يقع هذا المشروع في منطقة مانيلفا النابضة بالحياة، ويوفر مجموعة من منازل التاون هاوس العصرية التي تبدأ أسعارها من 399,000 يورو. يهدف هذا التطوير إلى توفير مزيج من الراحة والسهولة، ويقع في منطقة حضرية ذات بنية تحتية جيدة. تتمتع المساكن بقربها من وسائل الراحة المحلية، وتلبي الاحتياجات اليومية المتنوعة. تتمتع المنطقة بقربها من الساحل وتوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر للسكان نمط حياة جنوب إسبانيا النموذجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مانيلفا، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل، مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة القريبة. تقع الشواطئ والمتاجر المحلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن أسلوب حياة مريح. المنطقة متصلة جيدًا، ولكن يوصى بالحصول على سيارة للاستمتاع الكامل بجميع الخدمات التي تقدمها المنطقة.
منازل التاون هاوس هذه مناسبة للأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة الحديثة. مع غرفتي نوم وحمامين وشرفات واسعة، فهي مثالية للمعيشة في الهواء الطلق. تم تصميم مساحة المعيشة ذات المخطط المفتوح لزيادة الضوء والمساحة، وتهدف إلى تلبية متطلبات الحياة المعاصرة.
يمثل هذا التطوير بناءً جديدًا، مع التركيز على التصميم الحديث والوظائف. من المتوقع أن يستخدم المشروع مواد وتشطيبات عالية الجودة لضمان المتانة والجاذبية الجمالية. يجب تأكيد وقت تسليم المساكن مع المطور، لكن طبيعتها الجديدة تضمن أحدث معايير البناء.
لا يوفر المشروع حدائق خاصة، بل يوفر حدائق مشتركة. لا تشمل المساكن أثاثًا. إذا كنت بحاجة إلى مساحة خارجية خاصة أو أثاث، فستكون هناك حاجة إلى اعتبارات إضافية. لا تتوفر نقاط شحن للمركبات الكهربائية (أقرب نقطة تبعد 10 كم)، مما قد يمثل قيدًا لمستخدمي المركبات الكهربائية.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعصري على ساحل كوستا ديل سول. إنه خيار رائع لأولئك الذين يقدرون الراحة، مع المتاجر والمطاعم والمدارس في مسافة قريبة. القرب من الشواطئ (2.5 كم) يجعله جذابًا لعشاق الشاطئ، في حين أن العديد من ملاعب الجولف القريبة (3.3 كم) تجذب عشاق الجولف. يوفر القرب من مطار مالاغا (26 كم) سهولة السفر الدولي. المناخ المعتدل والوفرة من أشعة الشمس على مدار العام في المنطقة تجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو إقامة دائمة.
يؤكد هذا التطوير على التصميم الحديث والجودة. تتميز المساكن بمطابخ مجهزة بالكامل، مع خيار تكييف الهواء (بارد/ساخن) لضمان الراحة على مدار العام. يشتمل المشروع على مسبح مشترك محاط بحدائق، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية وسبا، مما يوفر للسكان خيارات للاسترخاء واللياقة البدنية. تم تصميم الشرفات الفسيحة ومناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح لزيادة الاستفادة من الضوء الطبيعي والمساحة. تقع المنازل داخل مجمع مسور ومجهزة بإنتركوم لتعزيز الأمان. تضيف غرف التخزين والمرآب الخاص مزيدًا من الوظائف.
يقدم المشروع منازل تاون هاوس تبدأ من 399,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة، خاصة لمنطقة قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة. يضم المشروع 46 منزلًا شبه منفصل، مما يوفر مجموعة من الخيارات لتلبية الاحتياجات المختلفة. نظرًا لكونه تطويرًا جديدًا، هناك العديد من الوحدات المتاحة، ولكن من المرجح أن يحصل المشترون الأوائل على أفضل الاختيارات. قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد وحجم أي ترقيات. يوصى بالتحقق من الأسعار والتوافر الأحدث مع فريق المبيعات.
مانيلفا هي منطقة تقدم نمط حياة البحر الأبيض المتوسط النموذجي. تتميز المنطقة الحضرية حيث يقع هذا المشروع بسهولة الوصول إليه، مع المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية في مسافة قريبة. مع وجود سوبر ماركت على بعد 315 مترًا وصيدلية على بعد 159 مترًا، تصبح التسوق اليومي سهلة. توفر 36 محطة للنقل العام و 6 خطوط حافلات وسائل نقل بديلة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يعزز التنقل. توفر المنطقة الكثير من أشعة الشمس على مدار العام، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.4 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يوفر 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر فرصًا وفيرة للسكان للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
يقع المشروع في منطقة مانيلفا الحضرية، التي تغطي 35 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 18000 نسمة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية تعليمية وصحية راسخة، بما في ذلك 3 مدارس ابتدائية ومدرسة متوسطة واحدة ومركز صحي واحد. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا شوليرا (0.5 كم) والمراسي مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.7 كم) فرصًا وفيرة للترفيه وركوب القوارب. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب القريبة، وأقربها هو نادي فينيكا كورتيسين للجولف (3.3 كم). يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.4 درجة مئوية على مدار العام، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع هذا المشروع في مانيلفا، وهي منطقة حضرية ذات بنية تحتية جيدة. توضح الخريطة الموقع النسبي للمنطقة للشواطئ وملاعب الجولف والمراسي والطرق الرئيسية، مما يبرز نمط حياتها المريح وقربها من الساحل.
تقع مانيلفا على الساحل الغربي لمقاطعة مالاغا في الأندلس. تحتل موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول، بالقرب من خليج جبل طارق، وتتمتع بإطلالات على أفريقيا. يقع البلد في منطقة تاريخية، ويوفر إطلالات على البحر، وفي نفس الوقت يكون قريبًا من المنتجعات الصاخبة مثل سوتوجراندي (على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة) وبويرتو بانوس. يتيح موقعها المميز سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى مثل إستيونا وماربيا ومالاغا، مما يوفر مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تخدم المنطقة مطارات مالاغا كوستا ديل سول (76 كم) وجبل طارق (22 كم)، مما يوفر سهولة للمسافرين الدوليين.
يقع المشروع في مانيلفا، على مسافة قريبة من الشواطئ (أقربها بلايا دي لا شوليرا، 0.5 كم) والمتاجر (سوبر ماركت 315 مترًا، وصيدلية 159 مترًا). وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 6 خطوط حافلات و 36 محطة. المنطقة قريبة من العديد من ملاعب الجولف، وأقربها هو نادي فينيكا كورتيسين للجولف (3.3 كم). أقرب مطار دولي هو مالاغا (AGP)، الذي يبعد حوالي 26 كم، ويوفر سهولة السفر الدولي. يقع مطار آخر رئيسي في جنوب إسبانيا، وهو جبل طارق (GIB)، على بعد حوالي 22 كم. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مانيلفا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من الشمس، خاصة خلال فصل الصيف. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي قريبة من الساحل، مما يساهم في مناخها المعتدل. يسهل الانحدار المعتدل (4.8٪) إلى أقرب شاطئ الوصول إلى البحر. تستضيف المنطقة 34 عطلة محلية على مدار العام، مما يضيف حيوية إلى المجتمع المحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز منطقة مانيلفا بشواطئ جميلة، وأقربها هو بلايا دي لا شوليرا (0.5 كم)، مع سهولة الوصول إلى لا دوكيسا (2.4 كم) وبلايا دي كاساريس (3.6 كم). حصل شاطئ سابينيلاس على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى معاييره العالية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، مع ملاعب مثل نادي فينيكا كورتيسين للجولف (3.3 كم) وأكاديمية ألبايت ريزورت للجولف (4.7 كم) وجولف إستيونا (5.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي قريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.7 كم) وبويرتو دي سوتوجراندي (5.9 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وخيارات الترفيه. هناك ما مجموعه 34 مرفقًا رياضيًا للاختيار من بينها.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا على الساحل الغربي لمقاطعة مالاغا في الأندلس. تحتل موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول، بالقرب من خليج جبل طارق، وتتمتع بإطلالات على أفريقيا. يقع البلد في منطقة تاريخية، ويوفر إطلالات على البحر، وفي نفس الوقت يكون قريبًا من المنتجعات الصاخبة مثل سوتوجراندي (على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة) وبويرتو بانوس. يتيح موقعها المميز سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى مثل إستيونا وماربيا ومالاغا، مما يوفر مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تخدم المنطقة مطارات مالاغا كوستا ديل سول (76 كم) وجبل طارق (22 كم)، مما يوفر سهولة للمسافرين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL523078
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم Blue View Heights في مانيلفا نقطة سعر تنافسية. بسعر يبدأ من 399,000 يورو، فهو أقل من المشاريع المجاورة Blue Marine (تبدأ من 465,000 يورو) و Blue View Heights (تبدأ من 490,000 يورو). ومع ذلك، فهو قريب جدًا من Pure Sun (تبدأ من 398,000 يورو) من حيث السعر. يجمع هذا المشروع بين الراحة الحضرية مع المتاجر والمدارس على مسافة قريبة، ونمط الحياة الساحلي، مع كونه على بعد 0.5 كم فقط من الشاطئ. في حين أنه قد لا يقدم وسائل راحة فاخرة مثل بعض المشاريع الأكثر تكلفة، إلا أنه يوفر نقطة سعر جذابة وقربًا من المراسي وملاعب الجولف، مما يجعله خيارًا جيدًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول النموذجي دون دفع أعلى سعر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
