Denne lejlighed på fjerde sal ligger i San Luis de Sabinillas ved kysten. Bygget i 2006 tilbyder den 70 m² boligareal med et soveværelse og udsigt over Middelhavet. Beliggenheden giver adgang til strandpromenaden via en bagudgang fra fællesarealet. Omgivelserne er urbane med faciliteter som supermarkeder og restauranter inden for kort afstand. Ejendommen repræsenterer en færdigbygget løsning til boligformål ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbaniseret område i San Luis de Sabinillas, tæt på kystlinjen. Afstanden til stranden er minimal, og der er gangafstand til dagligvarebutikker og apoteker. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 74 km væk i lige linje, mens Gibraltar lufthavn er ca. 26 km væk. Beliggenheden er central i forhold til lokale forsyningsmuligheder.
Lejligheden opfylder behovet for en kompakt bolig med udendørs areal. Det ene soveværelse og badeværelset dækker basale boligkrav for en eller to personer. Det separate køkken og bryggersrum tilbyder praktisk funktionalitet. Faciliteter som fælles pool og udsigt til havet adresserer ønsket om rekreative muligheder tæt på boligen.
Projektet er en færdigbygget ejendom opført i 2006. Dette indebærer, at byggefasen er afsluttet, og at strukturen og fællesarealerne er etablerede. Køber overtager en bolig, hvor beboelse kan påbegyndes umiddelbart efter overtagelse uden ventetid på byggeri. Ejendommens alder afspejles i byggestil og planløsning.
Ejendommen tilbyder ikke en stor grund eller privat have, da udendørsarealerne består af fællesarealer og en privat terrasse. Der er ikke angivet specifikke luksusfaciliteter såsom wellness-område. Lejligheden er begrænset til ét soveværelse, hvilket begrænser kapaciteten for større husstande. Placeringen på fjerde sal kræver brug af elevator eller trappe.
Ref: VL555541
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til enkeltpersoner eller par, der søger et tilholdssted ved kysten med minimal vedligeholdelse. Den er velegnet til dem, der prioriterer udsigt og nærhed til strand frem for en stor have. Indretningen med ét soveværelse gør den egnet som en bolig for pensionister eller som en feriebolig for rejsende. Beliggenheden tiltrækker købere, der ønsker at være en del af et lokalt samfund. Den korte afstand til golfbaner gør den relevant for golfentusiaster. Boligens planløsning passer til dem, der sætter pris på en traditionel indretning. For investorer repræsenterer den færdigbyggede status en situation med lav usikkerhed. Købere, der foretrækker at rykke ind med det samme, vil finde denne profil passende.
Ejendommen er opført i 2006 med materialer typiske for perioden. Lejligheden har fliser eller hårdtræ på gulvene, hvilket er almindeligt i regionen for at holde varmen nede. Køkkenet har træskabe, der giver et traditionelt udtryk. Vinduer er placeret for at maksimere lysindfaldet. Badeværelset er udstyret med badekar. De indbyggede skabe i entréen og soveværelset bidrager til opbevaringspladsen. Bryggersrummet er funktionelt indrettet. De fælles arealer er anlagt med beplantning, der skærmer for vind og giver privatliv. Bygningens struktur på fjerde sal sikrer udsigt og reducerer støj fra gadeniveau.
Den angivne pris starter fra €275,000 for denne lejlighed på 70 m². Prissætningen skal ses i relation til beliggenheden ved kysten og boligens areal. Salgsprisen varierer typisk baseret på stand og udsigt. I markedet for ferieboliger ved Costa del Sol repræsenterer dette en økonomisk kategori for mellemklasseboliger. Der tages forbehold for prisændringer og omkostninger ved ejerskabsskifte.
Livet i denne lejlighed er præget af nærhed til havet og det urbane liv i San Luis de Sabinillas. Den daglige rutine kan begynde på den sydvendte terrasse, hvor morgenlyset falder ind. Fra fjerde sal er der udsigt over havet, havens beplantning og poolområdet. Den bagre port fra fællesarealet giver en direkte rute til strandpromenaden, hvilket gør ture til vandet til en integreret del af hverdagen. Indendørs er planløsningen designet med et stort forgangsparti, der giver mulighed for opbevaring via indbyggede skabe. Køkkenet er separat, hvilket adskiller madlavning fra opholdsområdet. Et lukket bryggersrum med vindue bidrager til praktisk håndtering af vask. Stuen og spiseafdelingen er samlet i ét rum, hvor dørene åbner sig ud mod terrassen, hvilket skaber en overgang mellem inde og ude. Soveværelset har udsigt til havet og de grønne områder. Badeværelset er udstyret med badekar. De fælles faciliteter omfatter en pool og en padelbane.
San Luis de Sabinillas er en bymæssig kystby med infrastruktur rettet mod både fastboende og turister. Der er adgang til dagligvarebutikker og apoteker inden for kort afstand. Promenaden langs kysten forbinder byen med nabolag som Casares Costa og La Duquesa. Byen har et udvalg af restauranter og caféer. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i området, hvilket muliggør mobilitet til byer som Estepona. Estepona ligger ca. 10 minutters kørsel væk og tilbyder et større udvalg af butikker og hospitaler. Nærheden til golfbaner gør området attraktivt for golfspillere.
Kortet viser ejendommens placering i San Luis de Sabinillas tæt på kystlinjen. De blå markeringer indikerer nærliggende strande. Grønne områder viser golfbanerne i nærheden. Afstanden til hovedvejen og havnen i La Duquesa er markeret for at give overblik over infrastrukturen omkring projektet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Luis de Sabinillas er placeret på den vestlige del af Costa del Sol mellem Estepona og Manilva. Byen fungerer som et lokalt centrum med tiltrækning fra de større byer Estepona og Marbella. Den relative nærhed til Gibraltar påvirker også det kulturelle miljø. Beliggenheden ved kystvejen giver nem adgang til øst og vest langs kysten.
Stranden ved Playa de Manilva ligger inden for 200 meter. Supermarkeder findes inden for 250 meter, og apoteket er tæt på. Golfbanen Doña Julia ligger ca. 1,6 km væk. For transport i luften ligger Málaga lufthavn ca. 74 km væk, mens Gibraltar lufthavn er ca. 26 km væk. Ziekenhusfaciliteter findes inden for en radius af ca. 6 km. Puerto Deportivo de la Duquesa ligger ca. 1,2 km fra boligen.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Historiske data viser over 3.800 solskinstimer om året. Svæmmesæsonen strækker sig over cirka fem måneder. Terrassen er vendt mod sydvest, hvilket sikrer sollys store dele af dagen. Højden over havets overflade er lav (11 meter), hvilket minimerer vindpåvirkning. Den flade hældning mod stranden på 0,7% gør det nemt at bevæge sig i terrænet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa de Manilva. Promenaden er tilgængelig direkte fra boligens fællesområde. I nærheden findes golfbaner som Doña Julia Golf. Der er også sportscentre i nærheden. Havnen i La Duquesa tilbyder mulighed for sejlsport. Faciliteter som padelbane på ejendommen supplerer de rekreative muligheder. Regionen har 32 lokale helligdage om året.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er placeret på den vestlige del af Costa del Sol mellem Estepona og Manilva. Byen fungerer som et lokalt centrum med tiltrækning fra de større byer Estepona og Marbella. Den relative nærhed til Gibraltar påvirker også det kulturelle miljø. Beliggenheden ved kystvejen giver nem adgang til øst og vest langs kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger prisen for denne lejlighed i San Luis de Sabinillas i den midterste til øvre ende af spektret. Mens Aquamar tilbyder lignende kystnærhed, adskiller San Luis de Sabinillas sig ved at have en mere lokal spansk karakter frem for et rent turistområde. Lantana Residencial er ofte nyere, men denne bolig i San Luis har den fordel, at den ligger tættere på havet og har en direkte forbindelse til promenaden. I forhold til Etherna Homes i Estepona, som er nybyggeri, tilbyder denne færdigbyggede lejlighed (2006) et øjeblikkeligt beboeligt produkt uden byggeprocessens risici. Beliggenheden i San Luis de Sabinillas giver en roligere atmosfære end de større byer som Marbella, men med mere infrastruktur end de små landsbyer i indlandet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID