Er zijn in totaal 34 sportfaciliteiten in de regio, wat een breed scala aan sportieve activiteiten ondersteunt.
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Het project bevindt zich op een positie die zowel de rust van een kleinere kustgemeente biedt als de nabijheid van grotere stedelijke centra. Estepona ligt op ongeveer 15 km afstand, terwijl de exclusieve enclave Sotogrande met zijn jachthavens en golfbanen op circa 6 km ligt. De grotere stad Marbella, bekend om zijn luxe en entertainment, is bereikbaar binnen 45 minuten rijden. Deze centrale ligging in de regio faciliteert toegang tot een breed scala aan voorzieningen, van toeristische attracties tot commerciële centra en internationale luchthavens.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL495871
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
