Dit appartement in San Luis de Sabinillas bevindt zich direct aan de kustlijn van de Costa del Sol en biedt een permanente verbinding met de zee. Het object, opgeleverd in 2006, is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een oppervlakte van 70 m². Met een vraagprijs vanaf 275.000 euro omvat de woning één slaapkamer, één badkamer en een zuidelijk terras met zeezicht. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert directe toegang tot voorzieningen en recreatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is direct gelegen aan de kust van San Luis de Sabinillas, met de achterzijde grenzend aan het strand en de boulevard. De locatie is stedelijk en biedt alle nodige faciliteiten op loopafstand. Het bevindt zich strategisch tussen de haven van La Duquesa en het dorp Manilva, met een directe verbinding naar de N-340 weg die de kustregio ontsluit.
Met een indeling van 70 m² voldoet dit appartement aan de basisbehoeften voor een echtpaar of persoon die een onderhoudsarme woning zoekt. De separate keuken en de praktische wasruimte bieden functionaliteit voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van een balkon met zeezicht en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en padelbaan voldoet aan de behoefte aan buitenleven en ontspanning.
Dit betreft een bestaande bouw die in 2006 werd opgeleverd. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met nog te realiseren fasen. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor betrekking, wat een snel verhuisproces mogelijk maakt zonder bouwtechnische onzekerheden. Hoewel de kenmerken 'New Construction' vermelden, is de feitelijke bouwstatus 'Gereed'.
Het project biedt geen mogelijkheid tot uitbreiding van de leefruimte, aangezien het om één appartement gaat. Er is geen privétuin of privézwembad aanwezig; recreatie vindt plaats op de gemeenschappelijke zones. Het appartement heeft slechts één slaapkamer, wat de capaciteit beperkt voor grotere gezinnen of regelmatig bezoek. De ligging op de vierde verdieping kan een praktische afweging vereisen.
Ref: VL555541
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die zelfstandig wonen of als stel een tweede verblijf zoeken in Spanje zonder de onderhoudslast van een villa. Het is geschikt voor kopers die de bruisende sfeer van een Spaanse kustdorp waarderen en dicht bij de zee willen zijn. Ook investeerders die een vast object zoeken in een gebied met een constante bezettingsgraad vinden hier mogelijkheden. Voor wie op zoek is naar rust en afzondering in een landelijke omgeving, is deze stedelijke locatie minder geschikt.
De afwerking van de woning dateert van 2006 en kenmerkt zich door functionele materialen die gebruikelijk waren in die periode. De badkamer is voorzien van een bad, wat wijst op een traditionele afwerking. De keuken is ingericht als een afzonderlijke ruimte met voldoende opbergruimte in de onderbouw. In de hal en slaapkamer zijn ingebouwde kasten aanwezig voor efficiënte bergruimte. Het terras is eenvoudig uitgevoerd en biedt een onbelemmerd uitzicht. Hoewel de afwerking degelijk is, voldoet het niet aan de moderne energieprestatie-eisen van hedendaagse nieuwbouw.
De vraagprijs is vastgesteld vanaf 275.000 euro voor een appartement van 70 m² met één slaapkamer. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in de regio ligt dit prijsniveau concurrerend, rekening houdend met de leeftijd van de woning. Er is slechts één unit beschikbaar in dit specifieke project, wat de beschikbaarheid beperkt. Prijzen in de directe omgeving variëren afhankelijk van de afstand tot de zee en de staat van onderhoud, maar deze positie aan het water rechtvaardigt de prijsstelling.
San Luis de Sabinillas is een levendige kustplaats waar het dagelijks leven zich grotendeels op straat en langs de boulevard afspeelt. Vanuit dit appartement stapt u direct de levendigheid in. 's Ochtends kan men wandelen over de promenade, terwijl lokale winkels en markten de dagelijkse boodschappen verzorgen. De sfeer is dat van een werkende Spaanse badplaats, wat betekent dat het ook buiten het toeristische seizoen bewoond en actief blijft. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés zorgt voor een sociaal karakter. Voor wie zoekt naar een plek waarbij de auto vaak kan blijven staan, biedt deze omgeving de nodige faciliteiten binnen handbereik.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op loopafstand vindt men supermarkten, apotheken en medische centra. Er zijn diverse basisscholen en een middelbare school in de nabijheid, wat de omgeving geschikt maakt voor gezinnen. Het wekelijkse aanbod van markten en de vele restaurants dragen bij aan een dynamische woonomgeving. De infrastructuur is goed ontwikkeld met openbaar vervoer dat de regio verbindt, en de proximity van grotere steden zoals Estepona op 10 minuten rijden zorgt voor aanvullend aanbod.
De kaart toont de strategische ligging van het project direct aan de kustweg A-7/N-340, met onmiddellijke toegang tot het strand. De groene zones rondom het complex en de lineaire structuur van de kustlijn zijn duidelijk zichtbaar. De positie tussen de jachthaven van La Duquesa en de bebouwing van Manilva wordt weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Luis de Sabinillas is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen de toeristische hubs van Estepona en Marbella, en de grensregio bij Gibraltar. Deze positie zorgt voor een mix van Spaans dorpsleven en internationale invloeden. In vergelijking met oostelijker gelegen gebieden is de bebouwing hier compacter en dichter bij zee. De nabijheid van Algeciras (32 km) zorgt voor verbinding met het Scheepvaartverkeer en Afrika, wat de regio een logistieke en culturele diversiteit geeft.
Het dichtstbijzijnde strand ligt op 178 meter afstand, waarbij een poort van het complex direct toegang biedt tot de boulevard. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 246 meter gelegen. Golfers kunnen terecht op Doña Julia Golf Club op 1,6 kilometer. De luchthaven van Malaga is bereikbaar op 74 kilometer, terwijl de dichtstbijzijnde luchthaven, Gibraltar, op 26 kilometer ligt. Ziekenhuiszorg is beschikbaar op 5,7 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 graden Celsius. Met 3.845 zonuren per jaar is er een overvloed aan daglicht. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, waarin de temperatuur van het water boven de 20 graden uitstijgt. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand van 0,7% zorgen voor een vlakke, toegankelijke omgeving. De zeebries zorgt voor natuurlijke ventilatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn voor San Luis de Sabinillas biedt directe toegang tot zee en promenade. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 1,2 kilometer biedt extra horeca en recreatie. In de directe omgeving zijn meerdere golfbanen gelegen, waaronder de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club. Het complex zelf beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en een padelbaan, wat sportieve activiteiten dicht bij huis mogelijk maakt. Voor strandliefhebbers zijn Playa de Manilva en Playa de la Chullera gemakkelijk bereikbaar.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen de toeristische hubs van Estepona en Marbella, en de grensregio bij Gibraltar. Deze positie zorgt voor een mix van Spaans dorpsleven en internationale invloeden. In vergelijking met oostelijker gelegen gebieden is de bebouwing hier compacter en dichter bij zee. De nabijheid van Algeciras (32 km) zorgt voor verbinding met het Scheepvaartverkeer en Afrika, wat de regio een logistieke en culturele diversiteit geeft.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met projecten als Etherna Homes 2 in Estepona, biedt dit appartement in San Luis de Sabinillas een gunstiger instapprijs en een meer lokale woonervaring. Waar Estepona zich meer richt op het hogere segment en toerisme, behoudt Sabinillas een authentieker en functioneler karakter. Ten opzichte van Lantana Residencial in Mijas, dat landinwaarts ligt, biedt dit project de unieke troef van directe kustlijn zonder noodzakelijk gebruik van de auto. De bouwkwaliteit van 2006 verschilt van moderne nieuwbouw zoals Aquamar in Torre del Mar, wat zich uit in hogere operationele kosten voor energie, maar compenseert door een bewezen locatie en directe zee toegang.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID