Manilva, Malagos provincijoje, siūlo puikią progą vystyti aukštos klasės gyvenamąjį projektą. Šis 3,976 m² sklypas yra strategiškai patogioje vietoje, siūlantis potencialą statyti erdvius namus su įspūdingais vaizdais. Projektas orientuotas į rimtus vystytojus, siekiančius sukurti vilas su stipria rinkos verte ir aiškia, rafinuota koncepcija. Teritorija pasižymi ramiu, subrendusiu ir natūraliai gyvenamuoju charakteriu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Manilvoje, Malagos provincijoje, arti pakrantės ir su patogiu priėjimu prie miesto infrastruktūros. Jūros artumas ir vaizdai į kalnus suteikia vietovei išskirtinumo. Pasiekiamos įvairios paslaugos ir lankytinos vietos, užtikrinančios patogų kasdienį gyvenimą.
Šis sklypas skirtas tiems, kurie nori statyti prabangius ir individualius namus. Jis siūlo erdvę ir potencialą sukurti aukštos klasės rezidencijas, atitinkančias aukštesnius rinkos lūkesčius. Galimybė suprojektuoti vilas su vaizdais į jūrą ir kalnus atitinka ieškančius kokybės ir išskirtinumo.
Projektas yra naujos statybos tipo, atstovaujantis aukštos klasės plėtrai. Sklypas yra paruoštas vystytojams, galintiems įgyvendinti ambicingus projektus. Numatoma statybų apimtis leidžia sukurti kelias erdviąsias vilas, atitinkančias modernius architektūros ir kokybės standartus.
Šis projektas yra sklypas, ne suformuotas gyvenamasis namas. Jis neturi galimybės įrengti baseinų ar sodo iš karto. Nėra baldų komplektacijos, todėl visa apdaila ir įrengimas lieka vystytojo arba būsimo savininko atsakomybe. Nėra garantuotos parkavimo vietos pastatytame objekte.
Ref: VL989228
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas puikiai tiks rimtiems nekilnojamojo turto vystytojams, ieškantiems patrauklių sklypų vėlesniam pardavimui ar nuomai aukštesnės klasės segmente. Jis tinka tiems, kurie siekia sukurti išskirtines vilas su vaizdais į jūrą ir kalnus, pritraukiant pirkėjus, vertinančius kokybę, privatumą ir ramią aplinką. Jei planuojate statyti namą pagal individualius poreikius ir norite maksimaliai išnaudoti sklypo potencialą, tai yra tinkamas pasirinkimas. Taip pat jis gali sudominti investuotojus, norinčius plėtoti projektą strategiškai patogioje vietoje, arti kurortų, golfo aikštynų ir kitų laisvalaikio pramogų. Asmenims, ieškantiems gyvenamosios vietos, kur dera gamtos grožis ir miesto patogumai, šis sklypas suteikia galimybę įgyvendinti svajonių namus su papildomomis galimybėmis plėtoti nuosavą verslą ar investuoti į turizmo sektorių.
Nors konkreti apdailos kokybė dar nepateikta, nes tai yra sklypas statybai, projekto koncepcija „La Paloma Premium View Collection“ rodo orientaciją į aukštos klasės galutinį produktą. Tai reiškia, kad vystytojai, įsigiję šį sklypą, turėtų siekti naudoti aukštos kokybės statybines medžiagas ir modernias technologijas, atitinkančias tarptautinius standartus. Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas fasado apdailai, langų ir durų kokybei, bei vidaus apdailai, kad būtų sukurtas prabangus ir patvarus būstas. Numatoma galimybė statyti iki 1,325 m² ploto vilas leidžia įrengti erdvius kambarius, modernias vonias ir virtuvės, bei integruoti naujausias energijos taupymo technologijas. Galima numatyti panoraminio tipo langus, atvirus balkonus ir terasas, kurie atitinka „Premium“ koncepciją ir suteikia galimybę mėgautis vaizdais.
Šis 3,976 m² ploto sklypas siūlomas už pradinę €1,591,600 kainą. Tai yra vienas iš trijų aukščiau esančių sklypų, skirtų aukštos klasės plėtrai, todėl jo kaina atspindi jo strateginę padėtį ir potencialą. Numatoma bendra pastatoma plotas siekia 1,325 m², o maksimali leistina užstatymo aikštelė yra 994 m². Papildomai gali būti pasiūlytas 1,443 m² ploto kampinis sklypas už €291,200. Šis pasiūlymas orientuotas į rimtus vystytojus, ieškančius investicijų į kokybišką nekilnojamąjį turtą su aukštu kainos potencialu. Į kainą neįskaičiuoti statybos, apdailos ar kitų susijusių išlaidų kaštai.
Manilva, Malagos provincijoje, siūlo ramią ir subrendusią gyvenamąją aplinką, derinančią miesto patogumus su gamtos artumu. Šis 3,976 m² sklypas yra idealus pasirinkimas vystytojams, norintiems sukurti aukštos klasės rezidencijas. Vietovė pasižymi puikiais vaizdais į jūrą ir kalnus, o atstumas iki tokių objektų kaip La Duquesa prieplauka ir Finca Cortesín golfo klubas suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 500 metrų, o miesto centras su parduotuvėmis ir paslaugomis pasiekiamas pėsčiomis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o saulės daug – apie 3,845 valandas per metus, todėl tai puiki vieta gyventi ištisus metus ar poilsiauti. Nors automobiliui gali būti patogu, daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip maisto prekių parduotuvė (315 m) ir vaistinė (159 m), yra pasiekiami pėsčiomis.
Manilva, Malagos provincijoje, siūlo harmoningą gyvenimo būdą, derindama ramų pajūrio miestelio žavesį su miesto patogumais. Ši vietovė yra tinkama tiems, kurie vertina gamtos artumą ir nori gyventi netoli jūros, bet tuo pačiu turėti lengvą priėjimą prie visų reikalingų paslaugų. 315 metrų atstumu esanti maisto prekių parduotuvė ir 159 metrų atstumu esanti vaistinė užtikrina kasdienį patogumą. Atstumas iki sveikatos centro (6.2 km) ir mokyklų (3 mokyklos radius 2 km) taip pat yra priimtinas. Laisvalaikio galimybes suteikia netoliese esantys golfo klubai, tokie kaip Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), bei jachtų uostai, pvz., Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km). 18,165 gyventojų (2025 m. prognozė) miestas siūlo subalansuotą bendruomenę, kurioje dera vietiniai gyventojai ir tarptautinė bendruomenė.
Žemėlapyje matome Manilvos vietą Vakarų Costa del Sol regione, tarp Gibraltaro ir Esteponos. Sklypo lokacija yra arti pakrantės, su lengvu priėjimu prie paplūdimių ir pagrindinių kelių. Šis strateginis išdėstymas palengvina susisiekimą su didesniais miestais ir oro uostais, tuo pačiu išsaugant ramesnę gyvenimo aplinką.
Manilva yra strategiškai patogioje vietoje Vakarų Costa del Sol, tarp Gibraltaro ir Esteponos. Ji yra arti svarbių transporto mazgų, tokių kaip Malaga-Costa del Sol oro uostas (apie 76 km), ir Gibraltaro oro uostas (apie 22 km). Ši padėtis suteikia lengvą prieigą prie kitų populiarių regionų, tokių kaip Marbella, Estepona ir Puerto Banús. Nors Manilva yra savarankiška savivaldybė su savo paslaugomis ir lankytinomis vietomis, ji siūlo puikią bazę tyrinėti visą Costa del Sol regioną.
Manilva pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra. Artimiausias didysis oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra už maždaug 76 km hemelsbre transferu (apie 26 km iki artimiausio oro uosto, tikėtina Gibraltaras), o tai užtikrina patogų tarptautinių kelionių srautą. Viešojo transporto sistema apima 6 linijas ir 36 stoteles, tačiau asmeninis automobilis palengvina judėjimą po regioną, ypač jei norite pasiekti toliau esančius golfo aikštynus ar kitus miestus. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera, yra pasiekiami vos per 0.5 km, o La Duquesa paplūdimys – per 2.4 km. Svarbiausi paslaugų punktai, tokie kaip maisto prekių parduotuvė ir vaistinė, yra pasiekiami pėsčiomis, o didesni centrai ir sveikatos priežiūros įstaigos – trumpo atstumo atkarpoje.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3,845 valandas. Tai vienas saulėčiausių regionų Europoje, todėl maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius. Sklypas yra maždaug 30 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de la Chullera) yra apie 4.8%, kas laikoma vidutiniu. Šie klimato ir geografiniai ypatumai sudaro palankias sąlygas tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui, leidžiant mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Manilvos pakrantė siūlo įvairias rekreacines galimybes. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 0.5 km, o kiti populiarūs paplūdimiai, kaip La Duquesa ir Playa de Casares, yra atitinkamai 2.4 km ir 3.6 km atstumu. Vienas iš šių paplūdimių, Sabinillas, yra apdovanotas „Blue Flag“ akredituota kokybe. Be paplūdimių, regione gausu golfo aikštynų: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ir Estepona Golf (5.4 km). Taip pat netoliese yra jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ir Puerto de Sotogrande (5.9 km), siūlantys vandens sporto ir laisvalaikio pramogas. Sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km), papildo aktyvaus laisvalaikio pasirinkimus.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strategiškai patogioje vietoje Vakarų Costa del Sol, tarp Gibraltaro ir Esteponos. Ji yra arti svarbių transporto mazgų, tokių kaip Malaga-Costa del Sol oro uostas (apie 76 km), ir Gibraltaro oro uostas (apie 22 km). Ši padėtis suteikia lengvą prieigą prie kitų populiarių regionų, tokių kaip Marbella, Estepona ir Puerto Banús. Nors Manilva yra savarankiška savivaldybė su savo paslaugomis ir lankytinomis vietomis, ji siūlo puikią bazę tyrinėti visą Costa del Sol regioną.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais regiono projektais, „La Paloma Premium View Collection“ Manilvoje išsiskiria kaip galimybė plėtoti aukštos klasės vilas. Tuo tarpu „Nubay“ Manilvoje (nuo €1,250,000) siūlo jau pastatytus apartamentus, orientuotus į vidutinio dydžio rinką. Esteponos projektai, tokie kaip „Acqua Gardens“ (nuo €418,800) ir „Aby Upper“ (nuo €320,000), yra labiau prieinami ir dažnai siūlo apartamentus ar mažesnius namus, labiau pritaikytus platesniam pirkėjų ratui, įskaitant ir tuos, kurie ieško pigesnių atostogų būstų ar investicijų. „La Paloma“ sklypas yra skirtas rimtiems vystytojams, siekiantiems didesnio masto ir aukštesnės vertės projekto, tuo tarpu kiti paminėti projektai labiau orientuoti į galutinius pirkėjus ar smulkesnius investuotojus. Sklypo kaina (€1,591,600) atspindi jo strateginę padėtį ir potencialą sukurti išskirtinį nekilnojamąjį turtą, kurio kaina gali būti žymiai aukštesnė nei siūlomų apartamentų ar mažesnių vilų regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
