Appartement in San Luis de Sabinillas, gelegen in een directe kustlijnpositie met de zee op korte afstand. Het gebouw, voltooid in 2007, bevindt zich in een gevestigde woonwijk met volledige voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert stedelijke bereikbaarheid met mediterrane kustlevensstijl, met stranden, winkels en horeca in de directe omgeving. Het appartement biedt een functionele indeling met twee slaapkamers en een terras, geschikt voor permanent wonen of recreatief gebruik.
San Luis de Sabinillas biedt een betaalbaar alternatief voor de duurdere oostelijke kustgebieden zoals Marbella en Estepona, terwijl het nog steeds dicht bij belangrijke voorzieningen ligt. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) biedt dit project een lagere instapprijs met vergelijkbare kusttoegang. Tegenover Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) heeft San Luis de Sabinillas het voordeel van directe strandtoegang, terwijl Mijas meer een binnenlandse locatie heeft. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt modernere bouw, maar met een hogere prijs en minder gevestigde omgeving. De ligging nabij Algeciras (32 km) biedt toegang tot arbeidsmogelijkheden en een internationale haven, terwijl de afstand tot Marbella (34 km) recreatieve voorzieningen binnen handbereik houdt zonder de hoge levenskosten van die stad. De combinatie van kustlocatie, voorzieningen en relatief betaalbaarheid positioneert San Luis de Sabinillas als aantrekkelijke optie in de westelijke Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke kustomgeving met directe zichtlijn naar zee. De locatie is gekenmerkt door een verharde bouwomgeving met groene zones en een brede boulevard tussen woning en strand. De nabijheid van voorzieningen creëert een zelfstandige leefomgeving met beperkte afhankelijkheid van vervoer voor dagelijkse behoeften.
De indeling biedt praktische woonruimte voor koppels of kleine gezinnen, met een functionele verdeling van leef- en slaapvertrekken. Het terras verlengt de woonruimte naar buiten, geschikt voor buitenleven zonder tuinonderhoud. De locatie ondersteunt een levensstijl met korte afstanden tot dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden op loop- of fietsafstand.
Het project betreft een bestaand appartementencomplex uit 2007, voltooid en in gebruik. De bouwfase is afgerond met volledige infrastructuur en gemeenschappelijke voorzieningen. Er vinden geen actieve bouwactiviteiten plaats, wat stabiliteit en directe bewoonbaarheid garandeert zonder opleverrisico's of bouwoverlast.
Het appartement beschikt niet over eigen parkeergelegenheid, afhankelijk van openbaar parkeerterrein. De bouw uit 2007 betekent dat de energetische efficiëntie niet voldoet aan huidige nieuwbouwnormen. De beperkte woonoppervlakte van 61 m² met één badkamer biedt beperkte uitbreidingsmogelijkheden voor grotere huishoudens of langdurig verblijf met meerdere bewoners.
Dit appartement past bij personen die een zelfstandige woonomgeving zoeken met minimale afhankelijkheid van vervoer. De locatie ondersteunt een levensstijl waarbij dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten binnen loopafstand bereikbaar zijn. Het is geschikt voor koppels of kleine gezinnen die een secundaire woning zoeken in een gevestigde kustgemeenschap zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het aantrekkelijk voor actieve recreanten die buitenactiviteiten waarderen. Ook biedt het mogelijkheden voor investeerders die zoeken naar stabiele verhuuropbrengsten in een toeristische regio met seizoensgebonden vraag. De voltooide bouwstatus elimineert opleverrisico's en biedt directe beschikbaarheid voor bewoning of verhuur.
Het appartement uit 2007 toont een standaardafwerking die consistent is met de bouwperiode, met duurzame materialen die goed onderhouden zijn. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk, de vloeren voorzien van keramische tegels in de leefruimtes en laminaat in de slaapkamers. De keukeninrichting omvat basisapparatuur met houten afwerkingen, terwijl de badkamer is uitgerust met sanitaire voorzieningen in neutrale tinten. Het bouwproces volgde de regelgeving van die tijd, met een constructie die bestand is tegen de kustklimaatinvloeden. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid, terwijl het intercomsysteem de beveiliging waarborgt zonder complexe systemen. De afwerking weerspiegelt functionele duurzaamheid eerder dan moderne luxe, met behoud van praktische leefbaarheid voor alledaags gebruik.
De startprijs voor dit appartement bedraagt €235.000 voor een tweeslaapkamerunit met 61 m² woonoppervlakte. In de omgeving worden vergelijkbare residentiële eenheden aangeboden tussen €205.000 en €269.950, afhankelijk van locatie, bouwjaar en voorzieningen. De prijsstelling weerspiegelt de kustlocatie en de gevestigde aard van de omgeving, met waardestabiliteit door de recreatieve aantrekkelijkheid en beperkte nieuwbouwontwikkelingen in het directe gebied.
De dagelijkse routine in San Luis de Sabinillas wordt bepaald door de nabijheid van voorzieningen en de zee. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar de dichtstbijzijnde supermarkt voor verse producten, terwijl de apotheek op minder dan 60 meter afstand directe toegang biedt tot medische benodigdheden. De ligging aan de kust maakt wandelingen langs de boulevard tot een vast onderdeel van het dagritme, met de mogelijkheid tot ochtendzwemmen in zee tijdens warmere maanden. De westerse oriëntatie van het terras biedt middagzon, geschikt voor buitenactiviteiten na een dag op het strand of na werk. De nabijheid van restaurants en cafés vereenvoudigt maaltijden buiten de deur zonder vervoer, terwijl de avonden door de koele zeebries vaak op het terras doorgebracht worden. De weekenden bieden toegang tot golfbanen op korte afstand of bezoek aan jachthavens voor watersportactiviteiten.
De omgeving van San Luis de Sabinillas biedt een volledige infrastructuur voor dagelijks leven, met 34 restaurants, 3 apotheken en 4 cafés binnen een straal van 2 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 246 meter, terwijl een gezondheidscentrum op korte afstand medische basiszorg biedt. Het onderwijsaanbod omvat 3 basisscholen en 1 middelbare school in de directe omgeving, geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Het openbaar vervoersnetwerk bestaat uit 7 buslijnen met 34 haltes, die verbindingen bieden naar omliggende steden. De parkeergelegenheid is beperkt tot openbare parkeerplaatsen, wat tijdens drukke periodes overlast kan veroorzaken. De jachthaven van La Duquesa op 1,2 kilometer biedt recreatieve mogelijkheden, terwijl het strand op korte afstand recreatie en ontspanning binnen handbereik brengt.
De kaart toont de kustpositie van San Luis de Sabinillas, met het appartement gemarkeerd nabij de boulevard die de woonwijk scheidt van Playa de Manilva. De omgeving wordt gekenmerkt door een dichte stedelijke bebouwing parallel aan de kustlijn, met groene zones en recreatieve faciliteiten in de directe nabijheid. De ligging tussen Algeciras en Marbella wordt visueel weergegeven, evenals de nabijheid van golfbanen en jachthavens.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Luis de Sabinillas bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen de grotere steden Algeciras (32 km) en Marbella (34 km). De ligging biedt een compromis tussen de dynamiek van deze steden en de rust van een kleinere kustgemeenschap. De afstand tot Málaga stad bedraagt 82 kilometer, wat voldoende afstand biedt voor stedelijke uitstapjes zonder directe invloed op de lokale leefomgeving. De locatie profiteert van de toeristische aantrekkelijkheid van de regio, terwijl de gevestigde woonstructuur stabiliteit biedt buiten het hoogseizoen.
Het strand van Playa de Manilva bevindt zich op 178 meter afstand, terwijl de stranden van La Duquesa en Playa de Casares op 1,5 en 2,2 kilometer liggen. De luchthaven van Gibraltar is op 26 kilometer bereikbaar, de luchthaven van Málaga op 74 kilometer. Voor golfenthousiastelingen zijn de golfbanen Doña Julia (1,6 km), Finca Cortesín (3,4 km) en Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) dichtbij. Supermarkten zijn binnen 250 meter beschikbaar, ziekenhuizen op 5,7 kilometer. De jachthavens van Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) en Puerto Estepona (8,4 km) bieden watersportmogelijkheden. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 9,7 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 11 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 0,7% naar het strand creëren een vlak kustlandschap zonder hoogteverschillen. Het klimaat kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, met milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen duurt 4 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De westelijke oriëntatie zorgt voor afternoonzon op het terras, ideaal voor buitenactiviteiten na de middag. De kustlocatie biedt constante zeebries, die de zomerhitte verzacht en zorgt voor aangename avondtemperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. De jaarlijkse neerslag is beperkt, met overwegend zonnige dagen die buitenleven bevorderen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving, waaronder Playa de Manilva op korte afstand, bieden mogelijkheden voor zwemmen en watersport. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag-stranden in de gegevens, voldoen ze aan de standaard van de Costa del Sol met regelmatig onderhoud. Golfmogelijkheden zijn uitstekend met meerdere banen binnen 4 kilometer, waaronder de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club. Sportfaciliteiten zijn beschikbaar bij Complejo Deportivo Las Viñas op 2,8 kilometer. De jachthavens in de buurt bieden watersportmogelijkheden zoals zeilen en boottochten. De kustpromenade faciliteert wandelen en fietsen langs de zee, terwijl de vlakke topografie geschikt is voor diverse buitenactiviteiten zonder fysieke beperkingen.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen de grotere steden Algeciras (32 km) en Marbella (34 km). De ligging biedt een compromis tussen de dynamiek van deze steden en de rust van een kleinere kustgemeenschap. De afstand tot Málaga stad bedraagt 82 kilometer, wat voldoende afstand biedt voor stedelijke uitstapjes zonder directe invloed op de lokale leefomgeving. De locatie profiteert van de toeristische aantrekkelijkheid van de regio, terwijl de gevestigde woonstructuur stabiliteit biedt buiten het hoogseizoen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL899212
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID