Представяме ви парцел за жилищно строителство, разположен в Манильва, провинция Малага. Този имот, с площ от 3976 кв.м., предлага възможност за разработване на висококачествени вили. С локация, която комбинира близост до крайбрежието и градски удобства, парцелът е позициониран в район с потенциал за развитие и повишена стойност на имотите. Предназначен е за амбициозни проекти, търсещи да създадат жилища с висока пазарна сила.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до брега на морето, парцелът се намира в градска среда с лесен достъп до основни услуги. Предлага южна и югозападна ориентация, което осигурява обилна слънчева светлина през по-голямата част от деня. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) и Puerto de Sotogrande (5.9 км) допълва локацията.
Този парцел е подходящ за разработчици, целящи създаването на луксозни жилища с панорамен изглед. Предвидено е място за частни тераси, покрити зони и възможности за басейни. Ориентацията и гледките към морето и планината отговарят на високите изисквания за комфорт и естетика.
Парцелът е част от нова жилищна колекция, предназначена за по-висок клас строителство. Очаква се бъдещото строителство да отговаря на най-новите стандарти за качество и енергийна ефективност. Проектът е в етап на планиране за бъдещо развитие, което позволява гъвкавост в дизайна.
Този парцел не предлага готови жилищни сгради или инфраструктура. Не включва мебели или готови за ползване удобства като басейни или озеленяване. Не е подходящ за проекти, които изискват незабавно настаняване или търсят завършени имоти.
Ref: VL989228
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за строителни предприемачи, които търсят парцел за изграждане на луксозни вили с висока стойност на пазара. Имотът е предназначен за купувачи, които планират дългосрочни инвестиции в недвижими имоти и желаят да развият проект, съобразен с най-добрите практики в строителството. Подходящ е за създаване на индивидуални жилища с фокус върху качеството на живот, гледките и близостта до ключови локации като голф игрища (Finca Cortesín Golf Club на 3.3 км) и плажове. Той отговаря на нуждите на клиенти, търсещи уникални имоти в престижен район на Коста дел Сол.
Тъй като парцелът е предназначен за ново строителство, качеството на завършване ще зависи изцяло от бъдещия проект. Въпреки това, позиционирането на парцела като "премиум" предполага, че се очаква изграждането на висококачествени вили. Характеристики като южна и югозападна ориентация, гледки към морето и планината, както и близостта до елегантни голф клубове като Finca Cortesín, подсказват изграждане с престижни материали и съвременни технологии. Бъдещите собственици могат да очакват възможности за интегриране на луксозни елементи като покрити и частни тераси, както и опции за обзавеждане. Състоянието на парцела е описано като отлично, което е предпоставка за качествено строителство.
Представеният парцел е с цена от 1,591,600 евро. Този имот е предназначен за строителство на жилищни единици от висок клас. Общата площ на парцела е 3976 кв.м., като индикативната застроена площ е 1325.33 кв.м. Има възможност за допълнително придобиване на съседен парцел (Plot 128) с площ 1443.15 кв.м. на цена от 291,200 евро, което увеличава общия потенциал за развитие. Ценообразуването отразява позицията на имота като премиум възможност за амбициозни строителни проекти.
Манильва е община в провинция Малага, разположена на Коста дел Сол. Районът съчетава спокойствието на крайбрежните селища с близостта до градски центрове и летища. Населението на общината се очаква да достигне 18 165 жители през 2025 г., което предполага стабилно търсене на жилища. Наличието на 35.0 кв.км. територия с надморска височина около 30 метра и умерена стръмност към най-близкия плаж (Playa de la Chullera, 0.5 км) създава благоприятни условия за живот. Гледките към морето и планината, съчетани с южното изложение, допринасят за средиземноморския начин на живот. Инфраструктурата включва 6 линии на обществен транспорт и 36 спирки, осигуряващи свързаност, въпреки че личен автомобил се препоръчва за пълноценно ползване на региона.
Животът в Манильва предлага комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Близостта до супермаркет (315 м) и аптека (159 м) осигурява ежедневния комфорт. Образователната инфраструктура включва 3 начални и 1 средно училище в радиус от 2 км, а здравните услуги са представени от здравен център на 6.2 км. Районът е известен с близостта си до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa, предлагащи разнообразни развлечения. Населението на общината, очаквано да нарасне, говори за динамична, но все още спокойна среда. Градската среда с опция за градски живот, но и с възможности за достъп до природата, създава балансиран начин на живот.
Този парцел се намира в община Манильва, провинция Малага, част от известната Коста дел Сол. Разположен е в близост до крайбрежието, предлагайки лесен достъп до плажове и морски курорти, като същевременно е добре свързан с основните градски центрове и летища.
Манильва се намира в югозападната част на провинция Малага, близо до границата с Андалусия. Тя е част от района на Коста дел Сол, известен със своите плажове и голф игрища. Разположена е между Естепона на изток и Кастелар де ла Фронтера на север. Близостта до Гибралтар (около 22 км) и португалския град Кадис (около 100 км) позиционира Манильва като стратегическа точка за изследване на региона. Общината предлага баланс между тиха крайбрежна атмосфера и достъп до по-големи градове като Марбея.
Парцелът е добре свързан с основни транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 26 км въздушно разстояние, а летище Гибралтар (GIB) – на около 22 км. Плажове като Playa de Manilva са на 2.5 км, а La Duquesa – на 3.1 км. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 500 метра. Градски удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. Голф игрища като Finca Cortesín Golf Club са на 3.3 км, а други като Estepona Golf – на 5.4 км. Наличието на 6 линии обществен транспорт и 36 спирки улеснява придвижването, макар че автомобилът остава предпочитано средство за изследване на региона.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Манильва е средиземноморски, с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18.4°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. Регионът се радва на приблизително 3,845 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за ползване на открити пространства. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Парцелът е разположен на надморска височина от 30 метра, с умерена стръмност (4.8%) към най-близкия плаж, което осигурява приятни гледки и достъпност. Ориентацията на юг и югозапад гарантира максимално оползотворяване на слънчевата светлина.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и развлекателни възможности. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 500 метра. Други популярни плажове като Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км) са лесно достъпни. Sabinillas разполага с един плаж със Син флаг. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е на 3.3 км, а Estepona Golf – на 5.4 км. Регионът изобилства от спортни съоръжения – общо 34, като Complejo Deportivo Las Viñas е на 5.0 км. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) и Puerto de Sotogrande (5.9 км) предоставя допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва се намира в югозападната част на провинция Малага, близо до границата с Андалусия. Тя е част от района на Коста дел Сол, известен със своите плажове и голф игрища. Разположена е между Естепона на изток и Кастелар де ла Фронтера на север. Близостта до Гибралтар (около 22 км) и португалския град Кадис (около 100 км) позиционира Манильва като стратегическа точка за изследване на региона. Общината предлага баланс между тиха крайбрежна атмосфера и достъп до по-големи градове като Марбея.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този парцел в Манильва се отличава с потенциала си за разработване на по-висок клас жилища. Докато проекти като Nubay в Манильва стартират от €1,250,000 за завършени имоти, този парцел предлага възможност за създаване на стойност чрез собствено строителство. Оферти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона са с по-ниски входни цени, но предлагат апартаменти, а не парцели за индивидуални вили. Наличието на голям парцел с площ 3976 кв.м., насочен към по-амбициозни строителни проекти, го позиционира в сегмента на премиум имотите. Спокойната, но добре свързана локация в Манильва, съчетана с близостта до луксозни голф игрища и яхтени пристанища, предлага различен профил от по-оживените райони като Марбея. Възможността за разширение с допълнителен парцел увеличава привлекателността за инвеститори, търсещи мащаб.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
