Ten townhouse w Manilvie, Málaga, oferuje nowoczesne rozwiązanie mieszkaniowe blisko wybrzeża. Z 97 m² powierzchni mieszkalnej, 2 sypialniami i 2 łazienkami, jest dostępny od 399 000 €. Nieruchomość jest częścią nowego projektu i korzysta z uprzywilejowanej lokalizacji w miejskim otoczeniu z dobrym połączeniem komunikacyjnym i lokalnymi udogodnieniami. Orientacja południowo-wschodnia oraz wspólne przestrzenie, takie jak basen, siłownia i spa, uzupełniają ofertę, czyniąc ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących rezydencji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Townhouse znajduje się w strefie miejskiej Manilvy, z plażą Playa de Manilva oddaloną o zaledwie 500 metrów. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i szkół (w promieniu 2 km) podkreśla praktyczną lokalizację. Połączenie z większymi miastami i lotniskiem w Maladze (26 km) jest dobre, co zwiększa jego atrakcyjność dla regularnych użytkowników.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących nowoczesnego i funkcjonalnego rozwiązania mieszkaniowego w pobliżu wybrzeża. Dwie sypialnie i dwie łazienki, wraz z potencjalnym wykorzystaniem wspólnych udogodnień, takich jak basen i siłownia, oferują komfort dla rodzin lub par. Lokalizacja z udogodnieniami w zasięgu spaceru i bliskość plaż oraz pól golfowych zaspokajają różnorodne potrzeby związane ze stylem życia.
Projekt stanowi nowe przedsięwzięcie, co oznacza, że można oczekiwać nowoczesnych standardów i projektów budowlanych. Nieruchomość jest klasyfikowana jako 'Nowa Budowa' i tym samym oferuje współczesne doświadczenie mieszkalne bez konieczności natychmiastowych remontów. Realizacja jest w toku, co może oferować elastyczność w przyszłych planach.
Ten projekt nie oferuje prywatnych basenów ani ogrodów; przewidziane jest korzystanie z obiektów wspólnych. Wzmiankowana 'Nowa Budowa' nie jest jeszcze ukończona, a dokładne daty zakończenia nie są określone. Opisy skupiają się na oferowanych udogodnieniach i mogą pomijać szczegóły dotyczące efektywności energetycznej lub gwarancji budowlanych.
Ten townhouse jest dobrze dopasowany do kupujących, którzy szukają nowoczesnego, a jednocześnie praktycznego rozwiązania mieszkaniowego na Costa del Sol, nie chcąc rezygnować z miejskich udogodnień. Jest odpowiedni dla par, małych rodzin lub osób samotnych, które cenią sobie dobrą infrastrukturę, taką jak bliskość sklepów (315 m), aptek (159 m) i plaży (500 m). Osoby często podróżujące docenią dobrą dostępność lotniska w Gibraltarze (ok. 22 km) i lotniska w Maladze (76 km). Miłośnicy golfa znajdą w pobliżu kilka renomowanych pól golfowych (np. Finca Cortesín Golf Club w odległości 3,3 km). Kupujący poszukujący bazy wypadowej do zwiedzania okolicznych miast, takich jak Estepona czy Marbella, również znajdą tutaj dobre miejsce startowe. Wspólne udogodnienia, takie jak basen i siłownia, zapewniają dodatkowy komfort na co dzień lub podczas wakacji.
Apartamenty typu townhouse są klasyfikowane jako 'Nowa Budowa', co obiecuje nowoczesną jakość i standardy budowlane. Zdjęcia przedstawiają jasne i otwarte pomieszczenie dzienne z w pełni wyposażoną, nowoczesną kuchnią. Apartamenty posiadają klimatyzację (ciepłą i zimną) do regulacji klimatu i są zorientowane na południowy wschód, co zapewnia przyjemne warunki oświetleniowe. Szczegóły dotyczące dokładnego doboru materiałów (podłogi, armatura sanitarna, sprzęt kuchenny) nie są sprecyzowane, ale styl wydaje się być współczesny i funkcjonalny. Przestrzenie wspólne obejmują basen, ogrody, siłownię i spa, co sugeruje wysoki poziom wspólnych udogodnień. Apartamenty sprzedawane są bez mebli, co pozwala na indywidualne możliwości aranżacji.
Townhouse jest oferowany od ceny 399 000 €. Jest to jednostka z 2 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni mieszkalnej 97 m². Podana cena jest ceną wyjściową, a prawdopodobne są wahania cen i dostępności w zależności od konkretnej jednostki, jej lokalizacji w kompleksie i jej cech wyposażenia. Jako projekt nowobudowany, dostępność jest ograniczona do jednostek, które jeszcze nie zostały sprzedane. Zaleca się zapoznanie się z dokładnymi warunkami i aktualną dostępnością, ponieważ ceny mogą ulec zmianie w trakcie rozwoju projektu.
Manilva prezentuje się jako tętniące życiem miasto nadmorskie, łączące tradycyjny andaluzyjski urok z nowoczesnym rozwojem. Oferowane tu apartamenty typu townhouse znajdują się w obszarze miejskim, który zapewnia wygodę i dostęp do codziennych potrzeb. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Chullera (0,5 km) i La Duquesa (3,1 km), umożliwia regularne wycieczki nad morze. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości kilku minut spacerem, co ułatwia codzienne życie. Okolica jest odpowiednia dla osób szukających równowagi między spokojem a życiem miejskim, ponieważ samo miasto ma umiarkowany rozmiar (18 165 mieszkańców do 2025 r.) i nadal posiada podstawową infrastrukturę, taką jak szkoły i ośrodki zdrowia. Średnia roczna temperatura 18,4°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu, podczas gdy lekki spadek terenu (4,8% w kierunku plaży) i wysokość 30 m nad poziomem morza często zapewniają przyjemne widoki i bryzę.
Życie w Manilvie oferuje autentyczne hiszpańskie doświadczenie nadmorskie, odmienne od bardziej turystycznych centrów. Bezpośrednie otoczenie projektu ma charakter miejski, z sklepami, restauracjami i usługami dostępnymi w zasięgu spaceru, w tym apteką zaledwie 159 metrów dalej i supermarketem 315 metrów dalej. Bliskość plaży Playa de la Chullera (0,5 km) i przystani La Duquesa (2,7 km) umożliwia morski styl życia. Samo miasto posiada infrastrukturę, taką jak szkoły i ośrodki zdrowia, co czyni je praktycznym miejscem do życia. Z 3845 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, klimat jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Lekkie nachylenie i 30 metrów nad poziomem morza często zapewniają widok na morze i przyjemną bryzę.
Projekt zlokalizowany jest w Manilvie, gminie na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Malaga. Znacznik pokazuje bliskość linii brzegowej, z kilkoma plażami i mariną w niewielkiej odległości. Otoczenie miejskie charakteryzuje się zabudową i bliskością głównych dróg, co zapewnia dobrą dostępność.
Manilva znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, blisko granicy z prowincją Kadyks. Ta strategiczna lokalizacja oferuje dostęp do różnych regionów i miast. Estepona znajduje się około 15 km od hotelu, podczas gdy ekskluzywne Sotogrande znajduje się zaledwie około 5 km od hotelu. Tętniące życiem centra Puerto Banús i Marbella znajdują się dalej na wschód, ale są dostępne dobrze rozwiniętą drogą przybrzeżną. Na zachodzie przyciąga historyczne miasto Gibraltar, zaledwie około 22 km (w linii prostej). Region Costa del Sol jest znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych, a Manilva oferuje nieco spokojniejszą alternatywę dla większych kurortów, jednocześnie korzystając z ich infrastruktury i ofert.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem tego projektu. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 500 metrów od hotelu, a następnie La Duquesa (2,5 km) i Playa de Casares (3,6 km). Dla podróżnych międzynarodowych lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się zaledwie około 22 km (w linii prostej), oferując dobrą dostępność, podczas gdy większe lotnisko Malaga (AGP) znajduje się około 76 km (w linii prostej). Kilka pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), jest łatwo dostępnych. Miejska okolica zapewnia, że supermarkety (315 m), apteki (159 m) i ośrodki zdrowia (6,2 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Chociaż samochód jest przydatny, udogodnienia dostępne w zasięgu spaceru i obecność 36 przystanków transportu publicznego z 6 liniami pozwalają na pewną mobilność nawet bez własnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,4°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Oznacza to przyjemny klimat przez większą część roku, z 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, w którym temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Średnia temperatura dzienna waha się od 12°C zimą do 26°C latem. Lokalizacja na wysokości około 30 metrów nad poziomem morza i lekkie nachylenie w kierunku morza (spadek 4,8% w kierunku najbliższej plaży) często sprzyjają lekkiej bryzie i otwartym widokom. Okolicę charakteryzuje krajobraz nadmorski, z bliskością Morza Śródziemnego i widokiem na Cieśninę Gibraltarską i Afrykę, jak wspomniano w broszurze projektu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Manilvy oferuje wybór plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża to Playa de la Chullera (0,5 km), a następnie popularne plaże La Duquesa (2,5 km) i Playa de Casares (3,6 km). Plaża Sabinillas, nagrodzona Błękitną Flagą, również znajduje się w pobliżu. Dla golfistów istnieje wiele opcji: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km) to przykłady wielu pól w regionie. Przystanie, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i aktywności morskich. Łącznie ponad 34 obiekty sportowe są dostępne dla mieszkańców, obejmując szeroki zakres możliwości rekreacyjnych.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, blisko granicy z prowincją Kadyks. Ta strategiczna lokalizacja oferuje dostęp do różnych regionów i miast. Estepona znajduje się około 15 km od hotelu, podczas gdy ekskluzywne Sotogrande znajduje się zaledwie około 5 km od hotelu. Tętniące życiem centra Puerto Banús i Marbella znajdują się dalej na wschód, ale są dostępne dobrze rozwiniętą drogą przybrzeżną. Na zachodzie przyciąga historyczne miasto Gibraltar, zaledwie około 22 km (w linii prostej). Region Costa del Sol jest znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych, a Manilva oferuje nieco spokojniejszą alternatywę dla większych kurortów, jednocześnie korzystając z ich infrastruktury i ofert.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL523078
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nowych projektów budowlanych w Manilvie, takich jak Blue Marine (od 465 000 €) i innego projektu o nazwie Blue View Heights (od 490 000 €), ten townhouse pozycjonuje się cenowo atrakcyjnie poniżej 399 000 €. Jest tym samym na równi z Pure Sun, również w Manilvie, oferowanym od 398 000 €. Taka polityka cenowa w dolnym i średnim segmencie nowych budów w regionie Manilvy może być atrakcyjna dla kupujących poszukujących bardziej przystępnych cenowo opcji, ale jednocześnie chcących korzystać z zalet nowej nieruchomości i lokalizacji nadmorskiej. Chociaż wymienione projekty porównawcze mogą wykazywać wyższe ceny, co może sugerować dodatkowe udogodnienia lub bardziej bezpośrednią lokalizację nad morzem, ten projekt oferuje solidną bazę z dostępem do wspólnych udogodnień i dobrą komunikacją miejską, co czyni go konkurencyjnym wyborem.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
