Este townhouse en Manilva, Málaga, ofrece una solución residencial moderna cerca de la costa. Con 97 m² de superficie habitable, 2 dormitorios y 2 baños, está disponible desde 399.000 €. La propiedad forma parte de un nuevo desarrollo y se beneficia de una ubicación privilegiada dentro de un entorno urbano con buena conectividad y servicios locales. La orientación sureste y las áreas comunes como piscina, gimnasio y spa completan la oferta, convirtiéndola en una opción atractiva para compradores que buscan una residencia en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en una zona urbana de Manilva, con la playa de Playa de Manilva a solo 500 metros. La proximidad inmediata a comercios, restaurantes y colegios (a menos de 2 km) subraya la práctica ubicación. La conexión con las principales ciudades y el aeropuerto de Málaga (26 km) es buena, lo que aumenta su atractivo para usuarios habituales.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda moderna y funcional cerca de la costa. Los dos dormitorios y dos baños, junto con el uso potencial de las instalaciones comunitarias como piscina y gimnasio, ofrecen comodidad para familias o parejas. La ubicación con servicios a poca distancia a pie y la proximidad a playas y campos de golf satisfacen diversas necesidades de estilo de vida.
El proyecto representa un nuevo desarrollo, lo que implica que se pueden esperar estándares y diseños de construcción modernos. La propiedad se clasifica como 'Obra Nueva' y, por lo tanto, ofrece una experiencia de vida contemporánea sin necesidad de renovaciones inmediatas. La finalización está pendiente, lo que podría ofrecer flexibilidad para planes futuros.
Este proyecto no ofrece piscina privada ni jardín; se prevé el uso de instalaciones comunitarias en su lugar. La 'Obra Nueva' mencionada aún no está terminada y las fechas exactas de finalización no se especifican. Las descripciones se centran en las comodidades ofrecidas y pueden omitir detalles específicos sobre la eficiencia energética o las garantías de construcción.
Este townhouse se adapta bien a compradores que buscan una solución de vivienda moderna pero práctica en la Costa del Sol, sin renunciar a las comodidades urbanas. Es adecuado para parejas, familias pequeñas o personas solas que valoran una buena infraestructura, como la proximidad a comercios (315 m), farmacias (159 m) y la playa (500 m). Quienes viajan con frecuencia apreciarán la buena accesibilidad al aeropuerto de Gibraltar (aprox. 22 km) y al aeropuerto de Málaga (76 km). Los entusiastas del golf encontrarán varios campos de golf de renombre en las inmediaciones (por ejemplo, Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km). Los compradores que buscan una base para explorar ciudades cercanas como Estepona o Marbella también encontrarán aquí un buen punto de partida. Las instalaciones comunes como piscina y gimnasio ofrecen comodidades adicionales para la vida diaria o las vacaciones.
Los townhouses están clasificados como 'Obra Nueva' y, por lo tanto, prometen calidad y estándares de construcción modernos. Las imágenes muestran un diseño de sala de estar luminoso y abierto con una cocina moderna totalmente equipada. Los apartamentos cuentan con aire acondicionado (frío y calor) para la regulación climática y están orientados al sureste, lo que garantiza condiciones de iluminación agradables. Los detalles sobre la selección exacta de materiales (suelos, sanitarios, electrodomésticos de cocina) no se especifican, pero el estilo parece contemporáneo y funcional. Las áreas comunes incluyen una piscina, jardines, un gimnasio y un spa, lo que sugiere un nivel elevado en las instalaciones comunitarias. Los apartamentos se venden sin amueblar, lo que permite opciones de diseño personalizadas.
El townhouse se ofrece a partir de un precio de 399.000 €. Se trata de una unidad de 2 dormitorios y 2 baños con 97 m² de superficie habitable. El precio indicado es un precio de partida, y es probable que existan variaciones en precio y disponibilidad según la unidad específica, su ubicación dentro del complejo y sus características. Como proyecto de obra nueva, la disponibilidad se limita a las unidades aún no vendidas. Es aconsejable informarse sobre las condiciones exactas y la disponibilidad actual, ya que los precios pueden ajustarse durante el desarrollo.
Manilva se presenta como una animada ciudad costera que combina el encanto tradicional andaluz con el desarrollo moderno. Los townhouses ofrecidos aquí se encuentran en una zona urbana que proporciona comodidad y acceso a las necesidades diarias. La cercanía a playas como Playa de la Chullera (0,5 km) y La Duquesa (3,1 km) permite excursiones regulares al mar. Supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie, facilitando la vida cotidiana. El entorno es adecuado para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y vida urbana, ya que la ciudad en sí tiene un tamaño moderado (18.165 habitantes para 2025) pero aún así cuenta con infraestructuras básicas como escuelas y centros de salud. La temperatura media anual de 18,4°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre, mientras que la ligera pendiente (4,8% hacia la playa) y la altitud de 30 m sobre el nivel del mar a menudo brindan vistas agradables y brisas.
