Fedezze fel ezt a kulcsrakész, kéthálószobás lakást San Luis de Sabinillasban, a Costa del Sol jól bevált, ismert környékén. Az ingatlan körülbelül 76 m² lakóterületet kínál, amelyet egy kb. 25 m²-es saját patio egészít ki. A lakás egy lakóközösség része, közös medencével és lifttel, így kényelmet és praktikusságot ötvöz. A lakás légkondicionálással és fürdőszobai fűtéssel van felszerelve, így egész éves lakhatásra is alkalmas. Keleti fekvésének köszönhetően kellemes reggeli fényt biztosít. Ez a kínálat gyakorlati lehetőséget nyújt azoknak, akik napsütötte életmódot keresnek a nélkülözhetetlen kényelmi szolgáltatások közvetlen közelében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás San Luis de Sabinillasban található, egy olyan városiasodott környéken, amely kereskedelmi életéről és az alapvető szolgáltatások közelségéről ismert. Közel fekszik az üzletekhez, iskolákhoz és a tömegközlekedéshez, így falusias jellegű, mégis jól összekötött életmódot kínál. A környezet városi jellegű, kényelmes hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez, miközben a tengerpart közelében helyezkedik el.
Ez az ingatlan olyan egyedülállóknak vagy kis családoknak szól, akik funkcionális otthont keresnek saját külső térrel. A két hálószoba és az egy fürdőszoba, valamint a külön patio azoknak felel meg, akik nagyra értékelik a privát pihenőterületeket. A légkondicionálás és a közös medence olyan elvárásokat elégít ki, mint a kényelem és a kikapcsolódás a mediterrán éghajlaton.
A lakás egy 2007-ben befejezett fejlesztés része, és kulcsrakész állapotban kerül kínálásra. Bár nem újépítésű, kiváló állapotának köszönhetően azonnali beköltözésre alkalmas. Az épület kiépített infrastruktúrával rendelkezik, és jó színvonalon tartották fenn, ami tükrözi befejezett státuszát.
Ez a fejlesztés nem kínál panorámás tengerkilátást minden egységből, mivel egyes lakások a táj vagy az udvar felé néznek. Ezenkívül az ingatlan kereskedelmi és falusias környezetben helyezkedik el, amely forgalmasabb lehet, mint a csendesebb lakónegyedek. Alacsonyabban fekvő területen található, tehát nem hegyoldalban helyezkedik el tágas kilátással.
Ref: VL915767
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan egyedülállóknak vagy pároknak felel meg, akik a saját külső teret és a szolgáltatások kényelmes elérhetőségét helyezik előtérbe. Alkalmas azoknak, akik beköltözésre kész ingatlant keresnek a Costa del Solon, akár nyaralóként, akár a régió felfedezésének bázisaként. A közeli golfpályák, mint a Doña Julia (1,6 km), és a jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) vonzereje az aktív életmódot kedvelőket szólítja meg. A családok értékelhetik a közeli iskolákat és egészségügyi létesítményeket. Azok számára, akik az elzártság helyett a szolgáltatások könnyű elérhetőségét és a falusias, közösségi hangulatot értékelik, ez az ingatlan funkcionális és vonzó megoldást kínál a pezsgő Málaga tartományon belül.
A 2007-ben befejezett lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra. Légkondicionálással és a fürdőszobába épített fűtéssel rendelkezik, ami elengedhetetlen a klímavezérléshez. A beépített szekrények maximalizálják a tárolóteret. Az ingatlan fedett terasszal rendelkezik, ami a lakóteret kívülre is kiterjeszti. Az épületben lift található, ami javítja a lakók közlekedését. Bár konkrét prémium anyagadatok nem állnak rendelkezésre, az összkép jól karbantartott ingatlant sugall, amely funkcionális kényelmet nyújt lakóinak.
Ez a kéthálószobás lakás fix áron, €235,000-ért került meghirdetésre, ami használt ingatlanként való státuszát tükrözi, nem pedig újépítésű, változó áras ingatlanét. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnali megvásárlásra és beköltözésre alkalmas. A Málaga tartományra jellemző tipikus piaci aktivitást figyelembe véve, évente 1 351 lakhatási tranzakció, ez az ingatlan konkrét kínálatot jelent egy dinamikus régión belül. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez az adott egységre egyetlen, fix ár.
San Luis de Sabinillas gyakorlatias, sok szolgáltatást nyújtó környezetet kínál a mindennapi élethez. 2 km-es körzetben 34 étterem, 4 kávézó és 3 gyógyszertár található, így a mindennapi szükségletek nagy része könnyen beszerezhető. 3 általános iskola és 1 középiskola jelenléte támogatja a családokat. A lakóközösség maga közös medencével rendelkezik, így a kikapcsolódásra is van lehetőség közvetlenül otthon közelében. Az ingatlan saját patiója személyes külső menedéket nyújt, amely alkalmas a régió éghajlatának élvezetére anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlant. A közös lift kényelmes megközelítést biztosít, különösen bevásárlás vagy kevésbé mozgékony időszakok esetén. Ez a környezet egyensúlyt teremt a szolgáltatások könnyű elérhetősége és a spanyol tengerparti élet nyugodt üteme között, így egész éves lakosoknak és hosszú távú nyaralóknak egyaránt megfelel.
San Luis de Sabinillas jól ellátott környezetet nyújt, 2 km-en belül számos étterem, kávézó és gyógyszertár érhető el könnyedén. A környéket 34 tömegközlekedési megálló és 7 vonal szolgálja ki, ami megkönnyíti a közlekedést a településen belül és a közeli városokba. Bár a közvetlen környezet városi és kereskedelmi jellegű, gyakorlatias életmódot kínál. A tengerpart közelsége, a legközelebbi strand mindössze 1,5 km-re, lehetőséget ad a tengerparti tevékenységekre. A régió átlagos évi hőmérséklete 18,5°C, az úszási szezon pedig 5 hónap, ami az év nagy részében kellemes éghajlatra utal.
Ez a térkép San Luis de Sabinillas stratégiai elhelyezkedését mutatja be a nyugati Costa del Solon. Azt illusztrálja, hogy az ingatlan milyen közel van a kulcsfontosságú létesítményekhez, mint a strandok, jachtkikötők és golfpályák. A helyszín jól megközelíthető, kényelmes hozzáféréssel a nagyobb városokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz, ami gyakorlatias vonzerejét emeli ki a lakók számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Luis de Sabinillas a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A nagyobb tengerparti városok, Marbella (34 km) és Algeciras (32 km) között fekszik. Ez a helyszín egyensúlyt teremt a kisebb városok kényelmi szolgáltatásai és a jelentősebb városközpontok kényelmes elérhetősége között. A tartományi székhely, Málaga városa 82 km-re fekszik, jelentős kulturális és közlekedési csomópontként. A terület Andalúzia része, amely napsütéses éghajlatáról és mediterrán életmódjáról ismert.
A lakás kényelmes elhelyezkedésű a régió kulcspontjainak eléréséhez. A legközelebbi strand, La Duquesa, kb. 1,5 km-re található, nagyon enyhe, 0,7%-os emelkedővel. Több jachtkikötő, köztük a Puerto Deportivo de la Duquesa, szintén közvetlen közelben van (1,2 km). A golf szerelmesei a Doña Julia golfpályát mindössze 1,6 km-re találják. A nagyobb városok, mint Marbella, légvonalban 34 km-re, Málaga pedig 82 km-re fekszik. Légi utazáshoz a Gibraltári repülőtér kb. 26 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig kb. 74 km-re van. A tömegközlekedés jól elérhető: a környéken 34 megálló és 7 vonal érhető el.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 11 méteres magasságban fekve a lakás a tengerparti éghajlat előnyeit élvezi. A Costa del Sol átlagos évi hőmérséklete 18,5°C, az úszási szezon jellemzően 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület bőséges napsütésben részesül, ami Dél-Spanyolországra jellemző. Az enyhe emelkedő a közeli strand felé (1,5 km) tovább növeli vonzerejét azok számára, akik a tengerparti környezetet kedvelik megterhelő terep nélkül. A helyi éghajlat az egész éves szabadtéri tevékenységeket is támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók könnyen hozzáférnek a tengerparti kikapcsolódási lehetőségekhez. A La Duquesa strand 1,5 km-re található, így könnyen elérhető tengerparti célpont. A Puerto Deportivo de la Duquesa jachtkikötő 1,2 km-re fekszik, lehetőséget kínálva a hajózás szerelmeseinek. A golf kedvelői számára a Doña Julia golfpálya mindössze 1,6 km-re van az ingatlantól. A 2 km-es körzetben található 34 étterem és 4 kávézó szintén kiszolgálja a társasági és gasztronómiai igényeket, kiegészítve a környék szabadidős kínálatát.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Lapos
Ha ezt a San Luis de Sabinillas-i lakást fontolgatja, érdemes összehasonlítani a tágabb régió egyéb kínálataival. Például az Aquamar Torre del Marban €269,950-től indul, a Lantana Residencial Mijasban €205,000-tól érhető el. Az Etherna Homes 2 Esteponában magasabb áron, €321,000-tól kezdődik. Ez az ingatlan, fix €235,000-es árával egy meglévő, kulcsrakész egységként, mérsékelt ártartományba esik a környéken. Specifikus jellemzői, mint a saját patio és az elhelyezkedése egy bevált, sok szolgáltatást nyújtó lakóparkban, megkülönböztetik azoktól a projektektől, amelyek talán újabb épületeket, de kevesebb privát külső teret vagy távolabbi elhelyezkedést kínálnak. Maga San Luis de Sabinillas falusias, közösségi életmódot kínál, ellentétben a part mentén található néhány exkluzívabb vagy elzártabb fejlesztéssel. A Gibraltári repülőtér közelsége (26 km) szintén tényező, amely alternatívát nyújthat a Málaga repülőtérrel (74 km) szemben az utazáshoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL