Proyek lahan residensial ini di Manilva, Málaga, menawarkan kesempatan langka untuk mengembangkan vila dengan potensi pemandangan laut. Terletak di lingkungan perkotaan yang tenang dengan fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, lahan seluas 4.113 m² ini menyediakan fondasi yang luas untuk pembangunan. Dengan harga mulai dari €741.000, proyek ini menarik bagi pembangun butik atau investor yang mencari potensi keuntungan di lokasi pesisir yang strategis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berlokasi di Manilva, Málaga, sebuah area yang menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Lingkungan ini menyediakan akses yang nyaman ke fasilitas sehari-hari, sambil tetap mempertahankan suasana yang tenang. Lokasinya ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan pesona pesisir.
Lahan ini dirancang untuk pembeli yang memiliki visi pengembangan vila pribadi. Dengan luas lahan yang signifikan, terdapat fleksibilitas untuk merancang rumah yang luas dengan fasilitas seperti kolam renang pribadi dan taman. Potensi pemandangan laut menambah daya tarik bagi mereka yang mendambakan gaya hidup pesisir Mediterania.
Meskipun merupakan lahan yang ditawarkan, konteks 'New Construction' menyiratkan bahwa pengembangan yang direncanakan akan memenuhi standar konstruksi modern. Proyek ini cocok untuk pembangun yang ingin menciptakan struktur baru yang optimal, dengan mempertimbangkan potensi perluasan di masa mendatang.
Proyek ini adalah lahan kosong yang memerlukan pembangunan baru dari awal. Ini tidak menawarkan struktur yang sudah ada atau fasilitas yang dibangun sebelumnya. Pembangunan akan tunduk pada peraturan zonasi lokal dan izin bangunan yang berlaku di Manilva. Potensi pengembangan lebih lanjut mungkin memerlukan diskusi akuisisi tambahan.
Proyek lahan ini sangat cocok bagi investor atau pengembang yang memiliki visi jelas untuk membangun vila kustom di lokasi pesisir yang strategis. Ini sesuai untuk mereka yang mencari kesempatan untuk mengendalikan desain dan konstruksi dari awal, serta memaksimalkan potensi keuntungan. Pembeli yang tertarik pada gaya hidup Mediterania, dengan akses mudah ke pantai, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan, akan menemukan lokasi ini menarik. Lahan ini juga cocok bagi mereka yang ingin mengembangkan properti untuk dijual kembali atau disewakan di pasar yang sedang berkembang, dengan mempertimbangkan potensi pemandangan laut dan kedekatan dengan atraksi utama. Individu atau keluarga yang merencanakan relokasi jangka panjang dan menginginkan rumah yang dirancang khusus sesuai preferensi mereka juga dapat mempertimbangkan lahan ini.
Proyek lahan residensial ini di Manilva, Málaga, ditawarkan dengan harga mulai dari €741.000. Harga ini mencerminkan luas lahan yang signifikan sebesar 4.113 m², yang memberikan ruang substansial untuk pengembangan vila pribadi. Potensi perluasan dengan lahan tambahan yang berdekatan juga tersedia, meskipun dengan biaya terpisah, yang menunjukkan fleksibilitas bagi pembeli dengan ambisi pembangunan yang lebih besar. Ketersediaan lahan semacam ini di lokasi pesisir yang diminati seringkali terbatas, menjadikan harga ini sebagai titik masuk yang patut dipertimbangkan untuk proyek pengembangan.
Manilva adalah munisipalitas yang terletak di ujung barat Costa del Sol, Málaga. Wilayah ini dikenal dengan perpaduan antara pantai yang indah, ladang anggur muscatel yang subur, dan pemandangan pegunungan yang menakjubkan. Proyek ini berada di zona perkotaan yang menyediakan akses mudah ke fasilitas esensial seperti supermarket dan apotek, yang berjarak kurang dari 200 meter. Untuk rekreasi, terdapat pusat kebugaran dan berbagai pilihan kuliner dalam radius 2 km. Jarak yang relatif dekat ke pantai (0,5 km ke Playa de la Chullera) dan marina La Duquesa (2,7 km) menawarkan gaya hidup pesisir yang aktif. Tingkat ketinggian 30 meter di atas permukaan laut memberikan pandangan yang baik tentang lingkungan sekitarnya, sementara kemiringan moderat (4,8%) menuju pantai memudahkan akses. Dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun dan musim renang yang berlangsung selama lima bulan, area ini sangat cocok untuk menikmati gaya hidup luar ruangan.
Manilva menawarkan ritme kehidupan yang memadukan ketenangan pesisir dengan kenyamanan perkotaan. Dengan luas wilayah 35 km² dan populasi sekitar 18.165 penduduk (diproyeksikan untuk 2025), lingkungan ini terasa dinamis namun tetap terkelola. Ketersediaan 3 pusat kesehatan dan 4 sekolah dasar dan menengah menunjukkan infrastruktur sosial yang memadai. Kedekatan dengan fasilitas seperti supermarket (315 m) dan apotek (159 m) menjadikan kehidupan sehari-hari praktis. Bagi pecinta kuliner, terdapat 2 restoran dalam radius 2 km, dengan potensi lebih banyak di pusat kota atau area pelabuhan. Kehadiran 36 halte transportasi umum dan 6 jalur bus menunjukkan tingkat konektivitas yang baik, meskipun kepemilikan mobil masih sangat direkomendasikan untuk mobilitas penuh di wilayah yang lebih luas.
Proyek lahan residensial ini terletak di Manilva, Málaga, sebuah area pesisir yang dinamis di Costa del Sol. Peta ini menyoroti kedekatan properti dengan garis pantai, fasilitas utama seperti supermarket dan apotek, serta akses ke lapangan golf dan marina terdekat. Ini memberikan gambaran visual tentang posisi strategis lahan dalam lanskap perkotaan dan alam sekitarnya.
Manilva terletak di provinsi Málaga, di wilayah otonom Andalusia. Posisinya yang strategis di ujung barat Costa del Sol menempatkannya di antara pusat-pusat penting seperti Marbella dan Cádiz. Kota-kota terdekat termasuk Estepona (sekitar 15 km ke timur) dan Gibraltar (sekitar 35 km ke barat). Lokasi ini memberikan akses yang relatif mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih besar sambil mempertahankan karakter pesisir yang lebih tenang. Kedekatan dengan Puerto Banús dan Marbella menawarkan pengalaman kehidupan malam dan belanja yang lebih mewah, sementara Sotogrande yang eksklusif berada di dekatnya untuk pilihan rekreasi tambahan.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 76 km (sekitar satu jam berkendara), sedangkan Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat, sekitar 22 km. Pantai terdekat, Playa de la Chullera, hanya berjarak 0,5 km, dengan pantai populer lainnya seperti La Duquesa (2,4 km) dan Playa de Casares (3,6 km) dalam jangkauan. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) dan Estepona Golf (5,4 km) berada dalam jarak berkendara singkat. Fasilitas pendukung seperti supermarket dan apotek dapat diakses dengan berjalan kaki, menyoroti kenyamanan lokasi ini.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,4°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini adalah salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim renang berlangsung selama sekitar lima bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk menikmati pantai dan aktivitas air. Ketinggian lokasi ini, 30 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan yang menyenangkan, sementara kemiringan moderat 4,8% ke arah pantai memudahkan akses ke garis pantai. Iklim yang menyenangkan ini mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah Manilva diberkahi dengan akses ke beberapa pantai yang menarik, termasuk Playa de la Chullera yang berjarak hanya 0,5 km dan telah mendapatkan pengakuan Blue Flag. Pantai lain seperti La Duquesa (2,4 km) dan Playa de Casares (3,6 km) juga mudah dijangkau. Bagi pecinta golf, Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Albayt Resort (4,7 km), dan Estepona Golf (5,4 km) menawarkan fasilitas kelas dunia. Selain itu, terdapat 34 fasilitas olahraga di area tersebut, dan dua marina, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) dan Puerto de Sotogrande (5,9 km), yang menyediakan berbagai kegiatan bahari dan rekreasi.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di provinsi Málaga, di wilayah otonom Andalusia. Posisinya yang strategis di ujung barat Costa del Sol menempatkannya di antara pusat-pusat penting seperti Marbella dan Cádiz. Kota-kota terdekat termasuk Estepona (sekitar 15 km ke timur) dan Gibraltar (sekitar 35 km ke barat). Lokasi ini memberikan akses yang relatif mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih besar sambil mempertahankan karakter pesisir yang lebih tenang. Kedekatan dengan Puerto Banús dan Marbella menawarkan pengalaman kehidupan malam dan belanja yang lebih mewah, sementara Sotogrande yang eksklusif berada di dekatnya untuk pilihan rekreasi tambahan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL898534
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek vila yang sudah jadi seperti Golden View II (mulai €562.750) atau Villas Mora Sun and Beach (mulai €780.000) di Manilva, lahan residensial ini menawarkan fleksibilitas pembangunan yang unik. Sementara Kristina Views (€545.000) juga merupakan pilihan di Manilva, proyek lahan ini berfokus pada potensi pengembangan kustom. Harga €741.000 untuk lahan seluas 4.113 m² menempatkannya di segmen menengah ke atas, mencerminkan potensi pertumbuhan dan lokasi yang premium. Berbeda dengan apartemen atau vila siap pakai, lahan ini memungkinkan pembeli untuk mendesain properti sesuai keinginan mereka, termasuk potensi untuk memasukkan fitur-fitur seperti kolam renang pribadi dan pemandangan laut yang sulit ditemukan pada unit yang sudah ada di kisaran harga yang sama. Ini adalah investasi yang lebih berorientasi pada pengembangan jangka panjang daripada pembelian siap pakai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
