Este apartamento de una habitación situado en la cuarta planta en San Luis de Sabinillas ofrece vistas al mar y acceso directo al paseo marítimo. Completado en 2006, el inmueble cuenta con una superficie de 70 m² y una orientación suroeste que favorece la iluminación natural. La ubicación, en primera línea de urbanización costera, permite un acceso inmediato a la playa a través de una puerta trasera de la comunidad. Se trata de una residencia urbana con servicios al alcance.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra situado en San Luis de Sabinillas, una zona costera consolidada. La relación con el entorno se define por la proximidad inmediata al mar, estando el apartamento a escasa distancia del paseo marítimo. La ubicación es urbana, con accesos rodados y a pie a diversas infraestructuras locales.
La distribución satisface necesidades de residencia o vacacional de baja capacidad. Cuenta con un dormitorio doble, un baño y una cocina independiente. La presencia de una terraza privada orientada al suroeste y una zona de lavadero cerrada responde a requisitos funcionales de almacenamiento y vida al aire libre controlada.
El proyecto corresponde a una construcción finalizada en 2006, por lo que se trata de un inmueble de segunda mano. Se encuentra en estado de entrega inmediata. No existen fases de obra pendientes ni plazos de finalización, estando la estructura y las instalaciones consolidadas.
El apartamento no ofrece jardín privado, únicamente zonas comunitarias. La superficie de 70 m² y la distribución de una sola habitación limitan la capacidad de alojamiento. La ubicación en planta cuarta implica el uso de ascensor o escaleras para el acceso. No dispone de espacio de trabajo específico dentro de la vivienda.
Ref: VL555541
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adecúa a perfiles que buscan una residencia permanente de dimensiones contenidas cerca del mar o un apartamento vacacional de uso personal. La orientación y las vistas son pertinentes para quienes priorizan la luz natural y la visualización del mar. Es una opción funcional para parejas o personas individuales que no requieren grandes espacios interiores. La disponibilidad inmediata y la ubicación céntrica lo hacen apto para quienes no desean esperar a finalizar obras. También se ajusta a inversores interesados en alquiler vacacional dada la cercanía a la playa y servicios.
Los materiales y acabados corresponden a los estándares de construcción de 2006. La distribución incluye una cocina de dimensiones amplias y una terraza con vistas al mar y a las zonas ajardinadas. La presencia de armarios empotrados en el hall y en el dormitorio ofrece soluciones de almacenamiento. El baño está equipado con bañera. Los suelos y carpintería están consolidados tras años de uso. La construcción aprovecha la orientación suroeste para maximizar la entrada de luz en la sala de estar y el dormitorio.
El precio de partida se fija en 275.000 €. Esta cifra se sitúa dentro del mercado de apartamentos costeros en la zona occidental de la Costa del Sol. La variación en el precio para este tipo de inmueble suele depender del estado de conservación interior y de la planta dentro del edificio. Se trata de un valor de mercado estándar para propiedades de una habitación en primera línea de playa.
La vida cotidiana en San Luis de Sabinillas se caracteriza por la integración con el entorno urbano costero. La proximidad de supermercados, restaurantes y farmacias permite gestionar las necesidades diarias a pie. El acceso directo al paseo marítimo facilita rutinas de ejercicio o recreo junto al mar sin necesidad de vehículo. La zona mantiene una actividad constante durante todo el año, diferenciándose de las zonas puramente turísticas de estacionalidad marcada. La conexión con La Duquesa y Estepona amplía las opciones de ocio y servicios disponibles. La orografía prácticamente plana facilita la movilidad peatonal en el entorno inmediato.
La infraestructura circundante soporta un estilo de vida urbano y práctico. San Luis de Sabinillas dispone de centros de salud, colegios y una amplia gama de comercios locales. El transporte público es accesible, con varias líneas de autobús y paradas cercanas. La conexión vial permite desplazarse a Estepona o Manilva en pocos minutos. La presencia de servicios básicos como farmacias a menos de 100 metros garantiza la cobertura de necesidades cotidianas sin desplazamientos largos.
El mapa muestra la posición del edificio en primera línea frente al mar. Se observa la continuidad del paseo marítimo hacia La Duquesa y Estepona. La referencia visual destaca la proximidad de campos de golf y el puerto deportivo hacia el este. La red viaria principal (N-340/AP-7) es visible al norte de la ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Luis de Sabinillas se posiciona entre Manilva y Estepona. A nivel regional, se encuentra a 34 kilómetros de Marbella y a 32 kilómetros de Algeciras, dos núcleos urbanos importantes que ofrecen servicios de mayor nivel. Esta ubicación permite residir en una localidad más tranquila y económica que Marbella, manteniendo la conexión rápida con estas ciudades. Es un punto intermedio estratégico en la Costa del Sol Occidental.
El apartamento se encuentra a 178 metros de la Playa de Manilva y a 1,5 kilómetros del Puerto Deportivo de La Duquesa. El aeropuerto de Gibraltar se ubica a unos 26 kilómetros y el de Málaga a 74 kilómetros. Existen supermercados a 246 metros y centros hospitalarios a 5,7 kilómetros. Los campos de golf más cercanos, como Doña Julia, están a menos de 2 kilómetros. La movilidad es fluida gracias a la cercanía a la N-340.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una media de 3.845 horas de sol anuales, lo que indica un clima muy soleado. La temperatura media anual ronda los 18,5 °C. La orografía es llana, con una pendiente del 0,7% hacia el mar, lo que facilita el acceso peatonal. El periodo de baño se extiende durante cinco meses al año. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima suave sin extremos térmicos severos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de Manilva es la más cercana, a escasos minutos a pie. La zona cuenta con banderas azules en la cercana La Duquesa, garantizando estándares de calidad de aguas y servicios. Para los amantes del golf, el campo de Doña Julia está a 1,6 kilómetros y Finca Cortesín a 3,4 kilómetros. El complejo cuenta con piscina comunitaria y pista de pádel, complementando la oferta deportiva en la propia urbanización.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se posiciona entre Manilva y Estepona. A nivel regional, se encuentra a 34 kilómetros de Marbella y a 32 kilómetros de Algeciras, dos núcleos urbanos importantes que ofrecen servicios de mayor nivel. Esta ubicación permite residir en una localidad más tranquila y económica que Marbella, manteniendo la conexión rápida con estas ciudades. Es un punto intermedio estratégico en la Costa del Sol Occidental.
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Comparado con Aquamar en Torre del Mar (269.950 €), este apartamento en San Luis de Sabinillas ofrece una ubicación en la Costa del Sol Occidental, más cerca de Gibraltar y con un clima microclimático específico, frente al Mediterráneo oriental de Torre del Mar. Respecto a Lantana Residencial en Mijas (205.000 €), este proyecto tiene un precio superior debido a su ubicación en primera línea de playa y vistas directas al mar, ya que Lantana se ubica más hacia el interior. En comparación con Etherna Homes 2 en Estepona (239.000 €), que es obra nueva, el presente inmueble es construcción anterior (2006) pero compensa con una ubicación más inmediata a la playa y un entorno ya consolidado. La zona de San Luis de Sabinillas presenta una densidad de servicios superior a áreas residenciales más aisladas como Mijas Golf.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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