San Luis de Sabinillas'ta yer alan bu daire, Costa del Sol'un güney kıyısında konumlanmış tamamlanmış bir konut projesidir. 61 metrekarelik kullanım alanına sahip olan bu 2 yatak odalı, 1 banyolu daire, 2007 yılında tamamlanmıştır. Denize sadece birkaç adım mesafede yer alan proje, çevresindeki tüm olanaklara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunan kentsel bir konumda bulunmaktadır. Batı yönlü olan daire, özel bir teras alanına sahip olup dağ manzarası sunmaktadır.
San Luis de Sabinillas'taki bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır ve bu bölge, merkezi Costa del Sol'dan (Marbella- Estepona hattı) daha farklı bir karakter gösterir. Doğudaki Torremolinos veya Fuengirola gibi turistik merkezlere kıyasla daha az kalabalık ve daha yerel atmosfere sahiptir. Mijas'taki Lantana Residencial projesi (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı bir alternatif sunarken, Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan) ve Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 Euro'dan) daha yüksek fiyatlı seçeneklerdir. Estepona bölgesi, daha modern gelişmeler ve lüks tesislerle bilinirken, San Luis de Sabinillas daha geleneksel ve otantik bir İspanyol kasaba atmosferi sunar. Sotogrande gibi ultra-lüks bölgelere (yaklaşık 15 km) yakın olması, konum olarak bir denge noktasında bulunmasını sağlar. Bölgenin en büyük avantajı, hem havaalanlarına (Gibraltar 26 km) yakınlık hem de daha uygun fiyatlı emlak seçenekleri sunmasıdır. Benzer fiyat aralığındaki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, bu daire denize olan yakınlığı ve yürüyerek erişilebilen olanaklarıyla öne çıkar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Playa de Manilva plajına sadece 178 metre mesafede, doğrudan kıyı şeridinde konumlanmıştır. La Duquesa limanına 1.2 km ve Puerto Deportivo de la Duquesa'ya yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Şehir merkezinde yer alan daire, marketlere (246 m), eczanelere (59 m) ve diğer kentsel hizmetlere yürüme mesafesindedir. İki büyük şehir olan Algeciras ve Marbella'ya otomobille yaklaşık 30-35 dakika mesafededir.
61 metrekarelik alanı verimli kullanılan bu daire, iki yatak odası ve bir banyo ile temel yaşam ihtiyaçlarını karşılamak için tasarlanmıştır. Oturma-odası bölümünden doğrudan erişilen özel teras, yıl boyunca Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için uygun bir alandır. Asansörlü bina, hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için kolaylık sağlarken, giriş telefonu sistemli güvenlik önlemi bulunmaktadır. Dağ manzaralı odalar, doğal aydınlatma ve iyi havalandırma imkanı sunmaktadır.
Bu proje 2007 yılında tamamlanmış bir dairedir ve şu an mevcut durumda satılmaktadır. İkinci el piyasasında yer alan bu konut, yenilenmesi gerekmeyip iyi durumdadır. Tamamlanmış bir proje olduğu için herhangi bir inşaat süreci veya oynanabilme ihtimali söz konusu değildir. Projede gecikme riski bulunmamakta ve daire hemen teslim edilebilir durumdadır.
Bu daire özel bir otopark alanı sunmamaktadır; araçlar için cadde üzerinde park imkanı mevcuttur. Bina içerisinde ortak alanlar veya yüzme havuzu gibi ek hizmetlerden bahsedilmemiştir. Elektrikli araç şarj istasyonu en yakın 9.7 km mesafededir. 61 metrekarelik alana sınırlı olan daire, büyük aileler için veya geniş yaşam alanı arayanlar için yeterli olmayabilir. Bina yüksek katlı olup, merdivenli yapısı nedeniyle hareket kısıtlılığı olanlar için asansör mevcuttur ancak özel erişim düzenlemeleri bulunmamaktadır.
Bu daire, kıyı yaşam tarzını uygun bir bütçeyle deneyimlemek isteyenler için uygundur. İkinci konut olarak Akdeniz'de bir mülk arayan, ancak lüks tesislerin yüksek maliyetlerinden kaçınmak isteyenler için idealdir. Golf oynamayı sevenler için, Doña Julia gibi yakındaki golf sahalarına erişim imkanı avantajdır. Emeklilik veya yarı zamanlı yaşama geçmeyi planlayanlar, temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu bu konumu değerlendirebilir. Küçük aileler veya çiftler için yeterli olanaklar sunar. Yatırım amaçlı düşünenler için, bölgenin turistik popülaritesi ve kıyı konumu nedeniyle kiralama potansiyeli mevcuttur. Düşük bakım gerektiren bir ikinci konut arayanlar veya yaz aylarını düzenli olarak İspanya'da geçirmeyi planlayanlar için pratik bir seçenektir.
2007 yılında tamamlanan bu daire, iyi durumda olarak tanımlanmaktadır. Yapının genel durumu, düzenli bakım görüldüğünü göstermektedir. Dairenin içindeki kullanım alanları verimli planlanmış olup, oturma odası bölümünden doğrudan terasa erişim sağlanmaktadır. Odalarda doğal aydınlatma ve iyi havalandırma için pencere düzenlemeleri bulunmaktadır. Bina içinde asansör hizmeti sunulmaktadır, bu da yüksek katlarda yaşayanlar için bir kolaylık sağlamaktadır. Güvenlik önlemi olarak giriş telefonu sistemi mevcuttur. Dairenin özel bir terası bulunmakla birlikte, açık yeşil alanlara veya ortak yüzme havuzuna dair bilgi paylaşılmamıştır. Enerji verimliliği kategorisi belirtilmemiştir, bu nedenle enerji tüketimi ve yalıtım özellikleri hakkında ek bilgi gerekebilir.
Bu daire 235.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Costa del Sol bölgesindeki konutlar arasında uygun fiyat aralığında yer alan bu proje, benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat politikasına sahiptir. Karşılaştırmalı projeler arasında Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük fiyatlı olurken, Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan) ve Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 Euro'dan) daha yüksek fiyatlı alternatifler sunmaktadır. Bölgedeki emlak işlemlerinin 1.351 olması, bu bölgenin aktif bir pazar olduğunu göstermektedir.
San Luis de Sabinillas'taki bu daire, günlük yaşam için pratik bir konum sunar. Sabahları, sadece 178 metre uzaklıkta bulunan Playa de Manilva plajında yürüyüş yapmaya veya terasta kahve içerek güne başlamak mümkündür. Market ve eczanelerin yürüme mesafesinde olması, günlük alışverişleri kolaylaştırır. Öğleden sonra, 1.5 km uzaklıktaki La Duquesa plajına veya liman bölgesine gidilebilir. Akşamları, batı yönlü terasından gün batımını izlemek veya çevredeki 34 restorandan birinde akşam yemeği yemek mümkündür. Hafta sonları, 1.6 km uzaklıktaki Doña Julia golf sahasında vakit geçirilebilir. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığının 17.8°C olması, yıl boyu açık hava aktivitelerine olanak tanır.
San Luis de Sabinillas'taki bu daire, tüm temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu bir yaşam tarzı sunar. Sadece 246 metre mesafede bir market, 59 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır. Bölgede 2 km yarıçapında 34 restoran, 4 kafe ve 1 diş hekimi hizmet vermektedir. Eğitim ihtiyaçları için 3 ilkokul ve 1 orta okul yakındır. Sağlık hizmetleri olarak 5.7 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Ulaşım açısından, 7 farklı halk otobüsü hattının 34 durağı bölgede hizmet vermektedir. En yakın havaalanları 26 km uzaklıktaki Gibraltar ve 74 km uzaklıktaki Málaga-Costa del Sol'dur. Bölgenin günlük hayatı, özellikle yaz aylarında turizm etkinlikleri ve yerel festivallerle (yılda 32 yerel festival) renklenmektedir. Yakındaki liman ve plajlar, sosyal yaşam için çeşitli olanaklar sunar.
San Luis de Sabinillas, İspanya'nın güney kıyısında, Akdeniz'e direkt erişimi olan bir kasabadır. Bu harita, dairenin plaja, limana ve yerel hizmetlere olan yakınlığını göstermektedir. Marbella (kuzeydoğuda) ve Algeciras (batıda) gibi büyük şehirlere olan konumu, bölgenin ulaşım açısından nasıl bir kavşak noktası olduğunu ortaya koymaktadır. Harita, aynı zamanda yakındaki golf sahaları ve plajların dağılımını da göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Luis de Sabinillas, Málaga eyaletinin Costa del Sol bölgesinde yer alır ve batıda Cádiz eyaletine yakın konumdadır. Bu konum, hem Marbella hem de Algeciras gibi büyük şehirlere yakınlık avantajı sunar. Marbella 34 km, Algeciras ise 32 km mesafededir ve her iki şehir de farklı yaşam ve hizmet olanaklarına sahiptir. Bölgenin doğusunda yer alan Málaga şehri ise 82 km mesafededir ve bölgenin ana havaalanına ev sahipliği yapar. Coğrafi olarak, bu proje Costa del Sol'un "batı bölgesi" olarak adlandırılan kesiminde yer alır ve bu bölge, merkezi Costa del Sol'a göre daha sakin ve yerel karakterini korumuş bir atmosfere sahiptir. Sotogrande gibi lüks tatil beldelerine yakın olması (yaklaşık 15 km), bölgenin hem tatil hem de yerel yaşam dengesini yansıtır.
Bu daireden önemli noktalara olan mesafeler oldukça elverişlidir. En yakın plaj olan Playa de Manilva sadece 178 metre mesafededir. La Duquesa plajı 1.5 km, Playa de Casares ise 2.2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Doña Julia golf sahası 1.6 km, Finca Cortesín Golf Club 3.4 km ve Golf Academy Albayt Resort 4.0 km mesafededir. Denizcilik aktiviteleri için Puerto Deportivo de la Duquesa limanı 1.2 km uzaklıkta yer alır. Alışveriş için en yakın market 246 metre, eczane ise sadece 59 metre mesafededir. Acil sağlık hizmetleri için en yakın hastane 5.7 km mesafededir. Havaalanı bağlantıları olarak Gibraltar 26 km ve Málaga-Costa del Sol 74 km uzaklıktadır. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj istasyonu 9.7 km mesafede bulunmaktadır. Bu mesafeler, günlük yaşamın pratik bir şekilde sürdürülebilmesi için uygundur.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas, deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte yer alır ve denize %0.7'lik çok hafif bir eğimle bağlanır. Bu, özellikle yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için erişilebilir bir kıyı manzarası anlamına gelir. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 17.8°C olup, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Yılda ortalama 320 gün güneşli olduğu tahmin edilmektedir. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu ve denize girilebilen aylar genellikle Mayıs-Ekim ayları arasında olmak üzere 4 ay sürer. Kış ayları ılıman geçer, nadir don olayı görülür. Yaz ayları sıcak ve kurak, ilkbahar ve sonbahar ayları ise ılıman ve yağışlıdır. Bu iklim koşulları, yıl boyu açık hava aktivitelerine olanak tanır ve özellikle kış aylarında Kuzey Avrupa'dan gelenler için çekici bir özellik sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu daireden kısa mesafelerde birçok rekreasyon olanak bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Manilva sadece 178 metre mesafededir. 1.5 km uzaklıkta yer alan La Duquesa plajı, bölgedeki popüler plajlardan biridir. Golf severler için çok sayıda seçenek mevcuttur: Doña Julia golf sahası 1.6 km, Finca Cortesín Golf Club 3.4 km ve Golf Academy Albayt Resort 4.0 km mesafededir. Ayrıca 5.4 km uzaklıkta Estepona Golf ve 6.9 km mesafede Azata Golf gibi daha fazla golf sahası seçeneği bulunmaktadır. Denizcilik aktiviteleri için Puerto Deportivo de la Duquesa limanı 1.2 km mesafededir. Bölgedeki spor aktiviteleri için 2.8 km mesafede Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi bulunmaktadır. Rekreasyon olanaklarının bu çeşitliliği, hem sportif faaliyetler hem de dinlenme seçenekleri açısından zengin bir yaşam tarzı sunar. Bölgedeki mavi bayraklı plajlar ve golf sahaları, turistik cazibeyi artıran önemli unsurlardır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, Málaga eyaletinin Costa del Sol bölgesinde yer alır ve batıda Cádiz eyaletine yakın konumdadır. Bu konum, hem Marbella hem de Algeciras gibi büyük şehirlere yakınlık avantajı sunar. Marbella 34 km, Algeciras ise 32 km mesafededir ve her iki şehir de farklı yaşam ve hizmet olanaklarına sahiptir. Bölgenin doğusunda yer alan Málaga şehri ise 82 km mesafededir ve bölgenin ana havaalanına ev sahipliği yapar. Coğrafi olarak, bu proje Costa del Sol'un "batı bölgesi" olarak adlandırılan kesiminde yer alır ve bu bölge, merkezi Costa del Sol'a göre daha sakin ve yerel karakterini korumuş bir atmosfere sahiptir. Sotogrande gibi lüks tatil beldelerine yakın olması (yaklaşık 15 km), bölgenin hem tatil hem de yerel yaşam dengesini yansıtır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL899212
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID