בית טורי זה, הממוקם באזור מגורים שקט במנילבה, משתרע על פני שתי קומות ומשדר חום ונוחות. הוא כולל פטיו פרטי, אידיאלי לארוחות בחוץ, שיזוף או פשוט מנוחה באווירה שלווה. אזורי המגורים מוארים ומתוכננים היטב, עם שימוש חכם בחלל המעניק איזון מושלם בין פרטיות לאזורי מגורים פתוחים. ממוקם בנוחות במרחק נסיעה קצר מהחופים, ממגרשי הגולף וממתקנים יומיומיים, הנכס הוא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים איכות חיים, אורח חיים ים תיכוני נינוח וסביבה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במנילבה, קרוב לחוף, בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. האזור מציע חווית מגורים עירונית תוך שמירה על אווירה שלווה, המבדילה אותו מאזורי מגורים אחרים בסביבה.
בית טורי זה מיועד לאלו המחפשים בית נוח, פונקציונלי וקל לתחזוקה. הפטיו הפרטי מספק מרחב לפעילויות בחוץ, בעוד שהתכנון הפנימי ממקסם את השימוש בחלל הקיים. הוא מתאים למי שרוצה בית שיכול לשמש הן כמגורים קבועים והן כבית נופש.
הנכס הושלם ונמצא במצב מצוין, מוכן למעבר מיידי. כפרויקט שהושלם, הוא מציע זמינות מיידית בשוק, יתרון משמעותי לרוכשים המעוניינים לעבור במהירות או אינם רוצים לחכות לסיום בנייה חדשה.
שטח המגורים של בית טורי זה הוא 103 מ"ר, ושטח המגרש הוא 27 מ"ר. למרות שיש פטיו פרטי, שטח חיצוני גדול או גינה עשויים שלא להתאים לאלו המעדיפים אזורים חיצוניים פרטיים נרחבים.
אם אתם מחפשים בית גמור שתוכלו לעבור אליו מיידית, בית טורי זה עם 4 חדרי שינה במנילבה עשוי להתאים לכם. הוא מתאים במיוחד לאלו שמעריכים נוחות ונגישות, בהתחשב בקרבתו לצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כמו גם מרחק סביר מהחופים, מה שהופך אותו ליעד חופשה אידיאלי. הוא גם מתאים לאלו שרוצים בית שמציע אורח חיים ים תיכוני, אך עם גישה נוחה למתקנים ושירותים מקומיים.
אמנם פרטי הגימור הספציפיים אינם מסופקים כאן, אך הנכס מתואר כמקרין חום ונוחות, עם פנים מואר ומתוכנן היטב. המצב המושלם פירושו שהנכס בנוי בסטנדרטים הנוכחיים. בדרך כלל, נכסים באזור זה כוללים חומרים וגימורים המתאימים לאקלים הים תיכוני, כולל רצפות אריחים, מטבחים מודרניים ומתקני אמבטיה. הדגש הוא על יצירת מרחב מחיה פונקציונלי ונוח, עם איזון בין פרטיות לאזורי מגורים פתוחים.
מחירי בתי הטורי הללו מתחילים מ-390,000 אירו, ומציעים הזדמנות להחזיק בנכס עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה באזור קוסטה דל סול. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. המחיר משקף את מיקומו במנילבה, אזור הידוע במיקומו על החוף ובשוק הנדל"ן הצומח שלו. בהתחשב באטרקטיביות האזור ובמאפייני הנכס, נקודת המחיר הזו מציעה ערך לאלו המחפשים בית נופש שטוף שמש או מקום מגורים קבוע.
אזור זה של מנילבה מציע אורח חיים המשלב את הנוחות של שירותים עירוניים עם אווירת חופשה שלווה. תמצאו צרכים יומיומיים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים במרחק הליכה, בעוד שהחופים ומגרשי הגולף נמצאים במרחק נסיעה קצר. האזור מונה 18,165 תושבים (נכון לשנת 2025) וכולל 3 בתי ספר יסודיים ותיכון אחד, המציע אפשרויות חינוכיות טובות למשפחות. עם 36 תחנות אוטובוס ו-6 קווי אוטובוס, התחבורה הציבורית נוחה יחסית, מה שמקל על התנועה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת כאן היא 18.4 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש, 3,845 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים ליהנות מהחיים בחוץ.
אזור מגורים זה במנילבה מציע אורח חיים המשלב מתקנים ואווירה שלווה. ישנם 2 מסעדות באזור, בית מרקחת נמצא במרחק של 159 מטר בלבד, וסופרמרקט במרחק 315 מטר. בית החולים נמצא במרחק 6.2 קילומטרים. לחובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק 3.3 קילומטרים, בעוד שאקדמיית הגולף אלבייט ריזורט נמצאת במרחק 4.7 קילומטרים. באזור יש 36 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי תחבורה ציבורית, המספקים נוחות לתושבים, אך מומלץ להחזיק רכב לגישה נוחה ליעדים שונים.
מפה זו מציגה את מיקומה של מנילבה, ומדגישה את קרבתה לחוף. היא מציגה מרחקים למתקנים מרכזיים כמו חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן מציינת זמני נסיעה פוטנציאליים לנמלי התעופה מלאגה וגיברלטר.
מנילבה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב לגיברלטר. היא מוקפת בערים כמו קאסארס ואסטפונה, ומספקת מיקום מרכזי לחקר הדינמיקה של חוף אנדלוסיה הדרומי. האזור ידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובאווירתו השלווה, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הבית הטורי ממוקם 2.5 קילומטרים מחוף פלאיה דה מנילבה ו-3.1 קילומטרים מלא דוקסה. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה צ'ולרה, במרחק של 0.5 קילומטרים בלבד. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה. לנוסעים באוויר, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-76 קילומטרים משם, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) כ-22 קילומטרים משם. הקרבה למספר מגרשי גולף (למשל פינקה קורטסין) בפחות מ-4 קילומטרים מבטיחה נוחות לחובבי ספורט.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילבה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מ-3,845 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על שפע של אור שמש, אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת 20°C או יותר. ממוקם בגובה 30 מטר מעל פני הים, האזור מציע סביבה נעימה, בעוד שהשיפוע המתון של 4.8% לכיוון חוף פלאיה דה לה צ'ולרה במרחק 0.5 קילומטרים הופך את ההליכה לחוף לקלה יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
מנילבה מציעה מגוון חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה צ'ולרה (0.5 ק"מ), בעוד שחופים פופולריים כמו פלאיה דה מנילבה ולא דוקסה נמצאים בטווח של 3 ק"מ. באזור יש חוף אחד בעל דגל כחול (סביניאס), המצביע על התאמתו לסטנדרטים סביבתיים ואיכותיים גבוהים. לחובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק של 3.3 קילומטרים בלבד. בנוסף, באזור יש 34 מתקני ספורט וריזורטים חופיים סמוכים המציעים מגוון פעילויות פנאי.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב לגיברלטר. היא מוקפת בערים כמו קאסארס ואסטפונה, ומספקת מיקום מרכזי לחקר הדינמיקה של חוף אנדלוסיה הדרומי. האזור ידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובאווירתו השלווה, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL590893
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים במנילבה, כמו Blue Marine (החל מ-465,000 אירו) ו-Blue View Heights (החל מ-490,000 אירו), בית טורי זה, במחיר התחלתי של 390,000 אירו, מציע מחיר תחרותי יותר. פרויקט Pure Sun (החל מ-398,000 אירו) במחיר דומה. הנכס הושלם, בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים להיות בבנייה. שטח המגורים שלו של 103 מ"ר ושטח המגרש של 27 מ"ר מציעים פריסה סבירה. הקרבה לחופים (למשל פלאיה דה לה צ'ולרה, 0.5 ק"מ) ולמגרשי גולף (למשל פינקה קורטסין, 3.3 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי. בהשוואה למתקנים גדולים או יוקרתיים יותר בקרבת מקום, הוא מציע אורח חיים קומפקטי וקל יותר לתחזוקה, תוך שהוא מאפשר ליהנות ממתקני קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
