Die Wohnung in San Luis de Sabinillas befindet sich in einer direkten Küstenlage in der Provinz Málaga. Das 61 Quadratmeter große Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer wurde 2007 fertiggestellt. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur aus, die alle täglichen Bedürfnisse innerhalb kurzer Entfernungen erfüllt.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet die Wohnung in San Luis de Sabinillas eine ausgezeichnete Balance aus Preis, Lage und Ausstattung. Während Aquamar in Torre del Mar ähnliche Eigenschaften bietet, aber mit einem Startpreis von 269.950 Euro deutlich teurer ist, repräsentiert dieses Angebot mit 235.000 Euro ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis. Etherna Homes 2 in Estepona liegt ebenfalls im höheren Preissegment (ab 259.000 Euro). Nur Lantana Residencial in Mijas ist mit einem Startpreis von 205.000 Euro günstiger, befindet sich aber nicht in einer vergleichbaren direkten Küstenlage. Die einzigartige Kombination aus Strandnähe, urbaner Infrastruktur und guter Anbindung zu Golfplätzen und größeren Städten macht San Luis de Sabinillas zu einer besonders attraktiven Option für diejenigen, die das mediterrane Lebensgefühl schätzen, ohne auf Bequemlichkeit verzichten zu wollen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste, nur 178 Meter vom Strand Playa de Manilva entfernt. Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit zahlreichen Einrichtungen in Geh- oder Fahrradentfernung.
Das Apartment bietet funktionale Wohnräume mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf 61 Quadratmetern. Die westliche Ausrichtung ermöglicht Nachmittagssonne auf der privaten Terrasse. Die gut durchdachte Raumaufteilung nutzt die verfügbare Fläche effizient und bietet ausreichend Stauraum für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienwohnung.
Das Gebäude wurde 2007 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Als bereits realisiertes Projekt bietet es volle Klarheit über die endgültige Bauqualität und die tatsächlichen Wohnverhältnisse. Alle Gemeinschaftsanlagen sind bereits vollständig angelegt und verfügbar, ohne Bauzeiten oder Unsicherheiten.
Das Apartment bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten. Die Parkmöglichkeiten sind auf öffentliche Straßenparkplätze beschränkt. Die Raumaufteilung mit nur einem Badezimmer bei zwei Schlafzimmern kann für größere Familien oder vermietende Zwecke eine Einschränkung darstellen. Die Westausrichtung begrenzt die Morgensonne auf der Terrasse.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen, die ein praktisches Leben in unmittelbarer Strandnähe schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie ist geeignet für Berufstätige, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und während der Woche die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen benötigen. Auch für kleine Familien oder Paare im Ruhestand, die einen Haupwohnsitz in einer gut etablierten Gemeinschaft bevorzugen, ist die Wohnung gut geeignet. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie Marbella und Estepona machen sie zusätzlich attraktiv für jene, die sowohl aktive Freizeitgestaltung als auch kulturelle Angebote schätzen.
Die Wohnung zeigt einen guten Bauzustand, der für ein 2007 fertiggestelltes Gebäude typisch ist. Die Ausstattung umfasst einen Aufzug im Gebäude, was die Zugänglichkeit erleichtert. Die private Terrasse bietet zusätzlichen Außenraum mit Meerblick. Die Räume sind gut durchdacht geschnitten und ermöglichen eine effiziente Nutzung der 61 Quadratmeter. Die westliche Ausrichtung sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen. Die Böden und die allgemeine Ausführung entsprechen den Standards der Zeit, in der das Gebäude errichtet wurde. Die Eingangssicherung mit Gegensprechanlage trägt zur Sicherheit bei.
Der Startpreis für diese Wohnung liegt bei 235.000 Euro. Für eine 61 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Schlafzimmern in dieser direkten Küstenlage stellt dies einen marktgerechten Preis dar. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) ist das Angebot preislich attraktiv, während es gegenüber Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) etwas höher liegt.
Das Leben in San Luis de Sabinillas ist geprägt von der direkten Nähe zum Meer. Der Tag kann mit einem Spaziergang auf der Promenade oder einem Aufenthalt am nur 178 Meter entfernten Strand beginnen. Die täglichen Erledigungen wie Einkaufen oder Arztbesuche sind dank der zentralen Lage zu Fuß zu erledigen - der Supermarkt liegt nur 246 Meter und die Apotheke 59 Meter entfernt. Nachmittags bietet die nach Westen ausgerichtete Terrasse die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Abends können die Restaurants und Cafés in der Umgebung zu Fuß erreicht werden, ohne das Auto nutzen zu müssen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Doña Julia (1,6 km) und Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist gut entwickelt und alle täglichen Bedürfnisse können in unmittelbarer Nähe erfüllt werden. Mit 34 Restaurants, 4 Cafés und 3 Apotheken innerhalb eines 2-Kilometer-Radius besteht eine große Auswahl an Einrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch ein Gesundheitszentrum in der Nähe gesichert. Für Familien mit Kindern stehen 3 Grundschulen und 1 Sekundarschule in der Umgebung zur Verfügung. Die Mobilität ist gut gewährleistet: 7 öffentliche Verkehrslinien mit 34 Haltestellen erschließen die Region. Die größeren Städte Estepona, Sotogrande und Marbella sind schnell erreichbar, was sowohl für berufliche Verpflichtungen als auch für kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten vorteilhaft ist.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage des Apartments an der Küste von San Luis de Sabinillas. Die Nähe zum Meer ist deutlich sichtbar, ebenso die kurzen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Apotheke und Restaurants. Die Karte verdeutlicht auch die gute Anbindung an Golfplätze, Marinas und größere Städte wie Estepona, Sotogrande und Marbella.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Luis de Sabinillas liegt strategisch zwischen größeren Städten und Touristenorten. Marbella befindet sich in 34 Kilometer Entfernung und bietet umfangreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Algeciras (32 km) ist ein wichtiges Wirtschafts- und Hafenzentrum. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen liegt 82 Kilometer entfernt. Diese zentrale Position ermöglicht es Bewohnern, sowohl das urbane Angebot der größeren Städte als auch die entspanntere Atmosphäre der Küstenorte zu nutzen.
Die nächsten Strände sind hervorragend erreichbar: Playa de Manilva liegt nur 178 Meter entfernt, La Duquesa 1,5 Kilometer und Playa de Casares 2,2 Kilometer. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 74 Kilometer Entfernung, während Gibraltar nur 26 Kilometer entfernt ist. Golfbegeisterte finden mit Doña Julia (1,6 km), Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) und Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) mehrere Optionen in kurzer Distanz. Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) und Puerto Estepona (8,4 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Luis de Sabinillas ist typisch für die Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und die minimale Neigung von 0,7% zum Strand hin schaffen ein ebenes Gelände, das leicht zugänglich ist. Die westliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für angenehme Nachmittagssonne auf der Terrasse, besonders in den Wintermonaten, wenn die Sonne tiefer steht. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die lebendige Kultur der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden und Freizeiteinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv. Der Playa de Manilva, nur 178 Meter entfernt, bietet einen schnellen Zugang zum Meer. Etwas weiter entfernt liegen die Strände La Duquesa (1,5 km) und Playa de la Chullera (3,5 km). Golfbegeisterte können zwischen mehreren erstklassigen Golfplätzen wählen, darunter Doña Julia (1,6 km) und Estepona Golf (5,4 km). Die Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) und Puerto Estepona (8,4 km) bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Sportliche Aktivitäten sind ebenfalls im Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) möglich.
Quelle: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas liegt strategisch zwischen größeren Städten und Touristenorten. Marbella befindet sich in 34 Kilometer Entfernung und bietet umfangreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Algeciras (32 km) ist ein wichtiges Wirtschafts- und Hafenzentrum. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen liegt 82 Kilometer entfernt. Diese zentrale Position ermöglicht es Bewohnern, sowohl das urbane Angebot der größeren Städte als auch die entspanntere Atmosphäre der Küstenorte zu nutzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL899212
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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