Este apartamento em San Luis de Sabinillas, Málaga, oferece 145 m² de área útil com quatro quartos e duas casas de banho. Está localizado diretamente na costa, a apenas 178 metros da Playa de Manilva, e beneficia de um ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Com uma temperatura média anual de 18,5°C e 3.845 horas de sol por ano, reflete o estilo de vida mediterrânico. A propriedade situa-se a 11 metros acima do nível do mar e caracteriza-se por uma topografia plana.
Em comparação com novos empreendimentos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, que muitas vezes dispõem de mais comodidades comuns como piscinas e jardins, este apartamento em San Luis de Sabinillas oferece um posicionamento único pela sua proximidade imediata à praia e localização central num ambiente urbano estabelecido. Enquanto os novos empreendimentos visam frequentemente comodidades modernas e baixa manutenção, este apartamento atrai compradores que apreciam o charme de edifícios mais antigos, o potencial de personalização e uma localização já totalmente desenvolvida. O preço a partir de 318.500 € posiciona-o como uma opção mais acessível em comparação com alguns projetos mais recentes, especialmente considerando a área útil e a localização. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço significativamente mais elevado e outro tipo de propriedade de luxo, mais focada na exclusividade e em comodidades completas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de San Luis de Sabinillas, uma cidade costeira de carácter urbano. A proximidade imediata a comodidades como supermercados (246 m) e farmácias (59 m), bem como a possibilidade de caminhar até restaurantes (34 num raio de 2 km), sublinham a localização prática. A praia de Playa de Manilva fica a apenas 178 metros, e La Duquesa é acessível em 1,5 km.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação espaçosa com potencial de personalização. Os quatro quartos e duas casas de banho oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes. A localização em frente à costa e a proximidade a centros urbanos satisfazem as necessidades de conforto e acessibilidade, enquanto a proximidade do mar agrada ao desejo de um estilo de vida mediterrânico.
Trata-se de uma propriedade existente em bom estado, que oferece potencial de renovação e personalização. O edifício dispõe de elevador. O contrato de compra reflete o estado atual da propriedade; não são relevantes aqui informações específicas sobre a fase de construção ou futuras ampliações.
A propriedade não oferece estacionamento privado. Dispõe de ar condicionado, mas o tipo de aquecimento não é especificado. Não há informações diretas sobre áreas comuns ou piscinas. A propriedade é antiga e pode necessitar de modernização para cumprir os padrões atuais.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade espaçosa muito perto da praia e que estejam dispostos a realizar renovações para aproveitar todo o seu potencial. É uma opção para aqueles que valorizam um estilo de vida ativo com fácil acesso a comodidades urbanas, restaurantes e ao mar. Casais ou famílias que desejam uma residência permanente ou uma casa de férias espaçosa com vista para o mar podem encontrar aqui uma solução adequada. Investidores que desejem adquirir uma propriedade numa localização costeira procurada também poderão ver o potencial, especialmente se gerirem as renovações por si próprios.
A propriedade é descrita como em 'Bom estado', o que sugere uma sólida estrutura de construção. No entanto, a descrição também menciona que é uma propriedade antiga com potencial de renovação e personalização. Equipamentos como roupeiros embutidos e TV por satélite estão presentes. Detalhes sobre os materiais utilizados para pavimentos, revestimentos de paredes ou equipamentos de cozinha não são especificados, bem como informações sobre o sistema de aquecimento ou isolamento, exceto o ar condicionado.
O apartamento em San Luis de Sabinillas é oferecido a partir de 318.500 €. Dispõe de quatro quartos e duas casas de banho numa área de 145 m². Esta tabela de preços posiciona-o no segmento médio para propriedades comparáveis na região, especialmente considerando a sua localização perto da costa e o seu tamanho. A disponibilidade depende do progresso atual das vendas; não são especificados aqui detalhes sobre diferentes tipos de apartamentos ou pisos.
San Luis de Sabinillas, também conhecida como Sabinillas, é uma cidade costeira animada na Costa del Sol que oferece uma mistura de conforto urbano e vida à beira-mar. Com uma zona pedonal que se estende ao longo da marginal e liga a Estepona, a área é ideal para passeios e acesso a comodidades. A alta densidade de restaurantes (34 num raio de 2 km) e lojas garante uma atmosfera animada, enquanto a proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) oferece oportunidades de lazer adicionais. A topografia plana e a fácil acessibilidade a pé ou de bicicleta contribuem para um dia a dia confortável, mesmo fora da época alta.
A vida em San Luis de Sabinillas é marcada pela proximidade do mar e das comodidades urbanas. A marginal convida a passeios e liga diretamente a localidades vizinhas como La Duquesa e Estepona. Supermercados estão a apenas 246 metros, a farmácia mais próxima a 59 metros. O centro de Sabinillas oferece uma alta concentração de restaurantes e lojas, o que torna o dia a dia conveniente. A proximidade a campos de golfe como Finca Cortesín (3,4 km) atrai os amantes do golfe, enquanto as praias de Playa de Manilva (178 m) e La Duquesa (1,5 km) convidam ao relaxamento.
A localização do apartamento em San Luis de Sabinillas (Málaga) é definida pela sua proximidade à praia e ao seu ambiente urbano. O mapa destaca a curta distância a linhas costeiras como Playa de Manilva e La Duquesa, bem como a acessibilidade a pé às comodidades urbanas e ao porto Puerto Deportivo de la Duquesa.
San Luis de Sabinillas situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente posicionada entre as cidades maiores de Estepona e La Duquesa. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre o dinamismo de um ambiente urbano e a proximidade aos centros turísticos da região. A ligação à estrada costeira A-7 permite um fácil acesso a outros locais populares ao longo da Costa del Sol, enquanto a relativa proximidade a Gibraltar (26 km em linha reta) também facilita as ligações internacionais.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. Está situado a apenas 178 metros da praia de Playa de Manilva e a 1,5 km da praia de La Duquesa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 74 km (em linha reta), Gibraltar a cerca de 26 km. Um supermercado fica a 246 m, uma farmácia a 59 m. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 6 km. A localização é central num ambiente urbano com 34 paragens de transporte público num raio de 2 km, o que reduz a necessidade de um carro.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A área situa-se a apenas 11 metros acima do nível do mar e apresenta uma topografia muito plana, facilitando o acesso à praia (inclinação de 0,7%). A água do Mediterrâneo atinge temperaturas acima de 20°C durante 5 meses, permitindo uma temporada de banhos prolongada. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e até 25°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias. A Playa de Manilva fica a apenas 178 metros, seguida pela praia de La Duquesa a 1,5 km e Playa de Casares a 2,2 km. A proximidade às marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) e Puerto Estepona (8,4 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e atividades náuticas. Para os golfistas, vários campos de renome como Finca Cortesín (3,4 km) e Estepona Golf (5,4 km) são rapidamente acessíveis. Um centro desportivo encontra-se a 2,8 km.
Fonte: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente posicionada entre as cidades maiores de Estepona e La Duquesa. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre o dinamismo de um ambiente urbano e a proximidade aos centros turísticos da região. A ligação à estrada costeira A-7 permite um fácil acesso a outros locais populares ao longo da Costa del Sol, enquanto a relativa proximidade a Gibraltar (26 km em linha reta) também facilita as ligações internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.6°C | 10 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 70 mm |
| Novembro | 15.5°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL078796
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
