פרויקט זה, הממוקם באזור התוסס של מנילבה, מציע מגוון בתים טוריים מודרניים החל מ-399,000 אירו. פרויקט זה נועד לספק שילוב של נוחות ונגישות, והוא ממוקם באזור עירוני עם תשתיות טובות. המגורים קרובים למתקנים מקומיים, המספקים מענה לצרכים יומיומיים מגוונים. האזור קרוב לחוף ומציע נוף לים התיכון, ומספק לתושבים סגנון חיים דרום-ספרדי טיפוסי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במנילבה, אזור עירוני קרוב לחוף, עם מגוון מתקנים בקרבת מקום. החופים והחנויות המקומיים נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שמבטיח אורח חיים נוח. האזור מחובר היטב, אך מומלץ להחזיק רכב כדי ליהנות במלואו מכל השירותים שהאזור מציע.
בתים טוריים אלו מתאימים למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות מודרנית. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה ומרפסות מרווחות, הם אידיאליים לחיים בחוץ. חלל המגורים הפתוח מתוכנן למקסם את האור והמרחב, במטרה לענות על הדרישות של החיים העכשוויים.
פרויקט זה מייצג בנייה חדשה, המדגישה עיצוב מודרני ופונקציונליות. צפוי שהפרויקט ישתמש בחומרים וגימורים באיכות גבוהה כדי להבטיח עמידות ומשיכה אסתטית. יש לאשר את זמן האספקה של המגורים מול היזם, אך אופיו החדש מבטיח את הסטנדרטים העדכניים ביותר בבנייה.
הפרויקט אינו מציע גינות פרטיות, אלא גינות משותפות. הרהיטים אינם כלולים. אם אתם זקוקים למרחב חיצוני פרטי או לרהיטים, יידרשו שיקולים נוספים. עמדות טעינה לרכבים חשמליים אינן זמינות (הקרובה ביותר נמצאת במרחק 10 ק"מ), מה שיכול להוות מגבלה עבור משתמשי רכבים חשמליים.
פרויקט זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים סגנון חיים נוח ומודרני על חוף קוסטה דל סול. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים נוחות, עם חנויות, מסעדות ובתי ספר במרחק הליכה. הקרבה לחופים (2.5 ק"מ) הופכת אותם לאטרקטיביים עבור חובבי חוף, בעוד שמגרשי גולף רבים בקרבת מקום (3.3 ק"מ) מושכים חובבי גולף. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (26 ק"מ) מבטיחה נסיעות בינלאומיות קלות. האקלים המתון של האזור ושפע אור השמש לאורך כל השנה הופכים אותו ליעד אידיאלי עבור אלו המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע.
פרויקט זה מדגיש סגנון מודרני ואיכות. המגורים כוללים מטבחים מאובזרים במלואם ומציעים אפשרות של מיזוג אוויר (קר/חם) כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. הפרויקט כולל בריכה משותפת המוקפת בגנים, יחד עם חדר כושר וספא, המציעים לדיירים אפשרויות הרפיה וכושר. מרפסות מרווחות וחללי מגורים בפתיחה פתוחה מתוכננים למקסם אור טבעי ומרחב. הבתים ממוקמים במתחם סגור ומצוידים באינטרקום לשיפור האבטחה. חדרי אחסון וחניה פרטית מוסיפים לפונקציונליות.
פרויקט זה, המציע בתים טוריים החל מ-399,000 אירו, מספק נקודת מחיר אטרקטיבית, במיוחד עבור אזור הקרוב לחופים ולמתקנים. הפרויקט כולל 46 בתים חצי-צמודי קרקע, המציעים מגוון אפשרויות כדי לענות על צרכים שונים. בהיותו פרויקט חדש, יש יחידות רבות זמינות, אך קונים מוקדמים צפויים לקבל את הבחירה הטובה ביותר. המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי, גודל וכל שדרוג של היחידה. מומלץ לבדוק את המחירים והזמינות העדכניים ביותר עם צוות המכירות.
מנילבה הוא אזור המציע סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי. האזור העירוני שבו ממוקם הפרויקט מאופיין בנוחות, עם חנויות מקומיות, מסעדות ומתקני בריאות במרחק הליכה. עם סופרמרקט במרחק 315 מטר ובית מרקחת במרחק 159 מטר, קניות יומיומיות הופכות לקלות. 36 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס מספקים דרכי תחבורה חלופיות, אם כי בעלות רכב משפרת את הניידות. האזור מציע שפע של אור שמש לאורך כל השנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.4°C וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. 3,845 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים מספקים לתושבים שפע של הזדמנויות ליהנות מהחיים בחוץ.
הפרויקט ממוקם באזור העירוני של מנילבה, המשתרע על פני 35 קמ"ר, עם אוכלוסייה של למעלה מ-18,000 תושבים. האזור כולל תשתית חינוכית ובריאותית מבוססת, כולל 3 בתי ספר יסודיים, בית ספר תיכון אחד ומרכז בריאות אחד. הקרבה לחופים כמו פלאיה דה לה צ'ולרה (0.5 ק"מ) ומרינות כמו פורטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.7 ק"מ) מציעה שפע של הזדמנויות פנאי ושייט. חובבי גולף ימצאו הנאה במגרשים הסמוכים, הקרוב ביותר הוא פינקה קורטסין גולף קלאב (3.3 ק"מ). הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.4°C עם שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
פרויקט זה ממוקם במנילבה, אזור עירוני עם תשתית טובה. המפה מציגה את המיקום היחסי של האזור ביחס לחופים, מגרשי גולף, מרינות וכבישים ראשיים, ומדגישה את סגנון החיים הנוח ואת הקרבה לחוף.
מנילבה ממוקמת על החוף המערבי של מחוז מלאגה באנדלוסיה. היא תופסת מיקום אסטרטגי על קוסטה דל סול, קרוב למפרץ גיברלטר, עם נוף לאפריקה. העיר, השוכנת באזור היסטורי, מציעה נופים של הים, ובמקביל קרובה לאתרי נופש תוססים כמו סוטוגרנדה (רק 5 דקות נסיעה) ופורטו באנוס. מיקומה הנוח מאפשר גישה קלה לערים מרכזיות אחרות כמו אסטפונה, מרבלה ומלאגה, ומציע מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. שדות התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (76 ק"מ) וגיברלטר (22 ק"מ) משרתים את האזור, ומספקים נוחות למטיילים בינלאומיים.
הפרויקט ממוקם במנילבה, במרחק הליכה מהחופים (הקרוב ביותר פלאיה דה לה צ'ולרה, 0.5 ק"מ) ומהחנויות (סופרמרקט 315 מ', בית מרקחת 159 מ'). תחבורה ציבורית נגישה בקלות, עם 6 קווי אוטובוס ו-36 תחנות. האזור קרוב למספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר הוא פינקה קורטסין גולף קלאב (3.3 ק"מ). שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא מלאגה (AGP), הממוקם כ-26 ק"מ משם, ומספק נסיעות בינלאומיות קלות. שדה תעופה מרכזי נוסף בדרום ספרד, גיברלטר (GIB), ממוקם כ-22 ק"מ משם. מיקום זה מציע שילוב של נוחות עירונית ושלווה של קו החוף.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מנילבה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. 3,845 שעות שמש בשנה משמעותן שפע שמש, במיוחד בחודשי הקיץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה האזור הוא 30 מטר מעל פני הים והוא קרוב לחוף, מה שתורם לאקלים המתון שלו. שיפוע מתון (4.8%) לכיוון החוף הקרוב ביותר מקל על הגישה לים. האזור מארח 34 פסטיבלים מקומיים לאורך השנה, המוסיפים חיוניות לקהילה המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור מנילבה מתגאה בחופים יפים, הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה צ'ולרה (0.5 ק"מ), עם גישה קלה גם לפלאיה דה לה דוקסה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה קאסארס (3.6 ק"מ). חוף סבינילס קיבל הסמכת דגל כחול, המעידה על הסטנדרטים הגבוהים שלו. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשים כמו פינקה קורטסין גולף קלאב (3.3 ק"מ), אקדמיית גולף אלבייט ריזורט (4.7 ק"מ) וגולף אסטפונה (5.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מרינות בקרבת מקום כמו פורטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.7 ק"מ) ופורטו דה סוטוגרנד (5.9 ק"מ), המציעים מגוון ספורט ימי ואפשרויות פנאי. ישנם סך הכל 34 מתקני ספורט לבחירה.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת על החוף המערבי של מחוז מלאגה באנדלוסיה. היא תופסת מיקום אסטרטגי על קוסטה דל סול, קרוב למפרץ גיברלטר, עם נוף לאפריקה. העיר, השוכנת באזור היסטורי, מציעה נופים של הים, ובמקביל קרובה לאתרי נופש תוססים כמו סוטוגרנדה (רק 5 דקות נסיעה) ופורטו באנוס. מיקומה הנוח מאפשר גישה קלה לערים מרכזיות אחרות כמו אסטפונה, מרבלה ומלאגה, ומציע מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. שדות התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (76 ק"מ) וגיברלטר (22 ק"מ) משרתים את האזור, ומספקים נוחות למטיילים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL523078
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, Blue View Heights במנילבה מציע נקודת מחיר תחרותית. עם מחיר התחלתי של 399,000 אירו, הוא נמוך יותר מפרויקטים שכנים כמו Blue Marine (החל מ-465,000 אירו) ו-Blue View Heights (החל מ-490,000 אירו). עם זאת, מבחינת המחיר, הוא דומה מאוד ל-Pure Sun (החל מ-398,000 אירו). פרויקט זה משלב נוחות עירונית עם חנויות ובתי ספר במרחק הליכה, וסגנון חיים על חוף הים, כשהוא ממוקם רק 0.5 ק"מ מהחוף. בעוד שהוא עשוי לא להציע מתקנים יוקרתיים כמו פרויקטים יקרים יותר, הוא מציע נקודת מחיר אטרקטיבית וקרבה למרינות ולמגרשי גולף, מה שהופך אותו לבחירה טובה עבור קונים המחפשים את סגנון החיים הטיפוסי של קוסטה דל סול, מבלי לשלם את המחיר הגבוה ביותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
