Ова кућа у низу, смештена у Манилви, Малага, представља завршен пројекат спреман за усељење. Са четири спаваће собе и две купатила, нуди стамбену површину од 103 м² на парцели од 27 м². Њена локација у урбаној средини омогућава лак приступ свакодневним садржајима пешке, док је обала у непосредној близини. Пројекат је позициониран за оне који траже успостављен дом са практичним приступом локалним погодностима и рекреативним активностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина се налази у Манилви, у близини обале, у урбаном окружењу. Основне услуге, попут супермаркета (315 м) и апотеке (159 м), доступне су на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота. Ова позиција омогућава становницима да комбинују приступ градским погодностима са близином плажа и голф терена, без потребе за сталним ослањањем на аутомобил за све активности.
Ова кућа у низу је дизајнирана да задовољи функционалне потребе становања, било да се ради о сталном боравку или повременим одморима. Са четири спаваће собе, пружа довољно простора за породице или госте. Приватно двориште нуди могућност за активности на отвореном, попут обедовања или опуштања, док је унутрашњост организована ради ефикасног коришћења простора, балансирајући приватност и отворене дневне зоне.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. То значи да нема потребе чекати на завршетак изградње, што елиминише неизвесност везану за рокове и потенцијална одлагања. Купци могу одмах да започну са адаптацијом и уживањем у имовини, без фазе планирања или праћења грађевинских радова. Овај статус омогућава директан прелазак на живот у новом дому.
Иако нуди четири спаваће собе, стамбена површина од 103 м² може указивати на компактнији распоред просторија. Површина парцеле од 27 м² ограничава могућности за велике баште или проширене спољне садржаје. Није наведено постојање заједничких садржаја попут базена или теретане, што значи да имовина не нуди такве опције у оквиру самог комплекса.
Ова имовина је погодна за појединце или породице које траже спремно решење за становање без чекања на изградњу. Посебно је привлачна за оне који цене могућност да одмах започну са животом у новом дому. Са четири спаваће собе, може да одговара породицама са децом или онима којима је потребан додатни простор за госте или радну собу. Близина свакодневних погодности, попут супермаркета и апотеке на пешачкој удаљености, чини је практичном за оне који желе да смање зависност од аутомобила за рутинске обавезе. Такође, локација у близини обале и голф терена одговара онима који траже комбинацију релаксације и активних рекреативних могућности. Ова кућа у низу може бити атрактивна и за оне који траже другу кућу за одмор, пружајући функционалан и удобан простор у етаблираном окружењу.
Манилва нуди уравнотежен начин живота, комбинујући приступачност урбаних погодности са близином медитеранске обале. Са супермаркетом на 315 метара и апотеком на 159 метара, свакодневне потребе су лако задовољене пешке, што доприноси осећају независности од аутомобила за рутинске обавезе. Близина плаже Плаја де ла Чуљера (0.5 км ваздушном линијом) омогућава спонтане шетње уз море или кратка путовања до обале. За оне који цене активнији живот, голф терени попут Финка Кортесин Голф Клуба су на 3.3 км. Ово подручје је такође дом за 18.165 становника (процена за 2025. годину), што указује на успостављену заједницу са три основне и једном средњом школом, као и једним домом здравља. Присуство 34 локална празника годишње доприноси живој културној атмосфери, нудећи прилике за интеграцију у локални живот и уживање у традиционалним догађајима. Ова комбинација чини Манилву практичним и пријатним местом за живот, где се лако успоставља дневни ритам који укључује и мир и приступ активностима.
Живот у Манилви карактерише комбинација локалне заједнице и приступачности рекреативним садржајима. Са 18.165 становника (процена за 2025. годину), Манилва је довољно велика да понуди основне услуге, али задржава мирнији карактер у поређењу са већим градовима. Присуство три основне и једне средње школе указује на то да је подручје погодно за породице. Један дом здравља обезбеђује примарну здравствену заштиту. За оне који цене спорт и активности, у околини постоје 34 спортска објекта. Локални живот је обогаћен са 34 годишња локална празника, који пружају прилике за учешће у традиционалним догађајима и прославама. Овај аспект доприноси осећају припадности и омогућава дубље разумевање локалне културе. Медијални приход у провинцији Малага од 16.450 евра годишње пружа контекст економске ситуације у региону.
Приложена мапа приказује стратешку позицију ове куће у низу у Манилви. Могу се видети главне саобраћајнице, близина обале и распоред кључних погодности попут супермаркета, апотека и голф терена. Мапа визуелно потврђује приступачност локације и њену интегрисаност у локалну инфраструктуру, пружајући јасан преглед окружења и релативне удаљености до важних тачака интересовања.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се налази на надморској висини од 30 метара, са умереним нагибом од 4.8% према најближој плажи. Овај регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.4°C, која варира између 12-26°C. Са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци, пружајући дуг период за уживање у мору. Присуство ових климатских карактеристика доприноси пријатном боравку током већег дела године, подржавајући активности на отвореном и опуштање на обали. Близина мора утиче на умереније температуре, посебно током летњих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL590893
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Манилви, као што су 'Блу Марин' (од 465.000 €), 'Блу Вју Хајтс' (од 490.000 €) и 'Пјур Сан' (од 398.000 €), ова кућа у низу нуди специфичне предности. Док су поменути пројекти често новије изградње и углавном нуде апартмане, ова имовина је завршена кућа у низу, што значи да нема чекања на завршетак радова и да је већ успостављена у свом окружењу. Цена од 390.000 евра за 4 спаваће собе може бити конкурентна, посебно имајући у виду да су многи новији пројекти у сличном ценовном рангу или виши, али за мање стамбене јединице или оне које су још у фази изградње. Ова кућа у низу пружа већу стамбену површину и број спаваћих соба у поређењу са многим апартманским комплексима, што је чини атрактивном за породице или оне који траже више простора. Такође, близина локалних погодности на пешачкој удаљености је предност у односу на неке новије развоје који могу бити удаљенији од градских центара. Ово представља прилику за оне који желе већ завршену имовину са успостављеним окружењем, без неизвесности која прати куповину 'офф-план' пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
