Objevte tento připravený k nastěhování dvouložnicový byt v San Luis de Sabinillas, dobře zavedené oblasti na Costa del Sol. Nemovitost nabízí přibližně 76 m² obytné plochy, doplněné soukromým patiem o rozloze kolem 25 m². Nachází se v rezidenčním komplexu se společným bazénem a výtahem a nabízí kombinaci pohodlí a praktičnosti. Byt je vybaven klimatizací a topením v koupelně, takže je vhodný k celoročnímu bydlení. Orientace na východ zajišťuje příjemné ranní světlo. Tato nabídka představuje praktickou příležitost pro ty, kdo hledají sluncem zalitý životní styl s snadno dostupnými základními službami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v San Luis de Sabinillas, urbanizované oblasti známé svou obchodní činností a blízkostí základních služeb. Leží v blízkosti obchodů, škol a veřejné dopravy a nabízí propojený vesnický životní styl. Prostředí je městské, s pohodlným přístupem ke každodenním potřebám a zároveň v blízkosti pobřeží.
Tato nemovitost je určena pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající funkční domov se soukromým venkovním prostorem. Dvě ložnice a jedna koupelna spolu s vlastním patiem vyhovují těm, kteří si cení osobních míst pro odpočinek. Vybavení jako klimatizace a společný bazén odpovídá běžným přáním pohodlí a odpočinku ve středomořském podnebí.
Tento byt je součástí developmentu dokončeného v roce 2007 a je nabízen ve stavu připraveném k nastěhování. Nejde o novostavbu, ale jeho výborný stav umožňuje okamžité nastěhování. Budova těží ze zavedené infrastruktury a je udržována na dobré úrovni, což odpovídá jejímu dokončenému stavu.
Tento development nenabízí panoramatický výhled na moře ze všech jednotek, protože některé výhledy směřují do venkovské krajiny nebo na dvůr. Nemovitost navíc leží v obchodní a vesnické oblasti, která může být rušnější než odlehlejší rezidenční zóny. Nachází se také v nižší nadmořské výšce, takže není na svahu s rozsáhlými vyhlídkami.
Ref: VL915767
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří upřednostňují soukromý venkovní prostor a pohodlný přístup ke službám. Je vhodný pro ty, kdo hledají nemovitost připravenou k nastěhování na Costa del Sol, perhaps jako rekreační dům nebo základnu pro objevování regionu. Blízkost golfových hřišť jako Doña Julia (1,6 km) a přístavů pro jachty jako Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) osloví ty s aktivním životním stylem. Rodiny ocení blízké školy a zdravotnická zařízení. Pro ty, kdo si cení snadného přístupu ke službám a propojené vesnické atmosféry více než odlehlého bydlení, nabízí tato nemovitost funkční a atraktivní řešení v živé provincii Málaga.
Tento byt, dokončený v roce 2007, je prezentován ve výborném stavu. Má základní klimatizaci a topení integrované v koupelně. Praktické prvky jako vestavěné skříně maximalizují úložný prostor. Nemovitost zahrnuje krytou terasu, která rozšiřuje obytnou plochu venku. Budova je vybavena výtahem, což zlepšuje dostupnost pro obyvatele. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily o špičkových materiálech, celková prezentace naznačuje dobře udržovanou nemovitost nabízející funkční pohodlí svým obyvatelům.
Tento dvouložnicový byt je nabízen za pevnou cenu 235 000 €, což odráží jeho status existujícího domu, nikoli novostavby s proměnlivou cenou. Nemovitost je připravena k nastěhování, takže je k dispozici k okamžitému zakoupení a obsazení. Vzhledem k typické tržní aktivitě v provincii Málaga, s 1 351 transakcemi s bydlením ročně, představuje tato nemovitost konkrétní nabídku v dynamickém regionu. Zájemci by měli vědět, že jde o jedinou pevnou cenu pro tuto konkrétní jednotku.
San Luis de Sabinillas nabízí praktické prostředí bohaté na služby pro každodenní život. S 34 restauracemi, 4 kavárnami a 3 lékárnami v okruhu 2 km je většina každodenních potřeb snadno uspokojena. Přítomnost 3 základních škol a 1 střední školy podporuje rodiny. Samotný development zahrnuje společný bazén, který nabízí možnost odpočinku v blízkosti domova. Soukromé patio nemovitosti poskytuje osobní venkovní útočiště, vhodné pro užívání podnebí regionu, aniž byste museli nemovitost opouštět. Společný výtah zajišťuje pohodlný přístup, zejména při nošení nákupů nebo v obdobích omezené mobility. Toto prostředí vyvažuje pohodlný přístup ke službám s uvolněným rytmem pobřežního španělského života, a je tedy vhodné pro celoroční obyvatele i dlouhodobé rekreanty.
San Luis de Sabinillas poskytuje dobře zásobené prostředí s mnoha restauracemi, kavárnami a lékárnami snadno dostupnými do 2 km. Oblast obsluhuje také 34 zastávek veřejné dopravy na 7 linkách, což usnadňuje pohyb v lokalitě i do okolních měst. Přestože bezprostřední prostředí je městské a obchodní, nabízí praktický životní styl. Blízkost pobřeží, s nejbližší pláží jen 1,5 km daleko, poskytuje příležitosti k aktivitám u moře. Region má průměrnou roční teplotu 18,5 °C a 5měsíční koupací sezónu, což svědčí o příjemném podnebí po většinu roku.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou polohu San Luis de Sabinillas v západní části Costa del Sol. Zobrazuje blízkost nemovitosti ke klíčovým službám, jako jsou pláže, přístavy pro jachty a golfová hřiště. Lokalita je dobře propojena, s pohodlným přístupem k větším městům a dopravním spojením, což podtrhuje její praktickou přitažlivost pro obyvatele.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Luis de Sabinillas leží v západní části Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se mezi většími pobřežními městy Marbella (34 km) a Algeciras (32 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi službami menších měst a pohodlným přístupem k významnějším městským centrům. Město Málaga, hlavní město provincie, je 82 km daleko a představuje významné kulturní a dopravní centrum. Oblast je součástí Andalusie, známé svým slunečným podnebím a středomořským životním stylem.
Byt je výhodně umístěn pro přístup ke klíčovým regionálním bodům. Nejbližší pláž La Duquesa je přibližně 1,5 km daleko s velmi mírným sklonem 0,7 %. Několik přístavů pro jachty, včetně Puerto Deportivo de la Duquesa, je v těsné blízkosti (1,2 km). Milovníci golfu najdou golfové hřiště Doña Julia jen 1,6 km daleko. Větší města jako Marbella jsou 34 km daleko (vzdušnou čarou), zatímco Málaga je 82 km daleko. Pro leteckou dopravu je letiště Gibraltar asi 26 km daleko a letiště Málaga-Costa del Sol přibližně 74 km. Veřejná doprava je dobře zastoupena 34 zastávkami a 7 linkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V nadmořské výšce 11 metrů nad mořem tento byt těží z přímořského podnebí. Costa del Sol má průměrnou roční teplotu 18,5 °C a koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Oblast má hojné slunce, typické pro jižní Španělsko. Mírný sklon k nedaleké pláži (1,5 km) dále zvyšuje její přitažlivost pro ty, kdo mají rádi pobřežní prostředí bez náročného terénu. Místní podnebí podporuje celoroční venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup k pobřežním volnočasovým možnostem. Pláž La Duquesa je 1,5 km daleko a nabízí snadno dostupné místo u moře. Puerto Deportivo de la Duquesa, přístav pro jachty, leží 1,2 km daleko a poskytuje příležitosti pro milovníky plavby. Pro milovníky golfu je golfové hřiště Doña Julia jen 1,6 km od nemovitosti. Přítomnost 34 restaurací a 4 kaváren v okruhu 2 km rovněž odpovídá společenským a gastronomickým preferencím a doplňuje rekreační nabídku oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.0°C | 9 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Při zvažování tohoto bytu v San Luis de Sabinillas je užitečné porovnat ho s dalšími nabídkami v širším regionu. Například Aquamar v Torre del Mar začíná od 269 950 € a Lantana Residencial v Mijas je k dispozici od 205 000 €. Etherna Homes 2 v Estepone je dražší, od 321 000 €. Tato nemovitost s pevnou cenou 235 000 € za existující jednotku připravenou k nastěhování spadá do střední cenové kategorie oblasti. Její specifické vlastnosti, jako soukromé patio a poloha v zavedené urbanizaci bohaté na služby, ji odlišují od projektů, které mohou nabízet novější stavby, ale možná méně soukromého venkovního prostoru či odlehlejší polohu. Samotné San Luis de Sabinillas nabízí propojený životní styl, na rozdíl od některých exkluzivnějších či odlehlejších developmentů podél pobřeží. Blízkost letiště Gibraltar (26 km) je také faktorem a může nabízet alternativu k letišti Málaga (74 km) pro cestování.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL