Stan u San Luis de Sabinillas, Málaga, smješten direktno uz obalni šetalište, samo 178 metara od Plaže de Manilva. Zgrada je izgrađena 2007. godine i nudi 61 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinom svih potrebnih usluga i sadržaja. Lokacija pruža pristup obali, te omogućuje jednostavan pristup golf terenima, luci i gradskim centrima u okolici.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, stan u San Luis de Sabinillas nudi povoljniji odnos cijene i lokacije. Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950 za slične karakteristike, dok je Lantana Residencial u Mijas nešto pristupačniji s početnom cijenom od €205.000. Etherna Homes 2 u Esteponi, relativno bliskoj lokaciji, počinje od €259.000. San Luis de Sabinillas pruža ravnotežu između urbanog života i obalne atmosfere, za razliku od luksuznijih i skupljih opcija u Marbelli. Za razliku od novijih kompleksa koji često zahtijevaju više održavanja zajedničkih prostora, ovaj stariji objekt nudi niže troškove održavanja. U usporedbi s izoliranim urbanizacijama u unutrašnjosti, San Luis de Sabinillas nudi bolju povezanost s gradskim sadržajima i infrastrukturom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom području San Luis de Sabinillas, objekt je lociran između obalnog šetališta i gradske infrastrukture. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački centri, restorani i ljekarne, dok je more udaljeno samo nekoliko minuta hoda. Ovaj položaj omogućava jednostavan pristup svim dnevnim aktivnostima bez potrebe za prijevoznim sredstvima.
Stan od 61 m² s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom odgovara potrebam malog obiteljskog kućanstva ili para. Dnevni boravak s terasom omogućava korištenje mediteranskog klime tijekom cijele godine. Zapadna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom poslijepodneva, a blizina svih potrebnih sadržaja čini svakodnevicu praktičnom.
Objekt je dovršen 2007. godine, što znači da je riječ o zgradi s uspostavljenom infrastrukturom i poznatim stanjem. Kao starije zdanje, nema karakteristika novogradnje, ali zato pruža jasnu predodžbu o stanju održavanja i potencijalnih troškova. Zgrada ima dizalo, što olakšava pristup stanovima na višim katovima.
Objekt nema vlastito parkiralište, već se oslanja na javna parkirališna mjesta u ulici. Ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena ili vrta koji su česti u novijim kompleksima. S jednom kupaonicom za dvije spavaće sobe, ograničen je za veće obitelji ili ako je potrebna dodatna funkcionalnost. Udaljenost do bolnice (5,7 km) može biti ograničavajuća faktor u hitnim situacijama.
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili parove koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju s blizinu mora i gradske infrastrukture. Pogodan je za one koji žele provoditi više mjeseci godišće u Španjolskoj bez potrebe za autom, jer su sve potrebnosti u pješačkom dostupu. Investitori mogu prepoznati potencijal zbog blizine golf terena i marine, što je uvijek atraktivno za turiste s višim budžetom. Također je prikladan za one koji traže trajno preseljenje u obalno područje s urbanim sadržajima, a ne žele živjeti u izoliranim urbanizacijama. Stan sa zapadnom orijentacijom idealan je za one koji cijene popodnevno sunce na terasi.
Stan od 61 m² izgrađen je 2007. godine s karakteristikama tog razdoblja. Zapadna orijentacija osigurava prirodno osvjetljenje tijekom poslijepodneva, a privatna terasa omogućava korištenje vanjskog prostora. Stan ima dobro održavane prostorije s ugradbenom kuhinjom i kupaonom. Kao starija zgrada, zidovi su solidni bez potrebe za dodatnim izolacijama. Dostupnost dizala olakšava pristup, posebno za starije osobe. Ulazna telefonska instalacija pruža osnovnu sigurnost, dok ulično parkiranje predstavlja praktično rješenje za stanare bez potrebe za vlastitim parking mjestom.
Cijena stana od €235.000 smatra se konkurentnom za lokaciju uz more na Costa del Solu. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj objekt je u nižem cjenovnom razredu. S obzirom da je riječ o starijoj građevini (2007.), cijena reflektira tržišnu vrijednost bez premije za novogradnju. U regiji je zabilježeno 1.351 transakcija, što ukazuje na aktivno tržište s dovoljnom likvidnošću.
San Luis de Sabinillas nudi urbani obalni životni stil s blizinom svih dnevnih potreba. jutarnja kupovina može se obaviti pješice do lokalnog supermarketa (246 m), a popodnevni odmor na plaži je lako dostupan. Večernji izlasci u restorane ili kafići su jednostavni jer ih u 2 km radijusu ima 34. Aktivni životni stil moguć je zbog blizine sportskih terena i rekreacijskih zona. Golf entuzijasti imaju pristup više terena u radijusu od 4 km, a obalni šetalište omogućava jutarnje trčanje ili šetnje uz more. Zahvaljujući urbanom okruženju, sve je u pješačkom dostupu, što čini svakodnevnicu praktičnom i jednostavnom.
San Luis de Sabinillas nudi dobro povezanu lokaciju s okolnim većim gradovima. Do Marbelle je 34 km, do Algecirasa 32 km, a do Málage 82 km, što omogućuje jednostavne izlete većim gradskim centrima. U gradu postoji 34 restorana, 3 ljekarne i 4 kafića u radijusu od 2 km, što osigurava bogatu ponudu za svakodnevne potrebe. Obrazovne ustanove uključuju 3 osnovne škole i 1 srednju školu, pogodno za obitelji s djecom. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz lokalno zdravstveni centar, dok opća bolnica nalazi se na 5,7 km. Javni prijevoz dobro je razvijen s 7 linija i 34 stanice, što omogućava kretanje bez osobnog vozila.
Lokacija stana u San Luis de Sabinillas na karti pokazuje njegovu stratešku poziciju između obalnog šetališta i gradske jezgre. Kartu možete koristiti za prepoznavanje blizine ključnih sadržaja: plaža (178 m), marine (1,2 km), golf terena (1,6 km) i opskrbnih centara (246 m). Vidljiva je i dobra prometna povezanost s obalnom cestom koja vodi prema Marbelli i Esteponi.
Približno područje · točna adresa na upit
San Luis de Sabinillas nalazi se između dva veća obalna središta: Estepone (8,4 km) i Manilve. U odnosu na glavne gradove u regiji, Marbella je udaljena 34 km na istoku, Algeciras 32 km na zapadu, a glavni grad provincije Málaga 82 km prema istoku. Ovaj položaj čini San Luis de Sabinillas privlačnim za one koji traže mirniju obalnu lokaciju, ali s dobrom povezanošću s većim urbanih središtima koja nude dodatne usluge, zabavu i poslovne mogućnosti.
Plaže su izuzetno blizu: Playa de Manilva nalazi se na samo 178 m, dok je popularna La Duquesa udaljena 1,5 km. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko terena: Doña Julia (1,6 km), Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,0 km). Luka Puerto Deportivo de la Duquesa smještena je na 1,2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 74 km, a Gibraltar 26 km, što omogućuje jednostavne veze s europskim destinacijama. Najbliži supermarket nalazi se na 246 m, a ljekarna na samo 59 m, što osigurava praktičnost svakodnevnog života.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas nalazi se na samo 11 metara nadmorske visine, što osigurava blagu klimatu tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s 4 mjeseca plivanja kada temperatura mora prelazi 20°C. Nagnutost terena prema plaži je samo 0,7%, što znači da je teren praktično ravan, olakšavajući kretanje starijim osobama ili obiteljima s djecom. Područje ima obilje sunčanih dana karakterističnih za Costa del Sol, s više od 300 sunčanih dana godišnje. Zbog niske nadmorske visine i blizine mora, klima je umjerena bez ekstremnih temperatura, čak i tijekom zime.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža, s Playa de Manilva na samo 178 metara i La Duquesa na 1,5 km. Ove plaže pružaju mogućnosti za plivanje, sunčanje i vodene sportove. Za golf entuzijaste dostupni su brojni tereni: Doña Julia (1,6 km), Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,0 km). Sportske aktivnosti moguće su i u Complejo Deportivo Las Viñas, sportskom centru udaljenom 2,8 km. Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i uz uživanje u lokalnoj gastronomiji uz more.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas nalazi se između dva veća obalna središta: Estepone (8,4 km) i Manilve. U odnosu na glavne gradove u regiji, Marbella je udaljena 34 km na istoku, Algeciras 32 km na zapadu, a glavni grad provincije Málaga 82 km prema istoku. Ovaj položaj čini San Luis de Sabinillas privlačnim za one koji traže mirniju obalnu lokaciju, ali s dobrom povezanošću s većim urbanih središtima koja nude dodatne usluge, zabavu i poslovne mogućnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL899212
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID