Leilighet i San Luis de Sabinillas med direkte tilgang til kysten. Beliggenheten i et urbant område gjør dagliglivet praktisk med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Boligen har et boligareal på 61 m² med 2 soverom og 1 bad, og ferdigstilt i 2007. Nærheten til havet, bare 178 meter til Playa de Manilva, gir et mediterranepreg. Med supermarkeder, restauranter, apotek og offentlig transport i nærheten, er dette et funksjonelt boligalternativ. Avstanden til internasjonale flyplasser (Málaga 74 km, Gibraltar 26 km) sikrer god tilgjengelighet for internasjonale boligeiere.
Sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen representerer denne leiligheten en god balanse mellom pris, beliggenhet og fasiliteter. I tilsvarende kystnære områder som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er prisen på denne leiligheten (fra €235.000) konkurransedyktig, spesielt gitt den direkte kystnære beliggenheten. I forhold til Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), er denne leiligheten dyrere, men tilbyr bedre tilgang til kystliv og urbane fasiliteter. Regionen rundt San Luis de Sabinillas tilbyr en mer autentisk spansk opplevelse sammenlignet med mer turistifiserte områder som sentrale Marbella eller Fuengirola. Samtidig er den nok mindre eksklusiv enn naboområder som Sotogrande eller den øvre delen av Estepona.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et urbant kystområde i San Luis de Sabinillas, med direkte tilgang til lokale tjenester. Promenaden skiller bygningen fra sjøen, noe som gir en åpen følelse samtidig som den beskytter mot direkte sjøsprøyt. Den urbane beliggenheten med butikker, restauranter og tjenester innen kort avstand skaper et funksjonelt bo-område uten avhengighet av bil.
Boligen er designet for praktisk boforbruk med 61 m² som effektivt utnytter tilgjengelig plass. De to soverommene tilfredsstiller behovene for par eller små familier, mens terrassen gir ekstra leveareal for utendørsopphold. Vestvendt orientering sikrer ettermiddagssol på terrassen, noe som er gunstig for de som ønsker å nyte solnedganger over Middelhavet. Kjøkken og stue i åpen løsning letter daglig matlaging og sosialt samvær.
Prosjektet ble fullført i 2007 og representerer en moden boligutvikling med etablerte fellesområder. Gjennomført byggefase indikerer at alle tekniske installasjoner er på plass og testet over tid. Bygningens tilstand vurderes som "god", noe som bekrefter at vedlikeholdet er opprettholdt gjennom årene. Som ferdigstilt utvikling medfører dette minimal usikkerhet knyttet til byggekvalitet eller forsinkelser i ferdigstillelse.
Prosjektet tilbyr ikke privat parkering, noe som begrenser kjøretøyhåndtering til gateparkering. Med bare ett bad kan dette være en begrensning for større husholdninger eller gjester. Boligstørrelsen på 61 m² begrenser muligheten for store familier eller de som trenger betydelig ekstra plass. Som eldre utvikling (2007) følger den ikke nyeste energieffektivitetsstandarder, noe som kan medføre høyere driftskostnader sammenlignet med nyere bygninger.
Denne leiligheten passer spesielt godt for par eller små familier som søker en sekundærbolig ved Middelhavet med alle fasiliteter innen gangavstand. De som ønsker en enkel livsstil uten avhengighet av bil vil verdsette den urbane beliggenheten med supermarketer, restauranter og apotek i umiddelbar nærhet. For golfentusiaster er beliggenheten egnet med flere anerkjente golfbaner innen kort avstand: Doña Julia (1,6 km), Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,0 km). Dette muliggjør daglige golfopplevelser uten lang transporttid. Pensjonister eller de som planlegger en tidlig pensjonstilværelse vil sette pris på det rolige, men likevel serviceorienterte miljøet. Den flate topografien og nærheten til medisinske fasiliteter (sykehus 5,7 km, apotek 59 m) er praktiske forretninger for denne målgruppen.
Leiligheten, fullført i 2007, viser en standard finish typisk for periodens boligbygging i regionen. Med statusen "god" indikeres det at vedlikeholdet har vært tilstrekkelig gjennom årene. Materialvalget reflekterer funksjonalitet med vekt på praktisk vedlikehold snarere enn luksuriøse løsninger. Bygningens struktur er basert på moderne spanske byggekoder fra midten av 2000-tallet, med betongkonstruksjon som er standard i kystnære områder for å motstå fuktighet. Innvendige overflater består trolig av en kombinasjon av fliser i våtrom og tregulv eller keramiske fliser i oppholdsområder, som er typisk for klimaet.
