Manilva, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, biedt dit residentiële perceel een aanzienlijk oppervlak van 4.113 m², met een indicatieve bouwbare oppervlakte van 1.371 m². Dit landobject is gepositioneerd in een stedelijke omgeving nabij de kust, wat de mogelijkheid biedt voor de ontwikkeling van een woningproject. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met een potentieel zeezicht, waarmee het een basis vormt voor vastgoedontwikkeling in de regio.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het perceel is gelegen in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. De stedelijke setting zorgt voor nabijheid van dagelijkse voorzieningen. De ligging op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4,8% naar het dichtstbijzijnde strand Playa de la Chullera (0,5 km), suggereert potentieel voor uitzichten en een goede drainage. De oriëntatie op het zuiden en zuidwesten maximaliseert blootstelling aan zonlicht.
Dit type project richt zich op kopers die een op maat gemaakte woonoplossing wensen in een kustregio. Het grote perceel en de indicatieve bouwbare oppervlakte bieden flexibiliteit voor het ontwerpen van een woning met specifieke kenmerken zoals een privé zwembad en terrassen. De nabijheid van voorzieningen en de ligging in een gevestigde urbanisatie spreken kopers aan die waarde hechten aan zowel privacy als toegankelijkheid.
Het betreft een residentieel perceel, wat impliceert dat er een nieuwe constructie kan plaatsvinden. De 'New Construction' status in de kenmerken duidt op de mogelijkheid om een recent ontworpen en gebouwd pand te realiseren. De aanduiding 'Excellent' in de staat verwijst naar de hoge standaarden die worden verwacht bij nieuwbouwprojecten, met potentiële opties voor moderne afwerkingen en technologieën.
Dit project bestaat uit een perceel voor grondgebruik en is niet een reeds gebouwde woning. Specifieke bouwvoorschriften en bestemmingsplannen van de gemeente Manilva bepalen de uiteindelijke bouwmogelijkheden en het type woning dat gerealiseerd kan worden. Er is geen informatie beschikbaar over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuin op dit moment, aangezien het een bouwgrond betreft.
Dit project is geschikt voor een koper die een nieuwbouwproject wil realiseren op een toplocatie aan de Costa del Sol. Het perceel is ideaal voor ontwikkelaars of particulieren met een visie voor een exclusieve villa, gezien de indicatieve bouwbare oppervlakte van 1.371 m² en het potentieel voor zeezicht. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) maakt het aantrekkelijk voor golfliefhebbers. Kopers die een levensstijl zoeken die rust combineert met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, zullen de ligging waarderen, met winkels op loopafstand en stranden binnen enkele kilometers. De mogelijkheid om optioneel een extra perceel aan te kopen, biedt flexibiliteit voor grotere projecten of investeringen.
Als residentieel perceel biedt deze locatie de mogelijkheid om een nieuwe constructie te realiseren met een hoge standaard van afwerking. De kenmerken geven aan dat er potentieel is voor 'New Construction' met een 'Excellent' conditie. Dit impliceert dat de toekomstige woning kan worden uitgerust met moderne materialen en technieken. De oriëntatie op het zuiden en zuidwesten draagt bij aan een optimale benutting van natuurlijk licht en warmte. Optionele meubilair-pakketten en de mogelijkheid van een privé zwembad en overdekte terrassen suggereren dat de uiteindelijke afwerking kan worden afgestemd op individuele voorkeuren, met een focus op comfort en luxe.
Het residentiële perceel in Manilva heeft een vanafprijs van €741.000. Deze prijs is gebaseerd op de totale kavelgrootte van 4.113 m². De informatie suggereert dat er een potentiële uitbreiding mogelijk is met een extra perceel (Plot 128) van 1.443,15 m² voor een aanvullende prijs van €291.200. Deze prijsstelling positioneert het perceel binnen het aanbod van ontwikkelingsgrond aan de Costa del Sol, waarbij de waarde mede wordt bepaald door de locatie, de grootte en het ontwikkelingspotentieel, zoals de indicatieve bouwbare oppervlakte van 1.371 m².
Manilva, gelegen in de provincie Málaga, is een kustgebied dat een mix biedt van residentiële rust en stedelijke toegankelijkheid. De locatie van dit perceel, in een gevestigde stedelijke omgeving, plaatst het binnen loopafstand van essentiële voorzieningen zoals een apotheek (159 m) en een supermarkt (315 m). Het dagelijks leven hier kan worden gekenmerkt door het gemak van nabijgelegen winkels en gezondheidszorg (6.2 km naar ziekenhuis), gecombineerd met de rust van een woonwijk. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Chullera (0,5 km) en La Duquesa (3.1 km) nodigt uit tot recreatieve activiteiten aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C en 3.845 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenleven stimuleert. De aanwezigheid van 36 openbaar vervoerhaltes suggereert een zekere mate van mobiliteit, hoewel een auto handig blijft voor volledige benutting van de regio.
