Данный проект представляет собой коллекцию из трех участков под застройку, расположенных в живописном районе Манильва на побережье Коста-дель-Соль. Общая площадь составляет 4113 м², что открывает значительный потенциал для возведения жилых объектов с видом на море. Проект ориентирован на покупателей, ищущих возможность для осмысленного строительства в прибрежной зоне с перспективой роста стоимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участки расположены в городской черте Манильвы, в непосредственной близости от объектов инфраструктуры, включая магазины и рестораны, доступные в пешей доступности. Близость к побережью и транспортным артериям обеспечивает удобное расположение для будущего строительства.
Проект предназначен для тех, кто планирует индивидуальное строительство. Участки позволяют реализовать проекты вилл с учетом современных требований к комфорту, включая возможность организации частных зон отдыха и панорамных видов, что соответствует запросам на персонализированное жилье.
Данное предложение относится к категории земельных участков под застройку. Покупатель берет на себя полный цикл строительства, начиная от проектирования и заканчивая возведением жилья. Проект предлагает возможность создания новых объектов в соответствии с современными стандартами.
Проект не включает в себя готовую жилую недвижимость, а представляет собой земельные участки. Отсутствуют готовые объекты с нуля, а также включенные в стоимость дополнительные удобства, такие как частные бассейны или полностью оборудованные сады, требующие отдельного инвестирования.
Это предложение может быть актуально для застройщиков, специализирующихся на бутик-проектах, или для частных инвесторов, ищущих возможность для поэтапного развития. Также оно подойдет тем, кто желает построить виллу по индивидуальному проекту, максимально используя потенциал морских видов и близость к инфраструктуре. Расположение и площадь участков позволяют реализовать проект с высокой степенью индивидуализации, отвечающий современным требованиям к комфорту и эстетике. Возможность расширения за счет дополнительного участка делает предложение привлекательным для более масштабных инвестиций.
Данный проект представляет собой земельные участки под застройку, поэтому информация о качестве отделки и используемых материалах относится к будущим постройкам. Тем не менее, для будущих вилл предполагается ориентация на юг и юго-запад, что обеспечивает отличное естественное освещение. Характеристики, такие как 'Excellent Condition' и 'New Construction', относятся к потенциалу строительства. Наличие опции 'Private Pool' и 'Private Terrace' указывает на возможность создания высококачественных зон для отдыха, соответствующих современным стандартам жилья на побережье.
Общая стоимость предложения составляет €741,000 за три объединенных участка общей площадью 4113 м². Эта цена отражает потенциал для застройки с возможностью возведения примерно 1371 м² жилой площади. Дополнительный угловой участок площадью 1443 м² может быть доступен для приобретения отдельно, его стоимость составляет €291,200. Ценообразование учитывает стратегическое расположение и перспективы развития района, предлагая инвесторам пространство для дальнейшей оптимизации затрат при строительстве.
Манильва, это развивающийся муниципалитет на западе Коста-дель-Соль, предлагающий сочетание прибрежной жизни и городской доступности. Участки расположены в урбанизированной зоне, где повседневные потребности, такие как покупка продуктов или посещение врача, находятся в пределах легкой досягаемости. Ближайший супермаркет всего в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах. Три общеобразовательные школы и один медицинский центр в пределах 2 км обеспечивают необходимую социальную инфраструктуру. Ориентация участков на юго-запад обещает много солнечного света в течение дня, что способствует комфортной жизни и возможности наслаждаться средиземноморским климатом.
Расположение в Манильве, в урбанизированной зоне, обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к магазинам (315 м до супермаркета) и аптеке (159 м) делает рутинные покупки простыми. Наличие трех школ и медицинского центра в радиусе 2 км удовлетворяет потребности семей. Досуг также хорошо организован: в пределах 2 км находятся рестораны, а в нескольких километрах, марины Пуэрто де ла Дукеса и Пуэрто де Сотогранде, предлагающие разнообразные развлечения и гастрономические возможности. Всего в 0.5 км находится пляж Ла Чулера, что обеспечивает легкий доступ к морю.
Представленные участки находятся в муниципалитете Манильва, расположенном в провинции Малага на южном побережье Испании. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своим благоприятным климатом и развитой туристической инфраструктурой. Близость к морю, гольф-полям и удобная транспортная доступность делают эту локацию привлекательной для строительства жилья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена в западной части провинции Малага, на границе с Андалусией. Она находится недалеко от известных курортов, таких как Эстепона (около 15 км) и Марбелья (около 35 км), предлагая более спокойную атмосферу по сравнению с этими оживленными городами. Близость к Гибралтару (около 22 км) и португальскому Алгарве (через поездку) добавляет стратегическое значение локации. Регион отличается развитой инфраструктурой и доступом к разнообразным возможностям для отдыха, сочетая при этом спокойствие с близостью к крупным туристическим центрам.
Участки удобно расположены с точки зрения транспортной доступности. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 76 км (около 1 часа езды), а до аэропорта Гибралтар, около 22 км. Близость к побережью обеспечивает легкий доступ к пляжам: Playa de la Chullera находится всего в 500 метрах. Гольф-энтузиастов порадует близость к известным полям, таким как Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Наличие 36 автобусных остановок и 6 линий общественного транспорта в районе указывает на возможность передвижения без личного автомобиля, хотя его наличие и облегчает доступ к более удаленным объектам.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Манильве характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.4°C, а количество солнечных часов достигает 3,845 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает идеальные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота расположения участков, 30 метров над уровнем моря, с умеренным уклоном (4.8%) к пляжу, что способствует приятному микроклимату и открытым видам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Манильвы предлагает разнообразные возможности для отдыха и рекреации. Пляж Ла Чулера находится всего в 500 метрах, а другие популярные пляжи, такие как Playa de Manilva и La Duquesa, расположены в пределах 3 км. Наличие одного пляжа с Голубым флагом (Sabinillas) подтверждает высокое качество прибрежной зоны. Для любителей гольфа доступны Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и другие поля в радиусе 10 км. Кроме того, в регионе представлено 34 различных спортивных объекта, включая теннисные корты и спортивные комплексы, а также две пристани для яхт.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в западной части провинции Малага, на границе с Андалусией. Она находится недалеко от известных курортов, таких как Эстепона (около 15 км) и Марбелья (около 35 км), предлагая более спокойную атмосферу по сравнению с этими оживленными городами. Близость к Гибралтару (около 22 км) и португальскому Алгарве (через поездку) добавляет стратегическое значение локации. Регион отличается развитой инфраструктурой и доступом к разнообразным возможностям для отдыха, сочетая при этом спокойствие с близостью к крупным туристическим центрам.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL898534
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями в районе Манильвы, такими как Golden View II (от €562,750) и Kristina Views (от €545,000), данный проект предлагает большую площадь земли под застройку, что подразумевает более масштабные возможности для реализации индивидуальных проектов. Стоимость €741,000 за три участка представляется конкурентоспособной, учитывая потенциал для возведения значительного жилого объема и возможность приобретения дополнительного участка. Проект Villas Mora Sun and Beach (от €780,000) позиционируется в более высокой ценовой категории, что делает данное предложение более доступным для инвесторов, ориентированных на среднесрочный потенциал роста. Локация в Манильве в целом предлагает более спокойную альтернативу оживленным курортам, таким как Марбелья или Пуэрто Банус, при сохранении доступа к высококлассной инфраструктуре и природным красотам Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID