立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、マニルバの海岸近くの都市化された地域に位置し、様々なアメニティが近くにあります。ビーチや地元の店までは徒歩圏内であり、便利なライフスタイルを保証します。この地域は交通の便が良いですが、地域が提供するすべてのサービスを最大限に活用するには、車を所有することをお勧めします。
これらのテラスハウスは、モダンな快適さを求める家族や個人に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして広々としたテラスを備え、屋外での生活に理想的です。オープンフロアのリビングスペースは、光と空間を最大限に活用するように設計されており、現代の生活の要求を満たすことを目指しています。
このプロジェクトは、モダンなデザインと機能性を強調する新築です。プロジェクトでは、耐久性と美的魅力を確保するために、高品質の素材と仕上げを使用することが期待されます。住宅の引き渡し時期は開発業者に確認する必要がありますが、その新築の性質は最新の建築基準を保証します。
このプロジェクトではプライベートガーデンは提供されず、共用ガーデンが提供されます。家具は含まれていません。プライベートな屋外スペースや家具が必要な場合は、追加の検討が必要です。電気自動車の充電ステーションは利用できません（最も近いものは10km先です）、これは電気自動車のユーザーにとって制限となる可能性があります。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル沿岸で便利でモダンなライフスタイルを求める個人または家族に適しています。店舗、レストラン、学校が徒歩圏内にある利便性を重視する方には最適です。ビーチへの近さ（2.5km）はビーチ愛好家にとって魅力的であり、近くの多数のゴルフコース（3.3km）はゴルフ愛好家を惹きつけます。マラガ空港（26km）への近さは、国際旅行を容易にします。この地域の年間を通じて穏やかな気候と豊富な日照は、セカンドハウスまたは永住の地を求める人々にとって理想的な目的地となっています。
このプロジェクトは、モダンなスタイルと品質を強調しています。住宅には設備の整ったキッチンがあり、一年中の快適さを保証するために、エアコン（冷暖房）のオプションがあります。プロジェクトには、庭園に囲まれた共用スイミングプール、ジム、スパがあり、住民にリラクゼーションとフィットネスのオプションを提供しています。広々としたテラスとオープンフロアのリビングエリアは、自然光と空間を最大限に活用するように設計されています。家は gated complex 内にあり、セキュリティを強化するためにインターホンが備え付けられています。収納スペースとプライベートガレージは、実用性をさらに高めます。
399,000ユーロから始まるテラスハウスを提供するこのプロジェクトは、特にビーチやアメニティに近いエリアにとって魅力的な価格設定を提供しています。このプロジェクトには46戸のテラスハウスがあり、さまざまなニーズに対応するオプションを提供しています。新築プロジェクトであるため、多くのユニットが利用可能ですが、早期の購入者は最高の選択肢を得る可能性が高いです。価格は、ユニットの特定の場所、サイズ、およびアップグレードによって異なる場合があります。最新の価格と空室状況については、営業チームにご確認ください。
マニルバは、典型的な地中海式のライフスタイルを提供する地域です。このプロジェクトが位置する都市化された地域は、地元の店舗、レストラン、健康施設が徒歩圏内にあるという利便性で特徴付けられています。315メートル先にあるスーパーマーケットと159メートル先にある薬局により、日常の買い物は容易になります。36の公共交通機関の停留所と6つのバス路線は、代替の輸送手段を提供しますが、車を所有することは移動性を向上させます。この地域は年間を通じて十分な日照があり、平均気温は18.4℃、平均気温は12℃から26℃の間で変動し、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。年間3,845時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンは、住民に屋外での生活を楽しむ十分な機会を提供します。
このプロジェクトは、面積35km²、人口18,000人以上のマニルバの都市部に位置しています。この地域には、3つの小学校、1つの中学校、1つの医療センターを含む、確立された教育および医療インフラがあります。プラヤ・デ・ラ・チュレラ（0.5km）のようなビーチや、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（2.7km）のようなマリーナへの近さは、レジャーやボート遊びの豊富な機会を提供します。ゴルフ愛好家は、最寄りのフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.3km）など、近くのコースで楽しむことができます。この地域の年間平均気温は18.4℃で、日照時間が豊富で、アウトドアアクティビティに理想的です。
このプロジェクトは、マニルバのインフラが整った都市化された地域に位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、マリーナ、主要道路に対するこの地域の相対的な位置を示しており、その便利なライフスタイルと海岸への近さを強調しています。
マニルバは、アンダルシア州マラガ県の西海岸に位置しています。コスタ・デル・ソル沿岸の戦略的な位置を占め、ジブラルタル湾の近くで、アフリカを望んでいます。歴史的な地域に位置するこの町は、海を望む景色を提供し、同時にソトグランデ（車でわずか5分）やプエルト・バヌースなどの賑やかなリゾートにも近いです。その有利な立地は、エステポナ、マルベーリャ、マラガなどの他の主要都市への容易なアクセスを可能にし、より幅広いショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル（76km）とジブラルタル（22km）の空港がこの地域にサービスを提供し、国際的な旅行者に利便性を提供します。
このプロジェクトはマニルバに位置し、ビーチ（最寄りはプラヤ・デ・ラ・チュレラ、0.5km）や店舗（スーパーマーケット315m、薬局159m）まで徒歩圏内です。公共交通機関は、6つのバス路線と36の停留所があり、簡単にアクセスできます。この地域は、最寄りのフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.3km）など、いくつかのゴルフコースに近いです。最寄りの国際空港はマラガ（AGP）で、約26km離れており、国際旅行を容易にします。スペイン南部にあるもう一つの主要空港、ジブラルタル（GIB）は、約22km離れています。このロケーションは、都市の利便性と海岸の静けさを兼ね備えています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバ地域は、年間平均気温18.4℃、12℃から26℃の範囲の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,845時間の晴天は、特に夏の間、豊富な日照を意味します。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の標高は海抜30メートルで、海岸の近くにあり、穏やかな気候に寄与しています。最寄りのビーチへの適度な（4.8%）傾斜は、海へのアクセスを容易にします。この地域では、年間を通じて34の地元の祭りが開催され、地域社会に活気をもたらしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マニルバ地域は美しいビーチを誇り、最寄りはプラヤ・デ・ラ・チュレラ（0.5km）で、ラ・ドゥケサ（2.4km）やプラヤ・デ・カサレス（3.6km）にも簡単にアクセスできます。サビニリャスビーチは、その高い基準を示すブルーフラッグ認証を受けています。ゴルファーにとって、この地域は楽園であり、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.3km）、アルバイト・リゾート・ゴルフ・アカデミー（4.7km）、エステポナ・ゴルフ（5.4km）などのコースがあります。さらに、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（2.7km）やプエルト・デ・ソトグランデ（5.9km）などの近くのマリーナがあり、様々なウォータースポーツやレジャーのオプションを提供しています。選択肢は合計34のスポーツ施設です。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバは、アンダルシア州マラガ県の西海岸に位置しています。コスタ・デル・ソル沿岸の戦略的な位置を占め、ジブラルタル湾の近くで、アフリカを望んでいます。歴史的な地域に位置するこの町は、海を望む景色を提供し、同時にソトグランデ（車でわずか5分）やプエルト・バヌースなどの賑やかなリゾートにも近いです。その有利な立地は、エステポナ、マルベーリャ、マラガなどの他の主要都市への容易なアクセスを可能にし、より幅広いショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル（76km）とジブラルタル（22km）の空港がこの地域にサービスを提供し、国際的な旅行者に利便性を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.9°C | 105 mm |
| 3月 | 13.6°C | 88 mm |
| 4月 | 15.6°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 44 mm |
| 6月 | 21.8°C | 10 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 18.8°C | 70 mm |
| 11月 | 14.9°C | 127 mm |
| 12月 | 12.3°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL523078
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較して、マニルバのBlue View Heightsは競争力のある価格設定を提供しています。399,000ユーロからの開始価格は、近隣のBlue Marine（465,000ユーロから）やBlue View Heights（490,000ユーロから）よりも低いです。しかし、価格面ではPure Sun（398,000ユーロから）と非常に似ています。このプロジェクトは、店舗や学校まで徒歩圏内という都市の利便性と、ビーチからわずか0.5kmという海岸沿いのライフスタイルを組み合わせています。高級なアメニティを提供しないかもしれませんが、魅力的な価格設定とマリーナやゴルフコースへの近さを提供し、最高価格を支払わずに典型的なコスタ・デル・ソルライフスタイルを求める購入者にとって良い選択肢となっています。
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