Ce townhouse à Manilva, Málaga, offre une solution de logement moderne à proximité de la côte. Avec 97 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bains, il est disponible à partir de 399 000 €. La propriété fait partie d'un nouveau développement et bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement urbain avec une bonne connectivité et des commodités locales. L'orientation sud-est et les espaces communs tels que la piscine, la salle de sport et le spa complètent l'offre, en faisant une option attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé dans une zone urbaine de Manilva, avec la plage de Playa de Manilva à seulement 500 mètres. La proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles (à moins de 2 km) souligne l'emplacement pratique. La connexion aux grandes villes et à l'aéroport de Malaga (26 km) est bonne, ce qui renforce son attrait pour les utilisateurs réguliers.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement moderne et fonctionnelle à proximité de la côte. Les deux chambres et deux salles de bains, ainsi que l'utilisation potentielle des installations communes telles que la piscine et la salle de sport, offrent un confort pour les familles ou les couples. La localisation avec des commodités accessibles à pied et la proximité des plages et des terrains de golf répondent à divers besoins de style de vie.
Le projet représente un nouveau développement, ce qui implique que des normes et des conceptions de construction modernes peuvent être attendues. La propriété est classée comme 'Nouvelle Construction' et offre ainsi une expérience de vie contemporaine sans nécessiter de rénovations immédiates. L'achèvement est encore en attente, ce qui pourrait offrir une flexibilité pour les projets futurs.
Ce projet ne propose pas de piscine privée ni de jardin ; l'utilisation des installations communes est prévue à la place. La 'Nouvelle Construction' mentionnée n'est pas encore terminée et les dates d'achèvement exactes ne sont pas spécifiées. Les descriptions se concentrent sur les équipements offerts et peuvent négliger des détails spécifiques sur l'efficacité énergétique ou les garanties de construction.
Ce townhouse conviendrait bien aux acheteurs qui recherchent une solution de logement moderne mais pratique sur la Costa del Sol, sans vouloir renoncer aux commodités urbaines. Il convient aux couples, aux petites familles ou aux personnes seules qui apprécient une bonne infrastructure, telle que la proximité des commerces (315 m), des pharmacies (159 m) et de la plage (500 m). Les personnes qui voyagent fréquemment apprécieront la bonne accessibilité de l'aéroport de Gibraltar (environ 22 km) et de l'aéroport de Malaga (76 km). Les amateurs de golf trouveront plusieurs terrains de golf réputés à proximité immédiate (par exemple, Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km). Les acheteurs cherchant une base pour explorer les villes environnantes comme Estepona ou Marbella trouveront également un bon point de départ ici. Les installations communes telles que la piscine et la salle de sport offrent un confort supplémentaire pour la vie quotidienne ou les vacances.
Les townhouses sont classés comme 'Nouvelle Construction' et promettent ainsi une qualité et des normes de construction modernes. Les images montrent un agencement lumineux et ouvert de l'espace de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée. Les appartements disposent de la climatisation (chaude et froide) pour la régulation climatique et sont orientés sud-est, assurant des conditions d'éclairage agréables. Les détails sur la sélection précise des matériaux (sols, sanitaires, appareils de cuisine) ne sont pas spécifiés, mais le style semble contemporain et fonctionnel. Les espaces communs comprennent une piscine, des jardins, une salle de sport et un spa, ce qui suggère un niveau élevé pour les installations communes. Les appartements sont vendus non meublés, offrant des possibilités d'aménagement personnalisé.
Le townhouse est proposé à partir de 399 000 €. Il s'agit d'une unité de 2 chambres et 2 salles de bains sur 97 m² de surface habitable. Le prix indiqué est un prix de départ, et il est probable qu'il existe des variations de prix et de disponibilité en fonction de l'unité spécifique, de son emplacement dans le complexe et de ses caractéristiques. En tant que projet de nouvelle construction, la disponibilité est limitée aux unités non encore vendues. Il est conseillé de se renseigner sur les conditions exactes et la disponibilité actuelle, car les prix peuvent être ajustés au cours du développement.
Manilva se présente comme une ville côtière animée, mêlant le charme traditionnel andalou et le développement moderne. Les townhouses proposés ici sont situés dans un quartier urbain offrant commodité et accès aux nécessités quotidiennes. La proximité de plages comme Playa de la Chullera (0,5 km) et La Duquesa (3,1 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. Les supermarchés et pharmacies sont à quelques minutes de marche, facilitant la vie quotidienne. L'environnement convient aux personnes recherchant un équilibre entre calme et vie urbaine, la ville elle-même ayant une taille modérée (18 165 habitants d'ici 2025) tout en disposant d'une infrastructure de base comme des écoles et des centres de santé. La température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air, tandis que la légère pente (4,8% vers la plage) et l'altitude de 30 m au-dessus du niveau de la mer apportent souvent des vues agréables et des brises.
La vie à Manilva offre une expérience authentique de la côte espagnole, différente des centres plus touristiques. L'environnement immédiat du projet est de nature urbaine, avec des commerces, restaurants et services accessibles à pied, y compris une pharmacie à seulement 159 mètres et un supermarché à 315 mètres. La proximité de la plage de Playa de la Chullera (0,5 km) et du port de plaisance de La Duquesa (2,7 km) permet un mode de vie maritime. La ville elle-même dispose d'infrastructures telles que des écoles et des centres de santé, ce qui en fait un lieu de résidence pratique. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat est idéal pour les activités de plein air. La légère pente et les 30 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer offrent souvent une vue sur la mer et une brise agréable.
Le projet est situé à Manilva, une municipalité sur la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Le marqueur indique la proximité de la côte, avec plusieurs plages et un port de plaisance à courte distance. L'environnement urbain est caractérisé par le bâti et la proximité des routes principales, assurant une bonne accessibilité.
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, près de la frontière de la province de Cadix. Cette position stratégique offre un accès à diverses régions et villes. Estepona est à environ 15 km, tandis que la prestigieuse Sotogrande n'est qu'à environ 5 km. Les centres animés de Puerto Banús et Marbella sont plus à l'est, mais accessibles via la route côtière bien développée. À l'ouest, la ville historique de Gibraltar vous attend, à seulement environ 22 km (à vol d'oiseau). La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Manilva offre une alternative un peu plus calme aux grandes stations balnéaires, tout en bénéficiant de leur infrastructure et de leurs offres.
L'accessibilité est un facteur clé pour ce projet. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, est à seulement 500 mètres, suivie par celles de La Duquesa (2,5 km) et Playa de Casares (3,6 km). Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à seulement environ 22 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connectivité, tandis que le plus grand aéroport de Malaga (AGP) est à environ 76 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf tels que Finca Cortesín (3,3 km) et Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) sont facilement accessibles. L'environnement urbain garantit que les supermarchés (315 m), les pharmacies (159 m) et les centres de santé (6,2 km) sont à proximité immédiate. Bien qu'une voiture soit utile, les commodités accessibles à pied et la présence de 36 arrêts de transports en commun avec 6 lignes permettent une certaine mobilité même sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela signifie un climat agréable pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de 5 mois où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La température diurne moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été. La localisation à environ 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la mer (pente de 4,8% vers la plage la plus proche) favorisent souvent une brise légère et des vues dégagées. L'environnement est caractérisé par le paysage côtier, avec la proximité de la Méditerranée et la vue sur le détroit de Gibraltar et l'Afrique, comme mentionné dans la brochure du projet.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Manilva offre une sélection de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche est Playa de la Chullera (0,5 km), suivie des plages populaires de La Duquesa (2,5 km) et Playa de Casares (3,6 km). La plage de Sabinillas, qui a reçu le label Pavillon Bleu, est également à proximité. Pour les golfeurs, il existe de nombreuses options : Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) et Estepona Golf (5,4 km) sont des exemples des nombreux parcours de la région. Les ports de plaisance tels que Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'activités maritimes. Au total, plus de 34 installations sportives sont à la disposition des résidents, couvrant un large éventail d'activités de loisirs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, près de la frontière de la province de Cadix. Cette position stratégique offre un accès à diverses régions et villes. Estepona est à environ 15 km, tandis que la prestigieuse Sotogrande n'est qu'à environ 5 km. Les centres animés de Puerto Banús et Marbella sont plus à l'est, mais accessibles via la route côtière bien développée. À l'ouest, la ville historique de Gibraltar vous attend, à seulement environ 22 km (à vol d'oiseau). La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Manilva offre une alternative un peu plus calme aux grandes stations balnéaires, tout en bénéficiant de leur infrastructure et de leurs offres.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL523078
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de nouvelle construction à Manilva, tels que Blue Marine (à partir de 465 000 €) et un autre projet nommé Blue View Heights (à partir de 490 000 €), ce townhouse se positionne de manière attractive en termes de prix, sous la barre des 399 000 €. Il est ainsi au même niveau que Pure Sun, également à Manilva, proposé à partir de 398 000 €. Cette tarification dans le segment inférieur à moyen pour les nouvelles constructions dans la région de Manilva pourrait être attrayante pour les acheteurs à la recherche d'options plus abordables, tout en profitant des avantages d'une propriété neuve et d'un emplacement côtier. Alors que les projets comparés mentionnés pourraient présenter des prix plus élevés, suggérant des équipements supplémentaires ou un emplacement plus direct en bord de mer, ce projet offre une base solide avec accès aux installations communes et une bonne connectivité urbaine, ce qui en fait un choix compétitif.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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