Este apartamento de 64 m² se encuentra en San Luis de Sabinillas, un enclave costero auténtico y tranquilo en el municipio de Manilva. Construido en 1986, ofrece un total de 2 dormitorios y 1 baño. Su ubicación permite un acceso rápido a la playa y a un paseo marítimo con una oferta variada de comercios y servicios, lo que lo posiciona como una opción residencial o vacacional en la Costa del Sol, con potencial para inversión en alquiler.
En comparación con desarrollos más recientes como Aquamar en Torre del Mar (a partir de €269,950) o Etherna Homes 2 en Estepona (a partir de €259,000), este apartamento en San Luis de Sabinillas se presenta con un precio de partida más accesible de €255,000. Sin embargo, su fecha de construcción (1986) contrasta con la naturaleza de 'obra nueva' de los otros proyectos mencionados, lo que puede implicar diferencias significativas en cuanto a diseño, eficiencia energética y acabados. Lantana Residencial en Mijas, con un punto de partida de €205,000, podría ser una alternativa más económica pero también variará en características y ubicación específica. La principal ventaja de esta propiedad reside en su localización consolidada y la inmediatez a servicios y playa, ofreciendo una propuesta de valor distinta a la de los proyectos de nueva construcción que suelen enfocarse en otras áreas o tipologías.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano consolidado, el inmueble se beneficia de la proximidad a comercios y servicios esenciales, accesibles a pie. La playa se encuentra a escasa distancia, integrando la vida residencial con el disfrute del litoral. Su emplazamiento facilita la conexión con núcleos urbanos cercanos y la infraestructura regional.
Este hogar responde a la necesidad de una vivienda funcional y bien comunicada en una zona costera. Es adecuado para quienes buscan un punto de apoyo en la Costa del Sol, ya sea para residir de forma permanente, disfrutar de periodos vacacionales o como base para explorar la región. La disposición de los espacios y la cercanía a servicios cubren las demandas de confort diario.
El edificio fue completado en 1986, lo que sitúa a esta propiedad en el mercado de segunda mano. No se trata de una construcción nueva, por lo que las instalaciones y acabados reflejan la época de su edificación. La estructura y las condiciones actuales son el resultado de su historial constructivo y posibles actualizaciones posteriores.
El inmueble, construido en 1986, no dispone de las últimas innovaciones tecnológicas en eficiencia energética que caracterizan a las nuevas construcciones. Las vistas se orientan al entorno urbano, y no se dispone de piscina privada ni de amplias zonas ajardinadas exclusivas. El acceso y las dimensiones pueden ser limitados en comparación con desarrollos más recientes.
Este apartamento es una opción adecuada para aquellos que buscan una residencia habitual o vacacional en un entorno costero consolidado, con acceso inmediato a servicios. Es ideal para compradores que valoran la cercanía al mar y a la vida local, y que no priorizan las características de obra nueva. Personas que deseen una base funcional para explorar la Costa del Sol, con fácil acceso a puertos deportivos como La Duquesa (1.2 km) y ciudades como Estepona (a 15 minutos en coche), encontrarán aquí un punto de partida práctico. También es una alternativa para inversores que buscan propiedades en áreas con demanda de alquiler, dada la naturaleza urbana y turística de la costa.
El apartamento, construido en 1986, presenta un estado de conservación 'Bueno', según las características generales. Los acabados y materiales corresponden a la época de construcción, lo que puede implicar un estilo más tradicional. Las características listadas como 'Armarios empotrados' y 'Cocina totalmente equipada' sugieren una funcionalidad básica pero completa. El 'Terraza cubierta' ofrece un espacio exterior. El control climático se cubre con 'Aire acondicionado'. Las vistas son 'Urbanas', lo que indica un entorno edificado circundante. La calidad se percibe como funcional y de mantenimiento estándar para su antigüedad.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de €255,000, correspondiendo a un apartamento de 2 dormitorios y 1 baño con 64 m² de superficie habitable. Dada su antigüedad (construcción de 1986), este precio refleja su condición en el mercado de reventa. La disponibilidad se limita a esta unidad específica. Es importante considerar que, si bien el precio es competitivo para la zona, puede requerir inversiones adicionales en actualizaciones para alcanzar los estándares modernos de confort y eficiencia.
San Luis de Sabinillas ofrece un ritmo de vida relajado pero con la vitalidad de un núcleo urbano costero. La vida diaria se organiza en torno a la conveniencia de tener servicios a mano: supermercados a 246 metros, farmacias a 59 metros y una amplia oferta de restaurantes y cafeterías a poca distancia. La proximidad al mar, a tan solo 178 metros del Playa de Manilva, invita a paseos marítimos y actividades litorales. Para familias, la presencia de centros educativos en un radio de 2 km proporciona un entorno práctico. La zona, aunque urbana, mantiene una atmósfera tranquila fuera de la temporada alta turística, permitiendo disfrutar de la cultura local y las tradiciones andaluzas.
La vida en San Luis de Sabinillas se define por la conveniencia urbana y la cercanía al mar. Con servicios esenciales como supermercados y farmacias a pocos pasos, la rutina diaria se simplifica. El paseo marítimo y la playa cercana invitan a un estilo de vida activo y al disfrute del entorno natural. La comunidad local es una mezcla de residentes permanentes y visitantes estacionales, creando una atmósfera vibrante pero accesible. La presencia de 34 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km asegura una oferta gastronómica y de ocio variada. El transporte público cuenta con 34 paradas y 7 líneas, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos locales.
Este apartamento se ubica en San Luis de Sabinillas, un núcleo urbano costero dentro del municipio de Manilva, en la provincia de Málaga. La posición geográfica lo sitúa en la franja litoral occidental de la Costa del Sol, destacando su cercanía a playas y servicios urbanos, con buena conexión a otras localidades importantes de la costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Luis de Sabinillas se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, a medio camino entre las ciudades de Estepona y La Duquesa. Su carácter urbano y su conexión directa con la playa la diferencian de zonas más residenciales o de montaña. Está a unos 15 minutos en coche de Estepona, conocida por su casco antiguo y su puerto deportivo, y a 1.2 km del Puerto de la Duquesa, un enclave náutico con encanto. Esta posición intermedia permite acceder fácilmente a las diversas atracciones y servicios que ofrecen estas localidades y la región circundante.
La ubicación en San Luis de Sabinillas ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 74 km por carretera (aproximadamente 1 hora), mientras que Gibraltar está a unos 26 km en línea recta (aproximadamente 30-40 minutos por carretera). Las playas más cercanas, como Playa de Manilva, están a solo 178 metros. La Duquesa, con su puerto deportivo, se halla a 1.5 km. Los servicios básicos, como supermercados y farmacias, están a menos de 300 metros. Para los aficionados al golf, Doña Julia está a 1.6 km. El acceso a infraestructuras importantes como hospitales (5.7 km) y puntos de carga para vehículos eléctricos (9.7 km) es relativamente ágil.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.5°C y aproximadamente 3,845 horas de sol al año. Esto se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre, con un 'swim season' estimado de 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar supera los 20°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad cerca de la costa. La ligera pendiente de 0.7% hacia la playa indica un terreno prácticamente llano, lo que facilita el acceso y la movilidad. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas, ofreciendo veranos agradables e inviernos suaves.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en esta área de la Costa del Sol es considerable. A 178 metros se encuentra la Playa de Manilva, la más cercana. Otras playas como La Duquesa (1.5 km) y Playa de Casares (2.2 km) están fácilmente accesibles. El puerto deportivo de La Duquesa, a 1.2 km, ofrece un ambiente náutico y una variada oferta de ocio. Para los golfistas, el campo Doña Julia se encuentra a 1.6 km, y el prestigioso Finca Cortesín Golf Club a 3.4 km. La región cuenta con centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), que complementan las actividades de playa y golf.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, a medio camino entre las ciudades de Estepona y La Duquesa. Su carácter urbano y su conexión directa con la playa la diferencian de zonas más residenciales o de montaña. Está a unos 15 minutos en coche de Estepona, conocida por su casco antiguo y su puerto deportivo, y a 1.2 km del Puerto de la Duquesa, un enclave náutico con encanto. Esta posición intermedia permite acceder fácilmente a las diversas atracciones y servicios que ofrecen estas localidades y la región circundante.
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
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| Enero | °C | mm |
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Llano
Ref: VL536225
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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