关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马尼尔瓦，一个靠近海岸的城市化地区，周边拥有各种便利设施。距离海滩和当地商店仅几步之遥，确保了便利的生活方式。该地区交通便利，但建议考虑拥有一辆汽车，以充分享受该地区提供的所有服务。
这些联排别墅适合寻求现代舒适的家庭或个人。拥有 2 间卧室和 2 间浴室，并配有宽敞的露台，非常适合户外生活。开放式起居空间的设计旨在最大化光线和空间感，旨在满足现代生活的需求。
该开发项目代表了新的建设，强调现代设计和功能性。预计项目将采用高品质材料和饰面，以确保耐用性和美观性。住宅的交付时间应与开发商确认，但其新建性质保证了最新的建筑标准。
该项目不提供私人花园，而是提供共用花园。没有包含家具。如果您需要私人户外空间或家具，则需要额外的考虑。不提供电动汽车充电点（最近的充电点位于 10 公里外），这对于电动汽车用户来说可能是一个限制。
这个项目适合寻求在安达卢西亚海岸提供方便、现代生活方式的个人或家庭。对于那些重视便利性，希望在步行距离内拥有商店、餐馆和学校的人来说，这是一个很好的选择。海滩的相对接近（2.5 公里）使其成为海滩爱好者的理想选择，而附近的多个高尔夫球场（3.3 公里）则吸引了高尔夫爱好者。到马拉加机场（26 公里）的距离为国际旅行提供了便利。该地区全年温和的气候和丰富的阳光使其成为寻求第二住宅或永久居所的人们的理想选择。
该开发项目强调现代风格和品质。住宅配有设备齐全的厨房，并可选择安装空调（冷热），以确保全年的舒适度。该项目设有共用游泳池，周围环绕着花园，并设有一个健身房和一个水疗中心，为居民提供休闲和健身的选择。宽敞的露台和开放式起居空间旨在最大限度地利用自然光和空间。这些房屋位于封闭式社区内，并配有入口电话，以提供安全保障。储存室和私人车库进一步增强了实用性。
该项目提供起价为 399,000 欧元的联排别墅，提供具有吸引力的价格点，尤其是在靠近海滩和便利设施的地区。该项目共有 46 套半独立式住宅，提供多种选择以满足不同的需求。由于是新开发项目，因此有许多单位可供选择，但早期购买者可以获得最佳的选择。价格可能会因单位的具体位置、尺寸和任何升级而异。建议与销售团队确认最新价格和可用性。
马尼尔瓦（Manilva）是一个提供典型地中海生活方式的地区。该项目所在的城市化区域以其便利性为特色，当地商店、餐馆和医疗保健设施均在步行距离之内。拥有 315 米的超市和 159 米的药房，日常购物变得轻松。36 个公共交通站点和 6 条公交线路提供了替代交通方式，尽管拥有汽车会增强移动性。该地区全年阳光充足，平均气温为 18.4°C，平均温度在 12°C 到 26°C 之间，使其成为户外活动的理想场所。3,845 小时的年日照量和 5 个月的游泳季节，为居民享受户外生活提供了充足的机会。
该项目位于马尼尔瓦（Manilva）的城市区域，在 35 平方公里的区域内，拥有超过 18,000 名居民。该地区拥有完善的教育和医疗基础设施，包括 3 所小学、1 所中学和 1 个健康中心。靠近海滩，如 Playa de la Chullera（0.5 公里），以及马里纳斯，如 Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7 公里），提供了充足的休闲和航海机会。高尔夫爱好者可以在附近的高尔夫球场找到乐趣，最近的有 Finca Cortesín Golf Club（3.3 公里）。该地区全年平均温度为 18.4°C，阳光充足，非常适合户外活动。
该项目位于马尼尔瓦，一个拥有完善基础设施的城市化区域。该地图显示了该地区与海滩、高尔夫球场、码头和主要道路的相对位置，突出了其便利的生活方式和靠近海岸的地理位置。
马尼尔瓦（Manilva）位于安达卢西亚省马拉加的西海岸。它在 Costa del Sol 地区占据了战略位置，靠近吉布拉尔塔湾，并享有与非洲的远景。该镇坐落在历史悠久的区域，享有海景，同时又靠近繁华的度假胜地如 Sotogrande（仅 5 分钟车程）和 Puerto Banús。其地理位置优越，便于前往其他主要城市，如埃斯特波纳、马贝拉和马拉加，提供了更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。该地区由 Málaga-Costa del Sol 机场（76 公里）和 Gibraltar 机场（22 公里）提供服务，为国际旅客提供了便利。
该项目位于马尼尔瓦，距离海滩（最近的是 Playa de la Chullera，0.5 公里）和商店（超市 315 米，药房 159 米）仅几步之遥。公共交通便利，有 6 条公交线路和 36 个站点。该地区靠近多个高尔夫球场，最近的是 Finca Cortesín Golf Club（3.3 公里）。最近的国际机场是马拉加（AGP），距离约 26 公里，方便国际旅行。西班牙南部的另一个主要机场，直布罗陀（GIB），距离约 22 公里。这个位置提供了城市便利性和靠近海岸的宁静。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦（Manilva）地区享有地中海气候，全年平均温度为 18.4°C，范围在 12°C 至 26°C 之间。每年有 3,845 小时的日照，这意味着大量阳光，尤其是在夏季。游泳季节持续 5 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区的海拔高度为 30 米，距离海岸不远，这有助于其温和的气候。坡度适中（4.8%）到最近的海滩，方便前往海边。该地区全年都有 34 个地方性节日，为当地社区增添了活力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马尼尔瓦（Manilva）地区拥有美丽的海滩，最近的海滩是 Playa de la Chullera（0.5 公里），距离 La Duquesa（2.4 公里）和 Playa de Casares（3.6 公里）也很近。Sabinillas 海滩获得了蓝旗认证，这表明其高标准。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有 Finca Cortesín Golf Club（3.3 公里）、Golf Academy Albayt Resort（4.7 公里）和 Estepona Golf（5.4 公里）等球场。此外，附近还有 Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7 公里）和 Puerto de Sotogrande（5.9 公里）等海滨码头，提供各种水上运动和休闲活动。总共有 34 处运动设施可供选择。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦（Manilva）位于安达卢西亚省马拉加的西海岸。它在 Costa del Sol 地区占据了战略位置，靠近吉布拉尔塔湾，并享有与非洲的远景。该镇坐落在历史悠久的区域，享有海景，同时又靠近繁华的度假胜地如 Sotogrande（仅 5 分钟车程）和 Puerto Banús。其地理位置优越，便于前往其他主要城市，如埃斯特波纳、马贝拉和马拉加，提供了更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。该地区由 Málaga-Costa del Sol 机场（76 公里）和 Gibraltar 机场（22 公里）提供服务，为国际旅客提供了便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL523078
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他房产相比，Blue View Heights 在马尼尔瓦（Manilva）提供了一个具有竞争力的价格点。其售价为 399,000 欧元起，低于邻近项目 Blue Marine（465,000 欧元起）和 Blue View Heights（490,000 欧元起）。然而，它与 Pure Sun（398,000 欧元起）的价格非常相似。该项目结合了城市便利性，拥有商店和学校的步行距离，以及海滨的生活方式，距离海滩仅 0.5 公里。虽然它可能不像一些更高端的开发项目那样提供奢华的设施，但它提供了一个具有吸引力的价格点，并靠近港口和高尔夫球场，非常适合寻求典型的 Costa del Sol 生活方式的买家，而无需支付最高的价格。
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