Dette townhouse i Manilva, Málaga, tilbyder en moderne boligløsning tæt på kysten. Med 97 m² boligareal, 2 soveværelser og 2 badeværelser, er det tilgængeligt fra €399.000. Ejendommen er en del af et nyt projekt og drager fordel af en privilegeret beliggenhed i et bymiljø med god tilgængelighed og lokale faciliteter. Sydøstlig orientering og fællesområder som pool, fitnesscenter og spa fuldender tilbuddet, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for købere, der søger en bolig på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhouse'et ligger i et byområde i Manilva, med Playa de Manilva-stranden kun 500 meter væk. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og skoler (inden for 2 km) understreger den praktiske beliggenhed. Forbindelsen til større byer og Málaga lufthavn (26 km) er god, hvilket øger attraktiviteten for regelmæssige brugere.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en moderne og funktionel boligløsning tæt på kysten. De to soveværelser og to badeværelser, sammen med potentiel brug af fælles faciliteter som pool og fitnesscenter, tilbyder komfort for familier eller par. Beliggenheden med faciliteter i gåafstand og nærheden til strande og golfbaner opfylder forskellige livsstilsbehov.
Projektet repræsenterer en ny udvikling, hvilket indebærer, at moderne byggestandarder og designs kan forventes. Ejendommen er klassificeret som 'Nybyggeri' og tilbyder derfor en moderne boligoplevelse uden behov for øjeblikkelige renoveringer. Færdiggørelsen er endnu ikke afsluttet, hvilket kan give fleksibilitet for fremtidige planer.
Dette projekt tilbyder ikke private pools eller haver; brug af fælles faciliteter er i stedet tilsigtet. Det nævnte 'Nybyggeri' er endnu ikke færdiggjort, og præcise færdiggørelsesdatoer er ikke specificeret. Beskrivelserne fokuserer på de tilbudte faciliteter og kan udelade specifikke detaljer om energieffektivitet eller bygningsgarantier.
Dette townhouse passer godt til købere, der søger en moderne, men alligevel praktisk boligløsning på Costa del Sol, uden at ville give afkald på byens bekvemmeligheder. Det er velegnet til par, små familier eller singler, der værdsætter god infrastruktur, såsom nærhed til butikker (315 m), apoteker (159 m) og stranden (500 m). Personer, der rejser ofte, vil sætte pris på den gode tilgængelighed til Gibraltar Lufthavn (ca. 22 km) og Málaga Lufthavn (76 km). Golfentusiaster vil finde flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed (f.eks. Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km). Købere, der søger en base for at udforske nærliggende byer som Estepona eller Marbella, finder også et godt udgangspunkt her. Fællesfaciliteter som pool og fitnesscenter tilbyder ekstra komfort til hverdagen eller ferien.
Townhouse-ene er klassificeret som 'Nybyggeri' og lover derfor moderne byggekvalitet og standarder. Billederne viser en lys og åben stue med et fuldt udstyret, moderne køkken. Lejlighederne har aircondition (varm og kold) til klimaregulering og er orienteret mod sydøst, hvilket sikrer behagelige lysforhold. Detaljer om præcis materialevalg (gulve, sanitetsartikler, køkkenapparater) er ikke specificeret, men stilen virker moderne og funktionel. Fællesområderne omfatter en pool, haver, et fitnesscenter og et spa, hvilket tyder på et højt niveau for de fælles faciliteter. Lejlighederne sælges umøblerede, hvilket giver individuelle designmuligheder.
Townhouse'et tilbydes fra en pris på €399.000. Det er en enhed med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 97 m² boligareal. Den angivne pris er en startpris, og det er sandsynligt, at der vil være variationer i pris og tilgængelighed afhængigt af den specifikke enhed, dens placering inden for komplekset og dens udstyrsfunktioner. Som et nybyggeri-projekt er tilgængeligheden begrænset til de enheder, der endnu ikke er solgt. Det anbefales at undersøge de nøjagtige betingelser og den aktuelle tilgængelighed, da priserne kan blive justeret under projektets udvikling.
Manilva præsenterer sig som en livlig kystby, der kombinerer traditionel andalusisk charme med moderne udvikling. Townhouse-ene, der tilbydes her, ligger i et byområde, der giver bekvemmelighed og adgang til daglige fornødenheder. Nærheden til strande som Playa de la Chullera (0,5 km) og La Duquesa (3,1 km) muliggør regelmæssige ture ved havet. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra, hvilket forenkler hverdagen. Omgivelserne er velegnede til dem, der søger en balance mellem ro og byliv, da byen i sig selv har en moderat størrelse (18.165 indbyggere inden 2025) og alligevel har grundlæggende infrastruktur som skoler og sundhedscentre. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,4°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter, mens den lette hældning (4,8% mod stranden) og højden på 30 m over havets overflade ofte giver behagelige udsigter og briser.
