Dit project, gelegen in Punta Chullera aan de Costa del Sol, presenteert een ruime townhouse met een bebouwde oppervlakte van 274 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over vier niveaus. De ligging biedt uitzicht op de zee en de omringende natuur. Met een Asking Price vanaf €499.900 positioneert dit pand zich in het segment van gezinswoningen met buitenruimte. De woning beschikt over een privétuin, diverse terrassen en een solarium. Er is sprake van een particuliere garage voor twee voertuigen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Punta Chullera, in de gemeente Manilva. De locatie bevindt zich op circa 1,3 kilometer hemelsbreed van Playa de la Chullera. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke ontwikkeling (Urbanisation) met een lokale voorzieningenstructuur. De ligging biedt zicht op de kustlijn en het achterland. De directe omgeving is residentieel van karakter.
Met een woonoppervlak van 274 m² en vijf slaapkamers voorziet dit project in de behoefte aan leefruimte voor grotere gezinnen of meergeneratiehuishoudens. De aanwezigheid van een gastentoilet en een kelder met multifunctionele ruimte ondersteunt een praktische indeling. De privégarage biedt parkeerruimte voor twee voertuigen, wat direct voldoet aan de parkeerbehoefte bewoners.
De woning wordt aangeboden in een 'uitstekende' staat. Dit betreft een bestaande bouw die direct beschikbaar is voor bewoning. De technische installaties, waaronder airconditioning per ruimte en vloerverwarming in de badkamers, zijn operationeel. Er is geen sprake van een nieuwbouwfase met opleveringsrisico's; de oplevering geschiedt op korte termijn.
Dit project is niet gelegen in een gated community met 24-uurs beveiliging. De woning beschikt niet over een privézwembad, maar maakt gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. De ligging op 137 meter boven zeeniveau betekent dat de wandeling naar het strand een lichte klim bevat. Voor het bereiken van het dichtstbijzijnde ziekenhuis is een afstand van circa 10 kilometer af te leggen.
Ref: VL189776
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de wens hebben om direct te trekken zonder te wachten op nieuwbouw. De indeling met slaapkamers op verschillende niveaus biedt privacy voor ouders en kinderen. De combinatie van woonruimte en een multifunctionele kelder maakt het geschikt voor mensen die vanuit huis werken of extra ruimte nodig hebben voor hobby's. Het is eveneens geschikt voor kopers die een tweede woning zoeken met voldoende slaapkamers voor gasten. De ligging vereist wel een zekere mate van mobiliteit; een auto is aan te raden voor het bezoeken van voorzieningen die buiten de directe loopafstand liggen.
De afwerking omvat functionele elementen zoals airconditioning in elke kamer en vloerverwarming in de badkamers. De keuken is openbaar ingericht en verbonden met de eetruimte. Er zijn ingebouwde wardrobes aanwezig voor opbergruimte. De materialen en afwerkingen zijn conform de lokale standaarden voor een 'uitstekende' staat van onderhoud. De woning beschikt over dubbele beglazing en isolatie die passend is bij het klimaat aan de Costa del Sol. Het zwembad en de gym zijn onderhouden door de gemeenschappelijke vereniging van eigenaren.
De vraagprijs voor dit project start vanaf €499.900. Dit bedrag vertegenwoordigt een prijs per vierkante meter van circa €1.824, gebaseerd op het woonoppervlak. De prijsstelling reflecteert de grootte van het perceel en het aantal slaapkamers in vergelijking met het regionale aanbod. Er is slechts één woningtype beschikbaar in dit specifieke complex.
Het dagelijks leven in Punta Chullera wordt bepaald door de ligging nabij de kust. Met 3.845 zonuren per jaar is buitenleven een groot deel van het jaar mogelijk. De woning is zuidoost georiënteerd, wat zorgt voor ochtendzon op de terrassen. De woonkamer met open keuken biedt toegang tot een overdekt terras en de tuin, wat de overgang tussen binnen en buiten vergemakkelijkt. De bovenste verdieping is ingericht als master bedroom met toegang tot een privé solarium, een plek die geschikt is voor momenten van rust met uitzicht over zee. De kelder, bereikbaar vanuit de garage, fungeert als extra ruimte voor bijvoorbeeld thuiskantoor of speelkamer. De aanwezigheid van een fitnessruimte in het complex ondersteunt een actieve levensstijl zonder afhankelijk te zijn van externe sportscholen.
De omgeving biedt een mix van wooncomfort en recreatieve mogelijkheden. Op 1,3 kilometer hemelsbreed bevindt zich Playa de la Chullera. Voor voorzieningen zoals supermarkten is de dichtstbijzijnde optie op 2,9 kilometer gelegen. Er zijn acht restaurants binnen een straal van 2 kilometer. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van circa 75 kilometer, wat een reistijd van ongeveer een uur betekent. De regio kent gemiddeld 18,4 graden Celsius en 32 lokale feestdagen per jaar.
De kaart toont de ligging van het project in Punta Chullera, tussen de kustlijn en de A-7 snelweg. De blauwe markeringen indiceren de nabijheid van de stranden van La Duquesa en Manilva. De groene zones tonen de golfbanen in de directe omgeving.
Punta Chullera is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, in de gemeente Manilva. De locatie grenst aan de exclusievere regio Sotogrande. Dit biedt een positie die bereikbaar is maar rustiger dan de centra van Marbella of Estepona. De afstand tot het vliegveld van Málaga is groter dan aan de oostkant van de kust, maar de nabijheid van Gibraltar kan voor sommige reizigers een voordeel zijn.
Stranden: De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Chullera (1,3 km) en La Duquesa (3,4 km) hemelsbreed. Golfbanen: Voor golfers liggen Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km), Club de Golf La Cañada (7,1 km) en Finca Cortesín Golf Club (8,2 km) op acceptabele afstand. Luchthavens: De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 75 km; Gibraltar (GIB) op circa 27 km. Auto: De ligging langs de kustweg A-7 biedt ontsluiting naar de omliggende steden. Een auto is noodzakelijk voor efficiënte mobiliteit.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera ligt op 137 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en uitzicht over de kustlijn. Het historisch gemiddelde aantal zonuren bedraagt 3.845 per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,4°C. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De zuidoost oriëntatie zorgt voor een balans tussen direct zonlicht en schaduw op de terrassen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strand van La Chullera ligt op korte afstand (1,3 km). Het gebied biedt mogelijkheden voor watersport en wandelingen langs de kust. Voor golfliefhebbers biedt de nabijheid van Sotogrande en Finca Cortesín variatie in baanontwerp en moeilijkheidsgraad. De faciliteiten in de urbanisatie omvatten een gemeenschappelijk zwembad en een gym, waardoor recreatie dicht bij huis mogelijk is.
Bron: OpenStreetMap
Punta Chullera is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, in de gemeente Manilva. De locatie grenst aan de exclusievere regio Sotogrande. Dit biedt een positie die bereikbaar is maar rustiger dan de centra van Marbella of Estepona. De afstand tot het vliegveld van Málaga is groter dan aan de oostkant van de kust, maar de nabijheid van Gibraltar kan voor sommige reizigers een voordeel zijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) biedt dit project in Punta Chullera een groter aantal slaapkamers voor een vergelijkbare instapprijs, echter met een grotere afstand tot het vliegveld van Málaga. Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) liggen in een centraler gebied, maar vragen een aanzienlijk hogere prijs per vierkante meter. De locatie Manilva is over het algemeen prijsgunstiger dan Marbella, maar biedt minder faciliteiten in de directe omgeving. De investering in dit project weerspiegelt de waarde van vierkante meters en rust, ten opzichte van de premium locaties van Sotogrande direct ten westen van deze locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
