Manilva, gelegen in de provincie Málaga, biedt dit residentiële perceel een kans voor hoogwaardige villabouw. Met een oppervlakte van 3976 m² is er ruimte voor ambitieuze projecten met aanzienlijke bouwvols. De ligging combineert de nabijheid van de kust met een stedelijke omgeving, wat zorgt voor een gebalanceerde levensstijl. De regio profiteert van een mediterraan klimaat en een groeiende economische activiteit, met een gemiddeld inkomen dat de lokale welvaart weerspiegelt.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Dit perceel bevindt zich in een stedelijke zone van Manilva, met voorzieningen op loopafstand, wat een praktische levensstijl faciliteert. Het is dicht bij de kust gelegen, met stranden binnen een paar kilometer afstand. De grotere stedelijke centra en de luchthaven zijn bereikbaar, wat een goede verbinding met zowel lokale als internationale bestemmingen garandeert.
Voor ontwikkelaars die streven naar projecten met een hogere prijsklasse en een verfijnd marktprofiel, biedt dit perceel de benodigde schaal en logica. Het is geschikt voor de bouw van villa's die gericht zijn op een veeleisende koper, met aandacht voor uitzicht, ruimte en integratie in een bestaande woonomgeving.
Dit betreft een woonperceel, momenteel in de initiële fase, gericht op nieuwbouwontwikkeling. De data suggereert dat het klaar is voor de bouw van luxe villa's. De 'excellent' en 'new construction' condities in de kenmerken duiden op een omgeving die klaar is voor hoogwaardige ontwikkelingen.
Dit project is primair gericht op de ontwikkeling van villa's, en biedt geen bestaande bebouwing of afgewerkte woningen. De beperkte afstand tot voorzieningen op loopafstand impliceert dat de directe omgeving voornamelijk residentieel van aard is, en mogelijk minder focus heeft op grootschalige commerciële activiteiten.
Ref: VL989228
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is een geschikte keuze voor serieuze ontwikkelaars die zich richten op het hogere segment van de residentiële markt. Het is ideaal voor de creatie van luxe villa's met potentieel voor hogere verkoopprijzen, dankzij de locatie en de mogelijkheid tot schaalvergroting. Ontwikkelaars die waarde hechten aan een rustige, gevestigde woonomgeving, maar tegelijkertijd toegang willen tot stedelijke voorzieningen en kustrecreatie, zullen hierin een aantrekkelijke kans zien. De mogelijkheid tot uitbreiding door een extra perceel te verwerven, spreekt partijen aan die een groter project willen realiseren.
Hoewel dit een woonperceel betreft en de uiteindelijke afwerking afhankelijk is van de toekomstige bebouwing, duiden de kenmerken zoals 'Excellent' en 'New Construction' op een omgeving die klaar is voor hoogwaardige projecten. De zuid- en zuidwestelijke oriëntatie van potentiële villa's garandeert optimale zonlichtinval en uitzicht op zee, bergen, tuin en zwembad. Voorzieningen zoals een overdekt terras en een privéterras kunnen deel uitmaken van het ontwerp, wat bijdraagt aan een luxueuze leefervaring. De optionele meubilering biedt flexibiliteit voor de eindkoper.
Het residentiële perceel is beschikbaar voor een prijs vanaf €1.591.600. Dit bedrag betreft het gehele perceel van 3976 m². De prijsstelling reflecteert de potentie voor hoogwaardige bebouwing en de strategische ligging in Manilva. Er is een optioneel uitbreidingsperceel van 1443,15 m² beschikbaar voor een additionele prijs van €291.200, wat de totale ontwikkelingsmogelijkheden verder vergroot.
Manilva is een kustgemeente die een rustige woonomgeving combineert met stedelijke gemakken. Het gebied telt 18.165 inwoners (prognose 2025) en biedt een geïntegreerde infrastructuur met scholen, gezondheidscentra en openbaar vervoer. De nabijheid van de zee, met stranden zoals Playa de la Chullera op 500 meter, draagt bij aan een ontspannen levensritme. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3.845 zonuren per jaar bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer vijf maanden duurt. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau biedt vaak een aangenaam uitzicht en een frisse zeebries.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met nabijheid tot de natuur en de kust. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen een straal van 2 km onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. Het medische centrum op 6.2 km afstand en een apotheek op 159 meter bieden essentiële gezondheidszorg dichtbij. De directe omgeving is stedelijk, met restaurants op loopafstand, wat bijdraagt aan een levendig sociaal leven. De 3976 m² perceel biedt ruimte voor significante bebouwing, wat de potentie voor een exclusieve woonomgeving onderstreept.
Dit perceel is strategisch gelegen in Manilva, een kustplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, belangrijke golfresorts en de stedelijke infrastructuur van omliggende gemeenten zoals Estepona en Sotogrande.
Manilva bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met Andalusië en Gibraltar. De ligging biedt toegang tot zowel de levendige stad Estepona (ongeveer 15 km oostelijk) als de exclusieve gebieden rond Sotogrande (ongeveer 6 km westelijk). De nabijheid van deze stedelijke centra zorgt voor een breed scala aan culturele, recreatieve en commerciële voorzieningen, terwijl Manilva zelf een rustiger alternatief biedt.
Het perceel is strategisch gelegen met goede bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 315 meter verderop en een apotheek bevindt zich op 159 meter. Stranden zoals Playa de la Chullera zijn op 0.5 km afstand, terwijl de luchthaven van Málaga op 26 km hemelsbreed te bereiken is. Diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km, bevinden zich in de nabijheid. De aanwezigheid van 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor veel verplaatsingen handig blijft.
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar biedt de regio een zonnig klimaat dat buitenactiviteiten stimuleert. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het perceel ligt op 30 meter boven zeeniveau en heeft een gematigde helling van 4.8% naar het strand, wat bijdraagt aan aangename uitzichten en een goede drainage.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De kustlijn van Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op slechts 0,5 km afstand. Andere stranden zoals Playa de Manilva en La Duquesa zijn binnen 2.5 tot 3.1 km bereikbaar. De regio beschikt over één Blue Flag strand, Playa de Sabinillas. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 5.4 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club. Daarnaast zijn er 34 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder sportcentra en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens.
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met Andalusië en Gibraltar. De ligging biedt toegang tot zowel de levendige stad Estepona (ongeveer 15 km oostelijk) als de exclusieve gebieden rond Sotogrande (ongeveer 6 km westelijk). De nabijheid van deze stedelijke centra zorgt voor een breed scala aan culturele, recreatieve en commerciële voorzieningen, terwijl Manilva zelf een rustiger alternatief biedt.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Nubay in Manilva (vanaf €1.250.000), biedt dit perceel een grotere schaal en ontwikkelingspotentieel, wat zich vertaalt in de hogere startprijs. Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met startprijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, zijn doorgaans appartementencomplexen of kleinere projecten die een ander segment van de markt aanspreken. Dit perceel in Manilva positioneert zich duidelijk in het hogere segment, gericht op de ontwikkeling van exclusieve villa's. De locatie in Manilva biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de nabijheid van de meer gevestigde toeristische en residentiële centra zoals Marbella en Estepona, maar met een eigen, meer ingetogen karakter. De focus op 'premium' en 'elevated' ontwikkeling, zoals beschreven in de projectinformatie, onderscheidt dit aanbod van projecten die zich richten op massaontwikkeling of lagere prijsklassen.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
