В Манильве, Малага, предлагается жилой участок площадью 3976 м², предназначенный для строительства элитных вилл. Проект расположен в районе с развитой городской инфраструктурой, в непосредственной близости от побережья. Ориентация участка обеспечивает южные и юго-западные виды, с перспективой на море, горы и сад. Данный участок представляет собой возможность для создания высококачественного жилого объекта с потенциалом для высокой рыночной стоимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в урбанизированном районе Манильвы, близко к побережью и городской среде. Близость к магазинам, школам и основным транспортным артериям делает его удобным для повседневной жизни. Расположение обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и доступностью городских удобств.
Данный участок ориентирован на застройщиков, стремящихся создать эксклюзивные виллы. Он подходит для тех, кто ищет возможность строительства с видом на море и горы, в районе с развитой инфраструктурой. Юго-западная ориентация идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом и закатами.
Предлагается участок под застройку, что означает возможность реализации нового строительства. Участок находится в отличном состоянии, готовый к началу строительных работ. Ориентировочная площадь застройки составляет 1325 м², что позволяет реализовать амбициозные архитектурные решения.
Данный объект представляет собой участок земли, а не готовое строение. Не предусмотрены готовые спальни или ванные комнаты. Реализация проекта требует привлечения строительной компании и получения соответствующих разрешений. Дополнительные площади могут быть доступны по отдельной договоренности, не включены в основную цену.
Ref: VL989228
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для опытных застройщиков или инвесторов, ориентированных на создание эксклюзивных вилл в престижном районе Коста-дель-Соль. Если ваша цель, построить жилье высокого класса с привлекательными видами на море и горы, этот участок станет основой для успешного проекта. Он также подойдет для тех, кто ищет возможность реализовать крупномасштабный проект, который сможет выделиться на рынке благодаря своему расположению и потенциалу. Удобство доступа к городской инфраструктуре, включая магазины, школы и медицинские учреждения, делает его привлекательным для создания семейного жилья. Близость к гольф-полям и пляжам расширяет целевую аудиторию покупателей готовых объектов.
Данный объект представляет собой участок земли, что подразумевает строительство с нуля. Участок в отличном состоянии, готов к новой застройке. Ориентация на юг и юго-запад обеспечивает прекрасное естественное освещение и виды. Потенциальные владельцы могут воплотить свои представления о дизайне и отделке, используя высококачественные материалы и современные технологии. Ожидается, что строительство будет соответствовать высоким стандартам, характерным для района, с возможностью создания таких элементов, как крытые и частные террасы, частные бассейны и ландшафтный дизайн. Хотя мебель не включена, опциональная меблировка может быть рассмотрена при проектировании.
Стоимость данного участка составляет €1,591,600. Это предложение ориентировано на премиальный сегмент рынка, учитывая его размер, расположение и потенциал для строительства элитного жилья. Общая площадь участка составляет 3976 м², что позволяет построить приблизительно 1325 м² жилой площади. Дополнительный угловой участок площадью 1443 м² может быть приобретен отдельно, его стоимость составляет €291,200. Предложение направлено на разработчиков, ищущих масштабные проекты с высокой добавленной стоимостью.
Этот участок в Манильве расположен в оживленной городской среде, но при этом предлагает достаточно пространства для уединения. В радиусе 2 км находятся рестораны, а супермаркет и аптека, в пределах нескольких минут ходьбы. Такое расположение обеспечивает комфортный повседневный ритм жизни, сочетая доступ к необходимым услугам с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом. Близость к школам и медицинским учреждениям делает его привлекательным для семей. В то же время, близость к побережью и гольф-полям открывает широкие возможности для досуга и активного отдыха, создавая привлекательную среду для проживания круглый год.
Расположение в Манильве предлагает динамичный образ жизни. В непосредственной близости находятся супермаркет (315 м) и аптека (159 м), что обеспечивает удобство для ежедневных покупок и доступа к медикаментам. Для семей предусмотрены три начальные и одна средняя школа в пределах досягаемости. Здравоохранение представлено медицинским центром в 6.2 км. Городская среда обеспечивает доступ к различным ресторанам (2 в радиусе 2 км), а также к маринам, таким как Пуэрто де ла Дукеса (2.7 км) и Пуэрто де Сотогранде (5.9 км). Наличие 36 остановок общественного транспорта и 6 маршрутов упрощает передвижение по району, хотя наличие автомобиля также рекомендуется для полного доступа ко всем возможностям региона.
Данный участок находится в Манильве, живописном районе на Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его расположение вблизи побережья, с легким доступом к пляжам, гольф-полям и городской инфраструктуре. Близость к основным транспортным путям облегчает путешествия по региону.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, провинция Малага. Она граничит с Касарес и находится недалеко от известного курорта Сотогранде. Это положение обеспечивает легкий доступ к развитой инфраструктуре региона, включая аэропорт Малага и близлежащие города, такие как Эстепона. Близость к маринам и гольф-полям подчеркивает престижный характер района.
Участок расположен в 2.5 км от пляжа Плайя-де-Манильва и в 3.1 км от Ла-Дукеса, что делает морской отдых легкодоступным. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 76 км по прямой, а до Гибралтара, 22 км. Ближайшие гольф-поля, такие как Финка Кортесин Гольф Клаб, находятся в 3.3 км. Городская инфраструктура Манильвы включает супермаркеты, аптеки и школы в пешей доступности. Дополнительные удобства, такие как спортивные центры и торговые зоны, находятся в пределах нескольких километров.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва характеризуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.4°C. Диапазон температур колеблется от 12°C до 26°C. Регион получает в среднем 3845 солнечных часов в год, что способствует длительному купальному сезону, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Участок расположен на высоте 30 метров над уровнем моря, с умесленным уклоном в 4.8% к ближайшему пляжу Плайя-де-ла-Чулера (0.5 км). Это сочетание климата и географического положения создает благоприятные условия для проживания и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от участка расположены несколько пляжей, включая сертифицированный пляж с Голубым флагом Сабинильяс. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Чулера, находится всего в 500 метрах. Пляжи Ла-Дукеса и Плайя-де-Касарес также доступны в пределах 3-4 км. Для любителей гольфа в радиусе 5.4 км расположены три гольф-поля, включая Финка Кортесин Гольф Клаб. Кроме того, в регионе насчитывается 34 спортивных сооружения, что предоставляет разнообразные возможности для активного отдыха и занятий спортом.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, провинция Малага. Она граничит с Касарес и находится недалеко от известного курорта Сотогранде. Это положение обеспечивает легкий доступ к развитой инфраструктуре региона, включая аэропорт Малага и близлежащие города, такие как Эстепона. Близость к маринам и гольф-полям подчеркивает престижный характер района.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный участок выделяется своим размером и потенциалом для строительства премиального жилья. Проекты, такие как Nubay в Манильве (от €1,250,000), предлагают готовые объекты, в то время как данный участок предоставляет возможность для индивидуальной застройки. Проекты в Эстепоне, как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), ориентированы на более доступный сегмент рынка или меньшие объекты. Этот участок, с его ценой в €1,591,600, позиционируется в верхнем эшелоне, предлагая уникальную возможность для создания вилл высокого класса в районе с развитой инфраструктурой и привлекательными видами. Отдельно приобретаемый участок предоставляет гибкость для масштабирования проекта, что отличает его от стандартных лотов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
