Dit bouwkavel, gelegen in Manilva, Málaga, biedt een solide basis voor projectontwikkeling. Met een perceeloppervlakte van 3.976 m² en een indicatieve bebouwbare oppervlakte van 1.325 m², is het ontworpen voor de bouw van hoogwaardige villa's. De locatie combineert de rust van een stedelijke omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen en de kustlijn. Het kavel kenmerkt zich door een zuid- en zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zonlichtinval en uitzicht op zee en bergen. Dit project richt zich op ontwikkelaars die streven naar een verfijnd eindproduct met een sterke marktwaarde.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde, residentiële omgeving van Manilva, combineert dit bouwkavel het beste van twee werelden. Essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg zijn op loopafstand, terwijl de nabijheid van de kustlijn, met stranden op slechts 2,5 km, een aantrekkelijke levensstijl garandeert. De stedelijke setting biedt directe toegang tot de lokale gemeenschap en haar diensten.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor ontwikkelaars die een exclusieve woonervaring willen creëren. De ruime afmetingen en de mogelijkheid tot het bouwen van aanzienlijke woonvolumes maken het ideaal voor het realiseren van luxe villa's. De oriëntatie op het zuiden en zuidwesten garandeert veel natuurlijk licht en biedt de mogelijkheid voor het ontwerpen van woningen met indrukwekkend uitzicht op de zee en de omliggende bergen.
Dit is een bouwkavel in de beginsfase van de ontwikkeling, gericht op nieuwbouwprojecten van hoge kwaliteit. Het perceel is beschikbaar voor serieuze ontwikkelaars die een ambitieus eindproduct nastreven. De locatie biedt een stabiele residentiële omgeving, wat de logica voor een verfijnde, premium ontwikkeling versterkt. Er is potentieel voor een bredere acquisitiebespreking, inclusief een extra hoekperceel.
Dit bouwkavel is specifiek bedoeld voor de ontwikkeling van residentiële villa's en is niet geschikt voor commerciële projecten of andere vormen van bebouwing. De focus ligt op het creëren van een hoogwaardig eindproduct; bestaande structuren zijn niet aanwezig, wat volledige creatieve vrijheid biedt voor nieuwbouwontwerp. Het kavel is niet direct aan het strand gelegen, maar biedt wel nabijheid tot kustfaciliteiten.
Ref: VL989228
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel is een aantrekkelijke optie voor serieuze ontwikkelaars die zich richten op het middensegment tot hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor wie een significante investering wil doen met het oog op het creëren van een premium woonproduct, zoals luxe villa's met uitzicht. Ontwikkelaars die zoeken naar een locatie met een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust zullen hier waarde in zien. De oriëntatie, het royale perceel en de mogelijkheid tot het realiseren van aanzienlijke bebouwde oppervlaktes passen bij projecten die gericht zijn op kopers met specifieke woonwensen, zoals een ruime tuin, privézwembad en een zuidgericht terras. Gezien de nabijheid van golfbanen en jachthavens, kan dit project ook aantrekkelijk zijn voor ontwikkelaars die zich richten op een internationaal publiek met een voorliefde voor sport en recreatie. De ligging in een stedelijke omgeving, met scholen en winkels op loopafstand, maakt het ook geschikt voor projecten die gericht zijn op langdurig verblijf, zowel voor gezinnen als voor gepensioneerden.
Dit bouwkavel biedt een uitstekende basis voor de constructie van hoogwaardige woningen, met een focus op moderne nieuwbouw. De voorgestelde villa's zullen profiteren van de zuid- en zuidwestelijke oriëntatie, wat resulteert in een optimale benutting van natuurlijk licht en aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. Ontwikkelaars hebben de vrijheid om te kiezen voor een afwerkingsniveau dat aansluit bij het hogere segment, met materialen en technieken die duurzaamheid en esthetiek combineren. De omvang van het perceel (3.976 m²) en de indicatieve bebouwbare oppervlakte (1.325 m²) bieden ruimte voor het integreren van luxe kenmerken zoals overdekte en privé-terrassen, ruime woonkamers en de mogelijkheid voor privé zwembaden en tuinen. De ligging in een stedelijke omgeving met uitstekende infrastructuur ondersteunt de logistiek van de bouw en de latere levering van voorzieningen. Het landschap rondom het kavel, met uitzicht op zowel bergen als potentieel op de zee, biedt een inspirerende achtergrond voor het ontwerp van aantrekkelijke woningen.
Dit bouwkavel, met een vraagprijs van €1.591.600, vertegenwoordigt een significante investeringsmogelijkheid voor projectontwikkelaars. Het perceel van 3.976 m² biedt ruimte voor een bebouwbare oppervlakte van circa 1.325 m², wat de potentie voor hoogwaardige villa's onderstreept. De prijs is exclusief een optioneel extra perceel van 1.443 m², dat voor €291.200 beschikbaar is. Deze prijsstelling weerspiegelt de strategische locatie, de omvang van het perceel en de mogelijkheid om luxe woningen te realiseren met een sterke marktpositie. De locatie in Manilva, een opkomende zone aan de Costa del Sol, biedt een aantrekkelijk investeringsprofiel, vooral voor ontwikkelaars die zich richten op het hogere segment van de markt.
Manilva, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, is een gebied dat een harmonieuze mix van kustleven en stedelijke voorzieningen biedt. Dit bouwkavel bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen, zoals winkels en scholen, op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van de zee is een belangrijk kenmerk, met stranden zoals Playa de Manilva en La Duquesa binnen een paar kilometer. De ligging wordt verder gekenmerkt door een hoogte van 30 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, met watertemperaturen die comfortabel aanvoelen. De omgeving biedt een rustige woonervaring, versterkt door de aanwezigheid van 34 sportfaciliteiten en nabijheid tot golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club. De bevolkingsdichtheid, met naar verwachting 18.165 inwoners in 2025, suggereert een levendige, doch niet overweldigende gemeenschap. De toegang tot 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen zorgt voor een redelijke mobiliteit, hoewel een auto voor veel activiteiten handig blijft.
Manilva biedt een aantrekkelijk levensritme, gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een reeks stedelijke gemakken. Het leven hier draait om een balans tussen ontspanning en activiteit. Met het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, op slechts 0,5 km hemelsbreed, zijn de kust en haar faciliteiten altijd binnen handbereik. De omgeving is levendig, met op loopafstand een supermarkt (315 m) en een apotheek (159 m). Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en restaurants zijn de nabijgelegen jachthavens van La Duquesa en Sotogrande aantrekkelijke bestemmingen. De locatie is ook gunstig voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen op korte afstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school in de nabije omgeving maakt het ook een geschikte locatie voor gezinnen. Ondanks de stedelijke kenmerken behoudt de regio een zekere rust, mede dankzij de ligging op 30 meter boven zeeniveau en de overvloed aan zonuren.
Dit bouwkavel bevindt zich in Manilva, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, met stranden op korte afstand, en de stedelijke omgeving met toegang tot winkels, scholen en gezondheidszorg. Ook de ligging ten opzichte van golfbanen en jachthavens is duidelijk zichtbaar.
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Manilva, aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn exclusieve resorts, prachtige stranden en wereldklasse golfbanen. Manilva bevindt zich op een gunstige positie tussen de levendige stad Estepona en het prestigieuze Sotogrande. Het biedt een rustiger alternatief voor de meer drukke kustplaatsen, terwijl het toch toegang biedt tot alle voorzieningen en de internationale luchthavens van Málaga en Gibraltar. De omgeving is onderdeel van de provincie Málaga, een regio die toerisme, cultuur en natuur combineert tot een aantrekkelijke bestemming voor zowel bewoners als bezoekers. De nabijheid van de bergen van Sierra Bermeja biedt ook mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel in Manilva is een belangrijk voordeel. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op slechts 0,5 km hemelsbreed. Andere stranden zoals La Duquesa (2,5 km) en Playa de Casares (3,6 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 76 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 22 km ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (315 m) en een apotheek (159 m) op loopafstand. De regio is ook een paradijs voor golfers, met Finca Cortesín Golf Club op 3,3 km, Estepona Golf op 5,4 km en diverse andere banen binnen een straal van 8 km. Hoewel een auto handig is, zorgen 6 openbaar vervoerslijnen en 36 haltes voor basisconnectiviteit. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) en Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Manilva, Málaga, profiteert van een Mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Het gebied geniet historisch gezien van 3.845 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van vijf maanden, waarbij de watertemperatuur meestal boven de 20°C blijft. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen en een mildere zomers dan in lager gelegen gebieden. De helling richting het strand is met 4.8% gematigd, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. De ligging biedt een combinatie van berg- en zeezicht, wat bijdraagt aan een schilderachtige omgeving. De overvloed aan zonlicht en het aangename klimaat bevorderen een actieve levensstijl het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit bouwkavel in Manilva is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op slechts 0,5 km hemelsbreed, en staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid. Andere aantrekkelijke stranden zoals La Duquesa (2,5 km) en het Blue Flag-strand van Sabinillas (circa 2 km) bieden diverse opties voor zonaanbidders en watersporters. De regio is ook een toplocatie voor golfers, met Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Estepona Golf (5,4 km) en diverse andere banen binnen een straal van 8 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) en Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieden faciliteiten voor zeilliefhebbers en watersporten. Daarnaast zijn er 34 sportfaciliteiten in de bredere regio, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Manilva, aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn exclusieve resorts, prachtige stranden en wereldklasse golfbanen. Manilva bevindt zich op een gunstige positie tussen de levendige stad Estepona en het prestigieuze Sotogrande. Het biedt een rustiger alternatief voor de meer drukke kustplaatsen, terwijl het toch toegang biedt tot alle voorzieningen en de internationale luchthavens van Málaga en Gibraltar. De omgeving is onderdeel van de provincie Málaga, een regio die toerisme, cultuur en natuur combineert tot een aantrekkelijke bestemming voor zowel bewoners als bezoekers. De nabijheid van de bergen van Sierra Bermeja biedt ook mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Vergeleken met projecten zoals Nubay in Manilva (vanaf €1.250.000), biedt dit bouwkavel in La Paloma Premium View Collection een groter perceel (3.976 m² vs. typisch kleiner voor Nubay's villa's) en een hogere startprijs, wat duidt op een focus op luxere, grotere ontwikkelingen. Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (vanaf €418.800 en €320.000 respectievelijk) vertegenwoordigen lagere prijssegmenten, waarschijnlijk met kleinere percelen of minder exclusieve locaties binnen Estepona. Dit project in Manilva positioneert zich als een premium aanbod voor ontwikkelaars die streven naar een hogere marktwaarde, met een grotere schaal en potentieel voor meer exclusieve villa's. De locatie in Manilva zelf, die bekend staat om zijn combinatie van rust, kusttoegang en nabijheid tot voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens, onderscheidt het van projecten in meer gecentraliseerde of drukkere delen van Estepona. De grotere oppervlakte van dit perceel, mogelijk inclusief de optionele uitbreiding, biedt een significante voorsprong voor projectontwikkeling met ambitieusere ontwerpen en een hoger prijspunt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
