Scoprite questo appartamento pronta consegna con due camere da letto situato a San Luis de Sabinillas, una zona consolidata della Costa del Sol. L'immobile offre circa 76 m² di spazio abitabile, completato da un patio privato di circa 25 m². Situato all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale e ascensore, offre un mix di comfort e comodità. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento in bagno, il che lo rende adatto a un utilizzo tutto l'anno. L'esposizione a est garantisce una piacevole luce mattutina. Questa proposta rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca uno stile di vita soleggiato con servizi essenziali facilmente disponibili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova a San Luis de Sabinillas, una zona urbanizzata nota per la sua attività commerciale e la vicinanza ai servizi essenziali. È situato vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici, offrendo uno stile di vita paesano ma ben collegato. L'ambiente è urbano e garantisce un comodo accesso alle necessità quotidiane, pur essendo vicino alla costa.
Questo immobile è pensato per single o famiglie piccole che cercano una casa funzionale con spazio esterno privato. Le due camere da letto e il bagno, insieme a un patio dedicato, accontentano chi valorizza gli spazi per il relax personale. Dotazioni come l'aria condizionata e la piscina condominiale soddisfano le esigenze comuni di comfort e svago in un clima mediterraneo.
Questo appartamento fa parte di una costruzione completata nel 2007 ed è offerto in condizioni pronta consegna. Pur non essendo una nuova costruzione, le sue eccellenti condizioni consentono un trasferimento immediato. L'edificio beneficia di infrastrutture consolidate ed è stato mantenuto in buono stato, a riflettere il suo stato completato.
Questa costruzione non offre vista panoramica sul mare da tutte le unità, poiché alcuni prospetti sono rivolti verso la campagna o il cortile interno. Inoltre, la posizione dell'immobile si trova in una zona commerciale e di paese, che può essere più trafficata di aree residenziali più appartate. Si trova inoltre a un'altitudine inferiore, quindi non è situato su un pendio con ampi panorami.
Ref: VL915767
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a single o coppie che danno priorità a uno spazio esterno privato e a un comodo accesso ai servizi. È adatto a chi cerca un immobile in cui trasferirsi subito sulla Costa del Sol, magari come casa vacanze o base da cui esplorare la regione. La vicinanza a campi da golf come Doña Julia (1,6 km) e a porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) attira chi conduce uno stile di vita attivo. Le famiglie apprezzeranno le scuole e le strutture sanitarie vicine. Per chi valorizza il facile accesso ai servizi e un'atmosfera di paese ben collegata rispetto a una vita appartata, questo immobile offre una soluzione funzionale e attraente nella vivace provincia di Málaga.
Questo appartamento, completato nel 2007, è presentato in condizioni eccellenti. Dispone di un sistema climatico essenziale con aria condizionata e riscaldamento integrato nel bagno. Elementi pratici come gli armadi a muro ottimizzano lo spazio di archiviazione. L'immobile include una terrazza coperta, che estende lo spazio abitabile all'aperto. L'edificio è dotato di un ascensore, che migliora l'accessibilità per gli abitanti. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali di alta gamma, la presentazione complessiva suggerisce un immobile ben mantenuto che offre un comfort funzionale per i suoi abitanti.
Questo appartamento con due camere da letto è in vendita a un prezzo fisso di €235.000, a riflettere il suo status di abitazione esistente anziché di nuova costruzione con prezzo variabile. L'immobile è pronta consegna, vale a dire disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Considerando la tipica attività di mercato nella provincia di Málaga, con 1.351 transazioni immobiliari all'anno, questo immobile rappresenta un'offerta specifica all'interno di una regione dinamica. Gli interessati devono sapere che si tratta di un unico prezzo fisso per questa specifica unità.
San Luis de Sabinillas offre un ambiente pratico e ricco di servizi per la vita quotidiana. Con 34 ristoranti, 4 caffè e 3 farmacie nel raggio di 2 km, la maggior parte delle esigenze quotidiane è facilmente soddisfatta. La presenza di 3 scuole primarie e 1 scuola secondaria è un vantaggio per le famiglie. Il complesso stesso include una piscina condominiale, che offre un'opzione di svago vicino a casa. Il patio privato dell'immobile offre un rifugio all'aperto personale, ideale per godere del clima della regione senza dover uscire di casa. L'ascensore condominiale garantisce un accesso comodo, soprattutto quando si portano la spesa o in periodi di minore mobilità. Questo contesto bilancia l'accesso pratico ai servizi con il ritmo rilassato della vita costiera spagnola, rendendolo adatto a residenti tutto l'anno o a vacanzieri di lungo periodo.
San Luis de Sabinillas offre un ambiente ben servito, con numerosi ristoranti, caffè e farmacie facilmente accessibili nel raggio di 2 km. La zona è servita anche da 34 fermate di trasporto pubblico su 7 linee, facilitando gli spostamenti nella zona e verso le località vicine. Sebbene l'ambiente immediato sia urbano e commerciale, offre uno stile di vita pratico. La vicinanza alla costa, con la spiaggia più vicina a soli 1,5 km, permette attività balneari. La regione registra una temperatura media annua di 18,5 °C, con una stagione balneare di 5 mesi, a indicare un clima gradevole per gran parte dell'anno.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica di San Luis de Sabinillas nella Costa del Sol occidentale. Mostra la vicinanza dell'immobile a servizi essenziali come spiagge, porti turistici e campi da golf. La posizione è ben collegata, con comodo accesso alle città più grandi e alle reti di trasporto, a sottolinearne l'attrattiva pratica per i residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Luis de Sabinillas è posizionata nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova tra le città costiere più grandi di Marbella (34 km) e Algeciras (32 km). Questa posizione offre un equilibrio tra i servizi delle cittadine e il comodo accesso a centri urbani più importanti. La città di Málaga, capoluogo di provincia, dista 82 km ed è un importante snodo culturale e di trasporto. La zona fa parte dell'Andalusia, nota per il suo clima soleggiato e lo stile di vita mediterraneo.
Questo appartamento è comodamente posizionato per raggiungere i principali punti della regione. La spiaggia più vicina, La Duquesa, dista circa 1,5 km, con una pendenza molto dolce dello 0,7%. Diversi porti turistici, tra cui Puerto Deportivo de la Duquesa, sono nelle immediate vicinanze (1,2 km). Gli appassionati di golf troveranno il campo da golf Doña Julia a soli 1,6 km. Città più grandi come Marbella si trovano a 34 km in linea d'aria, mentre Málaga è a 82 km. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Gibilterra dista circa 26 km, mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 74 km. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 34 fermate e 7 linee nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare, questo appartamento beneficia di un clima costiero. La Costa del Sol gode di una temperatura media annua di 18,5 °C, con una stagione balneare che dura tipicamente 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C. La zona gode di ampio soleggiamento, caratteristico del sud della Spagna. La dolce pendenza verso la spiaggia vicina (1,5 km) ne accresce l'attrattiva per chi ama gli ambienti costieri senza terreni impervi. Il clima locale favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti hanno facile accesso alle opzioni di svago costiero. La spiaggia di La Duquesa si trova a 1,5 km, offrendo una meta balneare facilmente raggiungibile. Puerto Deportivo de la Duquesa, un porto turistico, è situato a 1,2 km e offre opportunità per gli appassionati di nautica. Per gli amanti del golf, il campo da golf Doña Julia si trova a soli 1,6 km dall'immobile. La presenza di 34 ristoranti e 4 caffè nel raggio di 2 km soddisfa anche le preferenze sociali e gastronomiche, completando l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 75 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Aprile | 16.2°C | 61 mm |
| Maggio | 19.4°C | 30 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Settembre | 23.3°C | 23 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.5°C | 94 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 76 mm |
Pianeggiante
Considerando questo appartamento a San Luis de Sabinillas, è utile confrontarlo con altre offerte nella regione più ampia. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar parte da €269.950, mentre Lantana Residencial a Mijas è disponibile a partire da €205.000. Etherna Homes 2 a Estepona ha un prezzo più alto, a partire da €321.000. Questo immobile, con il suo prezzo fisso di €235.000 per un'unità esistente pronta consegna, rientra in una fascia di prezzo moderata per la zona. Le sue caratteristiche specifiche, come il patio privato e la posizione in un complesso consolidato e ricco di servizi, lo distinguono da progetti che potrebbero offrire costruzioni più recenti ma forse meno spazio esterno privato o una posizione più remota. San Luis de Sabinillas stessa offre uno stile di vita ben collegato, a differenza di alcune zone più esclusive o appartate più avanti lungo la costa. Anche la vicinanza all'aeroporto di Gibilterra (26 km) è un fattore da considerare, offrendo potenzialmente un'alternativa all'aeroporto di Málaga (74 km) per i viaggi.
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