La vida en Manilva ofrece una experiencia costera española auténtica, que se distingue de los centros más turísticos. El entorno inmediato del proyecto es de carácter urbano, con comercios, restaurantes y servicios accesibles a pie, incluyendo una farmacia a solo 159 metros y un supermercado a 315 metros. La proximidad a la playa de Playa de la Chullera (0,5 km) y al puerto deportivo de La Duquesa (2,7 km) permite un estilo de vida marítimo. La ciudad en sí cuenta con infraestructuras como escuelas y centros de salud, lo que la convierte en un lugar práctico para vivir. Con 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, el clima es ideal para actividades al aire libre. La ligera pendiente y los 30 metros sobre el nivel del mar a menudo brindan vistas al mar y una brisa agradable.
El proyecto está ubicado en Manilva, un municipio de la Costa del Sol occidental en la provincia de Málaga. El marcador muestra la proximidad a la línea costera, con varias playas y un puerto deportivo a poca distancia. El entorno urbano se caracteriza por la edificación y la cercanía a las carreteras principales, lo que garantiza una buena accesibilidad.
Manilva se encuentra en la Costa del Sol occidental, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica ofrece acceso a diversas regiones y ciudades. Estepona está a unos 15 km, mientras que la exclusiva Sotogrande está a solo unos 5 km. Los vibrantes centros de Puerto Banús y Marbella se encuentran más al este, pero son accesibles por la bien desarrollada carretera costera. Al oeste, la histórica ciudad de Gibraltar atrae, a solo unos 22 km (en línea recta). La región de la Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, y Manilva ofrece una alternativa un poco más tranquila a los grandes resorts, al tiempo que se beneficia de su infraestructura y ofertas.
La accesibilidad es un factor clave para este proyecto. La playa más cercana, Playa de la Chullera, está a solo 500 metros, seguida de La Duquesa (2,5 km) y Playa de Casares (3,6 km). Para los viajeros internacionales, el aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a solo unos 22 km (en línea recta), lo que ofrece una buena conectividad, mientras que el aeropuerto más grande de Málaga (AGP) está a unos 76 km (en línea recta). Varios campos de golf como Finca Cortesín (3,3 km) y Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) son de fácil acceso. El entorno urbano garantiza que supermercados (315 m), farmacias (159 m) y centros de salud (6,2 km) estén muy cerca. Aunque un coche es útil, las comodidades accesibles a pie y la presencia de 36 paradas de transporte público con 6 líneas permiten cierta movilidad incluso sin vehículo propio.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,4°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto significa un clima agradable durante la mayor parte del año, con una temporada de baño de 5 meses en la que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La temperatura media diurna oscila entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La ubicación a unos 30 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia el mar (4,8% de inclinación hacia la playa más cercana) a menudo favorecen una brisa ligera y vistas despejadas. El entorno se caracteriza por el paisaje costero, con la proximidad al Mediterráneo y la vista del Estrecho de Gibraltar y África, como se menciona en el folleto del proyecto.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Manilva ofrece una selección de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana es Playa de la Chullera (0,5 km), seguida de las populares playas de La Duquesa (2,5 km) y Playa de Casares (3,6 km). La playa de Sabinillas, galardonada con Bandera Azul, también está cerca. Para los golfistas, hay numerosas opciones: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) y Estepona Golf (5,4 km) son ejemplos de los muchos campos de la región. Puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) y Puerto de Sotogrande (5,9 km) ofrecen posibilidades de deportes acuáticos y actividades náuticas. En total, más de 34 instalaciones deportivas están a disposición de los residentes, cubriendo una amplia gama de actividades de ocio.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se encuentra en la Costa del Sol occidental, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica ofrece acceso a diversas regiones y ciudades. Estepona está a unos 15 km, mientras que la exclusiva Sotogrande está a solo unos 5 km. Los vibrantes centros de Puerto Banús y Marbella se encuentran más al este, pero son accesibles por la bien desarrollada carretera costera. Al oeste, la histórica ciudad de Gibraltar atrae, a solo unos 22 km (en línea recta). La región de la Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, y Manilva ofrece una alternativa un poco más tranquila a los grandes resorts, al tiempo que se beneficia de su infraestructura y ofertas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL523078
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de nueva construcción en Manilva, como Blue Marine (desde 465.000 €) y otro proyecto llamado Blue View Heights (desde 490.000 €), este townhouse se posiciona de manera atractiva en precio, por debajo de los 399.000 €. Se sitúa así a la par con Pure Sun, también en Manilva, que se ofrece desde 398.000 €. Esta política de precios en el segmento bajo a medio para nuevas construcciones en la región de Manilva podría ser atractiva para compradores que buscan opciones más asequibles, pero que aún desean disfrutar de las ventajas de una propiedad nueva y una ubicación costera. Mientras que los proyectos comparados mencionados pueden presentar precios más altos, lo que podría indicar comodidades adicionales o una ubicación más directa frente al mar, este proyecto ofrece una base sólida con acceso a instalaciones comunes y una buena conectividad urbana, lo que lo convierte en una opción competitiva.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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