Livet i Manilva tilbyder en autentisk spansk kystoplevelse, der adskiller sig fra de mere turistprægede centre. Projektets umiddelbare omgivelser er af urban karakter, med butikker, restauranter og serviceydelser i gåafstand, herunder et apotek kun 159 meter væk og et supermarked 315 meter væk. Nærheden til Playa de la Chullera (0,5 km) og marinaen La Duquesa (2,7 km) muliggør en maritim livsstil. Byen i sig selv har infrastruktur som skoler og sundhedscentre, hvilket gør den til et praktisk sted at bo. Med 3.845 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson er klimaet ideelt til udendørsaktiviteter. Den lette hældning og de 30 meter over havets overflade giver ofte havudsigt og en behagelig brise.
Projektet er beliggende i Manilva, en kommune på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Markøren viser nærheden til kystlinjen, med flere strande og en marina i kort afstand. Byområdet er kendetegnet ved bebyggelsen og nærheden til hovedvejene, hvilket sikrer god tilgængelighed.
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne strategiske placering giver adgang til forskellige regioner og byer. Estepona ligger ca. 15 km væk, mens det eksklusive Sotogrande kun ligger ca. 5 km væk. De pulserende centre Puerto Banús og Marbella ligger længere mod øst, men er tilgængelige via den veludviklede kystvej. Mod vest lokker den historiske by Gibraltar, kun ca. 22 km væk (i luftlinje). Costa del Sol-regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner, og Manilva tilbyder et lidt roligere alternativ til de større feriesteder, samtidig med at den drager fordel af deres infrastruktur og tilbud.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for dette projekt. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 500 meter væk, efterfulgt af La Duquesa (2,5 km) og Playa de Casares (3,6 km). For internationale rejsende ligger Gibraltar Lufthavn (GIB) kun ca. 22 km væk (i luftlinje), hvilket giver god forbindelse, mens den større Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 76 km væk (i luftlinje). Flere golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) er let tilgængelige. Det urbane miljø sikrer, at supermarkeder (315 m), apoteker (159 m) og sundhedscentre (6,2 km) er i umiddelbar nærhed. Selvom en bil er nyttig, tillader faciliteter i gåafstand og tilstedeværelsen af 36 stoppesteder for offentlig transport med 6 linjer en vis mobilitet selv uden et eget køretøj.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette betyder et behageligt klima det meste af året, med en 5-måneders badesæson, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Den gennemsnitlige dagtemperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Beliggenheden på ca. 30 meter over havets overflade og den lette hældning mod havet (4,8% hældning mod den nærmeste strand) favoriserer ofte en let brise og åbne udsigter. Omgivelserne er præget af kystlandskabet, med nærhed til Middelhavet og udsigt mod Gibraltarstrædet og Afrika, som nævnt i projektets brochure.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Manilva tilbyder et udvalg af strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand er Playa de la Chullera (0,5 km), efterfulgt af de populære strande ved La Duquesa (2,5 km) og Playa de Casares (3,6 km). Sabinillas-stranden, der har modtaget Blå Flag, ligger også i nærheden. For golfspillere er der talrige muligheder: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km) er eksempler på de mange baner i regionen. Marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og maritime aktiviteter. Samlet set er over 34 sportsfaciliteter tilgængelige for beboerne, der dækker et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne strategiske placering giver adgang til forskellige regioner og byer. Estepona ligger ca. 15 km væk, mens det eksklusive Sotogrande kun ligger ca. 5 km væk. De pulserende centre Puerto Banús og Marbella ligger længere mod øst, men er tilgængelige via den veludviklede kystvej. Mod vest lokker den historiske by Gibraltar, kun ca. 22 km væk (i luftlinje). Costa del Sol-regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner, og Manilva tilbyder et lidt roligere alternativ til de større feriesteder, samtidig med at den drager fordel af deres infrastruktur og tilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL523078
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre nybyggeriprojekter i Manilva, såsom Blue Marine (fra €465.000) og et andet projekt kaldet Blue View Heights (fra €490.000), positionerer dette townhouse sig prisattraktivt under €399.000. Det ligger således på niveau med Pure Sun, også i Manilva, som tilbydes fra €398.000. Denne prissætning i det nedre til mellemste segment for nybyggeri i Manilva-regionen kan være attraktiv for købere, der søger mere overkommelige muligheder, men som alligevel ønsker at nyde fordelene ved en ny ejendom og en kystbeliggenhed. Mens de nævnte sammenligningsprojekter kan have højere priser, hvilket kan indikere yderligere faciliteter eller en mere direkte beliggenhed ved havet, tilbyder dette projekt en solid base med adgang til fælles faciliteter og god bymæssig forbindelse, hvilket gør det til et konkurrencedygtigt valg.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
