San Luis de Sabinillas, położony w prowincji Málaga, stanowi autentyczne i spokojne miejsce na wybrzeżu Costa del Sol. Ten projekt oferuje mieszkanie z 2 sypialniami i 1 łazienką, o powierzchni 64 m², które zostało ukończone w 1986 roku. Położenie zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień, plaż oraz kluczowych punktów komunikacyjnych, czyniąc je atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub nieruchomości wakacyjnej.
San Luis de Sabinillas oferuje alternatywę dla bardziej rozwiniętych turystycznie miejscowości na Costa del Sol, takich jak Estepona czy Marbella. Podczas gdy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) reprezentuje nowsze budownictwo z nowocześniejszymi udogodnieniami, San Luis de Sabinillas przyciąga autentycznością i ceną. Projekt Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), choć zlokalizowany dalej na wschód, może oferować podobny styl życia nadmorski. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) prezentuje niższą cenę wywoławczą, ale zazwyczaj oznacza to inną lokalizację, potencjalnie dalej od bezpośredniego dostępu do plaży lub z mniejszą ilością lokalnych udogodnień. Nieruchomość w San Luis de Sabinillas wyróżnia się dobrą relacją ceny do lokalizacji, zwłaszcza dla osób szukających lokalnego klimatu z dostępem do wszystkich niezbędnych usług i plaży w zasięgu spaceru. Jest to bardziej tradycyjne podejście do życia nad Morzem Śródziemnym, w przeciwieństwie do niektórych nowszych, bardziej ekskluzywnych projektów, które mogą być zlokalizowane dalej od centrum miasta.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w miejskim otoczeniu San Luis de Sabinillas. Udogodnienia takie jak sklepy i restauracje są dostępne w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość plaży Playa de Manilva (178 m) sprzyja rekreacji nadmorskiej.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących funkcjonalnego lokum w lokalizacji z dobrym dostępem do usług. Dwie sypialnie oferują elastyczność aranżacji, a bliskość plaży i infrastruktury miejskiej podkreśla praktyczny aspekt codziennego życia.
Budynek został ukończony w 1986 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Projekt nie oferuje więc fazy budowy ani planowanych terminów zakończenia prac związanych z nowym budownictwem. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.
Projekt nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej, mimo bliskości morza. Nie oferuje widoku na morze z poziomu mieszkania ani prywatnego basenu. Energia odnawialna nie jest głównym założeniem projektu, a ogrzewanie opiera się na klimatyzacji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób ceniących sobie życie blisko morza, w otoczeniu lokalnej społeczności i z łatwym dostępem do codziennych usług. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, która preferuje miejski klimat nadmorskiego miasteczka. Jest to również praktyczna opcja na drugą rezydencję, pozwalająca na korzystanie z walorów Costa del Sol przez część roku, z możliwością łatwego dostępu do plaż i infrastruktury rekreacyjnej. Dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu, bliskość plaż i udogodnień może stanowić atut, generując popyt ze strony turystów. Osoby szukające spokoju, ale jednocześnie chcące mieć wszystko pod ręką, znajdą tu równowagę między relaksem a aktywnym życiem. Osoby preferujące spokojniejszą, bardziej autentyczną atmosferę, z dala od typowo turystycznych kurortów, również mogą docenić tę lokalizację.
Budynek, ukończony w 1986 roku, prezentuje standardy wykończenia typowe dla tego okresu. Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ z salonem, kuchnią i tarasem. Funkcje takie jak częściowo zadaszony taras i wbudowane szafy zwiększają praktyczność. Kuchnia jest w pełni wyposażona. System kontroli klimatu opiera się na klimatyzacji. Widoki z okien skierowane są na miejskie otoczenie. Stan nieruchomości jest określany jako dobry, co sugeruje, że jest ona utrzymana w należytym stanie, ale potencjalny nabywca może rozważyć modernizację w celu dostosowania do współczesnych standardów estetycznych i technicznych. Materiały wykończeniowe będą odzwierciedlać standardy budownictwa z lat 80-tych, co może obejmować płytki ceramiczne na podłogach i typowe dla epoki instalacje.
Cena wywoławcza dla tego mieszkania wynosi 255 000 €. Jest to oferta dotycząca gotowego lokalu mieszkalnego, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Warto zauważyć, że w promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 1351 zarejestrowanych transakcji sprzedaży nieruchomości, co świadczy o aktywności lokalnego rynku. Lokalizacja w miejskiej części wybrzeża, blisko usług, wpływa na atrakcyjność cenową. Warto porównać tę ofertę z innymi projektami w okolicy, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €).
San Luis de Sabinillas, będący częścią gminy Manilva, oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie nadmorskie, dalekie od masowej turystyki charakterystycznej dla niektórych obszarów Costa del Sol. Domy tutaj charakteryzują się niższą zabudową, a lokalny rynek skupia się na potrzebach mieszkańców. Bliskość plaży, liczne restauracje, kawiarnie i sklepy tworzą żywe, choć spokojne środowisko. Lokalizacja zapewnia, że codzienne czynności, takie jak zakupy spożywcze (supermarket 246 m) czy wizyta w aptece (59 m), są łatwo dostępne bez konieczności używania samochodu. Wieczory można spędzać na promenadzie, delektując się atmosferą nadmorskiego miasteczka. Otoczenie jest zdominowane przez niską zabudowę i miejską infrastrukturę, co przekłada się na codzienne udogodnienia, ale także na miejski charakter otoczenia.
San Luis de Sabinillas to tętniące życiem nadmorskie miasteczko, które oferuje zrównoważony styl życia. Bezpośrednia bliskość plaż, jak Playa de Manilva (178 m), pozwala na codzienne spacery brzegiem morza. Infrastruktura miejska jest rozwinięta, w zasięgu spaceru znajdują się liczne restauracje (34 w promieniu 2 km), kawiarnie (4), apteki (3) i sklepy. Dostępność placówek edukacyjnych, takich jak 3 szkoły podstawowe i 1 średnia, wraz z centrami zdrowia, podkreśla charakter tego miejsca jako odpowiedniego dla rodzin. Lokalne porty, jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacji i gastronomiczne. Rozwinięta sieć transportu publicznego (34 przystanki, 7 linii) ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
Prezentowana lokalizacja w San Luis de Sabinillas, na Costa del Sol, uwypukla jej nadmorski charakter. Mapa ukazuje bliskość plaż, rozwiniętą infrastrukturę miejską oraz dostęp do szlaków komunikacyjnych, w tym bliskość portów i dróg. Położenie podkreśla równowagę między życiem w spokojnej, lokalnej społeczności a dostępem do udogodnień regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Luis de Sabinillas położone jest w zachodniej części prowincji Málaga, na wybrzeżu Costa del Sol. Jest to część gminy Manilva, która graniczy z Kadyksem na zachodzie. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do pobliskich miejscowości: Estepona znajduje się około 15 minut jazdy samochodem na wschód, oferując bogatszą ofertę kulturalną i historyczną. Na zachód od Manilvy leży miejscowość La Duquesa, znana z portu i pól golfowych. Położenie to stanowi kompromis między spokojniejszym, bardziej lokalnym charakterem Sabinillas a dostępem do większych ośrodków turystycznych i infrastruktury.
Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 74 km drogą prostą (lotniczą), co jest istotne dla podróży międzynarodowych. Lotnisko Gibraltar znajduje się bliżej, w odległości około 26 km drogą lotniczą. Najbliższa plaża, Playa de Manilva, znajduje się zaledwie 178 metrów od nieruchomości, a plaża La Duquesa w odległości 1.5 km. W promieniu kilku kilometrów dostępne są liczne pola golfowe, w tym Doña Julia (1.6 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Infrastruktura handlowa i usługowa jest dobrze rozwinięta, z supermarketem w odległości 246 m i apteką 59 m.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z ponad 3845 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na długie okresy słonecznej pogody. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C. Okres sprzyjający kąpielom w morzu trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Nieruchomość zlokalizowana jest na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, co zapewnia płaskie ukształtowanie terenu i łatwy dostęp do plaży (nachylenie 0.7%). Położenie w prowincji Málaga gwarantuje łagodne zimy i gorące lata, typowe dla południowej Hiszpanii.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar wokół San Luis de Sabinillas oferuje bogate możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Manilva, znajduje się zaledwie 178 metrów od nieruchomości. Popularna plaża La Duquesa jest oddalona o 1.5 km, a Playa de Casares o 2.2 km. W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km). Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola, w tym Doña Julia (1.6 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), dodaje możliwości rekreacji wodnej i towarzyskiej.
Źródło: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas położone jest w zachodniej części prowincji Málaga, na wybrzeżu Costa del Sol. Jest to część gminy Manilva, która graniczy z Kadyksem na zachodzie. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do pobliskich miejscowości: Estepona znajduje się około 15 minut jazdy samochodem na wschód, oferując bogatszą ofertę kulturalną i historyczną. Na zachód od Manilvy leży miejscowość La Duquesa, znana z portu i pól golfowych. Położenie to stanowi kompromis między spokojniejszym, bardziej lokalnym charakterem Sabinillas a dostępem do większych ośrodków turystycznych i infrastruktury.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL536225
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
