Данный проект представляет собой коллекцию из трех участков под застройку, расположенных в живописном районе Манильва на побережье Коста-дель-Соль. Общая площадь составляет 4113 м², что открывает значительный потенциал для возведения жилых объектов с видом на море. Проект ориентирован на покупателей, ищущих возможность для осмысленного строительства в прибрежной зоне с перспективой роста стоимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участки расположены в городской черте Манильвы, в непосредственной близости от объектов инфраструктуры, включая магазины и рестораны, доступные в пешей доступности. Близость к побережью и транспортным артериям обеспечивает удобное расположение для будущего строительства.
Проект предназначен для тех, кто планирует индивидуальное строительство. Участки позволяют реализовать проекты вилл с учетом современных требований к комфорту, включая возможность организации частных зон отдыха и панорамных видов, что соответствует запросам на персонализированное жилье.
Данное предложение относится к категории земельных участков под застройку. Покупатель берет на себя полный цикл строительства, начиная от проектирования и заканчивая возведением жилья. Проект предлагает возможность создания новых объектов в соответствии с современными стандартами.
Проект не включает в себя готовую жилую недвижимость, а представляет собой земельные участки. Отсутствуют готовые объекты с нуля, а также включенные в стоимость дополнительные удобства, такие как частные бассейны или полностью оборудованные сады, требующие отдельного инвестирования.
Это предложение может быть актуально для застройщиков, специализирующихся на бутик-проектах, или для частных инвесторов, ищущих возможность для поэтапного развития. Также оно подойдет тем, кто желает построить виллу по индивидуальному проекту, максимально используя потенциал морских видов и близость к инфраструктуре. Расположение и площадь участков позволяют реализовать проект с высокой степенью индивидуализации, отвечающий современным требованиям к комфорту и эстетике. Возможность расширения за счет дополнительного участка делает предложение привлекательным для более масштабных инвестиций.
Данный проект представляет собой земельные участки под застройку, поэтому информация о качестве отделки и используемых материалах относится к будущим постройкам. Тем не менее, для будущих вилл предполагается ориентация на юг и юго-запад, что обеспечивает отличное естественное освещение. Характеристики, такие как 'Excellent Condition' и 'New Construction', относятся к потенциалу строительства. Наличие опции 'Private Pool' и 'Private Terrace' указывает на возможность создания высококачественных зон для отдыха, соответствующих современным стандартам жилья на побережье.
Общая стоимость предложения составляет €741,000 за три объединенных участка общей площадью 4113 м². Эта цена отражает потенциал для застройки с возможностью возведения примерно 1371 м² жилой площади. Дополнительный угловой участок площадью 1443 м² может быть доступен для приобретения отдельно, его стоимость составляет €291,200. Ценообразование учитывает стратегическое расположение и перспективы развития района, предлагая инвесторам пространство для дальнейшей оптимизации затрат при строительстве.
Манильва – это развивающийся муниципалитет на западе Коста-дель-Соль, предлагающий сочетание прибрежной жизни и городской доступности. Участки расположены в урбанизированной зоне, где повседневные потребности, такие как покупка продуктов или посещение врача, находятся в пределах легкой досягаемости. Ближайший супермаркет всего в 315 метрах, а аптека — в 159 метрах. Три общеобразовательные школы и один медицинский центр в пределах 2 км обеспечивают необходимую социальную инфраструктуру. Ориентация участков на юго-запад обещает много солнечного света в течение дня, что способствует комфортной жизни и возможности наслаждаться средиземноморским климатом.
Расположение в Манильве, в урбанизированной зоне, обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к магазинам (315 м до супермаркета) и аптеке (159 м) делает рутинные покупки простыми. Наличие трех школ и медицинского центра в радиусе 2 км удовлетворяет потребности семей. Досуг также хорошо организован: в пределах 2 км находятся рестораны, а в нескольких километрах — марины Пуэрто де ла Дукеса и Пуэрто де Сотогранде, предлагающие разнообразные развлечения и гастрономические возможности. Всего в 0.5 км находится пляж Ла Чулера, что обеспечивает легкий доступ к морю.
Представленные участки находятся в муниципалитете Манильва, расположенном в провинции Малага на южном побережье Испании. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своим благоприятным климатом и развитой туристической инфраструктурой. Близость к морю, гольф-полям и удобная транспортная доступность делают эту локацию привлекательной для строительства жилья.
Манильва расположена в западной части провинции Малага, на границе с Андалусией. Она находится недалеко от известных курортов, таких как Эстепона (около 15 км) и Марбелья (около 35 км), предлагая более спокойную атмосферу по сравнению с этими оживленными городами. Близость к Гибралтару (около 22 км) и португальскому Алгарве (через поездку) добавляет стратегическое значение локации. Регион отличается развитой инфраструктурой и доступом к разнообразным возможностям для отдыха, сочетая при этом спокойствие с близостью к крупным туристическим центрам.
Участки удобно расположены с точки зрения транспортной доступности. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 76 км (около 1 часа езды), а до аэропорта Гибралтар – около 22 км. Близость к побережью обеспечивает легкий доступ к пляжам: Playa de la Chullera находится всего в 500 метрах. Гольф-энтузиастов порадует близость к известным полям, таким как Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Наличие 36 автобусных остановок и 6 линий общественного транспорта в районе указывает на возможность передвижения без личного автомобиля, хотя его наличие и облегчает доступ к более удаленным объектам.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Манильве характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.4°C, а количество солнечных часов достигает 3,845 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает идеальные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота расположения участков – 30 метров над уровнем моря, с умеренным уклоном (4.8%) к пляжу, что способствует приятному микроклимату и открытым видам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Манильвы предлагает разнообразные возможности для отдыха и рекреации. Пляж Ла Чулера находится всего в 500 метрах, а другие популярные пляжи, такие как Playa de Manilva и La Duquesa, расположены в пределах 3 км. Наличие одного пляжа с Голубым флагом (Sabinillas) подтверждает высокое качество прибрежной зоны. Для любителей гольфа доступны Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и другие поля в радиусе 10 км. Кроме того, в регионе представлено 34 различных спортивных объекта, включая теннисные корты и спортивные комплексы, а также две пристани для яхт.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в западной части провинции Малага, на границе с Андалусией. Она находится недалеко от известных курортов, таких как Эстепона (около 15 км) и Марбелья (около 35 км), предлагая более спокойную атмосферу по сравнению с этими оживленными городами. Близость к Гибралтару (около 22 км) и португальскому Алгарве (через поездку) добавляет стратегическое значение локации. Регион отличается развитой инфраструктурой и доступом к разнообразным возможностям для отдыха, сочетая при этом спокойствие с близостью к крупным туристическим центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL898534
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями в районе Манильвы, такими как Golden View II (от €562,750) и Kristina Views (от €545,000), данный проект предлагает большую площадь земли под застройку, что подразумевает более масштабные возможности для реализации индивидуальных проектов. Стоимость €741,000 за три участка представляется конкурентоспособной, учитывая потенциал для возведения значительного жилого объема и возможность приобретения дополнительного участка. Проект Villas Mora Sun and Beach (от €780,000) позиционируется в более высокой ценовой категории, что делает данное предложение более доступным для инвесторов, ориентированных на среднесрочный потенциал роста. Локация в Манильве в целом предлагает более спокойную альтернативу оживленным курортам, таким как Марбелья или Пуэрто Банус, при сохранении доступа к высококлассной инфраструктуре и природным красотам Коста-дель-Соль.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
