Стан у Сан Луис де Сабиниљас, Малага, налази се у непосредној близини мора, само 178 метара од плаже Манилва. Овај стан од 61 квадратног метра са две спаваће собе и једним купатилом, завршен је 2007. године. Налази се у урбаном окружењу са свим потребним услугама на пешачкој удаљености. Локација нуди поглед на планине, а у близини су бројне спортске и рекреативне садржаји, чинећи га практичним избором за живот уз медитеранску обалу.
У поређењу са другим пројектима у регији, стан у Сан Луис де Сабиниљас нуди конкурентан однос између цене и локације. На пример, Aquamar у Торре дел Мар почиње од 269.950 евра, док Etherna Homes 2 у Естепони почиње од 259.000 евра, оба са вишом ценом у односу на ову опцију од 235.000 евра. Са друге стране, Lantana Residencial у Миxас нуди ниже цене од 205.000 евра, али са мањом површином и без непосредне близине мору. Што се тиче инфраструктуре, Сан Луис де Сабиниљас нуди потпуну мрежу услуга у непосредној близини, што може бити предност у односу на неке новије комплексе који су још у развоју. Положај између Алгезираса и Марбеље омогућује приступ оба већа урбана центра, али са нижим ценама у односу на директне локације у овим градовима. За разлику од више туристичких одредишта, Сан Луис де Сабиниљас задржава аутентичнији амбијент шпанске обалне заједнице, што може бити привлачно за оне који траже стварније животно искуство.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Сан Луис де Сабиниљас, урбаној локацији на Коста дел Сол. Директно је позициониран уз обалу, са Playa de Manilva на само 178 метара. Окружење је развијено са потпуном инфраструктуром и услугама. Овај део малагенске провинције представља равнотежу између урбаног живота и приступа природним лепотама медитеранског приморја.
Стан од 61 m² са две спаваће собе пружа функционалан простор за дневни боравак. Оријентација према западу омогућава уживање у подневном и поподневном сунцу на тераси. Урбана локација са бројним услугама у близини испуњава захтеве за практичним животом без потребе за редовним коришћењем аутомобила за основне потребе.
Објекат је завршен 2007. године, што указује на зрео стамбени комплекс са развијеном инфраструктуром. Стамбена зграда је у добром стању према доступним подацима. Пројекат није у фази изградње, већ представља готов стан у постојећем стамбеном насељу са утврђеним карактеристикама околине.
Стан нема сопствени паркинг простор, већ се користи јавни паркинг. Објекат не садржи базен или заједничке просторе за рекреацију унутар зграде. Налази се у урбаној средини без директног приступа приватном врту или великом зеленом простору. Стан не нуди панорамски поглед на море са свих просторија.
Овај стан може представљати одговарајући избор за појединце или парове који траже други дом на медитеранској обали. Због урбане локације и близине свих потребних услуга, погодује онима који желе комбинацију приморског живота са практичним аспектима свакодневног функционисања. Инвестициони аспект може бити релевантан због растуће популарности Коста дел Сол међу међународним купцима. Стан би такође могао одговарати пензионерима који траже живот у топлијој клими са могућношћу пешачког приступа услугама и рекреативним садржајима. За породице са децом, постоје три основне школе у близини, као и једна средња школа. Локација близу аеродрома (25 км) погодује онима који планирају честа путовања или имају госте из других земаља.
Стан датира из 2007. године и према расположивим подацима налази се у добром стању. Објекат укључује лифт и систем за улаз у зграду што доприноси безбедности и практичности. Стан поседује приватну терасу која омогућава уживање у спољном простору без напуштања стана. Оријентација према западу пружа природно осветљење у поподневним сатима. Поглед са објекта усмерен је ка планинама, што може допринети осећају простора и повезаности са природом. Кухиња и купатило функционално су распоређени у оквиру доступног простора, док су дневни боравак и спаваће собе дизајнирани да искористе природну светлост и проветравање.
Цена стана износи од 235.000 евра за површину од 61 m², што представља цену од приближно 3.852 евра по квадратном метру. У поређењу са сличним објектима у региону, овај стан се позиционира у средњем ценовном рангу. На тржишту постоји доступност 1.351 трансакције у локалном подручју, што указује на активан тржишни промет некретнина. Када се упореди са сличним пројектима, као што су Lantana Residencial у Миxасу (од 205.000 евра) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 евра), овај стан нуди конкурентну цену за локацију уз обалу.
Сан Луис де Сабиниљас представља активно приморско насеље где се свакодневни живот одвија у ритму медитеранског приморја. Стан на овој локацији омогућава становницима да комбинују урбани удобан живот са непосредним приступом плажи. Јутарња куповина свежих производа може се обавити у оближњим супермаркетима на удаљености од 246 метара, док је апотека на само 59 метара. Становници могу уживати у шетњи дуж обалске променаде, посете локалним ресторанима или кафићима. Пешачка зона у центру омогућава дружење и интеракцију са локалном заједницом. Поподневни часови могу се проведути на приватној тераси, уживајући у сунцу и мирној атмосфери. Увече је доступан избор међу 34 ресторана у радијусу од 2 км, што пружа разноликост кулинарских доживљаја без потребе за коришћењем возила.
Сан Луис де Сабиниљас нуди урбани амбијент са комплетном инфраструктуром и услугама у непосредној близини. Стан се налази на удаљености од само 246 метара до најближег супермаркета, док је апотека на свих 59 метара. Образовне установе у окружењу укључују три основне школе и једну средњу школу, што чини локацију практичном за породице са децом. Здравствена заштита је доступна кроз локални здравствени центар, док се на удаљености од 5,7 км налази болница. Јавни превоз је добро развијен са 7 линија и 34 станице у близини, што омогућава кретање без сопственог возила. Локални ресторани (34 у радијусу од 2 км), кафићи и други комерцијални садржаји доприносе урбаном животном стилу са свим погодностима на допиру руке.
Карта приказује позицију стана у односу на кључне тачке у околини. Стан се налази непосредно уз обалу, са Playa de Manilva на само 178 метара. У кругу од 2 км налазе се сви потребни садржаји за свакодневни живот, укључујући ресторане, апотеке и школе. Голф терени, марине и већи урбани центри доступни су кратком вожњом, што чини локацију погодном за комбинацију мира у локалној заједници и приступа регионалним понудама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Луис де Сабиниљас се налази у западном делу провинције Малага, на Коста дел Сол. Позициониран између већих урбаних центара, на удаљености од 32 км од Алгезираса (121.957 становника) и 34 км од Марбеље (147.958 становника). Главни град провинције Малага удаљен је 82 км. Овај део обале представља прелазну зону између више туристичких одредишта попут Марбеље и Естепоне, и блискости Гибралтара. Локација стана омогућује приступ оба подручја било за живот, рад или рекреацију, уз задржавање локалног амбијента и стила живота.
Стан се налази на само 178 метара од плаже Playa de Manilva, док су популарне плаже Ла Дукуеса (1,5 км) и Плаја де Касарес (2,2 км) такође лако доступне. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол на удаљености од 25 км. Голф терени за љубитеље овог спорта укључују Доња Хулија (1,6 км), Финка Кортесин Голф Клуб (3,4 км) и Голф Академија Албајт Ресорт (4,0 км). Марине за јахтинг и морске активности налазе се у Пуерто Депортиво де ла Дукуеса (1,2 км), Пуерто Депортиво (8,2 км) и Пуерто Естепона (8,4 км). Локација стана омогућава лак приступ овим рекреативним садржајима било пешке, бициклом или кратком вожњом.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 11 метара надморске висине и блага нагибност терена од 0,7% према мору чине околину погодном за боравак током целе године. Просечна годишња температура износи 17,8°C, са четири месеци пливачке сезоне када температура воде прелази 20°C. Западна оријентација стана омогућава излагање сунцу током поподнева, што је погодно за уживање на тераси. Медитеранска клима са дугим и сунчаним летима благоприятна је за активности на отвореном током већег дела године. Укупан број сунчаних сати у овој регији прелази 320 дана годишње, што доприноси квалитету живота и омогућује уживање у простору током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже нуде различите могућности за рекреацију и одмор. Playa de Manilva на 178 метара од стана представља најближи приступ мору, док је плажа Ла Дукуеса (1,5 км) позната по својим садржајима и плажним баровима. Регион нуди приступ бројним голф теренима, укључујући Доња Хулија (1,6 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (3,4 км), који прилагођени различитим нивоима вештине. Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас (2,8 км) пружа могућности за разне спортске активности. Марина Пуерто Депортиво де ла Дукуеса (1,2 км) нуди могућност за јахтинг и водене спортове. Укупно 32 локална годишња празника и догађаја доприноси културном и социјалном животу у заједници током целе године.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL899212
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID