Dieses Projekt in Punta Chullera an der Costa del Sol präsentiert eine geräumige Townhouse mit einer Wohnfläche von 274 m². Das Objekt verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Bäder, verteilt auf vier Ebenen. Bei einem Startpreis von 499.900 € positioniert sich dieses Haus im Segment für Familienwohnungen mit Außenbereich. Die Immobilie bietet einen privaten Garten, mehrere Terrassen und einen Solarium. Eine private Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Punta Chullera, in der Gemeinde Manilva. Die Lage ist durch eine städtische Entwicklung (Urbanisation) gekennzeichnet. Die Entfernung zum Strand Playa de la Chullera beträgt ca. 1,3 km Luftlinie. Die Umgebung auf 137 m über dem Meeresspiegel bietet Blicke auf die Küste und das Hinterland. Das direkte Umfeld ist residential geprägt.
Mit einer Wohnfläche von 274 m² und fünf Schlafzimmern deckt dieses Projekt den Bedarf an Wohnraum für größere Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Das Gäste-WC und der Multifunktionsraum im Keller unterstützen eine praktische Aufteilung. Die private Garage mit zwei Stellplätzen löst die Parkplatzsituation direkt auf dem Grundstück.
Die Wohnung wird in einem „ausgezeichneten“ Zustand angeboten. Es handelt sich um einen Bestandsbau, der sofort bezugsfertig ist. Die technischen Anlagen, einschließlich Klimaanlage pro Raum und Fußbodenheizung in den Bädern, sind installiert. Es gibt keine Bauphasen-Risiken.
Dieses Projekt liegt nicht in einer Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheit. Die Wohnung verfügt über kein Privatpool, sondern nutzt einen Gemeinschaftspool. Die Lage auf 137 m Höhe bedeutet, dass der Weg zum Strand eine leichte Steigung aufweist. Um das nächste Krankenhaus zu erreichen, ist eine Strecke von ca. 10 km zurückzulegen.
Ref: VL189776
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt zu Familien, die viel Schlafzimmerplatz benötigen und sofort ziehen möchten, ohne auf Neubauten zu warten. Der Aufteilung mit Schlafzimmern auf verschiedenen Ebenen bietet Privatsphäre. Die Kombination aus Wohnraum und einem multifunktionalen Keller macht es geeignet für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten oder Platz für Hobbys benötigen. Die Lage erfordert Mobilität; ein Auto ist ratsam.
Die Ausstattung umfasst funktionale Elemente wie Klimaanlage in jedem Zimmer und Fußbodenheizung in den Bädern. Die Küche ist offen gestaltet und mit dem Essbereich verbunden. Eingebaute Kleiderschränke bieten Stauraum. Die Materialien entsprechen dem lokalen Standard für einen „ausgezeichneten“ Zustand. Die Immobilie verfügt über Doppelverglasung. Der Pool und das Gym werden von der Gemeinschaft instand gehalten.
Der Askpreis für dieses Projekt startet ab 499.900 €. Dies entspricht einem Preis pro Quadratmeter von ca. 1.824 € basierend auf der Wohnfläche. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks und die Anzahl der Schlafzimmer im Vergleich zum regionalen Angebot. Es ist nur ein Wohnhaustyp in diesem spezifischen Komplex verfügbar.
Das tägliche Leben in Punta Chullera wird durch die Küstennähe bestimmt. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist das Freilandleben großteils des Jahres möglich. Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet, was für Morgensonne auf den Terrassen sorgt. Der Wohnbereich mit offener Küche bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem Garten. Die oberste Etage ist als Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem privaten Solarium eingerichtet. Der Keller, erreichbar von der Garage, dient als zusätzlicher Raum für Homeoffice oder Spielzimmer. Eine Fitnessraum im Komplex unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnkomfort und Freizeit. Auf 1,3 km Luftlinie befindet sich der Strand Playa de la Chullera. Supermärkte sind in 2,9 km Entfernung zu finden. Es gibt acht Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,4 °C.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Punta Chullera, zwischen der Küste und der A-7 Autobahn. Die Markierungen zeigen die Nähe zu den Stränden von La Duquesa und Manilva sowie den Golfplätzen.
Punta Chullera liegt an der Westküste der Costa del Sol, in der Gemeinde Manilva. Die Location grenzt an die exklusivere Region Sotogrande. Dies bietet eine Position, die erreichbar, aber ruhiger ist als Marbella. Die Entfernung zum Flughafen Málaga ist größer, aber die Nähe zu Gibraltar kann ein Vorteil sein.
Strände: Der nächste Strand ist Playa de la Chullera (1,3 km). Golfplätze: Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) und Finca Cortesín Golf Club (8,2 km) sind in akzeptabler Entfernung. Flughäfen: Málaga (AGP) liegt bei ca. 75 km; Gibraltar (GIB) bei ca. 27 km. Auto: Die Lage an der Küstenstraße A-7 bietet Anbindung an die umliegenden Städte.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera liegt 137 m über dem Meeresspiegel, was für leichte Brise und Meerblick sorgt. Das historische Sonnenstunden-Mittel beträgt 3.845 pro Jahr. Die Badesaison dauert ca. fünf Monate. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für Balance zwischen Sonnenlicht und Schatten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand von La Chullera ist in kurzer Entfernung (1,3 km). Die Nähe zu Sotogrande und Finca Cortesín bietet Vielfalt für Golfliebhaber. Die Einrichtungen in der Urbanisation umfassen einen Gemeinschaftspool und ein Gym.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Chullera liegt an der Westküste der Costa del Sol, in der Gemeinde Manilva. Die Location grenzt an die exklusivere Region Sotogrande. Dies bietet eine Position, die erreichbar, aber ruhiger ist als Marbella. Die Entfernung zum Flughafen Málaga ist größer, aber die Nähe zu Gibraltar kann ein Vorteil sein.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu Arosa in Mijas (ab 490.000 €) bietet dieses Projekt mehr Schlafzimmer für einen ähnlichen Preis, ist jedoch weiter westlich. Waterfall Residences in Fuengirola (ab 720.000 €) liegen zentraler, kosten aber deutlich mehr pro Quadratmeter. Manilva ist im Allgemeinen preiswerter als Marbella, bietet aber weniger direkte Luxusannehmlichkeiten.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach dem passenden Objekt. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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