Tämä Manilvan (Málaga) rivitalo tarjoaa modernin asumisratkaisun lähellä rannikkoa. 97 m² asuintilaa, 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, saatavilla alkaen 399 000 €. Kiinteistö on osa uutta kehitysprojektia ja hyötyy etuoikeutetusta sijainnista kaupunkiympäristössä hyvien liikenneyhteyksien ja paikallisten palveluiden äärellä. Kaakkoissuunta ja yhteiset tilat, kuten uima-allas, kuntosali ja kylpylä, täydentävät tarjouksen tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon Costa del Soliin asuntoa etsiville ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Manilvan kaupunkialueella, Playa de Manilvan rantaan on vain 500 metriä. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja kouluihin (alle 2 km) korostaa käytännöllistä sijaintia. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin ja Malagan lentokentälle (26 km) ovat hyvät, mikä lisää sen vetovoimaa säännöllisille käyttäjille.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät modernia ja toimivaa asumisratkaisua lähellä rannikkoa. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä yhteisten tilojen, kuten uima-altaan ja kuntosalin, potentiaalinen käyttö tarjoavat mukavuutta perheille tai pariskunnille. Sijainti, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja läheisyys rantoihin ja golfkenttiin vastaavat erilaisiin elämäntapatarpeisiin.
Projekti edustaa uutta kehitystä, mikä tarkoittaa, että moderneja rakennusstandardeja ja suunnittelua voidaan odottaa. Kiinteistö on luokiteltu 'Uudisrakennukseksi', ja tarjoaa siten nykyaikaisen asumiskokemuksen ilman välittömiä remontointitarpeita. Valmistuminen on vielä kesken, mikä voi tarjota joustavuutta tulevaisuuden suunnitelmille.
Tämä projekti ei tarjoa yksityisiä uima-altaita tai puutarhoja; yhteisten tilojen käyttö on sen sijaan suunniteltu. Mainittu 'Uudisrakennus' ei ole vielä valmis, ja tarkkoja valmistumispäiviä ei ole määritelty. Kuvaukset keskittyvät tarjottuihin mukavuuksiin ja voivat jättää huomiotta yksityiskohtia energiatehokkuudesta tai rakennustakuista.
Tämä rivitalo sopii hyvin ostajille, jotka etsivät modernia, mutta silti käytännöllistä asumisratkaisua Costa del Solilla, haluamatta luopua kaupungin mukavuuksista. Se sopii pariskunnille, pienille perheille tai yksilöille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria, kuten läheisyyttä kauppoihin (315 m), apteekkeihin (159 m) ja rantaan (500 m). Usein matkustavat arvostavat hyvää saavutettavuutta Gibraltarin lentokentälle (n. 22 km) ja Malagan lentokentälle (76 km). Golfin harrastajat löytävät useita tunnettuja golfkenttiä läheltä (esim. Finca Cortesín Golf Club 3,3 km päässä). Myös ostajat, jotka etsivät tukikohtaa lähikaupunkien, kuten Esteponan tai Marbellan, tutkimiseen, löytävät täältä hyvän lähtökohdan. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja kuntosali, tarjoavat lisämukavuutta arkeen tai lomailuun.
Rivitalot on luokiteltu 'Uudisrakennukseksi', ja ne lupaavat siten moderne rakennuslaatua ja standardeja. Kuvissa näkyy valoisa ja avoin oleskelutila täysin varustetulla, modernilla keittiöllä. Huoneistoissa on ilmastointi (lämmin ja kylmä) ilmastointiin ja ne on suunnattu kaakkoon, mikä takaa miellyttävät valaistusolosuhteet. Tarkempia tietoja materiaalien valinnasta (lattiat, saniteettitilat, keittiölaitteet) ei ole määritelty, mutta tyyli vaikuttaa nykyaikaiselta ja toimivalta. Yhteiset tilat sisältävät uima-altaan, puutarhoja, kuntosalin ja kylpylän, mikä viittaa korkeaan tasoon yhteisissä tiloissa. Huoneistot myydään kalustamattomina, mikä mahdollistaa yksilölliset suunnittelumahdollisuudet.
Rivitalo on tarjolla alkaen 399 000 €. Kyseessä on 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen yksikkö, jonka asuintila on 97 m². Ilmoitettu hinta on lähtöhinta, ja on todennäköistä, että hinta ja saatavuus vaihtelevat riippuen yksiköstä, sen sijainnista komplekissa ja sen ominaisuuksista. Uudisrakennusprojektina saatavuus rajoittuu vielä myymättä oleviin yksiköihin. On suositeltavaa tiedustella tarkkoja ehtoja ja tämänhetkistä saatavuutta, sillä hinnat voivat muuttua projektin edetessä.
Manilva esittäytyy eloisana rannikkokaupunkina, joka yhdistää perinteisen andalusialaisen viehätyksen moderniin kehitykseen. Tässä tarjotut rivitalot sijaitsevat kaupunkialueella, joka tarjoaa mukavuutta ja pääsyn päivittäisiin tarpeisiin. Läheisyys rannoille kuten Playa de la Chullera (0,5 km) ja La Duquesa (3,1 km) mahdollistaa säännölliset meriretket. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Ympäristö sopii hyvin niille, jotka etsivät tasapainoa rauhallisuuden ja kaupunkielämän välillä, sillä kaupungilla itsellään on kohtalainen koko (18 165 asukasta vuoteen 2025 mennessä) ja silti perusinfrastruktuuri kuten koulut ja terveyskeskukset. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,4°C ja yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun, kun taas kevyt kaltevuus (4,8% rantaan päin) ja 30 metrin korkeus merenpinnasta tuovat usein miellyttäviä näkymiä ja tuulia.
Elämä Manilvassa tarjoaa autenttisen espanjalaisen rannikkokokemuksen, joka eroaa vilkkaammista matkailukeskuksista. Projektin välitön ympäristö on luonteeltaan urbaani, ja kaupat, ravintolat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mukaan lukien apteekki vain 159 metrin ja supermarket 315 metrin päässä. Läheisyys Playa de la Chulleraan (0,5 km) ja La Duquesan venesatamaan (2,7 km) mahdollistaa merellisen elämäntavan. Kaupungilla itsellään on infrastruktuuri kuten koulut ja terveyskeskukset, mikä tekee siitä käytännöllisen asuinpaikan. 3 845 aurinkotunnin vuodessa ja 5 kuukauden uimakauden ansiosta ilmasto on ihanteellinen ulkoiluun. Kevyt kaltevuus ja 30 metrin korkeus merenpinnasta tarjoavat usein merinäköalan ja miellyttävän tuulen.
Projekti sijaitsee Manilvassa, Malagan maakunnassa sijaitsevassa Costa del Solin länsiosan kunnassa. Merkki osoittaa läheisyyden rannikkoon, useita rantoja ja venesatama lyhyen matkan päässä. Kaupunkialuetta leimaa rakentaminen ja pääteiden läheisyys, mikä takaa hyvän saavutettavuuden.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn eri alueille ja kaupunkeihin. Estepona on noin 15 km:n päässä, kun taas eksklusiivinen Sotogrande on vain noin 5 km:n päässä. Puerto Banúsin ja Marbellan vilkkaat keskukset sijaitsevat kauempana idässä, mutta ovat saavutettavissa hyvin kehitettyä rannikkotietä pitkin. Lännessä viehättävä Gibraltarin kaupunki houkuttelee, vain noin 22 km:n (linnuntietä) päässä. Costa del Sol -alue on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Manilva tarjoaa hieman rauhallisemman vaihtoehdon suuremmille lomakohteille, samalla kun se hyötyy niiden infrastruktuurista ja tarjonnasta.
