В Манильве, Малага, предлагается жилой участок площадью 3976 м², предназначенный для строительства элитных вилл. Проект расположен в районе с развитой городской инфраструктурой, в непосредственной близости от побережья. Ориентация участка обеспечивает южные и юго-западные виды, с перспективой на море, горы и сад. Данный участок представляет собой возможность для создания высококачественного жилого объекта с потенциалом для высокой рыночной стоимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в урбанизированном районе Манильвы, близко к побережью и городской среде. Близость к магазинам, школам и основным транспортным артериям делает его удобным для повседневной жизни. Расположение обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и доступностью городских удобств.
Данный участок ориентирован на застройщиков, стремящихся создать эксклюзивные виллы. Он подходит для тех, кто ищет возможность строительства с видом на море и горы, в районе с развитой инфраструктурой. Юго-западная ориентация идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом и закатами.
Предлагается участок под застройку, что означает возможность реализации нового строительства. Участок находится в отличном состоянии, готовый к началу строительных работ. Ориентировочная площадь застройки составляет 1325 м², что позволяет реализовать амбициозные архитектурные решения.
Данный объект представляет собой участок земли, а не готовое строение. Не предусмотрены готовые спальни или ванные комнаты. Реализация проекта требует привлечения строительной компании и получения соответствующих разрешений. Дополнительные площади могут быть доступны по отдельной договоренности, не включены в основную цену.
Ref: VL989228
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для опытных застройщиков или инвесторов, ориентированных на создание эксклюзивных вилл в престижном районе Коста-дель-Соль. Если ваша цель — построить жилье высокого класса с привлекательными видами на море и горы, этот участок станет основой для успешного проекта. Он также подойдет для тех, кто ищет возможность реализовать крупномасштабный проект, который сможет выделиться на рынке благодаря своему расположению и потенциалу. Удобство доступа к городской инфраструктуре, включая магазины, школы и медицинские учреждения, делает его привлекательным для создания семейного жилья. Близость к гольф-полям и пляжам расширяет целевую аудиторию покупателей готовых объектов.
Данный объект представляет собой участок земли, что подразумевает строительство с нуля. Участок в отличном состоянии, готов к новой застройке. Ориентация на юг и юго-запад обеспечивает прекрасное естественное освещение и виды. Потенциальные владельцы могут воплотить свои представления о дизайне и отделке, используя высококачественные материалы и современные технологии. Ожидается, что строительство будет соответствовать высоким стандартам, характерным для района, с возможностью создания таких элементов, как крытые и частные террасы, частные бассейны и ландшафтный дизайн. Хотя мебель не включена, опциональная меблировка может быть рассмотрена при проектировании.
Стоимость данного участка составляет €1,591,600. Это предложение ориентировано на премиальный сегмент рынка, учитывая его размер, расположение и потенциал для строительства элитного жилья. Общая площадь участка составляет 3976 м², что позволяет построить приблизительно 1325 м² жилой площади. Дополнительный угловой участок площадью 1443 м² может быть приобретен отдельно, его стоимость составляет €291,200. Предложение направлено на разработчиков, ищущих масштабные проекты с высокой добавленной стоимостью.
Этот участок в Манильве расположен в оживленной городской среде, но при этом предлагает достаточно пространства для уединения. В радиусе 2 км находятся рестораны, а супермаркет и аптека — в пределах нескольких минут ходьбы. Такое расположение обеспечивает комфортный повседневный ритм жизни, сочетая доступ к необходимым услугам с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом. Близость к школам и медицинским учреждениям делает его привлекательным для семей. В то же время, близость к побережью и гольф-полям открывает широкие возможности для досуга и активного отдыха, создавая привлекательную среду для проживания круглый год.
Расположение в Манильве предлагает динамичный образ жизни. В непосредственной близости находятся супермаркет (315 м) и аптека (159 м), что обеспечивает удобство для ежедневных покупок и доступа к медикаментам. Для семей предусмотрены три начальные и одна средняя школа в пределах досягаемости. Здравоохранение представлено медицинским центром в 6.2 км. Городская среда обеспечивает доступ к различным ресторанам (2 в радиусе 2 км), а также к маринам, таким как Пуэрто де ла Дукеса (2.7 км) и Пуэрто де Сотогранде (5.9 км). Наличие 36 остановок общественного транспорта и 6 маршрутов упрощает передвижение по району, хотя наличие автомобиля также рекомендуется для полного доступа ко всем возможностям региона.
Данный участок находится в Манильве, живописном районе на Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его расположение вблизи побережья, с легким доступом к пляжам, гольф-полям и городской инфраструктуре. Близость к основным транспортным путям облегчает путешествия по региону.
Манильва расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, провинция Малага. Она граничит с Касарес и находится недалеко от известного курорта Сотогранде. Это положение обеспечивает легкий доступ к развитой инфраструктуре региона, включая аэропорт Малага и близлежащие города, такие как Эстепона. Близость к маринам и гольф-полям подчеркивает престижный характер района.
Участок расположен в 2.5 км от пляжа Плайя-де-Манильва и в 3.1 км от Ла-Дукеса, что делает морской отдых легкодоступным. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 76 км по прямой, а до Гибралтара — 22 км. Ближайшие гольф-поля, такие как Финка Кортесин Гольф Клаб, находятся в 3.3 км. Городская инфраструктура Манильвы включает супермаркеты, аптеки и школы в пешей доступности. Дополнительные удобства, такие как спортивные центры и торговые зоны, находятся в пределах нескольких километров.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва характеризуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.4°C. Диапазон температур колеблется от 12°C до 26°C. Регион получает в среднем 3845 солнечных часов в год, что способствует длительному купальному сезону, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Участок расположен на высоте 30 метров над уровнем моря, с умесленным уклоном в 4.8% к ближайшему пляжу Плайя-де-ла-Чулера (0.5 км). Это сочетание климата и географического положения создает благоприятные условия для проживания и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от участка расположены несколько пляжей, включая сертифицированный пляж с Голубым флагом Сабинильяс. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Чулера, находится всего в 500 метрах. Пляжи Ла-Дукеса и Плайя-де-Касарес также доступны в пределах 3-4 км. Для любителей гольфа в радиусе 5.4 км расположены три гольф-поля, включая Финка Кортесин Гольф Клаб. Кроме того, в регионе насчитывается 34 спортивных сооружения, что предоставляет разнообразные возможности для активного отдыха и занятий спортом.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, провинция Малага. Она граничит с Касарес и находится недалеко от известного курорта Сотогранде. Это положение обеспечивает легкий доступ к развитой инфраструктуре региона, включая аэропорт Малага и близлежащие города, такие как Эстепона. Близость к маринам и гольф-полям подчеркивает престижный характер района.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный участок выделяется своим размером и потенциалом для строительства премиального жилья. Проекты, такие как Nubay в Манильве (от €1,250,000), предлагают готовые объекты, в то время как данный участок предоставляет возможность для индивидуальной застройки. Проекты в Эстепоне, как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), ориентированы на более доступный сегмент рынка или меньшие объекты. Этот участок, с его ценой в €1,591,600, позиционируется в верхнем эшелоне, предлагая уникальную возможность для создания вилл высокого класса в районе с развитой инфраструктурой и привлекательными видами. Отдельно приобретаемый участок предоставляет гибкость для масштабирования проекта, что отличает его от стандартных лотов.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
