Dit appartementencomplex, gelegen in San Luis de Sabinillas, biedt een woonoplossing aan de Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Het project, bestaande uit appartementen met 2 slaapkamers en 1 badkamer, dateert uit 1986 en is sindsdien voltooid. De woningen zijn georiënteerd op een leven dicht bij de zee en de dagelijkse benodigdheden, met een focus op functionele woonruimte.
Dit appartement in San Luis de Sabinillas deelt de kustlocatie met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, dat vanaf €269.950 wordt aangeboden, en Etherna Homes 2 in Estepona, geprijsd vanaf €259.000. De prijs van €255.000 voor dit appartement is competitief, vooral gezien de directe nabijheid van voorzieningen en stranden. Lantana Residencial in Mijas, met een startprijs van €205.000, positioneert zich in een ander segment, mogelijk met een andere focus qua omgeving of voorzieningen. De locatie van dit appartement in een reeds gevestigde stedelijke zone onderscheidt het van projecten in meer residentiële of opkomende gebieden. De stedelijke kenmerken, zoals de hoge concentratie aan restaurants en winkels, bieden een andere leefstijl dan projecten die zich meer richten op rust en natuur. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar is een specifiek voordeel ten opzichte van projecten die primair op Málaga luchthaven zijn georiënteerd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke kustzone, wat betekent dat essentiële diensten zoals winkels en restaurants op loopafstand beschikbaar zijn. De directe omgeving biedt een levendige sfeer, terwijl de nabijheid van de kustlijn toegang biedt tot recreatieve mogelijkheden aan zee. De ligging binnen de bebouwde kom is gericht op het faciliteren van een actieve levensstijl met korte afstanden tot voorzieningen.
Dit project richt zich op kopers die een praktische en toegankelijke woonruimte zoeken aan de kust. De indeling met 2 slaapkamers en 1 badkamer is geschikt voor koppels, kleine gezinnen of als vakantiewoning. De nadruk ligt op een functionele leefomgeving waar dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden, met voorzieningen binnen handbereik voor een comfortabel verblijf.
Hoewel het project is opgeleverd in 1986, betreft het een bestaande bouw met kenmerken uit die periode. Er is geen sprake van een nieuwbouwontwikkeling; de woningen zijn reeds gerealiseerd. De focus ligt op de bestaande structuur en staat van het gebouw, met de mogelijkheid tot het benutten van de reeds aanwezige gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntienormen die hedendaagse ontwikkelingen kenmerken. De architectuur en afwerking weerspiegelen de bouwstijl van 1986, wat kan betekenen dat bepaalde moderne comfortkenmerken of esthetische voorkeuren niet aanwezig zijn. Het uitzicht is overwegend stedelijk, zonder de weidse natuurlijke panorama's die soms in nieuwere projecten worden aangeboden.
Deze woning is geschikt voor een tweepersoons huishouden dat op zoek is naar een permanente verblijfplaats met alle voorzieningen op loopafstand in een kustregio. Het kan ook dienen als een tweede verblijf voor vakanties, waarbij de nabijheid van stranden en recreatiegebieden centraal staat. Voor investeerders biedt de locatie in een toeristisch gebied potentieel voor verhuurinkomsten, mede door de goede bereikbaarheid van luchthavens en recreatieve faciliteiten. Gezien de leeftijd van het gebouw (1986), is het raadzaam om rekening te houden met mogelijke renovatiekosten om de woning naar hedendaagse normen te brengen, vooral als het als hoofdverblijf bedoeld is. De stedelijke omgeving biedt een levendige sfeer, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie houdt van activiteit en sociale interactie.
Het appartement, met een woonoppervlak van 64 m², werd opgeleverd in 1986. De afwerking weerspiegelt de bouwstandaarden van die tijd. Kenmerken zoals inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken zijn aanwezig, wat wijst op een functionele inrichting. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verwacht wordt dat vloeren, sanitair en eventuele keukenapparatuur uit die periode stammen en mogelijk aan modernisering toe zijn. Het balkon biedt een buitenruimte, toegankelijk vanuit de leefruimte. De staat van de woning wordt als goed beschreven, wat impliceert dat de basisstructuur en installaties operationeel zijn, maar specifieke details over materiaalkeuze of isolatienormen zijn niet gespecificeerd.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €255.000. Dit betreft een startprijs voor de aangeboden wooneenheid. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer met een woonoppervlak van 64 m². Gezien de bouwdatum van 1986, vertegenwoordigt deze prijs de waarde van een bestaande woning in een stedelijke kustzone. De beschikbaarheid is momenteel voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar of verhuurbaar is na aankoop. Prijzen in de regio variëren afhankelijk van factoren zoals exacte locatie, uitzicht en staat van onderhoud, maar dit appartement positioneert zich binnen het bestaande aanbod.
San Luis de Sabinillas, de locatie van dit appartement, is een levendige kustplaats met een mix van lokale bewoners en toeristen. Het dagelijkse leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van de boulevard, waar zich talrijke restaurants en cafés bevinden. De supermarkt en apotheek op korte afstand faciliteren de dagelijkse boodschappen. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert toegang tot een breed scala aan voorzieningen, van gezondheidszorg tot onderwijsinstellingen, binnen een straal van 2 kilometer. Dit draagt bij aan een dynamische leefomgeving die zowel rust als activiteit biedt, afhankelijk van de gekozen dagelijkse routine. De aanwezigheid van 34 OV-lijnen en 34 haltes in de nabijheid suggereert een goede connectiviteit binnen de regio, wat de behoefte aan een eigen voertuig kan verminderen.
Het leven in San Luis de Sabinillas wordt bepaald door de stedelijke en kustnabije setting. De directe nabijheid van de zee, op 178 meter van Playa de Manilva, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs het strand. De stad zelf biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen: 34 restaurants, 3 apotheken, 4 cafés en diverse winkels op loopafstand. Voor gezinnen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen een straal van 2 kilometer. De aanwezigheid van 1 gezondheidscentrum en diverse tandartsen garandeert toegang tot medische zorg. De omgeving is actief en kosmopolitisch, mede door de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.2 km afstand, wat zorgt voor een gevarieerd sociaal leven.
Dit project is gesitueerd in San Luis de Sabinillas, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De exacte locatie plaatst het binnen een stedelijke zone, gekenmerkt door residentiële bebouwing en een hoge concentratie aan voorzieningen. De nabijheid van de Middellandse Zee is een bepalend kenmerk, met stranden en jachthavens binnen handbereik. De strategische ligging nabij belangrijke verkeersaders en recreatiegebieden zoals golfbanen, definieert de toegankelijkheid en leefbaarheid van de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Luis de Sabinillas is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de steden Estepona en La Duquesa. Het project bevindt zich op een stedelijk deel van de kustlijn, wat betekent dat het een levendige omgeving biedt met direct toegang tot winkels, restaurants en diensten. De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) en Puerto Estepona (8.4 km) onderstreept de maritieme oriëntatie van de regio. Estepona, een grotere stad met historische charme, ligt op ongeveer 15 minuten rijden, terwijl Gibraltar (luchthaven en stad) op circa 26 km afstand ligt, wat de strategische positie van Sabinillas benadrukt binnen de regio.
Dit appartement is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde luchthaven, Gibraltar (GIB), bevindt zich op ongeveer 26 km afstand, terwijl Málaga-Costa del Sol (AGP) op 74 km ligt. Dit biedt flexibiliteit voor internationale reizen. Voor dagelijkse benodigdheden is er een supermarkt op 246 meter en een apotheek op 59 meter, beide op loopafstand. Het ziekenhuis is 5.7 km verderop. Liefhebbers van golf kunnen kiezen uit Doña Julia (1.6 km), Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) of Golf Academy Albayt Resort (4.0 km). De kustlijn biedt diverse stranden, waarvan Playa de Manilva (178 m) het dichtstbij is.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in San Luis de Sabinillas, op 11 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat. Met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat 5 maanden duurt (watertemperatuur ≥20°C), is het klimaat ideaal voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C zorgt voor milde winters en warme zomers. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is nagenoeg vlak (0.7%), wat de toegang vergemakkelijkt. De omgeving biedt een directe verbinding met de kust, zonder de extreme hoogtes die kenmerkend zijn voor bergachtige gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustligging van San Luis de Sabinillas biedt directe toegang tot diverse stranden. Playa de Manilva, op slechts 178 meter, is de meest nabije optie, ideaal voor dagelijkse strandbezoeken. Andere stranden zoals La Duquesa (1.5 km) en Playa de Casares (2.2 km) bevinden zich eveneens binnen korte afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Doña Julia (1.6 km) en Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) verrijken het recreatieve aanbod in de omgeving, waardoor een actieve levensstijl wordt ondersteund.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de steden Estepona en La Duquesa. Het project bevindt zich op een stedelijk deel van de kustlijn, wat betekent dat het een levendige omgeving biedt met direct toegang tot winkels, restaurants en diensten. De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) en Puerto Estepona (8.4 km) onderstreept de maritieme oriëntatie van de regio. Estepona, een grotere stad met historische charme, ligt op ongeveer 15 minuten rijden, terwijl Gibraltar (luchthaven en stad) op circa 26 km afstand ligt, wat de strategische positie van Sabinillas benadrukt binnen de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL536225
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