Saavutettavuus on avaintekijä tässä projektissa. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 500 metrin päässä, jota seuraavat La Duquesa (2,5 km) ja Playa de Casares (3,6 km). Kansainvälisille matkustajille Gibraltarin lentokenttä (GIB) on vain noin 22 km:n (linnuntietä) päässä, tarjoten hyvät yhteydet, kun taas suurempi Malagan lentokenttä (AGP) on noin 76 km:n (linnuntietä) päässä. Useat golfkentät, kuten Finca Cortesín (3,3 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), ovat helposti saavutettavissa. Kaupunkiympäristö varmistaa, että supermarketit (315 m), apteekit (159 m) ja terveyskeskukset (6,2 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Vaikka auto on hyödyllinen, kävelyetäisyydellä olevat palvelut ja 36 julkisen liikenteen pysäkin ja 6 linjan olemassaolo mahdollistavat tietynlaisen liikkumisen myös ilman omaa ajoneuvoa.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,4°C ja yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa. Tämä tarkoittaa miellyttävää ilmastoa suurimman osan vuodesta, ja 5 kuukauden uimakaudella veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20°C. Keskimääräinen päivälämpötila vaihtelee 12°C talvella ja 26°C kesällä. Sijainti noin 30 metrin korkeudessa merenpinnasta ja kevyt kaltevuus merta kohti (4,8% kaltevuus lähimmälle rannalle) edistävät usein kevyttä tuulta ja avoimia näkymiä. Ympäristöä leimaa rannikkomaisema, lähellä Välimerta ja näkymä Gibraltarinsalmelle ja Afrikkaan, kuten projektin esitteessä mainitaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan rannikko tarjoaa valikoiman rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta on Playa de la Chullera (0,5 km), jota seuraavat suositut La Duquesan (2,5 km) ja Playa de Casaresin (3,6 km) rannat. Sabinillasin ranta, jolle on myönnetty Sininen lippu, sijaitsee myös lähellä. Golfaajille on lukuisia vaihtoehtoja: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ja Estepona Golf (5,4 km) ovat esimerkkejä alueen monista kentistä. Venesatamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ja Puerto de Sotogrande (5,9 km), tarjoavat vesiurheilumahdollisuuksia ja merellisiä aktiviteetteja. Yhteensä yli 34 urheilulaitosta on asukkaiden käytettävissä, kattaen laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn eri alueille ja kaupunkeihin. Estepona on noin 15 km:n päässä, kun taas eksklusiivinen Sotogrande on vain noin 5 km:n päässä. Puerto Banúsin ja Marbellan vilkkaat keskukset sijaitsevat kauempana idässä, mutta ovat saavutettavissa hyvin kehitettyä rannikkotietä pitkin. Lännessä viehättävä Gibraltarin kaupunki houkuttelee, vain noin 22 km:n (linnuntietä) päässä. Costa del Sol -alue on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Manilva tarjoaa hieman rauhallisemman vaihtoehdon suuremmille lomakohteille, samalla kun se hyötyy niiden infrastruktuurista ja tarjonnasta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL523078
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Manilvan uudisrakennusprojekteihin, kuten Blue Marine (alkaen 465 000 €) ja toiseen projektiin nimeltä Blue View Heights (alkaen 490 000 €), tämä rivitalo sijoittuu hinnaltaan houkuttelevasti alle 399 000 €. Se on siten samalla tasolla kuin Pure Sun, myös Manilvassa, jota tarjotaan alkaen 398 000 €. Tämä hinnoittelu Manilvan alueen uudisrakennusten ala- ja keskiluokassa voi olla houkutteleva ostajille, jotka etsivät edullisempia vaihtoehtoja, mutta jotka silti haluavat nauttia uuden kiinteistön ja rannikkosijainnin eduista. Vaikka mainitut vertailuprojektit saattavat esittää korkeampia hintoja, mikä voisi viitata lisämukavuuksiin tai suorempaan merenrantaan, tämä projekti tarjoaa vankan perustan yhteisillä tiloilla ja hyvillä kaupunkiyhteyksillä, mikä tekee siitä kilpailukykyisen valinnan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoille. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