Manilva, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kustnabijheid. De directe omgeving van het perceel wordt gekenmerkt door een stedelijke setting met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter. Het leven hier kan worden gekenmerkt door de toegang tot diverse recreatieve opties: stranden zoals Playa de la Chullera (0,5 km) en La Duquesa (3,1 km) zijn binnen korte afstand bereikbaar. De nabijheid van golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), trekt sportliefhebbers aan. Met 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, wordt buitenleven gestimuleerd. Hoewel de stad Malaga op 76 km (hemelsbreed) ligt, biedt Manilva zelf een lokale gemeenschap met scholen en gezondheidscentra.
Dit perceel bevindt zich in Manilva, een kustgemeente aan de westelijke Costa del Sol. De kaart toont de ligging in een stedelijke zone nabij voorzieningen en de kustlijn. De relatieve afstanden tot stranden, golfbanen en steden zoals Estepona en Marbella worden hierdoor visueel gemaakt, wat de strategische positionering voor zowel bewoning als recreatie onderstreept.
Manilva is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Het ligt op ongeveer 26 km van Gibraltar en 76 km van de luchthaven van Málaga. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de exclusieve omgeving van Sotogrande, op respectievelijk 2,7 km en 5,9 km, positioneert Manilva tussen meer toeristische centra en exclusieve woongebieden. Dit biedt een balans tussen toegankelijkheid tot voorzieningen en een relatief rustige woonomgeving. De regio kenmerkt zich door een gevarieerd landschap, van kustlijnen tot nabijgelegen bergen.
De bereikbaarheid van dit perceel in Manilva is als volgt: de luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 76 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) op circa 22 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, is slechts 0,5 km verwijderd, met andere stranden zoals La Duquesa op 3,1 km. Supermarkten (315 m) en apotheken (159 m) zijn op loopafstand, wat duidt op een hoge mate van dagelijkse voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen liggen Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) en Estepona Golf (5,4 km) binnen handbereik. Er is een netwerk van 6 openbaar vervoerlijnen met 36 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto het verkennen van de bredere Costa del Sol vergemakkelijkt.
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18,4°C. Het gebied telt historisch 3.845 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die de 20°C overschrijden. Het perceel ligt op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4,8% naar de kust. Deze topografische kenmerken, gecombineerd met de zuidelijke en zuidwestelijke oriëntatie, bieden een optimale blootstelling aan zonlicht en potentieel voor uitzicht op zee en bergen. Het klimaat is kenmerkend voor de Costa del Sol, met warme zomers en milde winters.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op slechts 0,5 km afstand. Andere populaire stranden zoals Playa de Manilva en La Duquesa bevinden zich binnen een straal van 3,1 km. Het gebied telt één Blue Flag strand (Sabinillas). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) en Estepona Golf (5,4 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) en Puerto de Sotogrande (5,9 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. In totaal zijn er 34 sportfaciliteiten in de bredere regio.
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Het ligt op ongeveer 26 km van Gibraltar en 76 km van de luchthaven van Málaga. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de exclusieve omgeving van Sotogrande, op respectievelijk 2,7 km en 5,9 km, positioneert Manilva tussen meer toeristische centra en exclusieve woongebieden. Dit biedt een balans tussen toegankelijkheid tot voorzieningen en een relatief rustige woonomgeving. De regio kenmerkt zich door een gevarieerd landschap, van kustlijnen tot nabijgelegen bergen.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL898534
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een alternatief voor meer gevestigde gebieden zoals Marbella of Estepona. Vergeleken met projecten in het centrum van de Costa del Sol, zoals Golden View II (€562.750) en Kristina Views (€545.000) die waarschijnlijk kleinere percelen of reeds gebouwde woningen betreffen, positioneert dit perceel met een vanafprijs van €741.000 zich als een grotere ontwikkelingsmogelijkheid. Villas Mora Sun and Beach (€780.000) is een vergelijkbare prijsklasse, wat duidt op een markt voor nieuwbouwprojecten in deze specifieke zone. Manilva onderscheidt zich door de combinatie van een relatief rustige, stedelijke omgeving met directe toegang tot kustlijnen en gerenommeerde golfbanen zoals Finca Cortesín. De grotere perceeloppervlakte van 4.113 m² biedt meer flexibiliteit voor individuele ontwerpkeuzes dan kleinere kavels in dichter bebouwde gebieden. De locatie is strategisch gunstig ten opzichte van Gibraltar (22 km) en de luchthaven van Málaga (76 km), wat het aantrekkelijk maakt voor internationale kopers die op zoek zijn naar een balans tussen bereikbaarheid en een minder drukke levensstijl dan in de meer centrale delen van de Costa del Sol.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