Prisen på denne leiligheten starter fra €235.000, noe som plasserer den i det rimelige sjiktet av boligmarkedet på Costa del Sol. Med en pris per kvadratmeter på cirka €3.852, representerer den en konkurransedyktig verdi sammenlignet med lignende eiendommer i regionen. Prisvariasjonen vil avhenge av nøyaktig beliggenhet innen utviklingen, etasjeutsikt og vedlikeholdsstatus. Som et komplett boligalternativ med alle fasiliteter på plass, er det ingen ytterligere kostnader knyttet til ferdigstillelse eller venting på byggeprosjekter.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til kysten og urbane fasiliteter. Morgenen kan starte med en kort tur til Playa de Manilva, bare 178 meter unna, for å nyte morgenluften ved sjøen før de lokale butikkene åpner. Ettermiddagen kan tilbringes på den private terrassen med ettermiddagssol, solid for avslapning etter en dag på stranden. Matlaging blir enkelt med supermarkeder innen 246 meters avstand, noe som eliminerer behovet for planlagte handler eller bilbruk for dagligvarer. For middag finnes det 34 restauranter innen 2 km radius, noe som gir varierte spisemuligheter uten reise. Kveldene kan nytes med promenadeturer langs kystpromenaden eller besøk til Puerto Deportivo de la Duquesa marina, som ligger 1,2 km unna. Den flate topografien (0,7% helling) gjør området tilgjengelig for alle, inkludert eldre eller de med redusert mobilitet.
San Luis de Sabinillas er et urbant kystsamfunn som tilbyr en balanse mellom lokal spansk atmosfære og internasjonale fasiliteter. Området har 1.351 registrete eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt og etablert boligmarked. Infrastrukturen er godt utviklet med 34 offentlige transportstoppesteder og 7 bussruter som knytter området til større byer som Estepona, Marbella og Málaga. Det lokale næringslivet består av 34 restauranter, 3 apotek, 4 kafeer og 1 tannlege innen 2 km radius, noe som skaper et levende og praktisk lokalsamfunn. Barnefamilier vil sette pris på tilgangen til 3 barneskoler og 1 ungdomsskole i nærheten, som muliggjør en full skolegang uten lange reiser.
Kartet viser leilighetens strategiske posisjon ved kysten av San Luis de Sabinillas. Man kan tydelig se den direkte tilgangen til Playa de Manilva (178 m) og nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa marina (1,2 km). De nærliggende golfbanene (Doña Julia 1,6 km, Finca Cortesín 3,4 km) og avstanden til større byer som Estepona (8,4 km) og Marbella (34 km) er også godt visualisert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Luis de Sabinillas er strategisk plassert på Costa del Sol mellom de større byene Estepona og Marbella. Beliggenheten 34 km fra Marbella (147.958 innbyggere) og kun 8,4 km fra Estepona gir tilgang til både internasjonale fasiliteter og lokal spansk kultur. Med 32 km til Algeciras (121.957 innbyggere) og 82 km til Málaga (579.076 innbyggere), er leiligheten godt knyttet til regionens økonomiske og kulturelle sentre. Denne posisjonen mellom det mer eksklusive Marbella og den mer tradisjonelle spanske byen Estepona gir en balansert tilgang til ulike opplevelser.
Denne leiligheten tilbyr fremragende tilgjengelighet til kystfasiliteter og nødvendige tjenester. Nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger kun 178 meter unna, mens flere andre strender som La Duquesa (1,5 km) og Playa de Casares (2,2 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster finnes tre anerkjente baner innen kort avstand: Doña Julia (1,6 km), Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,0 km). Dagligvarer kan handle hos supermarketer innen 246 meters avstand, mens helsevesenet er representert ved apotek kun 59 meter unna og et sykehus 5,7 km unna.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Luis de Sabinillas er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Den lave høyden (kun 11 meter over havet) og nærheten til Middelhavet skaper et mildt klim året rundt. Svømmesesongen varer i fire måneder, når vanntemperaturen når 20°C eller høyere, vanligvis fra juni til september. Den flate topografien med kun 0,7% helling til stranden gjør landskapet lett tilgjengelig og passer for alle aldersgrupper. Vestvendt orientering gir leilighetene ettermiddagssol, som er gunstig for å utnytte terrassen om kvelden uten overoppheting.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
San Luis de Sabinillas tilbyr tilgang til flere strender og rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger kun 178 meter fra leiligheten, mens den mer kjente La Duquesa-stranden er 1,5 km unna. Disse strendene tilbyr typiske middelhavsfasiliteter med mulighet for solbading, bading og vannsport. For golfentusiaster er beliggenheten spesielt attraktiv med flere anerkjente golfbaner i nærheten: Doña Julia (1,6 km), Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,0 km). Sjølivet og maritime aktiviteter er lett tilgjengelige via Puerto Deportivo de la Duquesa marina (1,2 km), hvor man kan finne restauranter, barer og muligheter for båtutleie.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er strategisk plassert på Costa del Sol mellom de større byene Estepona og Marbella. Beliggenheten 34 km fra Marbella (147.958 innbyggere) og kun 8,4 km fra Estepona gir tilgang til både internasjonale fasiliteter og lokal spansk kultur. Med 32 km til Algeciras (121.957 innbyggere) og 82 km til Málaga (579.076 innbyggere), er leiligheten godt knyttet til regionens økonomiske og kulturelle sentre. Denne posisjonen mellom det mer eksklusive Marbella og den mer tradisjonelle spanske byen Estepona gir en balansert tilgang til ulike opplevelser.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL899212
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID