Manilvoje, Malagos provincijoje, siūlomas gyvenamasis sklypas, kurio plotas siekia 4113 m². Šis plotas, esantis miesto zonoje, suteikia galimybę vystyti nekilnojamąjį turtą su potencialu matyti jūrą. Projekto vieta arti parduotuvių ir mokyklų, su gana geru susisiekimu, nors automobilis palengvina kasdienį gyvenimą. Bendra sklypo kaina yra 741 000 eurų, kas leidžia potencialiems pirkėjams numatyti plėtros ir pelno maržas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas Manilvoje yra strategiškai patogioje vietoje, mieste, kur būtiniausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jis siūlo pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir prieinamumo prie gamtos – arčiausiai esantis paplūdimys yra vos už 500 metrų, o didesni kurortai, tokie kaip La Duquesa, pasiekiami per kelis kilometrus. Tai vieta, kur kasdienybė dera su pajūrio gyvenimo malonumais.
Šis sklypas yra skirtas tiems, kurie svajoja apie individualų būstą su jūros vaizdu, atitinkantį jų poreikius ir viziją. Nors pats sklypas neturi pastatų, jame numatyta galimybė statyti iki 1371 m² ploto, siūlant puikias sąlygas sukurti erdvų, modernų namą su privataus sodo ir baseino galimybėmis. Orientacija į pietvakarius užtikrina saulės šviesą terasose.
Tai statybai paruoštas sklypas, „Naujos statybos“ kategorijoje, siūlantis švarią pradžią naujam statybos projektui. Nors pats sklypas dar neapgyvendintas, jis yra puikiai tinkamas tiems, kurie ieško galimybės sukurti savo svajonių namus nuo pat pamatų, pasinaudodami moderniausiomis statybos technologijomis ir dizaino sprendimais.
Šis projektas siūlo tik sklypą, todėl jame nėra nei pastatytų namų, nei įrengtų baseinų ar baldų. Taip pat nenurodoma 24 valandų apsauga ar privataus sodo išplanavimas, nes visa tai priklauso nuo būsimo savininko statybos projekto ir įrengimo. Tai laisva erdvė, kurioje trūksta visiškai įrengto būsto, bet yra didelis potencialas.
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie turi aiškią viziją apie savo svajonių namus ir nori juos statyti pagal individualius poreikius, turėdami galimybę mėgautis jūros vaizdais. Tai puiki galimybė plėtotojams, ieškantiems vietos nedidelės apimties, kokybiškam projektui vystyti, o taip pat investuotojams, kurie nori įsigyti žemės su potencialu ir tikisi vertės padidėjimo ateityje. Dėl urbanizuotos aplinkos ir artumo prie paslaugų, jis tinka tiek nuolatiniams gyventojams, tiek kaip antrieji namai, suteikiantys galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono klimatu ir gyvenimo būdu.
Kadangi siūlomas tik statybinis sklypas, atskiri apdailos ir kokybės aspektai dar nėra nustatyti. Tačiau sklypo būklė apibūdinama kaip „Puiki“ ir „Nauja statyba“, kas rodo, jog jis paruoštas statyboms. Numatyta galimybė statyti iki 1371 m² ploto, leidžianti įgyvendinti įvairius dizaino sprendimus. Palankios orientacijos (pietūs, pietvakariai) ir galimybė įrengti privatų baseiną bei sodą suteikia pagrindą aukštos kokybės būsto kūrimui. Būsimasis statybos projektas turės atitikti dabartinius statybos standartus ir energijos efektyvumo reikalavimus, jei bus numatyta.
Šio gyvenamojo sklypo kaina siekia 741 000 eurų, o jo plotas yra 4113 m². Tai reiškia, kad už kvadratinį metrą mokama apie 180 eurų. Tokia kaina yra gana aukšta, tačiau atsižvelgiant į tai, kad tai yra sklypas su jūros vaizdo potencialu ir galimybe statyti didelį namą (iki 1371 m²), tai gali būti patraukli investicija plėtotojams ar asmenims, norintiems pasistatyti individualų būstą. Galimybė įsigyti papildomą sklypą (128 plotas, 1443.15 m² už 291 200 eurų) atveria dar didesnes plėtros galimybes. Lyginant su kitais panašiais projektais Manilvoje, kaip „Golden View II“ (nuo 562 750 €) ar „Kristina Views“ (nuo 545 000 €), šis sklypas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį plotą ir potencialą.
Manilva yra gyvybingas miestas Malagos provincijoje, siūlantis malonią kasdienę aplinką. Gyventojų skaičius (18 165 2025 m.) rodo stabilią, bet ne per didelę bendruomenę, kurioje yra visos reikalingos paslaugos: parduotuvės, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos. Arti esantys restoranai ir sporto centrai leidžia mėgautis aktyviu laisvalaikiu. Šis sklypas, esantis urbanizacijos zonoje, suteikia galimybę gyventi arti civilizacijos, bet tuo pačiu mėgautis ramybe ir erdve, kurią siūlo didelis sklypo plotas ir galimybė statyti individualų namą su vaizdu į jūrą.
Manilvos apylinkės siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinant miesto patogumus su gamtos privalumais. Sklypas yra urbanistinėje zonoje, netoli parduotuvių (315 m) ir vaistinės (159 m), todėl kasdieniai pirkiniai ir paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias paplūdimys „Playa de la Chullera“ yra vos už 500 metrų, o populiari „La Duquesa“ prieplauka – už 2,7 km. Sprendžiant iš apylinkių duomenų, šioje vietovėje yra 3-4 restoranai, 3 darželiai ir 1 vidurinė mokykla, taip pat sveikatos centras. Gyventojų skaičius (18 165 2025 m.) rodo, kad tai ne per didelis miestas, kuriame galima rasti bendruomeniškumo jausmą.
Šis žemėlapis vaizduoja Manilvos vietovę, pabrėždamas siūlomo sklypo artumą prie jūros, svarbiausių miestų ir infrastruktūros objektų. Jis padeda suprasti regiono geografišką padėtį Costa del Sol, atskleidžiant jo ryšį su kitais kurortais, golfo aikštynais ir transporto mazgais.
Manilva, esanti Malagos provincijos vakarinėje dalyje, yra strateginėje pozicijoje Costa del Sol regione. Ji ribojasi su Andalūzijos ir Andalūzijos autonominės bendruomenės Kadiso provincija, suteikdama lengvą prieigą prie dviejų svarbių uostamiesčių: Puerto de la Duquesa (2,7 km) ir Puerto de Sotogrande (5,9 km). Šis regionas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės golfo aikštynų, tokių kaip „Real Club de Golf de Sotogrande“ (7,4 km), ir gražių paplūdimių. Manilva siūlo ramesnį gyvenimo tempą, palyginti su didesniais kurortais, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su Malagos (76 km) ir Gibraltaro (22 km) oro uostais.
Susisiekimas su Manilva yra gana patogus. Artimiausias oro uostas, Gibraltaras (GIB), yra už maždaug 22 km (hemelsprès), o didesnis Malagos oro uostas (AGP) – už 76 km. Tai leidžia patogiai keliauti tarptautiniu mastu. Nors automobilis laikomas patogiu transporto priemonių pasirinkimu, viešojo transporto tinklas (6 linijos, 36 stotelės) palengvina judėjimą tarp svarbiausių vietovių. Artimiausias paplūdimys pasiekiamas greitai (500 m), o keliolika kilometrų spinduliu galima rasti daugybę golfo aikštynų, tokių kaip „Finca Cortesín Golf Club“ (3,3 km).
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.4°C ir svyruojančia nuo 12°C iki 26°C. Dėl didelio saulės valandų skaičiaus (3845 valandos per metus) ir 5 mėnesių trukmės maudynių sezono (vandens temperatūra virš 20°C), čia galima mėgautis šiltu ir saulėtu oru didžiąją metų dalį. Sklypas yra 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis (4.8%). Ši vietovė siūlo puikias sąlygas lauko veiklai ir poilsiui gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Manilvos apylinkės siūlo platų poilsio ir rekreacijos pasirinkimą. Regionas garsėja savo paplūdimiais, įskaitant „Blue Flag“ sertifikuotus „Sabinillas“ paplūdimius. Arčiausiai esantis „Playa de la Chullera“ yra vos už 500 metrų, o kitos populiarios vietos, kaip „Playa de Manilva“ ir „La Duquesa“, pasiekiamos per kelis kilometrus. Golfo entuziastams yra daugybė pasirinkimų, tokių kaip „Finca Cortesín Golf Club“ (3,3 km) ir „Golf Academy Albayt Resort“ (4,7 km). Be to, regione veikia 34 sporto centrai ir kelios prieplaukos, tokios kaip „Puerto Deportivo de la Duquesa“ (2,7 km), siūlančios įvairias vandens sporto ir pramogų galimybes.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, esanti Malagos provincijos vakarinėje dalyje, yra strateginėje pozicijoje Costa del Sol regione. Ji ribojasi su Andalūzijos ir Andalūzijos autonominės bendruomenės Kadiso provincija, suteikdama lengvą prieigą prie dviejų svarbių uostamiesčių: Puerto de la Duquesa (2,7 km) ir Puerto de Sotogrande (5,9 km). Šis regionas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės golfo aikštynų, tokių kaip „Real Club de Golf de Sotogrande“ (7,4 km), ir gražių paplūdimių. Manilva siūlo ramesnį gyvenimo tempą, palyginti su didesniais kurortais, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su Malagos (76 km) ir Gibraltaro (22 km) oro uostais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL898534
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilvos regione siūlomi nekilnojamojo turto objektai svyruoja kainomis ir pasiūla. Pavyzdžiui, „Golden View II“ siūlo baigtus būstus nuo 562 750 eurų, o „Villas Mora Sun and Beach“ – nuo 780 000 eurų. Šis siūlomas sklypas už 741 000 eurų yra vidutinėje kainos kategorijoje, bet išsiskiria savo dydžiu ir vystymo potencialu. Skirtingai nei jau pastatyti namai, šis objektas suteikia visišką laisvę kurti individualų projektą. Tai patrauklu tiems, kurie ieško ne tik būsto, bet ir galimybės jį suprojektuoti pagal savo poreikius. Regionas, kuriame yra daug golfo aikštynų ir gražių paplūdimių, pritraukia įvairių tarptautinių pirkėjų. Manilva siūlo ramesnę aplinką nei didesni kurortai, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su svarbiausiais centrais, kaip Estepona ar Marbelja, kurios yra pasiekiamos per trumpą laiką automobiliu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
