Ανακαλύψτε αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, situated στο San Luis de Sabinillas, μια καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol. Το ακίνητο προσφέρει περίπου 76 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, συμπληρωμένους από ιδιωτικό αυλόχωρο περίπου 25 τ.μ. Βρίσκεται εντός συγκροτήματος με κοινόχρηστη πισίνα και πρόσβαση με ανελκυστήρα, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης και ευκολίας. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό και θέρμανση στο μπάνιο, καθιστώντας το κατάλληλο για διαμονή όλο τον χρόνο. Ο ανατολικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει ευχάριστο πρωινό φως. Η προσφορά αυτή αποτελεί μια πρακτική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν ήλιο βουτηγμένο τρόπο ζωής με τις βασικές ανέσεις διαθέσιμες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στο San Luis de Sabinillas, μια αστικοποιημένη περιοχή γνωστή για την εμπορική της δραστηριότητα και την εγγύτητά της σε βασικές υπηρεσίες. Βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες, προσφέροντας έναν συνδεδεμένο τρόπο ζωής χωριού. Το περιβάλλον είναι αστικό, παρέχοντας βολική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στην ακτή.
Το ακίνητο αυτό έχει σχεδιαστεί για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Τα δύο υπνοδωμάτια και το ένα μπάνιο, μαζί με έναν αποκλειστικό αυλόχωρο, εξυπηρετούν όσους εκτιμούν τους προσωπικούς χώρους χαλάρωσης. Παροχές όπως ο κλιματισμός και η κοινόχρηστη πισίνα ανταποκρίνονται στις συνήθεις επιθυμίες για άνεση και αναψυσχή σε μεσογειακό κλίμα.
Το διαμέρισμα αυτό ανήκει σε συγκρότημα που ολοκληρώθηκε το 2007 και προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η άριστη κατάστασή του σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση μετοίκηση. Το κτίριο επωφελείται από καθιερωμένη υποδομή και έχει συντηρηθεί σε καλό επίπεδο, αντανακλώντας την ολοκληρωμένη κατάστασή του.
Το συγκρότημα αυτό δεν προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα από όλες τις μονάδες, καθώς ορισμένες θέες κατευθύνονται προς την ύπαιθρο ή την εσωτερική αυλή. Επιπλέον, το ακίνητο βρίσκεται εντός εμπορικής και χωριάτικης περιοχής, η οποία μπορεί να είναι πιο πολυσύχναστη από πιο απομονωμένες κατοικικές ζώνες. Βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερο υψόμετρο, meaning δεν είναι τοποθετημένο σε πλαγιά με εκτεταμένους ορίζοντες.
Ref: VL915767
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα στον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και τη βολική πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο για μετοίκηση στην Costa del Sol, ίσως ως εξοχικό ή ως βάση για εξερεύνηση της περιοχής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Doña Julia (1,6 χλμ.) και σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 χλμ.) απευθύνεται σε όσους έχουν ενεργό τρόπο ζωής. Οι οικογένειες ενδέχεται να εκτιμήσουν τα κοντινά σχολεία και τις υπηρεσίες υγείας. Για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μια συνδεδεμένη χωριάτικη ατμόσφαιρα αντί για απομονωμένη διαβίωση, το ακίνητο αυτό προσφέρει μια λειτουργική και ελκυστική λύση εντός της ταραχώδους επαρχίας της Μάλαγα.
Το διαμέρισμα αυτό, που ολοκληρώθηκε το 2007, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει βασικό έλεγχο κλίματος με κλιματισμό και θέρμανση ενσωματωμένη στο μπάνιο. Πρακτικά στοιχεία όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες μεγιστοποιούν τον χώρο αποθήκευσης. Το ακίνητο περιλαμβάνει σκεπασμένη βεράντα, επεκτείνοντας τον χρησιμοποιήσιμο χώρο διαβίωσης σε εξωτερικό χώρο. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενισχύοντας την προσβασιμότητα για τους κατοίκους. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για υλικά υψηλής ποιότητας, η συνολική παρουσίαση υποδηλώνει ένα καλά συντηρημένο ακίνητο που προσφέρει λειτουργική άνεση στους ενοίκους του.
Το διαμέρισμα αυτό με δύο υπνοδωμάτια διατίθεται σε σταθερή τιμή των €235,000, αντανακλώντας την κατάστασή του ως υπάρχον σπίτι και όχι νέα κατασκευή με μεταβαλλόμενη τιμή. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, meaning είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση. Λαμβάνοντας υπόψη την τυπική αγοραστική δραστηριότητα στην επαρχία της Μάλαγα, με 1.351 συναλλαγές κατοικιών ετησίως, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια συγκεκριμένη προσφορά εντός μιας δυναμικής περιοχής. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν ότι πρόκειται για μοναδική σταθερή τιμή για τη συγκεκριμένη μονάδα.
Το San Luis de Sabinillas προσφέρει ένα πρακτικό και πλούσιο σε ανέσεις περιβάλλον για την καθημερινή διαβίωση. Με 34 εστιατόρια, 4 καφέ και 3 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ., οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 3 δημοτικών σχολείων και 1 γυμνασίου στηρίζει τις οικογένειες. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα, προσφέροντας μια επιλογή αναψυφής κοντά στο σπίτι. Ο ιδιωτικός αυλόχωρος του ακίνητου προσφέρει ένα προσωπικό εξωτερικό καταφύγιο, κατάλληλο για την απόλαυση του κλίματος της περιοχής χωρίς να χρειάζεται να απομακρυνθείτε από το ακίνητο. Ο κοινόχρηστος ανελκυστήρας εξασφαλίζει βολική πρόσβαση, ειδικά όταν μεταφέρετε ψώνια ή σε περιόδους μειωμένης κινητικότητας. Το περιβάλλον αυτό εξισορροπεί τη βολική πρόσβαση σε υπηρεσίες με τον χαλαρό ρυθμό της ισπανικής παραθαλάσσιας ζωής, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμους κατοίκους ή μακροχρόνιους διακοπαστές.
Το San Luis de Sabinillas παρέχει ένα καλά εξυπηρετούμενο περιβάλλον, με πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ και φαρμακεία εύκολα προσβάσιμα εντός 2 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 34 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε 7 γραμμές, διευκολύνοντας τη μετακίνηση εντός της τοποθεσίας και σε κοντινές πόλεις. Αν και το άμεσο περιβάλλον είναι αστικό και εμπορικό, προσφέρει έναν πρακτικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στην ακτή, με την κοντινότερη παραλία μόλις 1,5 χλμ. μακριά, προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, με 5μηνη κολυμβητική περίοδο, υποδηλώνοντας ένα ευχάριστο κλίμα για μεγάλο μέρος του χρόνου.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση του San Luis de Sabinillas εντός της δυτικής Costa del Sol. Δείχνει την εγγύτητα του ακίνητου σε βασικές ανέσεις όπως παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία είναι καλά συνδεδεμένη, με βολική πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και συγκοινωνιακούς αξόνες, υπογραμμίζοντας την πρακτική της ελκυστικότητα για τους κατοίκους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Βρίσκεται ανάμεσα στις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις Marbella (34 χλμ.) και Algeciras (32 χλμ.). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ των ανέσεων των μικρότερων πόλεων και της βολικής πρόσβασης σε σημαντικότερα αστικά κέντρα. Η πόλη της Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 82 χλμ., προσφέροντας ένα σημαντικό πολιτιστικό και συγκοινωνιακό κόμβο. Η περιοχή ανήκει στην Ανδαλουσία, γνωστή για το ηλιόλουστο κλίμα της και τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε βολική τοποθεσία για πρόσβαση σε βασικά σημεία της περιοχής. Η κοντινότερη παραλία, La Duquesa, απέχει περίπου 1,5 χλμ., με πολύ ήπια κλίση 0,7%. Αρκετές μαρίνες, συμπεριλαμβανομένου του Puerto Deportivo de la Duquesa, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (1,2 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν το γήπεδο γκολφ Doña Julia μόλις 1,6 χλμ. μακριά. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella απέχουν 34 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ η Μάλαγα απέχει 82 χλμ.. Για αεροπορικά ταξίδια, το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 26 χλμ., και το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol περίπου 74 χλμ.. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες με 34 στάσεις και 7 γραμμές στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Βρισκόμενο σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το διαμέρισμα αυτό επωφελείται από παράκτιο κλίμα. Η Costa del Sol απολαμβάνει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, με κολυμβητική περίοδο που διαρκεί συνήθως 5 μήνες όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η περιοχή χαίρει άφθονης ηλιοφάνειας, χαρακτηριστικής της νότιας Ισπανίας. Η ήπια κλίση προς την κοντινή παραλία (1,5 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της για όσους απολαμβάνουν παράκτια περιβάλλοντα χωρίς απαιτητικό έδαφος. Το τοπικό κλίμα υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες επιλογές αναψυχής. Η παραλία La Duquesa βρίσκεται 1,5 χλμ. μακριά, προσφέροντας έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό junto στη θάλασσα. Το Puerto Deportivo de la Duquesa, μια μαρίνα, βρίσκεται 1,2 χλμ. μακριά, παρέχοντας ευκαιρίες για λάτρεις της θαλάσσιας ναυτιλίας. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο γκολφ Doña Julia απέχει μόλις 1,6 χλμ. από το ακίνητο. Η ύπαρξη 34 εστιατορίων και 4 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. καλύπτει επίσης κοινωνικές και γαστρονομικές προτιμήσεις, συμπληρώνοντας τις αναψυκτικές προσφορές της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Επίπεδο
Όταν εξετάζετε αυτό το διαμέρισμα στο San Luis de Sabinillas, είναι χρήσιμο να το συγκρίνετε με άλλες προσφορές στην ευρύτερη περιοχή. Για παράδειγμα, το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €269.950, και το Lantana Residencial στη Mijas είναι διαθέσιμο από €205.000. Το Etherna Homes 2 στην Estepona έχει υψηλότερη τιμή, ξεκινώντας από €321.000. Το ακίνητο αυτό, με τη σταθερή τιμή των €235.000 για μια υπάρχουσα, ετοιμοπαράδοτη μονάδα, κατατάσσεται σε μέτριο εύρος τιμών για την περιοχή. Τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του, όπως ο ιδιωτικός αυλόχωρος και η τοποθεσία του σε ένα καθιερωμένο, πλούσιο σε ανέσεις συγκρότημα, το διαφοροποιούν από έργα που ενδέχεται να προσφέρουν νεότερες κατασκευές αλλά ίσως λιγότερο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο ή πιο απομακρυσμένη τοποθεσία. Το San Luis de Sabinillas προσφέρει από μόνο του έναν συνδεδεμένο τρόπο ζωής, σε αντίθεση με ορισμένες από τις πιο αποκλειστικές ή απομονωμένες αναπτύξεις κατά μήκος της ακτής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (26 χλμ.) είναι επίσης ένας παράγοντας, προσφέροντας ενδεχομένως μια εναλλακτική του αεροδρομίου της Μάλαγα (74 χλμ.) για ταξίδια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL