Denne lejlighed i San Luis de Sabinillas, beliggende i Manilva-området ved Costa del Sol, tilbyder en indgang til livet ved kysten. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse på 64 m², er boligen placeret i et etableret byområde tæt på alle nødvendige faciliteter. Ejendommen, der blev opført i 1986, repræsenterer en mulighed for at erhverve en bolig i en region kendt for sit milde klima og sine kystnære aktiviteter.
Sammenlignet med nyere udviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne lejlighed i San Luis de Sabinillas en mere etableret beliggenhed og en lavere startpris. Mens nybyggeri ofte kommer med moderne faciliteter og højere energieffektivitet, præsenterer denne ældre ejendom en mulighed for at erhverve en bolig i et mere autentisk og beboet område. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er billigere, men typisk beliggende længere væk fra kysten, afhængigt af den specifikke fase. San Luis de Sabinillas adskiller sig ved sin direkte adgang til strandpromenaden og et rigt udvalg af lokale forretninger og restauranter, hvilket giver en fuldt integreret livsstil, der kan være mindre udtalt i nyere, mere isolerede boligområder. Denne bolig positionerer sig som et pragmatisk valg for købere, der prioriterer beliggenhed og etablerede omgivelser frem for nybyggeriets fordele.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i San Luis de Sabinillas, et levende kystområde, der tilbyder direkte adgang til lokale bekvemmeligheder. Dens nærhed til stranden og promenaden understreger dens attraktive beliggenhed for dem, der søger en autentisk spansk kystlivsstil.
Boligen henvender sig til købere, der værdsætter funktionalitet og en afslappet livsstil tæt på havet. Med faciliteter inden for rækkevidde og en praktisk indretning, opfylder den behovet for en komfortabel bolig, der egner sig til både helårsbolig og feriebrug.
Projektet er en ældre ejendom fra 1986, hvilket betyder, at det er etableret og har stået tidens test. Der er ikke tale om nybyggeri, men en eksisterende bolig, der kan være klar til øjeblikkelig ibrugtagning efter eventuel renovering.
Ejendommen tilbyder ikke en privat pool eller moderne energieffektivitetsstandarder, der typisk findes i nyere bygninger. Nærheden til byens centrum kan indebære en vis grad af storbystøj, og udsigten er primært urban. Der er ingen nærliggende golfbaner inden for 1 km.
Denne lejlighed henvender sig til en bred vifte af potentielle købere, der søger en bolig ved den spanske kyst. Den er velegnet til par eller små familier, der ønsker en fast bolig eller et ferieparadis, hvor dagligvarer og fritidsaktiviteter er let tilgængelige. For investorer tilbyder beliggenheden i et beboelsesområde med god infrastruktur potentiale for udlejning, især da den er tæt på lokale attraktioner og transportforbindelser. Personer, der prioriterer bekvemmelighed og en livsstil uden behov for bil til daglig brug, vil finde ejendommen attraktiv på grund af dens gangvenlighed. Ligeledes er den et oplagt valg for dem, der foretrækker at bo i et mere etableret, autentisk spansk miljø frem for de store turistresorts, men stadig ønsker god adgang til større byer som Estepona og Málaga.
Lejligheden, oprindeligt opført i 1986, fremstår med en funktionsdygtig indretning og standard finish, der afspejler sin byggeperiode. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket sikrer umiddelbar anvendelighed. Der er indbyggede skabe i soveværelserne, som tilbyder praktisk opbevaringsplads. En overdækket terrasse giver et udendørs rum, der kan nydes året rundt, beskyttet mod direkte sol eller let regn. Gulvene er sandsynligvis af en holdbar, let vedligeholdelig type, der er typisk for boliger fra denne æra. Klimaanlæg er installeret for at sikre komfort under de varmere måneder. Vinduerne og døre er funktionelle, omend de måske kan opgraderes for at forbedre energieffektiviteten eller lydisoleringen. Samlet set præsenterer lejligheden et solidt, brugbart grundlag, der potentielt kan moderniseres for at matche nutidens æstetiske præferencer og komfortstandarder.
Lejligheden udbydes til en pris fra €255.000, hvilket positionerer den som en tilgængelig mulighed i San Luis de Sabinillas-området. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse på 64 m², afspejler prisen den funktionelle indretning og den etablerede beliggenhed. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket eliminerer venteperioden forbundet med nybyggeri. Prisfastsættelsen er i overensstemmelse med markedsværdien for lignende boliger i denne kystnære, bynære enklave, som tilbyder en balance mellem pris og adgang til faciliteter og kystliv.
San Luis de Sabinillas præsenterer sig som en autentisk spansk kystby, hvor hverdagen udfolder sig i et roligt tempo. Denne lejlighed, beliggende centralt, giver beboerne mulighed for at integrere sig i lokalsamfundet med alt væsentligt inden for gåafstand. Fra lokale markeder og supermarkeder til et bredt udvalg af restauranter og caféer, er dagliglivet her præget af bekvemmelighed. Stranden og den tilhørende promenade er blot få minutters gang væk, hvilket inviterer til daglige spadsereture og nydelse af Middelhavsklimaet. Området er særligt attraktivt for dem, der søger en mindre turistpræget oplevelse, men stadig ønsker adgang til moderne faciliteter og god infrastruktur, herunder offentlig transport. Lejlighedens placering bidrager til en levende, men overkommelig dagligdag med mulighed for at opleve den lokale kultur tæt på.
San Luis de Sabinillas er et aktivt lokalsamfund, hvor det daglige liv er centreret omkring byens kerne og den nærliggende strandpromenade. Med en afstand på kun 246 meter til nærmeste supermarked og en apotek inden for 59 meter, er de basale fornødenheder let tilgængelige. Restauranter (34 i 2 km radius) og caféer (4 i 2 km radius) tilbyder et bredt udvalg af kulinariske oplevelser, hvilket bidrager til en levende atmosfære. Lejligheden ligger desuden tæt på uddannelsesinstitutioner, herunder 3 folkeskoler og 1 gymnasium inden for en overskuelig afstand. Sundhedsplejen er ligeledes tilgængelig med et sundhedscenter blot 5,7 km væk. Den høje koncentration af lokale tilbud understreger områdets selvforsyning og beboernes mulighed for at leve et fuldt integreret liv uden konstant at skulle bevæge sig langt væk.
Denne oversigt placerer San Luis de Sabinillas centralt langs Costa del Sol. Kortet illustrerer ejendommens nærhed til Middelhavet, de lokale strande og den omkringliggende byinfrastruktur, herunder veje, der forbinder til større byer og lufthavne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Luis de Sabinillas er en del af Manilva kommune og ligger strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusiens vestlige del. Dens beliggenhed tilbyder en balance mellem den rolige kystlivsstil og nærhed til større byer. Estepona, kendt for sin charmerende gamle bydel, ligger kun 15 minutters kørsel væk, mens den travle by Málaga og den britiske enklave Gibraltar kan nås inden for en overskuelig køretid. Denne placering gør det muligt for beboerne at nyde den lokale atmosfære, samtidig med at de har nem adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og fritidsmæssige tilbud i regionen.
Lejligheden nyder godt af en fremragende tilgængelighed. Den ligger blot 178 meter fra Playa de Manilva og 1.5 km fra La Duquesa-stranden, hvilket giver nem adgang til kystlivet. For rejsende er Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ca. 74 km væk i luftlinje, og Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 26 km væk, hvilket muliggør international transport. Supermarkeder er inden for 246 meters gangafstand, mens nærmeste apotek kun er 59 meter væk. For golfentusiaster er Doña Julia Golf kun 1.6 km væk, og Finca Cortesín Golf Club ligger 3.4 km derfra. Desuden er der 34 offentlige transportstoppesteder og 7 OV-linjer i nærheden, hvilket letter mobilitet i regionen.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas nyder godt af Costa del Sols berømte klima med historisk 3.845 solskinstimer årligt. Dette milde klima understøtter et 5-måneders svømmesæson, hvor havtemperaturen generelt forbliver over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,5°C, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Lejligheden er beliggende i en højde af 11 meter over havets overflade, hvilket sikrer en nærhed til kysten og flade omgivelser med en minimal hældning på 0,7% mod stranden. Denne kombination af solrige dage, varme temperaturer og let tilgængeligt kystterræn bidrager til en livsstil, der i høj grad er centreret omkring udendørsaktiviteter og nydelse af det mediterrane miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring San Luis de Sabinillas tilbyder rigelige muligheder for strandaktiviteter og rekreation. Den nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger kun 178 meter væk, mens den populære La Duquesa-strand er 1,5 km fra lejligheden. Der er flere andre strande inden for kort afstand, herunder Playa de Casares (2,2 km) og Playa de la Chullera (3,5 km). For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Doña Julia (1,6 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa, der ligger 1,2 km væk, tilbyder yderligere rekreative muligheder som vandsport og spisesteder. Desuden findes der sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), der sikrer et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er en del af Manilva kommune og ligger strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusiens vestlige del. Dens beliggenhed tilbyder en balance mellem den rolige kystlivsstil og nærhed til større byer. Estepona, kendt for sin charmerende gamle bydel, ligger kun 15 minutters kørsel væk, mens den travle by Málaga og den britiske enklave Gibraltar kan nås inden for en overskuelig køretid. Denne placering gør det muligt for beboerne at nyde den lokale atmosfære, samtidig med at de har nem adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og fritidsmæssige tilbud i regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL536225
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
